Công ty Luật Năng&Partner

Công ty Luật Năng&Partner Luật sư - Tư vấn pháp luật - Luật sư tư vấn miễn phí - Đại diện tố tụng

“Hạnh phúc của bạn phụ thuộc vào chất lượng những suy nghĩ của bạn.” Câu nói của Marcus Aurelius như một tiếng chuông ng...
22/09/2024

“Hạnh phúc của bạn phụ thuộc vào chất lượng những suy nghĩ của bạn.”

Câu nói của Marcus Aurelius như một tiếng chuông ngân, nhắc nhở chúng ta về việc nhìn nhận cuộc sống. Đôi khi, giữa guồng quay hối hả của công việc, gia đình, và những lo toan bộn bề, ta dễ dàng quên mất việc trân trọng những điều bình dị ngay bên cạnh.

Có bao giờ bạn dừng lại, ngồi xuống một góc và ngẫm nghĩ về những gì mình đang có? Công việc bạn than vất vả, nhiều khi làm đến kiệt sức, thực ra là ước mơ cháy bỏng của biết bao người ngoài kia, những người đang chật vật kiếm tìm cơ hội để sống, để đóng góp. Mỗi ngày trôi qua, dù bạn có cảm thấy mệt mỏi, nhưng đâu đó vẫn có những bàn tay đang cố gắng, những đôi mắt đang mong đợi một cơ hội mà bạn đang có.

Còn những lúc bạn bực bội với đứa con bướng bỉnh, không chịu nghe lời? Ấy là khoảnh khắc mà nhiều người, dù đã trải qua bao năm dài đằng đẵng, vẫn chỉ biết mong mỏi một tiếng gọi “cha”, một nụ cười của con trẻ. Mỗi lần nhìn vào ánh mắt ngây thơ ấy, hãy nhớ rằng, đôi khi sự rắc rối của chúng chính là niềm hạnh phúc ẩn giấu mà ta dễ lướt qua.

Ngôi nhà bạn cho là quá nhỏ bé, chật chội so với những ngôi biệt thự rộng rãi ngoài kia, lại là ước mơ của những người không nơi nương tựa. Giữa một thế giới rộng lớn, họ chỉ cần một chỗ để che mưa nắng, để gọi là nhà, nơi có thể tựa lưng sau mỗi ngày mệt mỏi. Trong sự giản dị của những bức tường, ta vẫn có một mái ấm để trở về.

Số tiền bạn có thể ít ỏi, không đủ để thoải mái mua sắm, tiêu xài. Nhưng với người đang vật lộn trong cảnh nợ nần, một đồng xu lẻ thôi cũng là tia sáng hy vọng. Mỗi lần nhìn vào số tiền ít ỏi ấy, hãy trân trọng nó, vì đó chính là niềm mong mỏi của những ai đang cố gắng thoát khỏi vòng xoáy của nợ nần.

Và cả sức khỏe của bạn – dù đôi lúc không được như ý muốn, nhưng vẫn còn đó. Những người đang nằm trên giường bệnh, đối diện với bệnh tật ngày đêm, chỉ ước có một cơ thể khỏe mạnh để có thể đứng dậy, bước ra thế giới ngoài kia. Thế nên, dù chỉ là một phút giây được sống với sức khỏe chưa hoàn hảo, hãy biết ơn vì cơ thể vẫn đang cố gắng cùng bạn vượt qua từng ngày.

Cuộc sống đôi khi không dễ dàng, và chúng ta thường quên mất những gì mình đang có, chỉ vì quá bận rộn chạy theo những thứ xa vời. Nhưng nếu dừng lại một chút, hít thở thật sâu, và nhìn xung quanh, ta sẽ nhận ra rằng hạnh phúc thực sự không đến từ những điều lớn lao, mà đến từ việc trân trọng những gì mình đang có. Trong từng khoảnh khắc, từng hơi thở, đều chứa đựng sự bình yên, nếu ta biết cách nhìn nhận.

Cuộc đời là hành trình, và mỗi bước chân trên con đường ấy đều đáng quý. Những điều nhỏ nhặt mà ta có thể lướt qua, chính là những mảnh ghép tạo nên hạnh phúc trọn vẹn.

Cre: Doctor_Podcast

Kính gửi quý Khách hàng, đối tác lịch nghỉ lễ của Công ty Luật Năng & Partner.
26/04/2024

Kính gửi quý Khách hàng, đối tác lịch nghỉ lễ của Công ty Luật Năng & Partner.

Trường hợp người sử dụng đất phát hiện có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên sổ đỏ...
11/04/2024

Trường hợp người sử dụng đất phát hiện có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên sổ đỏ thì cần làm gì?

Cách công nhận diện tích đất tăng thêm khi đo đạc thực tế

Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai 2013 hoặc Giấy chứng nhận đã cấp thì chia ra làm hai trường hợp để xử lý:

– Không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất: Trường hợp này, nếu không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế.

– Trường hợp đo đạc lại mà ranh giới thửa đất có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất và diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phần diện tích chênh lệch nhiều hơn (nếu có) được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điều 99 của Luật đất đai 2013.

Trường hợp diện tích đất tăng thêm không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì thực hiện theo khoản 3 Điều 24a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được bổ sung bởi Khoản 20 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP:

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất

Trường hợp đo đạc lại mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai 2013, Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP này và ranh giới thửa đất thực tế có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất thì việc xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm được thực hiện như sau:

… xem đầy đủ tại https://dnlawfirm.com.vn/truong-hop-nguoi-su-dung-dat-phat-hien-co-su-chenh-lech-dien-tich-giua-so-lieu-do-dac-thuc-te-voi-so-lieu-ghi-tren-so-do-thi-can-lam-gi/
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn;
CÔNG TY LUẬT TNHH NĂNG & PARTNER – Hotline: 0986.799.399; 0886.799.399
Website: dnlawfirm.com.vn
Email: [email protected]
Facebook: https://www.facebook.com/dnlawfirm.com.vn
Văn phòng tại Hà Nội: Số 22 đường Nguyễn Khang, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Chi nhánh tại Thái Nguyên: Số 360/1 Đường Bắc Kạn. Thành phố Thái Nguyên;

Phân biệt tội giết người và tội cố ý gây thương tích gây hậu quả chết người trong Bộ luật Hình sự 2015:Trong Bộ luật Hìn...
28/10/2023

Phân biệt tội giết người và tội cố ý gây thương tích gây hậu quả chết người trong Bộ luật Hình sự 2015:
Trong Bộ luật Hình sự 2015 (BLHS), tội giết người và tội cố ý gây thương tích gây hậu quả chết người được quy định tại Điều 123 và Điều 134. Hai tội danh này có những điểm khác nhau như sau:
- Mục đích của hành vi phạm tội:
+ Tội giết người: Người phạm tội thực hiện hành vi nhằm mục đích tước đoạt tính mạng của nạn nhân.
+ Tội cố ý gây thương tích dẫn đến chết người: Người phạm tội thực hiện hành vi chỉ nhằm mục đích gây tổn hại đến thân thể nạn nhân. Việc nạn nhân chết nằm ngoài ý thức chủ quan của người phạm tội.
- Xác định mức độ, cường độ tấn công
+ Tội giết người: Mức độ tấn công nhanh và liên tục với cường độ tấn công mạnh có thể gây chết người.
+ Tội cố ý gây thương tích dẫn đến chết người: Mức độ tấn công yếu hơn và không liên tục dồn dập với cường độ tấn công nhẹ hơn.
- Vị trí tác động trên cơ thể:
+ Tội giết người: Thường là những vị trí trọng yếu trên cơ thế như vùng đầu, ngực, bụng,...
+ Tối cố ý gây thương tích dẫn đến chết người: Thường là những vị trí không gây nguy hiểm chết người như vùng vai, tay, chân, v.v...
- Vũ khí, hung khí sử dụng và các tác nhân khác.
+ Xác định hung khí, vũ khí sử dụng hoặc các tác nhân khác: Việc xác định vũ khí, hung khí tấn công như súng, dao, gậy…cũng là yếu tố quan trọng nhằm phân biệt hai tội này.
- Yếu tố lỗi: ..
Chi tiết tại: https://dnlawfirm.com.vn/phan-biet-toi-giet-nguoi-va-toi-co-y-gay-thuong-tich-gay-hau-qua-chet-nguoi-trong-bo-luat-hinh-su-2015/
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn;
CÔNG TY LUẬT TNHH NĂNG & PARTNER – Hotline: 0986.799.399; 0886.799.399
Website: dnlawfirm.com.vn
Email: [email protected]
Facebook: https://www.facebook.com/dnlawfirm.com.vn
Văn phòng tại Hà Nội: Số 22 đường Nguyễn Khang, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Chi nhánh tại Thái Nguyên: Số 360/1 Đường Bắc Kạn. Thành phố Thái Nguyên;

Quy định mới về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủC...
13/09/2023

Quy định mới về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Theo đó, quy định về việc Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có một số thay đổi từ ngày 20/5/2023...

Chi tiết tại: https://dnlawfirm.com.vn/quy-dinh-moi-ve-viec-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-theo-nghi-dinh-so-10-2023-nd-cp-ngay-03-4-2023-cua-chinh-phu/?preview_id=3174&preview_nonce=165632996e&post_format=standard&_thumbnail_id=-1&preview=true

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn:

CÔNG TY LUẬT TNHH NĂNG & PARTNER – Hotline: 0986.799.399; 0886.799.399

Website: dnlawfirm.com.vn;

Email: [email protected];

Facebook: https://www.facebook.com/dnlawfirm.com.vn;

Văn phòng tại Hà Nội: Số 22 đường Nguyễn Khang, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội;

Chi nhánh tại Thái Nguyên: Số 360/1 đường Bắc Kạn, thành phố Thái Nguyên.

Mới đóng bảo hiểm xã hội 2 năm thì rút được bao nhiêu tiền?Thời gian đóng bảo hiểm có ảnh hưởng trực tiếp đến số tiền 1 ...
31/03/2023

Mới đóng bảo hiểm xã hội 2 năm thì rút được bao nhiêu tiền?
Thời gian đóng bảo hiểm có ảnh hưởng trực tiếp đến số tiền 1 lần mà người lao động được hưởng. Vậy chỉ đóng bảo hiểm xã hội 2 năm được bao nhiêu tiền? Trường hợp này liệu có nên rút 1 lần luôn không hay đóng tiếp?

1. Đóng bảo hiểm xã hội 2 năm có được rút 1 lần không?
Pháp luật hiện hành mới đặt ra giới hạn về thời gian đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) được rút 1 lần trong một số trường hợp như sau:

Trường hợp Số năm đóng BHXH tổi thiểu Số năm đóng BHXH tối đa
– Người lao động ra nước ngoài định cư
– Người lao động bị bệnh nguy hiểm đến tính mạng

01 tháng Không giới hạn
Lao động nữ làm cán bộ, công chức xã hoặc hoạt động không chuyên trách ở cấp xã đủ tuổi nghỉ hưu Dưới 15 năm
Các trường hợp khác Dưới 20 năm
(Căn cứ: Khoản 1 Điều 60 và khoản 1 Điều 77 Luật Bảo hiểm xã hội năm 2014 và khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 93/2015/QH13)

Với giới hạn về thời gian đóng bảo hiểm xã hội như vậy, người lao động mới chỉ đóng bảo hiểm xã hội 02 năm hoàn toàn có thể làm lãnh tiền 1 lần khi có nhu cầu. Tuy nhiên không phải ai cũng được rút BHXH 1 lần ngay sau khi nghỉ việc...
Chi tiết tại: https://dnlawfirm.com.vn/moi-dong-bao-hiem-xa-hoi-2-nam-thi-rut-duoc-bao-nhieu-tien/
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn;

CÔNG TY LUẬT TNHH NĂNG & PARTNER – Hotline: 0986.799.399; 0886.799.399

Website: dnlawfirm.com.vn

Email: [email protected]

Facebook: https://www.facebook.com/dnlawfirm.com.vn

Văn phòng tại Hà Nội: Số 22 đường Nguyễn Khang, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Chi nhánh tại Thái Nguyên: Số 360/1 Đường Bắc Kạn. Thành phố Thái Nguyên;

Xin nghỉ việc do bị chuyển làm việc khác có được chấp nhận?Người lao động nghỉ việc do bị chuyển làm việc có được coi là...
31/03/2023

Xin nghỉ việc do bị chuyển làm việc khác có được chấp nhận?
Người lao động nghỉ việc do bị chuyển làm việc có được coi là hợp pháp không? Lúc nghỉ việc, người lao động được giải quyết quyền lợi như thế nào?

1. Nghỉ việc do bị chuyển làm việc khác có được không?
Theo Bộ luật Lao động năm 2019, cả người lao động và người sử dụng lao động đều có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng. Theo đó, người lao động phải được bố trí làm công việc mà các bên đã thỏa thuận.

Trường hợp bị sắp xếp làm đúng công việc đã thỏa thuận mà bị chuyển làm việc khác, người lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không cần báo trước...
Chi tiết tại: https://dnlawfirm.com.vn/xin-nghi-viec-do-bi-chuyen-lam-viec-khac-co-duoc-chap-nhan/?preview_id=3145&preview_nonce=6521f9455f&post_format=standard&_thumbnail_id=3147&preview=true
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn;

CÔNG TY LUẬT TNHH NĂNG & PARTNER – Hotline: 0986.799.399; 0886.799.399

Website: dnlawfirm.com.vn

Email: [email protected]

Facebook: https://www.facebook.com/dnlawfirm.com.vn

Văn phòng tại Hà Nội: Số 22 đường Nguyễn Khang, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Chi nhánh tại Thái Nguyên: Số 360/1 Đường Bắc Kạn. Thành phố Thái Nguyên;

Người giám hộ có quyền bán tài sản trong trường hợp nào?Người giám hộ có quyền bán tài sản là nội dung được LuatVietnam ...
29/03/2023

Người giám hộ có quyền bán tài sản trong trường hợp nào?
Người giám hộ có quyền bán tài sản là nội dung được LuatVietnam trình bày cụ thể tại bài viết dưới đây. Theo đó, bài viết sẽ giải đáp về trường hợp và thủ tục bán tài sản thông qua người giám hộ.

1. Trường hợp người giám hộ có quyền bán tài sản
Người giám hộ có nghĩa vụ quản lý tài sản của người được giám hộ trong trường hợp người được giám hộ chưa đủ 15 tuổi, từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi, bị mất năng lực hành vi dân sự hoặc có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.

Theo đó, Điều 59 Bộ luật Dân sự năm 2015 về quản lý tài sản của người được giám hộ có quy định về quyền được bán, trao đổi, cho thuê, cho mượn, cho vay, cầm cố, thế chấp, đặt cọc… liên quan đến tài sản của người được giám hộ.

Cụ thể, các trường hợp người giám hộ có quyền bán tài sản của người được giám hộ gồm:

– Khi giám hộ người chưa thành niên hoặc mất năng lực hành vi dân sự..
Chi tiết tại: https://dnlawfirm.com.vn/nguoi-giam-ho-co-quyen-ban-tai-san-trong-truong-hop-nao/?preview_id=3150&preview_nonce=886edecb97&post_format=standard&_thumbnail_id=3151&preview=true
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn;

CÔNG TY LUẬT TNHH NĂNG & PARTNER – Hotline: 0986.799.399; 0886.799.399

Website: dnlawfirm.com.vn

Email: [email protected]

Facebook: https://www.facebook.com/dnlawfirm.com.vn

Văn phòng tại Hà Nội: Số 22 đường Nguyễn Khang, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Chi nhánh tại Thái Nguyên: Số 360/1 Đường Bắc Kạn. Thành phố Thái Nguyên;

Toàn bộ các trường hợp không được vay thế chấp Sổ đỏThế chấp quyền sử dụng đất là một trong những quyền quan trọng của n...
03/03/2023

Toàn bộ các trường hợp không được vay thế chấp Sổ đỏ
Thế chấp quyền sử dụng đất là một trong những quyền quan trọng của người sử dụng đất. Trong đó, người sử dụng đất cần đặc biệt lưu ý tới các trường hợp không được thế chấp Sổ đỏ.
1. Không đáp ứng điều kiện chung để vay thế chấp
Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất được thế chấp quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ trường hợp theo khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013, cụ thể:
+ Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền thế chấp sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất.
+ Trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền thế chấp khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Như vậy, nếu thiếu một trong 04 điều kiện trên thì người sử dụng đất không đủ điều kiện thế chấp.
2. Thế chấp Sổ đỏ khi chưa có sự đồng ý của đồng sở hữu
Trong nhiều trường hợp, một mảnh đất có nhiều người cùng chung quyền sử dụng đất, khi đó Sổ đỏ cấp cho người sử dụng đất được gọi là Sổ đỏ đồng sở hữu...
Chi tiết tại: https://dnlawfirm.com.vn/toan-bo-cac-truong-hop-khong-duoc-vay-the-chap-so-do/
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn:
CÔNG TY LUẬT TNHH NĂNG & PARTNER - Hotline: 0986.799.399; 0886.799.399
Website: dnlawfirm.com.vn
Email: [email protected]
Facebook: https://www.facebook.com/dnlawfirm.com.vn
Văn phòng tại Hà Nội: Số 22 đường Nguyễn Khang, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Chi nhánh tại Thái Nguyên: Số 360/1 Đường Bắc Kạn. Thành phố Thái Nguyên;

Đất nông nghiệp khác có lên thổ cư, xây nhà không?Đất nông nghiệp khác thuộc nhóm đất nông nghiệp nói chung. Tuy nhiên, ...
03/03/2023

Đất nông nghiệp khác có lên thổ cư, xây nhà không?
Đất nông nghiệp khác thuộc nhóm đất nông nghiệp nói chung. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rõ đất nông nghiệp khác sử dụng vào mục đích gì, đất nông nghiệp khác có lên thổ cư được không hay đất nông nghiệp khác có được xây nhà không?
1. Đất nông nghiệp khác là loại đất gì?
Theo quy định tại điểm h khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013 thì đất nông nghiệp khác thuộc nhóm đất nông nghiệp nói chung và được sử dụng vào mục đích:
- Xây dựng nhà kính và các loại nhà khác để trồng trọt (gồm cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất);
- Xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác;
- Đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm;
- Đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh.
Như vậy, đất nông nghiệp khác vẫn thuộc nhóm đất nông nghiệp nói chung, tuy nhiên được sử dụng chủ yếu vào các mục đích nêu trên.
2. Đất nông nghiệp khác có được lên thổ cư, xây nhà không?
Khi tìm hiểu về đất nông nghiệp khác, vấn đề được người dân quan tâm đó là vậy đất nông nghiệp khác có lên thổ cư được không hay đất nông nghiệp khác có được xây nhà không?
..
Chi tiết tại: https://dnlawfirm.com.vn/dat-nong-nghiep-khac-co-len-tho-cu-xay-nha-khong/

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn;
CÔNG TY LUẬT TNHH NĂNG & PARTNER - Hotline: 0986.799.399; 0886.799.399
Website: dnlawfirm.com.vn
Email: [email protected]
Facebook: https://www.facebook.com/dnlawfirm.com.vn
Văn phòng tại Hà Nội: Số 22 đường Nguyễn Khang, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Chi nhánh tại Thái Nguyên: Số 360/1 Đường Bắc Kạn. Thành phố Thái Nguyên;

Address

Tầng 3 Số 22 Nguyễn Khang, Yên Hòa, Cầu Giấy
Hanoi

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Công ty Luật Năng&Partner posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Công ty Luật Năng&Partner:

Share