Trung Đức BDS

Trung Đức BDS Đây là nơi tôi chia sẻ hiểu biết của bản thân về những góc nhìn về bất động sản và cuộc sống !

14/10/2022

Một câu hỏi khiến cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ có "sở thích" đu đỉnh phải GIẬT MÌNH THON THÓT
👇👇👇........................
" Trong lúc mình đang hưng phấn muốn mua nhất thì
"CÁ MẬP" họ đang làm gì ? "

THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở CÁC THÁNG CUỐI NĂM 2022Thời gian qua mặt bằng giá mới đã được đẩy lên rất nhanhNhiều nhà đầu tư còn giậ...
01/10/2022

THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở CÁC THÁNG CUỐI NĂM 2022

Thời gian qua mặt bằng giá mới đã được đẩy lên rất nhanh
Nhiều nhà đầu tư còn giật mình khi biết các căn hộ tầm trung bây giờ đã có giá 35-60tr/m2. Trong khi 1 năm trước đó, cùng số tiền có thể mua một căn hộ cao cấp
-----------
----> Trong một xu hướng tăng, rất ít có những giai đoạn giá giảm mạnh. Về dài hạn, giá sẽ còn tăng tiếp chủ yếu do nguồn cung hiếm , cầu nhiều và chi phí đầu vào được đẩy lên.
--------

GIỮA THỜI ĐIỂM MÀN ĐÊM PHỦ KÍN THỊ TRƯỜNG LẠI LÀ THỜI ĐIỂM ĐI SĂN------  " Trong nguy có cơ "BĐS ven biển Phú Yên từ 1 t...
23/09/2022

GIỮA THỜI ĐIỂM MÀN ĐÊM PHỦ KÍN THỊ TRƯỜNG LẠI LÀ THỜI ĐIỂM ĐI SĂN
------ " Trong nguy có cơ "
BĐS ven biển Phú Yên từ 1 tỷ / lô - Sổ đỏ
Tiềm năng tăng trưởng hấp dẫn

- CHỈ 5 phút đến bãi tắm ✨✨✨
- Giá từ 1,1 tỷ - 2 tỷ/Lô. ✨
- Diện tích : 112,8 - 210m2 ✨
- Đất đấu giá
- Sổ đỏ trao tay - Ký chuyển nhượng ngay
- Ngân hàng hỗ trợ 50% vốn , ân hạn gốc trong 2 năm
--------------
Gần nhiều danh lam thắng cảnh Quốc Gia. ✨
Nguồn cung khan hiếm. ✨
Dân cư đông đúc ✨
Sản phẩm đầu tư giá trị ✨

--->> Liên hệ Em Đức tư vấn : 0859204669

CƠ HỘI THÌ LUÔN "GIAN GIAN DÍU DÍU MẬP MỜ" - Nếu không có một phương án tài chính hợp lý, người mua nhà sẽ cứ phải chạy ...
21/09/2022

CƠ HỘI THÌ LUÔN "GIAN GIAN DÍU DÍU MẬP MỜ"

- Nếu không có một phương án tài chính hợp lý, người mua nhà sẽ cứ phải chạy đua với giá tăng căn hộ.
- Chỉ có đi qua cơ hội mới biết đó là cơ hội.
- Việc lựa chọn mua căn hộ vào thời điểm nào sẽ quyết định giá đắt hay rẻ
- Nguyên tắc là cao chưa chắc đã đắt, thấp chưa chắc đã rẻ. Mà phải so giá trị của BDS đó trong tương lai có khả năng tăng hay giảm. Từ đó định giá được đắt hay rẻ.
-------
Riêng về đầu tư
- Lúc ảm đạm là lúc " Cá mập " đi săn những BĐS giá rẻ.
- Nhưng thị trường dần thông minh hơn. Giao dịch ít đi nhưng giá không hề giảm. Chỉ xuất hiện một tỉ lệ nhỏ phải cắt lỗ do chịu áp lực tài chính từ việc dùng đòn bẩy hoặc lướt sóng.
---------
Ngân hàng nới Room tín dụng hâm nóng thị trường BĐS
Anh chị sẽ làm gì trong tình hình này ?
Đứng im quan sát ? Hay xuống tiền đầu tư ?

---- > Em Đức tư vấn. Hoàn cảnh khác nhau, câu trả lời khác nhau !
------

16/09/2022

ĐẾM TRÊN ĐẦU NGÓN TAY ...
Dự án đủ điều kiện pháp lý để mở bán năm 2022 tại Hà Nội

- Tất cả vì sự chồng chéo các bộ luật với nhau
- Mà đã được mở bán mà vị trí đẹp nữa thì giá không thấp là điều tất yếu .
- Tuy nhiên đắt hay rẻ chúng ta cần cân nhắc thêm nhiều yếu tố khác.
- Vì vậy, cho tới thời điểm ra Luật mới, các dự án đã và được cấp phép sẽ còn tăng trưởng tiếp.
- Người mua nhà để ở sẽ càng ngày càng ít cơ hội hơn.
-----> Quyết định càng sớm sẽ càng tiết kiệm được rất nhiều.
------------------
Một số góc nhìn nhỏ hỗ trợ anh chị chọn lựa thời điểm đúng đắn.
Chúc anh chị sớm sở hữu được căn nhà mơ ước !
Cuối tuần nhận tư vấn căn hộ , liên hệ em Đức anh chị nhé !
-------

⭐️⭐️ KHÔNG HIỂU KHÔNG BIẾT THÌ MỚI SỢ( Nếu con rắn không có độc thì không cần sợ hãi bỏ cả bàn chân ) - Tìm hiểu dự án R...
14/09/2022

⭐️⭐️ KHÔNG HIỂU KHÔNG BIẾT THÌ MỚI SỢ
( Nếu con rắn không có độc thì không cần sợ hãi bỏ cả bàn chân )

- Tìm hiểu dự án Rất nhiều nỗi sợ : Sợ giá cao, sợ chủ đầu tư , Sợ mất tiền , sợ tiến độ , sợ pháp lý, sợ mất an toàn , sợ hàng xóm, sợ tiện ích, sợ xa , sợ ngân hàng ...

- VÌ SAO SỢ ? Vì chưa hiểu, vì lần đầu tìm hiểu , vì có quá nhiều thứ.
Thì thôi thà cứ gấp sách lại đi ngủ cho lành. Và cứ thế cơ hội lại dành cho người có sự đầu tư cho kiến thức để hiểu biết. Hiểu càng nhiều càng "đỡ sợ" ... lâu dần thấy " hết sợ "

- Tìm hiểu dự án mà không hiểu pháp lý thì rủi ro mất tiền hoặc không kiếm được tiền, bỏ lỡ cơ hội rất cao.

- Tài liệu này soạn riêng cho một chị khách dễ thương mà chợt thấy còn nhiều anh chị băn khoăn quá.

- Dành tặng anh chị một góc nhỏ trong hành trình kiểm soát nỗi sợ . Nếu biết rằng thị trường chỉ xuống trong ngắn hạn thì không cần phải bán ngay anh chị nhé . Ngược lại lại là cơ hội để mua được giá tốt !

-----> Mua căn hộ , đầu tư bất động sản mà không biết cần tìm hiểu những gì, bắt đầu từ đâu ... Anh chị Liên hệ em Đức hỗ trợ 23/24 nhé !
------------

THỊ TRƯỜNG HAY LÀ CHIẾC BÁNH ...( Ăn nhiều sẽ ngấy, tiểu đường rồi béo phì. Ăn ít thì thấy thơm và ngon lại tốt cho sức ...
10/09/2022

THỊ TRƯỜNG HAY LÀ CHIẾC BÁNH ...
( Ăn nhiều sẽ ngấy, tiểu đường rồi béo phì.
Ăn ít thì thấy thơm và ngon lại tốt cho sức khoẻ )

- Thị trường BĐS về cơ bản được hình thành bởi các thành phần : khách hàng, chủ đầu tư , môi giới , ngân hàng và nhà nước . Thiếu bất cứ nhân tố nào thị trường cũng không thể phát triển đi lên.
- Bởi vậy, cần có bài toán chia hợp lý để mỗi nhân tố được một góc bánh phù hợp với chức năng .
- Ai ăn nhiều hơn phần của mình cũng đều tác động tiêu cực đến thị trường BĐS . Gọi là Luật cân bằng.
--------------
- Tìm cách để "ăn" nhiều hơn là chống lại quy luật. Ít nhiều gây tổn hại đến chính mình .
- Vậy Lợi người lợi mình, lợi tất cả là quan trọng nhất trong kinh doanh và tạo nên một thị trường liên tục phát triển bền vững !
-------------
- Tránh đứng ở đây trông ở kia, không lo mình được bao nhiêu mà chỉ lo người khác được bao nhiêu ? Có nhiều hơn mình hay không ? Nguy hiểm lắm !
- Chúc các anh chị có một góc nhìn tổng thể, khách quan để có quyết định đúng đắn nhất !
Mà cuối tuần cứ đi tìm mua căn hộ ở đâu ý , alo em Đức tư vấn cho đỡ mất nhiều thời gian ạ !
--------------

IM LẶNG hay CHIA SẺ - CÁCH GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ( Người ngứa kẻ biết chỗ gãi / Con khóc mẹ biết cho bú ) Im lặng là giải phá...
09/09/2022

IM LẶNG hay CHIA SẺ - CÁCH GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ
( Người ngứa kẻ biết chỗ gãi / Con khóc mẹ biết cho bú )

Im lặng là giải pháp tốt nhất để người bán hàng không nói thêm nữa. Đây cũng là " giải pháp " tốt nhất để ta nhận được ít thông tin hơn.

Im lặng là cách tốt nhất để giết chết mọi mối quan hệ.

Im lặng là cách ta dùng mỗi khi cảm thấy mất an toàn và sợ. Sợ chia sẻ thì sẽ lộ điểm yếu. Sợ chia sẻ thì sẽ nhận lại đau thương. Sợ chia sẻ thì sẽ bị đánh giá.
----------------
Không phủ nhận, cách này cực kỳ hữu hiệu để làm Đối phương phát dồ lên. Nhất là trong đàm phán. Không tin ... bạn cứ thử mà xem...😅

Chỉ có điều , im lặng có nghĩa là mọi thứ kết thúc. Và sau đó , không có sau đó nữa...
Ta chỉ bỏ lỡ một vài người Sales nhiệt tình, một vài thông tin tốt giúp kiếm nhiều tiền hơn.
--------
Có thể bạn đã có giải pháp cho riêng mình.
Nhưng hơn hết ... chia sẻ giúp chúng ta hiểu nhau hơn, giúp hầu hết vấn đề được giải quyết . Hầu hết có kết quả tốt. Người gãi biết đúng chỗ ngứa để gãi. Người mẹ biết con khóc vì đói để cho bú.

Im lặng thì chắc chắn vấn đề vẫn còn
Và ... Chia sẻ để đổi lấy một cơ hội giải quyết nó
---------------------
Chúc các anh chị buổi tối nhiều niềm vui và đặc biệt chia sẻ nhiều hơn để có nhiều cơ hội nhận được những điều tốt đẹp hơn trong mối quan hệ xung quanh.

Xin Đừng im lặng nữa, Mấy bạn tư vấn như chúng em không biết gãi vào đâu ... không cẩn thận lại gãi nhầm thì khổ tâm lắm ạ 😅😅
Ăn tối đi rồi, inbox em tư vấn căn hộ cho nhé ...
------------

LÝ TRÍ VÀ CẢM XÚC ... BĐS ĐẸP HAY CÔ GÁI ĐẸP( Ai cũng ít nhất một lần mất tiền vì một trong 2 hoặc cả 2) 😂😂----> Khi gặp...
08/09/2022

LÝ TRÍ VÀ CẢM XÚC ... BĐS ĐẸP HAY CÔ GÁI ĐẸP
( Ai cũng ít nhất một lần mất tiền vì một trong 2 hoặc cả 2) 😂😂

----> Khi gặp một bất động sản đẹp hay khi gặp một cô gái đẹp. Cảm xúc được đẩy lên . Khí huyết thay đổi, nhịp tim nhanh hơn, nhịp thở nhanh hơn, mọi thứ trở nên gấp gáp và khi đạt cực đại. Lúc đó là lúc ta mất nhiều tiền hơn hoặc mất một thứ gì đó.
Cảm xúc càng nhiều thì càng mất nhiều . Nhưng lý trí nhiều thì cuộc sống lại trở nên vô vị và nhàm chán.

---->Vì vậy làm cách nào mà sở hữu bất động sản theo đúng ý thích nhưng lại đúng mục tiêu đề ra ? Đó là việc phải có Tiêu chí tìm kiếm ngay từ đầu. Chọn vợ cũng phải có tiêu chí . Đúng không các bác ?

---->. Khi có được bất động sản đó hay có được cô gái đẹp đó thì việc giữ gìn, phát triển bất động sản hoặc giúp cho cô gái đó trở nên đẹp hơn , giỏi hơn, khéo léo hơn thì hầu hết lại bỏ qua.
Mà chỉ biết kỳ vọng, yêu cầu hay là chờ đợi để mọi thứ trở nên đúng "ý thích". Rồi lại thất vọng,...
Trong khi không chia sẻ, không đầu tư , không nuôi dưỡng cảm xúc đó được lâu dài.

------> Vì vậy, hầu hết các nhà đầu tư trên thị trường đều thua lỗ cũng như hầu hết các cặp đôi gặp vấn đề về hôn nhân .

Tất cả vì 2 nguyên nhân thôi
1. Tìm sai bất động sản mong muốn giống như tìm sai người .Không phải vì đối phương không tốt, mà sai tiêu chí , sai kỳ vọng của bản thân. Rồi đổ lỗi cho hoàn cảnh và tại này, tại kia,...
2. Quyết định mọi việc dựa phần lớn vào cảm xúc.

----> Tóm lại giải pháp là làm bất cứ điều gì cũng cần đặt ra Tiêu chí Và điều chỉnh Tiêu chí sao cho phù hợp nhất .
Không có tiêu chí sẽ giống như tìm đường trên Google map mà chỉ có điểm khởi đầu chứ không có đích đến.
Đặt sai tiêu chí, không phù hợp sẽ vẫn tới đích nhưng mà là đích khác với kỳ vọng lúc đầu.
Sẽ mất nhiều tiền hơn để đạt được mục tiêu.
----------
Chia sẻ của một người chưa một mảnh tình vắt vai vì mải đi tìm một BĐS đủ tốt ! 😂😂
Chúc các NĐT sớm tìm chọn được BĐS tốt , đặc biệt phải phù hợp với hoàn cảnh anh chị nhé ! 😂😂
--------------

CỐ CHẤP ...- Khi theo đuổi một thứ mà mình tin là đúng nhưng mãi chưa có kết quả- Khi theo đuổi một ai đó mà mình biết l...
01/09/2022

CỐ CHẤP ...

- Khi theo đuổi một thứ mà mình tin là đúng nhưng mãi chưa có kết quả
- Khi theo đuổi một ai đó mà mình biết là tỉ lệ thành công rất thấp nhưng vẫn dõi theo đến cả tháng cả năm
- Khi theo đuổi một triết lý mình cho là đúng , không đứng ở đây mà trông ở kia bởi bản chất mọi nơi là như nhau. Chỉ có bản thân phát triển hay tụt lùi.
- Không có ĐÚNG không có SAI. Bởi cố chấp và kiên trì đều có một đặc điểm chung là theo đuổi mục tiêu đến cùng. Và khi chưa đến đích thì chưa biết kết quả thế nào.
- Chỉ có trải nghiệm là ngày một tăng lên, mỗi ngày một lớn hơn.
- Nếu không gặp Thầy , gặp Sếp, gặp Bạn. Có lẽ tôi vẫn là một đứa trẻ.
- Nhìn bạn bè cùng chang lứa có thể tự tin hơn một chút, gặp người lạ có thể ưỡn ngực, thẳng đầu . Ánh mắt kiên định, tự tin.

--->> Quan trọng nhất , tôi hiểu ngoài tài chính mình đang được gì, cần trân trọng và biết ơn điều gì.
Đó là những gì tôi có ở Lộc Sơn Hà !
-------------
- Chúc Lộc Sơn Hà sẽ có một triều đại oanh liệt nhất. Cùng sứ mệnh Mang Lộc đến mọi nhà.
- Chúc những anh chị khách hàng được em phục vụ sẽ có những thương vụ đầu tư thắng lợi nhất cuộc đời.
- Hy vọng tất cả chúng ta chúng ta sẽ cùng hướng tới sự thịnh vượng.
Và Hạnh phúc nhất, tuyệt vời nhất là đạt được điều đó cùng nhau !
----------

Ở ĐÂU GIÁ 3,5 TỶ ĐỒNG/m2 ? " Hàng xóm " của chúng ta đang mua với mức giá đó anh chị ạ? Quá khủng khiếp ! MỚI biết giá c...
05/07/2022

Ở ĐÂU GIÁ 3,5 TỶ ĐỒNG/m2 ?
" Hàng xóm " của chúng ta đang mua với mức giá đó anh chị ạ? Quá khủng khiếp !
MỚI biết giá chung cư ở các thành phố lớn bên Trung Quốc đang ở mức 3,5 tỷ đồng/m2 ( Đừng ngạc nhiên, không phải lỗi đánh máy đâu )

Ở Việt Nam giá 35 triệu/m2 vẫn còn khá lợi thế .
- Quỹ đất trung tâm không còn nhiều
- Giá vật liệu xây dựng tăng cao
- Nguồn cung khan hiếm
- Pháp lý kéo dài
---------
- Tất cả mọi thứ kết hợp lại khiến cho giá Chung cư trong tương lai sẽ có thể tăng đột biến, nhất là khi các gia đình trẻ ngày càng có nhu cầu chọn chung cư vì quá nhiều tiện ích thay vì ở nhà mặt đất như hàng chục năm trước.
---------
Tham khảo ngay Grand Sunlake, vị trí đắc địa, mức giá cạnh tranh,Pháp lý an toàn, nhà thầu uy tín,...Trung tâm quận Hà Đông
-----------------
https://baophapluat.vn/bds/thieu-can-ho-cao-cap-tai-trung-tam-tai-chinh-thuong-mai-moi-cua-thu-do-post453616.html
----------
Liên hệ tư vấn 0859204669

(PLVN) - Khu vực phía Tây Hà Nội nhiều năm qua có sự phát triển vượt bậc cả về cơ sở hạ tầng lẫn an sinh xã hội. Đặc biệt là quận Hà Đông đang trở thành trung tâm tài chính - kinh tế mới của thủ đô.

"TUYỆT CHỦNG " chung cư giá dưới 40 triệu/m2 tại trung tâm thành phố- Chỉ sau một thời gian ngắn , TP HCM đã không còn c...
04/07/2022

"TUYỆT CHỦNG " chung cư giá dưới 40 triệu/m2 tại trung tâm thành phố

- Chỉ sau một thời gian ngắn , TP HCM đã không còn chung cư xây mới có giá dưới 40 triệu/m2

- TP Hà Nội đã tuyệt chủng chung cư giá dưới 30 triệu /m2

- Chung cư mới tinh 2,5 tỷ - 70 m2 ( 35tr/m2) tại Văn Quán Hà Đông Hà Nội 2 năm nữa tìm được không ?

Khó. Bởi vì :
- Giá nguyên vật liệu tăng cao
- Nguyên liệu đầu vào cao buộc chủ đầu tư phải bán cao mới có lợi nhuận
- Nguồn cung khan hiếm do còn nhiều nút thắt về pháp lý . Để một dự án đủ pháp lý được cấp mới cần rất nhiều thời gian từ 3-5 năm
- Trong vòng 5 năm tới nguồn vốn đầu tư vào các công trình công cộng sử dụng chung. Với nguồn vốn nhà nước hàng nhiều tỷ đồng đã duyệt. Giá bất động sản càng tăng ........
** Giới trẻ muốn sở hữu nhà trong tương lai lại càng khó
------------------
- Với tiến độ thanh toán giãn cách trong vòng 2 năm phù hợp theo tiến độ xây dựng, Grand Sunlake Hà Đông ( hiện tại đã xây xong tầng 8 ) sẽ là sự lựa chọn đáng cân nhắc. Mức giá phù hợp , chủ đầu tư uy tín, pháp lý an toàn.
----------
Liên hệ tư vấn 0859204669
---------------------
https://plo.vn/gian-nan-tim-noi-dang-song-tai-khu-tay-ha-noi-post687364.html
---------------

(PLO)- Khu vực phía Tây Hà Nội nhiều năm qua có sự phát triển vượt bậc cả về cơ sở hạ tầng lẫn an sinh xã hội. Đặc biệt là quận Hà Đông đang trở thành trung tâm tài chính - kinh tế mới của thủ đô.

Address

348 Kim Ngưu Hai Bà Trưng
Hanoi
100000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Trung Đức BDS posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category