https://www.facebook.com/1101650216673831/

S Bất Động Sản - Du Lịch Bốn Phương, 31 Thôn Tân An, xã Sơn Đông, Thị xã Sơn Tây, Hanoi (2026)

Q: What is the address?

31 Thôn Tân An, Xã Sơn Đông, Thị Xã Sơn Tây

11/10/2021

ÊU MẶT TIỀN VIEW HỒ TRÚC BẠCH. KI NH DOANH CỰC TỐT.
Mặt tiền cực hiếm dài 13m view hồ. Diện tích 65m², gi á chào 26.8 tỷ. Gi á chốt bất nờ cho người thiện trí.
Đây là vị trí đẹp nhất của hồ Trúc Bạch nhìn sang phía hồ Tây, cùng biết bao tiện ích, khu vực trung tâm giao lưu văn hoá ẩm thực tôn giáo của Ba Đình với nhiều lượng khách du lịch hàng năm.
Nhà 4 tầng được thiết kế theo phong cách mở, thuận tiện cho sinh hoạt và k inh doanh.
🏘️Tầng 1 thông phòng,
🏘️ Tầng 2, 3 mỗi tầng 2 phòng,
🏘️ Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.
Sổ đỏ chủ đang nhờ ngân hàng giữ hộ.
Cực hiếm k inh doanh, nhanh chân sở hữu.

06/10/2021

GIÁP NHẤT - THANH XUÂN NHÀ CỰC ĐẸP - LÔ GÓC - NGÕ THÔNG - KINH DOANH TỐT
CHỦ TẶNG LẠI TOÀN BỘ ĐỒ NỘI THẤT TRONG NHÀ.
- Vị trí đẹp nhất của ngõ, nhà 4 tầng, tầng 1 có gác lửng làm phòng khách, lô góc 2 mặt tiền thiết kế nội thất hợp lý rất đẹp, kinh doanh tốt.
- ngõ trước nhà rộng 4m, giao thông thuận tiện, chỉ cách mặt Phố Giáp nhất 300m, ngõ thông 72 Nguyễn Trãi, Cự Lộc, Quan Nhân, gần ngã tư sở, Royal City, các trường Đại học lớn. Nơi tập trung đông cư dân văn hóa cao và chung cư mini, phòng trọ cho thuê.
- Nhà ngõ thông rộng, đông đúc nên kinh doanh cực tốt.
DT 36m2 x 4 tầng, mặt tiền 3.8m, giá chào 3.98 tỷ.
+Tầng 1: phòng ăn , bếp, để xe...
+Tầng 2,3: mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC.
+Tầng 4: là phòng thờ và sân phơi.
- Sổ đỏ vuông như tờ A4, sẵn sàng giao dịch.

04/10/2021

HIẾM NGUYỄN NGỌC NẠI, CĂN GÓC 7 TẦNG THANG MÁY , Ô TÔ VÀO NHÀ, KINH DOANH CỰC TỐT. CHỐT LINH ĐỘNG.
DT 42m², 7 tầng thang máy nhập khẩu, 2 mặt tiền, giá chào 8.9 tỷ, Gía chốt linh động.
- Vị trí miễn chê, thông số vàng, lô góc 2 mặt tiền. Mặt 3.9m và mặt 11.5m phù hợp với khách hàng khó tính nhất về hướng.
- Căn nhà đẹp nhất khu vực, chủ nhà thiết kế tỉ mỉ từng chi tiết, thang máy nhập khẩu, thiết bị nhập ngoại....hệ thống đèn chiếu sáng tích hợp quạt trần, âm thanh vô cùng hiện đại...
- Căn nhà phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, văn phòng, xung quanh nhà mình toàn văn phòng công ty.
Thiết kế: 7 tầng, 2 thoáng.
+ Tầng 1: Sân trước nhà để xe rộng rãi, phòng tiếp khách, lễ tân, wc.
+ Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Thông sàn, rộng, wc, tầng 2 làm bếp.
+ Tầng 7: Không gian giải trí, sống ảo cực chất.
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, giao dịch mọi lúc.

30/09/2021

Những khoản tiền phải nộp khi xin cấp sổ đỏ lần đầu
– Lệ phí trước bạ.
– Tiền sử dụng đất: Điểm a, khoản 1, Điều 107 Luật đất đai 2013 quy định các khoản thu tài chính từ đất đai bao gồm: tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.
Theo đó, khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất (công nhận quyền sử dụng đất) thì cá nhân, tổ chức yêu cầu cấp phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
– Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các loại phí khác (nếu có) như: phí thẩm định, phí trích đo, theo quy định tại thông tư 2/2014/ của Bộ Tài chính (tương tự trường hợp sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

28/09/2021

Các quyền lợi của đất có sổ đỏ.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là “sổ đỏ”) là chứng thư có giá trị pháp lý xác lập mối quan hệ giữa Nhà nước với người sử dụng đất về quyền hạn và nghĩa vụ trong việc sử dụng đất đai. Đồng thời cũng là căn cứ để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp.
Sổ đỏ được coi như là căn cứ pháp lý để xác nhận quyền của người sử dụng đất đối với mảnh đất mà mình đang sử dụng và chiếm hữu.
1. Xác định quyền sở hữu hợp pháp:
Là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
2. Quyền sử dụng:
Người được cấp quyền sử dụng đất có thể khai thác, kinh doanh, cho thuê, cho thuê lại hơp pháp.
3. Quyền định đoạt:
Người được cấp quyền sử dụng được quyền thực hiện các giao dịch mua, bán, sang nhượng, cho tặng, thế chấp, góp vốn, chuyển đổi hợp pháp.
4. Sổ đỏ là căn cứ đầu tiên để Nhà nước bồi thường khi thu hồi đất.
Những quyền lợi của người đứng tên sổ đỏ
Pháp luật xác định người đứng tên quyền sử dụng đất có các quyền lợi được ghi nhận tại Điều 166 Luật Đất đai quy định về quyền chung của người sử dụng đất:
1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.
3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.
4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.
5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.
6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.
7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

27/09/2021

VỊ TRÍ TUYỆT ĐẸP CĂN GÓC 90M2, 3 MẶT THOÁNG, Ô TÔ CẤT NHÀ – 5 TẦNG –THANG MÁY -12 PHÒNG CHO THUÊ, DOANH THU 160 TR/ THÁNG.
Căn nhà cực đẹp khu Liễu Giai - Đào Tấn, Căn góc 3 mặt thoáng, Diện tích 90m2, chủ xây 5 tầng thang máy, mặt tiền 9m, giá chào 23.8 tỷ ( có thương lượng cho khách thiện chí ).
Thiết kế:
Tầng 1: kinh doanh làm Nail, trước dịch doanh thu 35tr/ tháng.
Tầng 2-5 tổng 12 phòng. ( chủ cho người nước ngoài thuê 9 phòng thu 80tr/ tháng )
Vị trí nhà tuyệt đẹp, nhà 3 mặt thoáng, rất nhiều tiện ích quanh nhà, gần Lotte, Vincoms Metropolis, Công viên Thủ Lệ. Hồ Tây….Khu vực có rất nhiều nhà hàng cao cấp phục vụ các món ăn Nhật – Hàn…và tập trung rất rất nhiều Apartment cao cấp cho khách nước ngoài thuê và nhu cầu luôn luôn thiếu.
Giao thông trung tâm tiện di chuyển các ngả như đi Sân bay Nội Bài, Cầu Giấy, Tây Hồ, Đống Đa , Ban Đình….các cung đường Lớn đẹp nhất Thủ Đô như Đào Tấn, Nguyễn Khánh Toàn, Đường vành đai trên cao, Liễu Giai, Ngọc Khánh, Kim Mã, Đội Cấn, Nguyễn Chí Thanh.

26/09/2021

Nhà mặt phố Nguyễn Gia Thiều, Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm.
DT 85m², 4 tầng, MẶT TIỀN 9.3m², Kinh Doanh tuyệt vời.

25/09/2021

Căn hộ Vinhome Metropolis, 2 phòng ngủ, diện tích 79m², chủ đầu tư nội thất thiết bị cơ bản xịn Châu Âu hãng DURAVIT , bồn tắm cả 100 triệu, tủ bếp, mặt đá đồng bộ, bếp từ, tủ tường, rèm đều cực xịn.
Điều hoà âm trần công nghệ mới, cả ngày không bị khô da, chỉ riêng bên Vin mới có.

20/09/2021

TÒA NHÀ THANH XUÂN 6 TẦNG, THANG MÁY, VIEW HỒ, HAI MẶT THOÁNG.
- Tòa nhà 6 tầng sở hữu thông số vàng diện tích 101m2 sổ đỏ, thực tế 110m2 xây dựng từ tầng 1. Mặt tiền rộng 6.2m với thiết kế hiện đại:
+ Tầng 1: Gara + Khách + wc.
+ Tầng 2: khách siêu VIP + Bếp ăn + wc;.
+ Tầng 3,4,5 gồm 6 phòng ngủ khép kín.
+ Tầng 6: phòng thờ + Sân phơi sau nhà
- Hệ thống thang bộ, thang máy cực xịn, nhà thiết kế không gì ngoài gỗ, toàn bộ hệ thống trần nhà, cửa, bếp chủ nhà công phu lựa chọn gỗ hiếm, được bàn tay tài hoa trạm khắc những tác phẩm nghệ thuật gắn trần, cột, cửa, bếp. Hệ thống khóa cửa, vệ sinh cũng được lựa chọn những nhãn hiệu nổi tiếng thế giới.
- Chào 23.5 cho Sổ đỏ cực đẹp cất két sẵn sàng g iao dị ch.

16/09/2021

CĂN HỘ CỰC ĐẸP CHUNG CƯ FIVE STAR GARDEN KIM GIANG. NƠI HỘI TỤ TIỆN ÍCH.
Diện tích 83,3m gồm 2 phòng ngủ , 2 wc , phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng . Nhà là căn lô góc rộng và đẹp , sang trọng , nội thất cao cấp ,đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho các cặp vợ chồng sinh sống có những không gian lãng mạng và thơ mộng. Giá chào 2.9 tỷ có thương lượng.
Chung cư nằm trong khu vực top đầu của thành phố , nhà lô góc view trung tâm thành phố . Chủ nhà là đôi vợ chồng trẻ đang công tác trong đài truyền hình VTV.
Căn hộ có view nhìn 3 điểm bắn pháo hoa, khu vực cư dân đang sinh sống dân trí cao, hàng xóm là 1 số diễn viên truyền hình cũng đang sinh sống.
Do chủ nhà muốn gần cơ quan và gần nhà ngoại nên bán căn hộ và đã mua nhà ở khu ngọc khánh .
Sổ đỏ chính chủ sử dụng lâu dài , sẵn sàng giao dịch và bàn giao nhà ngay.

15/09/2021

CĂN HỘ CAO CẤP CHUNG CƯ AN BÌNH CITY.
3 PHÒNG NGỦ, 3 MẶT THOÁNG. CHỦ ĐỂ LẠI FULL NỘI THẤT CAO CẤP.
DT 90m², 3 phòng ngủ. Giá chào 3.32 tỷ có thương lượng.
- Căn hộ thuộc chung cư cao cấp An Bình City, nằm đường Phạm Văn Đồng, gần Bộ Công An. Căn hộ lô góc 3 mặt thoáng, phòng nào cũng có View đẹp, ánh sáng khắp các phòng, ban ngày ko cần bật điện. Nhà thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng vs, 1 phòng khách, ban công phòng khách, bếp, phòng giặt.
- Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất gồm: 3 điều hoà, tủ, giường to ở các phòng, kệ tivi, Sofa da xịn, tủ bếp, bếp từ, hút mùi,...
- Nhà và đồ ít sử dụng nên còn rất mới, tiện ích hạ tầng của khu An Bình khỏi nói, an ninh, văn minh, trật tự, quảng trường lớn, hồ điều hoà rộng, nhiều cây xanh, bể bơi, siêu thị, chợ, gần các trường đại học lớn như đại học Điện Lực, Học viện kỹ thuật Quân Sự, Đại học ngoại ngữ, đại học Sư Phạm, đại học Quốc Gia,.... Có thể nói đây là khu chung cư đáng sống nhất Hà Nội hiện nay.
- Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

14/09/2021

Với số vốn 2 – 3 tỷ, giữa nhà phố và căn hộ chung cư thì loại hình nào cho hiệu suất sinh lời cao hơn?
Trả lời:
– Đối với đầu tư nhà phố: Số tiền 2 – 3 tỷ đồng là vừa đủ để bạn có thể nghĩ đến việc mua một căn nhà phố tại khu vực nội thành các khu vực đông dân, tuy nhiên khả năng bạn chỉ mua được những căn nhà trong hẻm, diện tích sẽ nằm trong khoảng từ 30 – 50m2 trở lại.
Hiệu suất sinh lời từ việc cho thuê nhà phố ổn định 6%/năm, tốc độ tăng giá tối thiểu khoảng 5-7% một năm.
– Đối với đầu tư căn hộ chung cư: Với dòng vốn vừa phải, khoảng 2 – 3 tỷ đồng, bạn có thể lựa chọn cho mình những căn hộ chung cư thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp ở nhiều khu vực tốt về giao thông, hạ tầng và ven trung tâm cách khoảng 5 – 10 km di chuyển.
Tỷ suất sinh lời từ tiền cho thuê căn hộ chung cư sẽ ở mức 7 – 9%/năm. Tốc độ tăng giá của căn hộ chung cư trung cấp – cao cấp sẽ không cao bằng nhà phố. Trong khi đó, phân khúc căn hộ giá rẻ – trung bình sáng hơn phân khúc cao cấp nhưng tỷ suất sinh lời lại thấp hơn, đạt 5 – 6% một năm và vị trí xa hơn.
Việc đầu tư căn hộ có thành công hay không và thành công đến đâu sẽ phụ thuộc khả năng chọn dự án, vị trí dự án, thời điểm mua…

S Bất Động Sản - Du Lịch Bốn Phương

11/10/2021

06/10/2021

04/10/2021

30/09/2021

28/09/2021

27/09/2021

26/09/2021

25/09/2021

20/09/2021

16/09/2021

15/09/2021

14/09/2021

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category