15/05/2025
🏙️ VINHOMES OCEAN PARK 1 – THÀNH PHỐ BIỂN TRONG LÒNG HÀ NỘI
📌 Thông tin tổng quan:
✔️Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 1
✔️Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
✔️Vị trí: Trâu Quỳ, Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn – huyện Gia Lâm, Hà Nội
✔️Tổng diện tích: 420 ha
✔️Mật độ xây dựng: ~19%
✔️Tổng mức đầu tư: Khoảng 87.000 tỷ đồng
✔️Khởi công: Tháng 6/2018
✔️Bàn giao: Từ quý IV/2019
✔️Số cư dân dự kiến: Khoảng 89.000 người
🏘️ Quy mô xây dựng:
1. Căn hộ cao tầng:
✔️Số tòa: 66 tòa
✔️Chiều cao trung bình: 26 – 35 tầng
✔️Tổng số căn hộ: ~44.000 căn
✔️Phân khu: Sapphire 1, Sapphire 2, Ruby, The Zenpark
📍Diện tích căn hộ:
✔️Studio: 28 – 33 m²
✔️1PN + 1: 43 – 48 m²
✔️2PN: 55 – 63 m²
✔️2PN + 1: 66 – 70 m²
✔️3PN: 74 – 98 m²
2. Nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse):
✔️Tổng số căn: ~2.390 căn
✔️Các phân khu: Hải Âu, Sao Biển, San Hô, Ngọc Trai
📍Loại hình:
✔️Biệt thự đơn lập: 250 – 417 m²
✔️Biệt thự song lập: 143 – 160 m²
✔️Liền kề: 90 – 140 m²
✔️Shophouse: từ 96 – 150 m²
🌿 Tiện ích nổi bật:
✔️Biển hồ nước mặn nhân tạo: 6,1 ha
✔️Hồ trung tâm điều hòa: 24,5 ha
✔️Công viên cây xanh, tiện ích ngoài trời: 62 ha
✔️Công viên BBQ: 100 điểm nướng
✔️Sân thể thao: 150 sân đa năng
✔️Sân chơi trẻ em: 60+ khu
✔️Máy tập gym ngoài trời: 700+ máy
✔️Đường dạo bộ ven hồ: 8,5 km
✔️Bể bơi trong nhà + ngoài trời: 10+ bể
🎓 Tiện ích giáo dục & y tế:
✔️ Trường liên cấp Vinschool
✔️Đại học VinUni (với quy mô 23 ha)
✔️Phòng khám đa khoa Vinmec
✔️Bệnh viện lớn cách dự án ~3–5km
🛍️ Thương mại & Giao thông:
✔️TTTM Vincom Mega Mall Ocean Park
✔️Trung tâm thương mại The Crown
📍Giao thông kết nối:
✔️3 km đến cầu Thanh Trì
✔️4 km đến Quốc lộ 5A
✔️7 km đến cầu Vĩnh Tuy
✔️15 phút đến trung tâm Hà Nội qua đường Lý Thánh Tông
💰 Giá tham khảo (2025):
✔️Căn hộ cao tầng: từ 50– 90 triệu/m²
✔️Biệt thự/nhà liền kề: từ 170 – 500 triệu/m²
✔️Shophouse thương mại: từ 180 – 350 triệu/m² (tuỳ vị trí, hướng hồ hoặc đường chính)
✅ Đánh giá nhanh:
Ưu điểm:
✔️ Đại đô thị quy mô hàng đầu, mật độ xây dựng thấp
✔️ Tiện ích khép kín – chuẩn “city within city”
✔️ Môi trường sống xanh – gần gũi thiên nhiên
✔️ Tính thanh khoản cao – tiềm năng tăng giá tốt
Phù hợp với:
✔️Người mua ở thực (gia đình trẻ, người lớn tuổi cần không gian xanh)
✔️Nhà đầu tư trung – dài hạn
✔️Mô hình homestay, cho thuê, kinh doanh shophouse
☎ Liên hệ: 0888338938
