http://www.luatkhoingoc.com.vn/

Luật Khôi Ngọc, Ngõ 62 Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội, Hanoi (2026)

01/03/2023

Chia thừa kế khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình
Thừa kế là việc chuyển dịch tài sản của người đã chết cho người còn sống, tài sản để lại được gọi là di sản. Theo quy định BLDS 2015 thừa kế được chia thành thừa kế theo pháp luật và thừa kế theo di chúc. Thừa kế theo pháp luật sẽ được áp dụng trong các trường hợp cụ thể sau đây: Khi người có tài sản không có để lại di chúc; Di chúc không hợp pháp; Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế; Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Căn cứ Điều 651 BLDS Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự:
Hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
Hàng thừa kế thứ hai bao gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
Hàng thừa kế thứ ba sẽ bao gồm: cụ nội. cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
Do đó, nếu không để lại di chúc thì di sản thừa kế sẽ được chia theo hàng thừa kế của pháp luật.
Để chia thừa kế đất hộ gia đình thì phải xác định phần quyền của người để lại di sản trong khối tài sản chung là quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
Theo Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định: Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.
Để xác định được phần quyền của người để lại di sản trong khối tài sản chung thì phải thực hiện tách thửa. Và có hai trường hợp xảy ra:
Trong trường hợp đủ điều kiện tách thửa và các thành viên trong hộ gia đình thống nhất tách thửa. Theo Điều 167 Luật đất đai năm 2013 quy định trường hợp quyền sử dụng đất phân chia được theo phần. Trường hợp hộ gia đình sử dụng đất mà quyền sử dụng đất phân chia được theo phần cho từng thành viên trong hộ, nếu từng thành viên của hộ gia đình muốn thực hiện quyền đối với phần quyền sử dụng đất của mình thì phải thực hiện thủ tục tách thửa theo quy định, làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và được thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp quyền sử dụng đất của hộ gia đình người sử dụng đất không phân chia được theo phần thì ủy quyền cho người đại diện để thực hiện quyền và nghĩa vụ của nhóm người sử dụng đất.
Mọi thông tin chi tiết về việc Chia thừa kế khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình cũng như những vấn đề pháp lý liên quan khác, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Luật Khôi Ngọc để được tư vấn, hỗ trợ trong thời gian sớm nhất. Trân trọng!
Công ty Luật TNHH Khôi Ngọc
Tel: (024) 6.267.2777
Hotline: 0915928857 - 0961521899
Web:https://luatkhoingoc.com.vn

14/04/2022

Thủ tục Ly hôn đơn phương theo quy định pháp luật Việt Nam
Căn cứ đơn phương ly hôn:
Theo Điều 56 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, có thể ly hôn theo yêu cầu của một bên trong các trường hợp sau:
🟢 Khi vợ hoặc chồng yêu cầu ly hôn mà hòa giải tại Tòa án không thành thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ của vợ, chồng làm cho hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được
🟢 Vợ hoặc chồng bị toà án tuyên bố mất tích yêu cầu ly hôn thì toà án sẽ giải quyết việc ly hôn
🟢 Cha, mẹ, người thân thích yêu cầu thì toà án sẽ giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc chồng hoặc vợ có hành vi bạo lực gia đình ảnh hưởng trầm trọng tới sức khoẻ, tinh thần và thậm chí là tính mạng.

💔 Hồ sơ giấy tờ cần phải có:
♣️ Đơn yêu cầu/đơn khởi kiện (Theo mẫu);
♣️ Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (bản chính);
♣️ CMND/CCCD và Hộ khẩu;
♣️ Giấy khai sinh các con (nếu có con;
♣️ Các tài liệu, giấy tờ chứng minh về tài sản và quyền nuôi con, và các giấy tờ khác tùy theo từng vụ việc.
♣️ Nếu hai bên kết hôn tại Việt Nam, sau đó vợ hoặc chồng xuất cảnh sang nước ngoài (không tìm được địa chỉ) thì phải có xác nhận của chính quyền địa phương về việc một bên đã xuất cảnh và đã tên trong hộ khẩu.
♣️ Nếu hai bên đăng ký kết hôn theo pháp luật nước ngoài muốn ly hôn tại Việt Nam thì phải hợp thức lãnh sự giấy đăng ký kết hôn và làm thủ tục ghi chú vào sổ đăng ký tại Sở Tư pháp rồi mới nộp đơn xin ly hôn. Trong trường hợp các bên không tiến hành ghi chú nhưng vẫn muốn ly hôn thì trong đơn xin ly hôn phải trình bày rõ lý do không ghi chú kết hôn.
💔 Các bước tiến hành thủ tục ly hôn đơn phương
🌻 Nộp hồ sơ khởi kiện về việc xin ly hôn tại TAND có thẩm quyền;
🌻 Nhận kết quả xử lý đơn;
🌻 Nộp tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm tại cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền và nộp lại biên lai tiền tạm ứng án phí đơn phương cho Tòa án;
🌻 Tòa án sẽ triệu tập lấy lời khai, hòa giải và tiến hành thủ tục theo quy định pháp luật Tố tụng dân sự;
🌻 Trong trường hợp, Tòa án không chấp nhận yêu cầu ly hôn, người yêu cầu ly hôn có quyền kháng cáo để Tòa án cấp trên trực tiếp xét xử phúc thẩm theo quy định pháp luật.
👩💻 Trên đây là những thủ tục đơn phương ly hôn bạn cần tham khảo trước khi đưa ra quyết định của riêng mình, trong quá trình hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục đơn phương ly hôn có bất kỳ khó khăn nào bạn hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và cụ thể nhanh nhất
🏢 Công ty Luật TNHH Khôi Ngọc
☎️ 𝐓𝐞𝐥: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔.𝟐𝟔𝟕.𝟐𝟕𝟕𝟕
📞 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟓𝟗𝟐𝟖𝟖𝟓𝟕 – 𝟎𝟗𝟔𝟏𝟓𝟐𝟏𝟖𝟗𝟗
📩 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐥𝐚𝐧𝐚𝐧𝐡.𝐧𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧@𝐥𝐮𝐚𝐭𝐤𝐡𝐨𝐢𝐧𝐠𝐨𝐜.𝐜𝐨𝐦.𝐯𝐧

30/03/2022

💒LẬP DI CHÚC THỪA KẾ TÀI SẢN
Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Để lập di chúc hợp pháp, Luật Khôi Ngọc xin tư vấn về các điều kiện để lập di chúc thừa kế tài sản như sau:
- Đối với người thành niên: người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc, không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép;
- Đối với người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi được lập di chúc, nếu được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.
- Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.
- Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức của di chúc không trái quy định của luật.
- Hình thức của di chúc: được lập bằng văn bản hoặc có thể di chúc miệng.
+ Đối với di chúc bằng văn bản có công chứng/ chứng thực hoặc không công chứng/ chứng thực. Trường hợp không có công chứng/ chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ điều kiện được quy định tại Khoản 1 Điều 630 Bộ luật Dân sự năm 2015.
+ Đối với di chúc miệng: được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
Mọi thông tin chi tiết về việc lập di chúc thừa kế tài sản cũng như những vấn đề pháp lý liên quan khác, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Luật Khôi Ngọc để được tư vấn, hỗ trợ trong thời gian sớm nhất. Trân trọng!
Công ty Luật TNHH Khôi Ngọc
Tel: (024) 6.267.2777
Hotline: 0915928857 - 0961521899
Email: [email protected]

08/03/2021

💁 Thủ tục tặng cho nhà đất giữa anh em trong gia đình
Anh em ruột cho tặng nhà đất là một trong những thủ tục cụ thể trong tặng cho quyền sử dụng đất, được tiến hành thường xuyên và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của những người có quan hệ anh em trong gia đình.
🌺 Thủ tục cho tặng nhà đất giữa anh em ruột:

☘️ Bước 1: Lập hợp đồng tặng cho nhà đất
Việc tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản và văn bản đó phải được công chứng, chứng thực.

☘️ Bước 2: Đăng ký biến động đất đai:
Hồ sơ đăng ký biến động gồm có:
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu.
– Hợp đồng, về việc tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
Tại UBND cấp quận/huyện/thị trấn thì người có nhu cầu đăng ký biến động sẽ phải kê khai nghĩa vụ tài chính. Sau đó nộp hồ sơ thực hiện đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Phòng tài nguyên môi trường cấp quận/huyện/thị trấn.

☘️ Bước 3: Hoàn tất nghĩa vụ thuế, phí, lệ phí:
🌳 Tặng cho quyền sử dụng đất giữa anh em ruột thuộc trường hợp được miễn nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:

🌸 Theo Khoản 10 Điều 3 Luật thuế thu nhập cá nhân 2007, sửa đổi bổ sung năm 2012 và 2014 thì thu nhập từ quà tặng là bất động sản là một trong những trường hợp phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, trường hợp anh em ruột tặng cho nhà đất lại thuộc trường hợp không phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Pháp luật về thuế thu nhập cá nhân miễn thuế đối với những trường hợp tặng cho giữa những người có quan hệ sau: giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

🌸 Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP cũng quy định các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi tặng cho nhà đất giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Do vậy, anh em ruột tặng cho quyền sử dụng đất không phải nộp lệ phí trước bạ.

🌳 Khi tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thì người sử đất phải nộp một số khoản phí và lệ phí. Danh mục phí và lệ phí kèm theo Luật phí và lệ phí 2015 trao quyền quyết định mức thu Phí thẩm định, Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất, Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai.

🆙 Vui lòng liên hệ với chúng tôi.
🏢 𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑲𝒉𝒐̂𝒊 𝑵𝒈𝒐̣𝒄
☎️ 𝐓𝐞𝐥: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔.𝟐𝟔𝟕.𝟐𝟕𝟕𝟕
📞 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟓𝟗𝟐𝟖𝟖𝟓𝟕 – 𝟎𝟗𝟔𝟏𝟓𝟐𝟏𝟖𝟗𝟗 – 𝟎𝟖𝟗𝟗𝟒𝟔𝟎𝟗𝟎𝟖
📩 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐥𝐚𝐧𝐚𝐧𝐡.𝐧𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧@𝐥𝐮𝐚𝐭𝐤𝐡𝐨𝐢𝐧𝐠𝐨𝐜.𝐜𝐨𝐦.𝐯𝐧

30/01/2021

📕📕📕 Các trường hợp sang tên sổ đỏ và Điều kiện sang tên của hai bên
🌳 “𝑺𝒂𝒏𝒈 𝒕𝒆̂𝒏 𝑺𝒐̂̉ đ𝒐̉” là cách gọi của người dân để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà, đất. Khi đó người nhận chuyển nhượng (người mua), nhận tặng cho, người thừa kế sẽ được đứng tên trong Giấy chứng nhận.

🌳“Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý; đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu”.

🌳 Các trường hợp đăng ký biến động:
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên;

- Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc của chồng thành quyền sử dụng đất chung, quyền sở hữu tài sản chung của vợ và chồng;

- Chia tách quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của tổ chức hoặc của hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất;

- Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật;

>>> trong thời hạn không quá 𝟛𝟘 ngày, kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động;

🌳 Trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế

🦋 Điều kiện sang tên Sổ đỏ
🌺 Điều kiện của bên bán, tặng cho
✅ Có Giấy chứng nhận;
✅ Đất không có tranh chấp;
✅ Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
✅ Trong thời hạn sử dụng đất.
Thông thường sang tên khi thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế chỉ cần có đủ 04 điều kiện trên. Tuy nhiên, trong một số trường hợp phải đáp ứng thêm điều kiện khác như: Người nhận chuyển quyền không thuộc đối tượng cấm nhận chuyển nhượng, tặng cho theo quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013; chuyển nhượng, tặng cho có điều kiện theo quy định tại Điều 192 Luật Đất đai.
🌺 Điều kiện bên mua, tặng cho
Tại Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định những trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất gồm:
❎ Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
❎ Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
❎ Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
❎ Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.

🆙 Vui lòng liên hệ với chúng tôi.
🏢 𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑲𝒉𝒐̂𝒊 𝑵𝒈𝒐̣𝒄
☎️ 𝐓𝐞𝐥: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔.𝟐𝟔𝟕.𝟐𝟕𝟕𝟕
📞 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟓𝟗𝟐𝟖𝟖𝟓𝟕 – 𝟎𝟗𝟔𝟏𝟓𝟐𝟏𝟖𝟗𝟗 – 𝟎𝟖𝟗𝟗𝟒𝟔𝟎𝟗𝟎𝟖
📩 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐥𝐚𝐧𝐚𝐧𝐡.𝐧𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧@𝐥𝐮𝐚𝐭𝐤𝐡𝐨𝐢𝐧𝐠𝐨𝐜.𝐜𝐨𝐦.𝐯𝐧

22/01/2021

👩‍⚖️ 𝑸𝒖𝒚 𝒕𝒓𝒊̀𝒏𝒉 𝒙𝒖̛̉ 𝒍𝒚́ 𝒗𝒊 𝒑𝒉𝒂̣𝒎 𝑵𝒉𝒂̃𝒏 𝒉𝒊𝒆̣̂𝒖 ‼
💠 Với tốc độ lan truyền thông tin nhanh chóng như hiện nay, một nhãn hiệu có thể bị sử dụng trái phép, lạm dụng hay sử dụng không đúng mục đích, dẫn đến hành vi cạnh tranh không lành mạnh, đánh mất uy tín trên thị trường cùng những tác động tiêu cực đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh. Việc xử lý những vi phạm trên sẽ bảo vệ thương hiệu cũng như doanh nghiệp tránh khỏi rắc rối, tổn thất không đáng có.

💠 Thấu hiểu nhu cầu của Quý khách hàng, Luật Khôi Ngọc, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sở hữu trí tuệ, cùng đội ngũ luật sư uy tín, có tâm với nghề, kính gửi Quý khách hàng các thông tin liên quan đến Quy trình xử lý vi phạm Nhãn hiệu như sau:

1️⃣ Chuẩn bị tài liệu phục vụ Quy trình xử lý vi phạm Nhãn hiệu:
Các tài liệu phục vụ Quy trình xử lý vi phạm nhãn hiệu thường gồm:
🟢 Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu;
🟢 Mẫu sản phẩm vi phạm, mẫu sản phẩm bị vi phạm hoặc ảnh chụp, tài liệu làm chứng cứ về sản phẩm, dịch vụ vi phạm;
🟢 Các thông tin của bên vi phạm;
🟢 Các Hợp đồng chuyển nhượng, nhượng quyền….có liên quan;
🟢 Các giấy tờ, văn bản, tài liệu có liên quan khác.

2️⃣ Giám định sở hữu trí tuệ:
Đây là hoạt động không bắt buộc, tuy nhiên việc giám định sở hữu trí tuệ và kết quả giám định được xem như một chứng cứ xác đáng có ảnh hưởng lớn đến quy trình xử lý vi phạm. Doanh nghiệp, chủ sở hữu có thể cân nhắc thực hiện giám định hoặc không.

3️⃣ Lựa chọn biện pháp xử lý vi phạm:
Sau khi có kết quả giám định, bên bị vi phạm có thể lựa chọn phương thức xử lý vi phạm theo 2 hình thức:
🔴 Cảnh báo: Bên bị vi phạm có thể gửi thư cảnh báo đối với bên vi phạm nhãn hiệu của mình. Việc giải quyết mẫu thuẫn sẽ do hai bên đàm phán, thỏa thuận, thương lượng theo ý chí các bên.
🔴 Yêu cầu xử lý hành chính: Bên bị vi phạm sau khi đã chứng minh được hành vi vi phạm của bên vi phạm và đã chuẩn bị đầy đủ tài liệu, chuyển hồ sơ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết theo quy định.

🤝 Luật Khôi Ngọc hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng trong thời gian sớm nhất. Mọi thông tin, chi tiết về các dịch vụ Đăng ký nhãn hiệu nói chung và Bảo hộ thương hiệu nói riêng, Quý khách hàng vui lòng liên hệ tới Luật Khôi Ngọc để được tư vấn, hỗ trợ trực tiếp, đầy đủ nhất.

😀 Cam kết: ＵＹＴÍＮ－ＴỐＣ ĐỘ －ＨＩỆＵＱＵẢ

🏢 𝐂𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐲 𝐋𝐮𝐚̣̂𝐭 𝐓𝐍𝐇𝐇 𝐊𝐡𝐨̂𝐢 𝐍𝐠𝐨̣𝐜
☎️ 𝗧𝗲𝗹: (𝟬𝟮𝟰) 𝟲.𝟮𝟲𝟳.𝟮𝟳𝟳𝟳
📞 𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲: 𝟬𝟵𝟭𝟱𝟵𝟮𝟴𝟴𝟱𝟳 – 𝟬𝟵𝟲𝟭𝟱𝟮𝟭𝟴𝟵𝟵 – 𝟬𝟴𝟵𝟵𝟰𝟲𝟬𝟵𝟬𝟴
📩 𝗘𝗺𝗮𝗶𝗹: 𝗹𝗮𝗻𝗮𝗻𝗵.𝗻𝗴𝘂𝘆𝗲𝗻@𝗹𝘂𝗮𝘁𝗸𝗵𝗼𝗶𝗻𝗴𝗼𝗰.𝗰𝗼𝗺.𝘃𝗻

27/06/2020

👌 85% thương hiệu không đăng ký bị "ĐẠO NHÁI" hoặc "MƯỢN" tại Việt Nam
🤙 Khi bạn ĐĂNG KÝ BẢO HỘ THƯƠNG HIỆU (NHÃN HIỆU) càng sớm, bạn sẽ được ƯU TIÊN so với các nhãn hiệu nộp hồ sơ sau.
🤙 Quảng bá NHÃN HIỆU, THƯƠNG HIỆU doanh nghiệp của bạn tốt hơn?
✊ Đừng chần chờ.. liên hệ ngay Công ty Luật TNHH Khôi Ngọc - để được tư vấn quy trình đăng ký bảo hộ thương hiệu!
--------
Công ty Luật TNHH Khôi Ngọc - chuyên cung cấp các dịch vụ:
💅 ĐĂNG KÝ NHÃN HIỆU
💅 ĐĂNG KÝ THƯƠNG HIỆU, LOGO,BẢN QUYỀN.
💅 Tra cứu nhanh nhãn hiệu,thương hiệu, logo 💅 💅 Đăng ký kiểu dáng, sáng chế, chương trình phần mềm…
💅 Đăng ký Mã số mã vạch.
💅 Công bố mỹ phẩm, thực phẩm chức năng.
💅 Công bố chất lượng sản phẩm.
💅 Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, chuyển nhượng cổ phần, chia tách, sát nhập..
💅 Sang tên sổ đỏ.
💅 Công bố chất lượng sản phẩm, mỹ phẩm.
💅 Tư vấn đầu tư, tư vấn hợp đồng, tư vấn tặng cho thừa kế sang tên sổ đỏ, tư vấn xin giấy phép con, tư vấn dự án bất động sản, tư vấn về công chứng và thừa phát lại, tư vấn thành lập sát nhập chia tách doanh nghiệp, tư vấn pháp luật thường xuyên cho doanh nghiệp.
-------
😀 Cam kết: UY TÍN - TỐC ĐỘ - HIỆU QUẢ

🏢 Công ty Luật TNHH Khôi Ngọc
☎️ Tel: (024) 6.267.2777
📞 Hotline: 0915928857 – 0961521899 – 0899460908
📩 Email: [email protected]

15/06/2020

🏡 Khía cạnh pháp lý khi mua nhà-đất 🏡

💸💸💸 Việc mua bán nhà đất, cho dù với mục đích để ở lâu dài hay mua đi bán lại, tiêu chí tiên phong luôn phải là tính pháp lý rõ ràng, bởi đây là căn cứ bảo đảm quyền sở hữu, quyền sử dụng cho người tham gia giao dịch.

💰 Mua bán nhà đất hiện nay tồn tại 3 loại giấy tờ: giấy viết tay, sổ đỏ hoặc sổ hồng. Mua nhà chỉ có giấy viết tay giá bao giờ cũng rẻ hơn nhưng độ rủi ro rất cao. Mua nhà sổ đỏ hay sổ hồng dù đắt tiền hơn nhưng có thể yên tâm.

🔖 Những vấn đề pháp lý cần phải xem xét khi tiến hành mua bán nhà - đất:

1. Kiểm tra thông tin về chủ sở hữu đất.

Chủ sử dụng đất là người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất. Khi giao dịch, bắt buộc chủ sử dụng phải trực tiếp tham gia hoặc phải có đầy đủ giấy tờ mua bán nhà đất hợp pháp cho người khác. Thông tin chủ sử dụng đất ghi trên sổ đỏ, sổ hồng có thể là cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức sử dụng đất. Trường hợp đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, trong sổ đỏ có thể ghi tên từng chủ sử dụng.

2. Xem kỹ thông tin về nhà đất.

Vị trí, số thửa, số tờ bản đồ là những thông tin được ghi theo số hiệu của thửa đất trên bản đồ… Việc kiểm tra kỹ các thông tin giấy tờ nhà đất sẽ hỗ trợ chúng ta trong việc tra cứu chi tiết hơn các thông tin về thửa đất có trong hồ sơ địa chính.

3. Mục đích sử dụng

Mục đích sử dụng đất được ghi thống nhất với nội dung trong sổ địa chính, bằng tên gọi cụ thể và từng loại đất thuộc các nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp (đất ở nông thôn, đất ở đô thị và nhiều loại đất khác).

Ở đây có 2 nhóm là đất sử dụng chung hoặc đất sử dụng riêng: Đất sử dụng chung là đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, nhiều hộ gia đình. Đất sử dụng riêng thì chỉ duy nhất thuộc quyền sử dụng của một người. Ví dụ như phần ngõ hẻm đi chung thuộc quyền sử dụng chung của nhiều hộ gia đình, vì vậy nên trên sổ đỏ phần này sẽ được ghi là “Sử dụng chung”.

4. Thời hạn sử dụng đất

Đối với đất Nhà nước giao hoặc cho thuê thì sẽ ghi thời hạn theo quyết định giao đất. Mặt khác, trường hợp được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thời hạn sử dụng được công nhận theo quy định của pháp luật về đất đai.

5. Nguồn gốc khu nhà đất chuẩn bị mua bán.

Nguồn gốc đất có thể là do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, không thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền một lần, trả tiền hàng năm hoặc do Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất...Nguồn gốc của đất có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất, đặc biệt là khi Nhà nước thu hồi đất. Vì vậy, khi kiểm tra sổ đỏ, cần nên hỏi rõ về nguồn gốc của đất để đảm bảo quyền lợi của mình.

🏢 Công ty Luật TNHH Khôi Ngọc
☎️ 𝐓𝐞𝐥: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔.𝟐𝟔𝟕.𝟐𝟕𝟕𝟕
📞 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟓𝟗𝟐𝟖𝟖𝟓𝟕 – 𝟎𝟗𝟔𝟏𝟓𝟐𝟏𝟖𝟗𝟗 – 𝟎𝟖𝟗𝟗𝟒𝟔𝟎𝟗𝟎𝟖
📩 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐥𝐚𝐧𝐚𝐧𝐡.𝐧𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧@𝐥𝐮𝐚𝐭𝐤𝐡𝐨𝐢𝐧𝐠𝐨𝐜.𝐜𝐨𝐦.𝐯𝐧

06/04/2020

📨 Tạm ngừng hoạt động doanh nghiệp do dịch COVID-19

‼ Trong tình hình đại dịch Covid-19 đang diễn biến ngày một phức tạp như hiện nay, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn giải pháp tạm ngừng hoạt động kinh doanh để bảo toàn lực lượng của mình, cũng như để hạn chế và khắc phục tình hình kinh doanh đình trệ hiện nay.

🔰 Về việc miễn thuế môn bài trong thời gian tạm ngừng hoạt động:

🔖 Theo điểm c khoản 2 Điều 1 Nghị định 22/2020/NĐ-CP, doanh nghiệp đang hoạt động có văn bản gửi cơ quan thuế quản lý trực tiếp về việc tạm ngừng sản xuất, kinh doanh trong năm dương lịch thì không phải nộp lệ phí cho năm tạm ngừng hoạt động nếu đáp ứng được 02 điều kiện sau:

🔻 Văn bản xin tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh gửi cơ quan thuế trước ngày 30/01 hàng năm.
🔻 Chưa nộp lệ phí môn bài của năm tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh.

🔰 Thời hạn tạm ngừng hoạt động: Thời hạn tạm ngừng kinh doanh không được quá một năm. Sau khi hết thời hạn đã thông báo, nếu công ty vẫn tiếp tục tạm ngừng kinh doanh thì phải thông báo tiếp cho Phòng Đăng ký kinh doanh. Tổng thời gian tạm ngừng kinh doanh liên tiếp không được quá hai năm.

🔰 Thủ tục tiến hành tạm ngừng hoạt động doanh nghiệp:

1⃣ Chuẩn bị hồ sơ

🔻 Thông báo Về việc tạm ngừng kinh doanh của doanh nghiệp.
🔻 Quyết định và bản sao hợp lệ biên bản họp của Hội đồng thành viên đối/Chủ sở hữu/Hội đồng quản trị/Thành viên hợp danh.
🔻Các giấy tờ khác tùy theo từng bộ hồ sơ.

2⃣ Nộp hồ sơ

🔻 Tiến hành nộp hồ sơ tại phòng đăng ký kinh doanh thuộc Sở kế hoạch và đầu tư sau khi đã chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ.
🔻 Bộ phận một cửa sẽ kiểm tra hồ sơ xin tạm ngừng hoạt động của doanh nghiệp. Nếu hồ sơ chưa đủ hoặc chưa đúng theo quy định thì bộ phận một cửa sẽ hướng dẫn trả về làm lại. Sau khi có biên nhận hồ sơ, Bộ phận một cửa sẽ giao lại giấy hẹn ngày trả kết quả.
Quý khách hàng có nhu cầu tạm ngừng hoạt động doanh nghiệp, vui lòng liên hệ Luật Khôi Ngọc để được tư vấn, hỗ trợ đầy đủ. Chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng trong thời gian sớm nhất. Trân trọng!

🏢 𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝑵𝑯𝑯 𝑲𝒉𝒐̂𝒊 𝑵𝒈𝒐̣𝒄
☎️ 𝐓𝐞𝐥: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔.𝟐𝟔𝟕.𝟐𝟕𝟕𝟕
📞 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟓𝟗𝟐𝟖𝟖𝟓𝟕 – 𝟎𝟗𝟔𝟏𝟓𝟐𝟏𝟖𝟗𝟗 – 𝟎𝟖𝟗𝟗𝟒𝟔𝟎𝟗𝟎𝟖
📩 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐥𝐚𝐧𝐚𝐧𝐡.𝐧𝐠𝐮𝐲𝐞𝐧@𝐥𝐮𝐚𝐭𝐤𝐡𝐨𝐢𝐧𝐠𝐨𝐜.𝐜𝐨𝐦.𝐯𝐧

Luật Khôi Ngọc

01/03/2023

14/04/2022

30/03/2022

08/03/2021

30/01/2021

22/01/2021

27/06/2020

15/06/2020

06/04/2020

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category