18/10/2022
[CHIA SẺ THÔNG TIN]
💥 NHỮNG DỰ ÁN CĂN HỘ NÀO TẠI TP.HCM SẼ B**G HÀNG VÀO DỊP CUỐI NĂM? 💥
Người mua nhà đang khá “trông ngóng” các dự án BĐS tại Tp.HCM chào sân dịp cuối năm nay. Tuy nhiên, con số về nguồn cung dự báo cũng “chỉ đếm trên đầu ngón tay”, khi mà khá nhiều nhà đầu tư thay đổi kế hoạch ra hàng, chờ thêm tín hiệu tốt hơn của thị trường.
🧐 Ghi nhận 4 khu vực của Tp.HCM hiện chỉ khoảng 4-5 dự án có sản phẩm "manh nha" ra thị trường thời điểm cuối năm. Phần lớn nguồn cung nằm ở phân khúc căn hộ.
👉 Tại khu Tây Tp.HCM, hiện nguồn cung "mới tinh" gần như không có. Có chăng, chỉ một số dự án KĐT chào bán giai đoạn tiếp theo. Hiện tại, khu vực Q.Bình Tân, trên tuyến đường Võ Văn Kiệt, có dự án Akari City của Nam Long Group đang chào bán giai đoạn tiếp theo dòng sản phẩm căn hộ với mức giá từ 45 triệu đồng/m2. Được biết, dự án KĐT này có quy mô 8,5 ha, hiện đã có cư dân vào sinh sống đông đúc trước đó.
👉 Khu Nam Tp.HCM nguồn cung mới có phần dồi dào hơn. Tuy nhiên, so với thời điểm trước năm 2019, BĐS nơi đây đã sụt giảm nguồn cung rõ nét. Hiện, khu vực này đang rục rịch một số dự án căn hộ, đón sóng thị trường cuối năm.
👉 Tại khu Đông Tp.HCM, hiện nguồn cung mới cũng rục rịch ra thị trường cuối năm. Mới đây, Hưng Thịnh Land ra mắt căn hộ Moonlight Avenue tại Tp.Thủ Đức, Tp.HCM. Dự án có quy mô gần 9.000m2, cung cấp ra thị trường hơn 800 căn hộ. Được biết, dự án có mức giá dự kiến khoảng trên dưới 70 triệu đồng/m2.
🧐 Theo các chuyên gia trong ngành, năm 2022 rõ ràng không phải là năm thuận lợi cho thị trường BĐS vì hệ lụy của sốt đất kéo dài, siết tín dụng BĐS, thuế chuyển nhượng bị siết chặt, giá thành bị đẩy lên cao, thanh khoản đi xuống... Đây là giai đoạn khó khăn đối với các nhà đầu tư BĐS. Hiện tại, thị trường chỉ còn là "sân chơi" của các nhà đầu tư dài hạn, mức kỳ vọng thấp và có dòng tiền ổn định trong 3 năm trở lên.
Theo Hạ Vy - Nhịp sống kinh tế
---------------------------------------------------------------------------------------------------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
► VIỆN ĐÀO TẠO BẤT ĐỘNG SẢN IRET
► Web: https://daotaobatdongsan.edu.vn/
► Facebook: https://www.facebook.com/daotaobatdongsaniret
► Email: [email protected]
► Hotline: 0858.222.838