What are the opening hours?

Monday 08:30 - 18:00 Tuesday 08:30 - 18:00 Wednesday 08:30 - 18:00 Thursday 08:30 - 18:00 Friday 08:30 - 18:00 Saturday 08:00 - 12:00

Công ty Luật TNHH Viettonkin, Tầng 5, Số 111 phố Trung Phụng, Phường Thổ Quan, Đống Đa, Hanoi (2026)

Q: What is the address?

Tầng 5, Số 111 Phố Trung Phụng, Phường Thổ Quan, Đống Đa

20/04/2026

Quy định pháp luật về sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam

Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cộng đồng chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế. Tuy nhiên, hành lang pháp lý về sở hữu nhà ở đối với cá nhân nước ngoài (CNNN) có những quy định đặc thù và nghiêm ngặt hơn so với công dân trong nước.

Để tối ưu hóa dòng vốn và đảm bảo an toàn pháp lý, VIETTONKIN LAW xin tổng hợp 04 điểm bạn yếu từ Luật Nhà ở 2023:
1. Điều kiện và Phạm vi tiếp cận: Không phải dự án nào cũng được mua!
CNNN chỉ được phép sở hữu nhà ở (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) nằm trong Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.
⚠️ Lưu ý đặc biệt:
Tuyệt đối không được sở hữu tại các dự án thuộc khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an. Đây là rào cản lớn nhất mà nhà đầu tư nước ngoài thường gặp phải nếu không kiểm tra quy hoạch kỹ lưỡng.

2. Thời hạn sở hữu: Quy tắc "50 + 50"
- Thời hạn sở hữu tối đa là 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận.
- Có quyền gia hạn thêm 01 lần nhưng không quá 50 năm nếu có nhu cầu.
- Điểm mới: Nếu CNNN kết hôn với công dân Việt Nam hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài, quyền sở hữu sẽ được chuyển sang hình thức ổn định, lâu dài tương tự như công dân Việt Nam.

3. Khai thác thương mại: Quyền cho thuê và Nghĩa vụ thuế
Khác với các quy định cũ có phần hạn chế, Luật mới cho phép CNNN được cho thuê nhà ở để sử dụng vào mục đích không cấm. Tuy nhiên, chủ sở hữu phải:
- Thông báo bằng văn bản cho cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện trước khi cho thuê.
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế từ hoạt động kinh doanh này.

4. Chi phí thực hiện giao dịch
Ngoài giá trị BĐS, nhà đầu tư cần dự toán các khoản phí:
- Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị tài sản.
- Phí công chứng: Tính theo biểu phí lũy tiến trên giá trị hợp đồng (Ví dụ: Tài sản 7 tỷ đồng, phí dự kiến khoảng 3,2 triệu + 0,04% phần giá trị vượt 5 tỷ).
- Phí thẩm định hồ sơ: Khi thực hiện thủ tục sang tên

⚠️ Những rào cản thực tế tốn thời gian và chi phí
Dù luật đã mở, nhưng thực tế triển khai luôn tồn tại những nút thắt:
- Thủ tục hành chính phức tạp: Việc hợp pháp hóa lãnh sự giấy tờ nước ngoài, dịch thuật công chứng và chứng minh cư trú thường kéo dài nhiều tháng, gây chậm trễ tiến độ giao dịch.
- Rào cản từ Chủ đầu tư: Nhiều đơn vị không theo dõi chính xác quota dẫn tới bán vượt tỷ lệ cho phép (30% với chung cư), khiến CNNN không thể cấp sổ dù đã trả đủ tiền.
- Khó khăn tài chính & Ngoại hối: Việc chuyển tiền từ nước ngoài về phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định ngân hàng. Sai sót trong quy trình này sẽ khiến bạn gặp khó khăn khi thoái vốn hoặc chuyển lợi nhuận ra nước ngoài sau này.

⚖️ Tại VIETTONKIN LAW, chúng tôi hiểu rằng rào cản ngôn ngữ và sự khác biệt về hệ thống pháp luật là thách thức lớn đối với bạn. Đội ngũ luật sư của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ:
✅ Thẩm tra Quota dự án: Luôn kiểm tra danh mục dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài trước khi đặt cọc.
✅ Soát xét hợp đồng song ngữ: Đảm bảo mọi cam kết về lộ trình cấp sổ và quyền lợi được diễn đạt chính xác.
✅ Tuyệt đối không đứng tên hộ: Sử dụng các cấu trúc pháp lý chính thống để bảo vệ quyền sở hữu thực chất.
✅ Thanh toán qua ngân hàng: Tuân thủ quy định ngoại hối để đảm bảo quyền lợi tài chính dài hạn.

👉 Liên hệ VIETTONKIN LAW ngay hôm nay để được tư vấn lộ trình sở hữu BĐS an toàn tại Việt Nam!
--//--
CÔNG TY LUẬT TNHH Viettonkin Law
📞Phone: 0976099921
🌐Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hà Nội

15/04/2026

Trong giao dịch bất động sản, người mua thường bước vào một “cuộc chơi lệch cán cân” khi hợp đồng đã được soạn sẵn bởi chủ đầu tư. Vấn đề không nằm ở việc có ký hay không, mà là bạn đang ký vào điều gì.

Nhiều hợp đồng được thiết kế theo hướng đẩy rủi ro về phía người mua. Nghĩa vụ thanh toán thường rất chặt, phạt cao nếu chậm, trong khi trách nhiệm của chủ đầu tư lại được nới lỏng, đặc biệt ở các điều khoản liên quan đến tiến độ bàn giao. Không ít trường hợp, tiến độ thanh toán còn tách rời hoàn toàn với tiến độ thi công, khiến người mua đã trả phần lớn giá trị nhưng dự án vẫn chưa hoàn thiện tương ứng.

Rủi ro lớn hơn nằm ở những chi tiết “không ai để ý”: thông tin pháp lý dự án không rõ ràng, hợp đồng chưa được đăng ký theo quy định, hoặc các điều khoản cho phép thay đổi thiết kế, diện tích mà không cần sự đồng ý. Đến khi nhận nhà, mọi thứ có thể khác xa kỳ vọng, nhưng lại đúng… hợp đồng.

Hợp đồng là tấm khiên pháp lý, không phải thủ tục hình thức. Để không rơi vào cảnh "bút sa gà chết", hãy thực hiện ngay 4 kỹ năng rà soát và chiến lược tự vệ từ Viettonkin Law:

A. Kiểm tra "tư cách" pháp lý của Hợp đồng mẫu
Bằng chứng đăng ký: Yêu cầu văn bản chấp thuận đăng ký hợp đồng mẫu từ Cục Quản lý cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng.
Xác minh "đất sạch": Làm rõ nguồn gốc đất, thời hạn sử dụng và tình trạng thế chấp ngân hàng.

B. Siết chặt điều khoản thanh toán theo thực tế
Tiền đi đôi với tiến độ: Kiên quyết yêu cầu thanh toán dựa trên các mốc nghiệm thu thực tế (xong móng, xong tầng...).
Tuân thủ hạn mức luật định: Tổng số tiền thu trước khi bàn giao không quá 70% và không quá 95% khi chưa được cấp Sổ hồng.

C. Thiết lập các "Lá chắn" bảo vệ quyền lợi
Bảo lãnh ngân hàng: Yêu cầu bản sao hợp đồng bảo lãnh để đảm bảo được hoàn tiền nếu dự án chậm tiến độ.
Cụ thể hóa chế tài phạt: Đưa vào mức phạt cụ thể cho từng ngày chậm bàn giao nhà hoặc chậm cấp Giấy chứng nhận.
Mô tả chi tiết sản phẩm: Đính kèm danh mục vật liệu và cam kết diện tích để tránh bị "tráo đổi" chất lượng.

D. Đối với nhà ở có sẵn (Giao dịch dân sự)
Kiểm tra chủ thể: Chỉ làm việc với người đứng tên trên Sổ hồng hoặc người có ủy quyền hợp pháp.
Nói "Không" với Vi bằng: Giao dịch phải lập thành văn bản và bắt buộc công chứng.

Kê khai giá thực: Để được bảo vệ dòng tiền thực tế khi có tranh chấp.

💡 Lời khuyên cuối cùng: Đừng chỉ nghe quảng cáo, hãy "ngửi", "nếm" và kiểm tra thực tế hồ sơ pháp lý. Nếu không am hiểu, hãy để chuyên gia pháp lý đồng hành để tránh cảnh "mất bò mới lo làm chuồng".

👉 Bạn cần rà soát hợp đồng ngay hôm nay hãy để Viettonkin Law hỗ trợ bạn!
--//--
CÔNG TY LUẬT TNHH Viettonkin Law
📞Phone: 0976099921
🌐Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, Hà Nội

12/04/2026

GÓC NHÌN VIETTONKIN LAW 2026: QUAN ĐIỂM VỀ XU HƯỚNG FDI ĐỔ XÔ VÀO BĐS KCN?

Quý I/2026, tổng vốn FDI đăng ký đạt 15,2 tỷ USD, tăng 42,9%, với 904 dự án mới và tổng vốn đăng ký hơn 10 tỷ USD, tăng gấp 2,4 lần. Dòng vốn không chỉ gia tăng về quy mô mà còn thay đổi về tiêu chí lựa chọn, tập trung vào các dự án lớn, có khả năng đáp ứng tiêu chuẩn vận hành cao hơn.

Ngành chế biến chế tạo tiếp tục dẫn dắt với 8,85 tỷ USD, chiếm 70,6% tổng FDI. Điều này cho thấy nhu cầu lớn đối với hạ tầng sản xuất, đồng thời đặt ra yêu cầu mới đối với các khu công nghiệp. Khu công nghiệp xanh không còn là xu hướng, mà đã trở thành điều kiện nền tảng để thu hút dòng vốn chất lượng cao.

Khung pháp lý và thay đổi chính sách
Năm 2026 đánh dấu bước chuyển sang giai đoạn tuân thủ môi trường thực chất. Quy định mới chỉ cho phép sử dụng tối đa 30% tín chỉ carbon, buộc doanh nghiệp phải tự giảm 70% phát thải thông qua công nghệ và năng lượng tái tạo. Điều này chấm dứt hoàn toàn cách tiếp cận “xanh hình thức”.
Đồng thời, ESG trở thành điều kiện tiếp cận vốn khi doanh nghiệp phải đáp ứng tối thiểu 40/52 tiêu chí. ESG không còn là công cụ truyền thông, mà là “giấy thông hành” quyết định khả năng huy động tài chính. Giấy phép môi trường cũng thay đổi bản chất, gắn trực tiếp với năng lực vận hành thực tế.

Góc nhìn Viettonkin Law
Trong bối cảnh này, lợi thế cạnh tranh đã dịch chuyển. Khả năng thu hút FDI giờ nằm ở năng lực xanh hóa, minh bạch dữ liệu carbon và tuân thủ ESG. Các khu công nghiệp “đời cũ” nguy cơ mất dần khả năng khai thác thương mại. Đặc biệt, “tẩy xanh” (greenwashing) đã trở thành rủi ro pháp lý trực tiếp.
💡Nhà đầu tư cần thực hiện rà soát pháp lý toàn diện, đặc biệt đối với Giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép môi trường và khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn vận hành thực tế.

🤝 Viettonkin Law đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc rà soát pháp lý và cấu trúc đầu tư phù hợp với tiêu chuẩn phát triển bền vững.
--//--
CÔNG TY LUẬT TNHH Viettonkin Law
📞Phone: 0976099921
🌐Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, Hà Nội

09/04/2026

Q&A Viettonkin Law | Giải đáp những thắc mắc thực tế từ khách hàng

Trong quá trình làm việc, Viettonkin Law nhận được nhiều câu hỏi xoay quanh đầu tư, vận hành doanh nghiệp và rủi ro pháp lý.

Bài viết này tổng hợp những nội dung tiêu biểu, giúp bạn hiểu rõ hơn cách tiếp cận và xử lý vấn đề trong thực tế.

📌 Thông tin chi tiết đã được trình bày trong từng hình ảnh.

Nếu bạn đang gặp tình huống, Viettonkin Law sẵn sàng trao đổi cụ thể hơn. 🤝
--//--
CÔNG TY LUẬT TNHH Viettonkin Law
📞Phone: 0976099921
🌐Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, Hà Nội

07/04/2026

Vì sao nhiều người nhờ người khác đứng tên hộ hoặc hùn vốn mua chung?

Trong thực tế, điều này thường xuất phát từ sự tin tưởng, sự thuận tiện trong giao dịch hoặc mục tiêu tối ưu cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, khi giá trị tài sản tăng lên hoặc quan hệ thay đổi, những thỏa thuận “dựa trên niềm tin” lại dễ trở thành điểm khởi đầu của tranh chấp.

Với giao dịch đứng tên hộ: Người đứng tên trên giấy chứng nhận mặc nhiên được pháp luật công nhận là chủ sở hữu hợp pháp. Điều này đồng nghĩa với việc quyền kiểm soát tài sản của người góp tiền có thể bị hạn chế đáng kể. Trong nhiều trường hợp, tài sản có thể bị chuyển nhượng, thế chấp hoặc tặng cho mà người góp vốn thực tế không thể can thiệp kịp thời. Nếu thiếu hệ thống chứng cứ rõ ràng về dòng tiền và thỏa thuận giữa các bên, việc chứng minh quyền sở hữu thực tế sẽ gặp nhiều khó khăn

Với giao dịch hùn vốn mua chung, tranh chấp thường phát sinh không chỉ ở tỷ lệ góp vốn mà còn ở quyền quản lý, khai thác và định đoạt tài sản. Khi không có thỏa thuận pháp lý đủ rõ, chỉ cần một bên tự ý giao dịch với bên thứ ba cũng có thể dẫn đến rủi ro nghiêm trọng cho toàn bộ phần vốn góp của các bên còn lại.

👉 Điểm chung của phần lớn các tranh chấp góp vốn nằm ở việc thiếu một nền tảng pháp lý rõ ràng ngay từ đầu.

Chiến lược Viettonkin Law đề xuất
Để kiểm soát rủi ro và bảo vệ quyền lợi ngay từ giai đoạn đầu, cần chủ động thiết lập một nền tảng pháp lý chặt chẽ thông qua các bước sau:
✅ Xác lập chứng cứ nguồn tiền (sao kê, chuyển khoản, chứng từ)
✅ Thiết lập thỏa thuận minh bạch về quyền và nghĩa vụ
✅ Ghi nhận giao dịch bằng vi bằng hoặc tài liệu xác thực
✅ Duy trì chứng cứ về quản lý và sử dụng tài sản

Khi tranh chấp xảy ra – cần hành động theo đúng chiến lược
✅ Ưu tiên thương lượng để giảm thiểu chi phí và thời gian
✅ Khởi kiện để yêu cầu công nhận quyền sở hữu hoặc hoàn trả tài sản
✅ Áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để ngăn chặn việc tẩu tán tài sản
✅ Xem xét trách nhiệm pháp lý nếu có dấu hiệu chiếm đoạt

🤝 Pháp lý không chỉ để xử lý tranh chấp. Pháp lý là nền tảng giúp kiểm soát rủi ro ngay từ đầu. Viettonkin Law sẵn sàng đồng hành trong các giao dịch bất động sản.
--//--
CÔNG TY LUẬT TNHH Viettonkin Law
📞Phone: 0976099921
🌐Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, Hà Nội

30/03/2026

Checklist pháp lý: 5 điều cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng góp vốn vào dự án bất động sản
Việc góp vốn vào các dự án bất động sản có thể mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, nếu không kiểm tra kỹ các yếu tố pháp lý trước khi ký hợp đồng, nhà đầu tư có thể đối mặt với nhiều rủi ro trong quá trình triển khai dự án.

Trước khi quyết định ký hợp đồng góp vốn, hãy dành thời gian rà soát 5 yếu tố quan trọng sau:
🔹 Tình trạng pháp lý của dự án
Kiểm tra dự án đã có đầy đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ phê duyệt dự án và giấy phép xây dựng hay chưa.
Đây là cơ sở quan trọng để đánh giá dự án có đủ điều kiện triển khai và huy động vốn theo quy định pháp luật.

🔹 Điều kiện được phép huy động vốn
Xác định dự án đã đủ điều kiện mở bán theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản hay chưa, đặc biệt đối với nhà ở hình thành trong tương lai.
Nếu dự án chưa hoàn thành các điều kiện pháp lý cần thiết, việc ký hợp đồng góp vốn có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro.
🔹 Nội dung và bản chất của hợp đồng
Đọc kỹ các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên, đặc biệt là:
- Điều kiện nhận sản phẩm hoặc hoàn vốn
- Tiến độ thanh toán
- Điều khoản xử lý khi dự án chậm tiến độ
Tên gọi của hợp đồng không phải lúc nào cũng phản ánh đúng bản chất giao dịch.

🔹 Cơ chế bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư
Kiểm tra các điều khoản liên quan đến bảo lãnh ngân hàng, bồi thường vi phạm hợp đồng và trách nhiệm của chủ đầu tư nếu dự án không triển khai đúng cam kết.

🔹 Năng lực và lịch sử của chủ đầu tư
Tìm hiểu các dự án đã triển khai trước đó, năng lực tài chính và uy tín của chủ đầu tư trên thị trường. Đây là yếu tố quan trọng giúp đánh giá mức độ an toàn của khoản đầu tư.

📌 Đề xuất dành cho nhà đầu tư
✔ Không ký hợp đồng khi chưa hiểu rõ bản chất pháp lý của giao dịch
✔ Kiểm tra thông tin dự án tại cơ quan quản lý nhà nước hoặc các nguồn chính thức
✔ Tham khảo ý kiến luật sư trước khi ký các hợp đồng góp vốn hoặc hợp tác đầu tư

---
🤝 Nếu bạn cần rà soát hợp đồng hoặc đánh giá pháp lý của một dự án bất động sản, đội ngũ Viettonkin Law sẵn sàng hỗ trợ với các phân tích chuyên sâu và giải pháp thực tiễn.
--//--
CÔNG TY LUẬT TNHH Viettonkin Law
📞Phone: 0976099921
🌐Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hà Nội

27/03/2026

Bất động sản hình thành trong tương lai là một sản phẩm phổ biến trên thị trường nhờ mức giá và chính sách thanh toán linh hoạt. Tuy nhiên, đi cùng cơ hội là những vấn đề pháp lý mà nhà đầu tư và người mua cần đặc biệt lưu ý.
Theo quy định, để một dự án được phép mở bán hợp pháp, chủ đầu tư phải đáp ứng đầy đủ điều kiện về hồ sơ pháp lý, quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, nghiệm thu phần móng và văn bản xác nhận đủ điều kiện bán của cơ quan có thẩm quyền. Nếu chưa đáp ứng các điều kiện này, việc huy động vốn có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Trong thực tế, khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán, một số giao dịch có thể được thể hiện dưới các hình thức như:
🔹 Hợp đồng hợp tác đầu tư
🔹 Hợp đồng góp vốn
🔹 Hợp đồng vay vốn
🔹 Thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ dài hạn

Điều quan trọng là nhà đầu tư không nên chỉ nhìn vào tên gọi của hợp đồng. Cần xem xét bản chất pháp lý của giao dịch, đặc biệt là các điều khoản liên quan đến quyền nhận sản phẩm, nghĩa vụ thanh toán, hoàn tiền, bồi thường và cơ chế xử lý nếu dự án không triển khai đúng kế hoạch.

Ngoài ra, người mua cũng nên lưu ý đến các cơ chế bảo vệ tài chính như bảo lãnh ngân hàng, tiến độ thanh toán theo luật và tình trạng pháp lý thực tế của dự án được công bố bởi cơ quan quản lý.

Trong các giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai, sự thận trọng và rà soát pháp lý từ đầu là yếu tố rất quan trọng để hạn chế rủi ro và bảo vệ quyền lợi của mình.

🤝 Nếu cần rà soát hợp đồng hoặc đánh giá điều kiện pháp lý của một dự án cụ thể, Viettonkin Law sẵn sàng đồng hành với các phân tích chuyên sâu và giải pháp thực tiễn.
--//--
CÔNG TY LUẬT TNHH Viettonkin Law
📞Phone: 0976099921
🌐Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hà Nội

24/03/2026

Hành trình hình thành Viettonkin Law: Từ kinh nghiệm thực tiễn đến một định vị pháp lý chuyên sâu

Viettonkin Law không bắt đầu từ một ý tưởng ngẫu nhiên.
Chúng tôi bắt đầu từ hành trình hơn 16 năm làm việc trực tiếp với các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.

Từ năm 2009, đội ngũ của chúng tôi đã đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp FDI thông qua các hoạt động tư vấn đầu tư, phát triển dự án và hỗ trợ triển khai kinh doanh tại thị trường Việt Nam.

Trong quá trình đó, chúng tôi nhận ra một thực tế rất rõ ràng:
Nhiều khó khăn mà nhà đầu tư gặp phải không nằm ở chiến lược kinh doanh, mà đến từ những vấn đề pháp lý phức tạp trong quá trình triển khai dự án và vận hành doanh nghiệp.
Các vấn đề liên quan đến:
- Cấu trúc đầu tư và thành lập doanh nghiệp
- Thủ tục pháp lý trong quá trình triển khai dự án
- Hợp đồng thương mại và quản trị doanh nghiệp
- Tranh chấp phát sinh trong hoạt động kinh doanh
Chính những pain points đã trở thành động lực để chúng tôi xây dựng Viettonkin Law.

Viettonkin Law ra đời với mục tiêu trở thành đối tác pháp lý chiến lược của các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Chúng tôi tin rằng pháp lý không chỉ là công cụ xử lý tranh chấp.
Pháp lý cần được thiết kế như một nền tảng để doanh nghiệp phát triển bền vững tại thị trường Việt Nam.

Your Glocal Legal Partner – Kết nối chuẩn mực quốc tế với thực tiễn pháp lý tại Việt Nam.
🤝 Viettonkin Law sẵn sàng đồng hành cùng các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong mọi giai đoạn phát triển tại Việt Nam.
--//--
CÔNG TY LUẬT TNHH Viettonkin Law
📞Phone: 0976099921
🌐Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hà Nội

19/03/2026

Tại Viettonkin Law, lĩnh vực Đất đai & Bất động sản là một trong những mảng tư vấn pháp lý trọng tâm. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp và nhà đầu tư trong toàn bộ quá trình triển khai dự án, từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, rà soát pháp lý cho đến khi hoàn tất các giao dịch và vận hành dự án.

Các dịch vụ chính bao gồm:
1. Tư vấn chiến lược & cấu trúc dự án: Chúng tôi giúp khách hàng cấu trúc dự án FDI bất động sản, tư vấn pháp lý xuyên suốt dự án ngoài ra tư vấn cấu trúc giao dịch M&A
✅ Khách hàng thiết kế và triển khai dự án đúng ngay từ đầu, giảm rủi ro và tối ưu hiệu quả đầu tư.

2. Thẩm định & triển khai giao dịch: Chúng tôi cung cấp dịch vụ thẩm định pháp lý (Legal Due Diligence) đồng thời soạn thảo và rà soát hợp đồng
✅ Khách hàng hiểu rõ rủi ro và có nền tảng pháp lý vững chắc khi thực hiện giao dịch.

3. Giải quyết tranh chấp & bảo vệ quyền lợi: Chúng tôi tư vấn và xử lý tranh chấp và đại diện đàm phán/ tố tụng
✅ Khách hàng được bảo vệ quyền lợi thực tế và giảm thiểu tổn thất nhất

Điểm khác biệt của Viettonkin Law nằm ở việc kết hợp chuẩn mực pháp lý quốc tế với sự am hiểu sâu sắc môi trường pháp luật và thực tiễn thị trường Việt Nam. Nhờ đó, các giải pháp pháp lý không chỉ đúng quy định mà còn có khả năng triển khai hiệu quả trong các giao dịch đầu tư phức tạp.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang:
• Chuẩn bị triển khai dự án bất động sản
• Thực hiện giao dịch đầu tư hoặc M&A
• Hoặc cần rà soát pháp lý cho dự án

🤝 Kết nối với Viettonkin Law để xây dựng nền tảng pháp lý vững chắc cho các dự án và giao dịch đầu tư của doanh nghiệp.
--//--
CÔNG TY LUẬT TNHH Viettonkin Law
📞Phone: 0976099921
🌐Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hà Nội

17/03/2026

BIẾN TƯỚNG TRONG HUY ĐỘNG VỐN: BẢN CHẤT PHÁP LÝ CỦA CÁC HỢP ĐỒNG “TRÁ HÌNH”
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự trỗi dậy của các loại hợp đồng "lách luật" nhằm chiếm dụng vốn khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý. Dưới góc độ pháp lý chuyên sâu, Viettonkin Law bóc tách những rủi ro mà nhà đầu tư thường bỏ qua:
1. Vay vốn/Góp vốn: Bản chất là mua bán "trá hình" để né điều kiện xong móng.
2. Hợp tác đầu tư: Khách hàng góp tiền nhưng không có quyền lợi đầu tư thực tế.
3. Hệ lụy: Giao dịch bị tuyên Vô hiệu – Người mua mất trắng kỳ vọng lợi nhuận và khó đòi lại tiền khi chủ đầu tư đứt gãy dòng vốn.

LỜI KHUYÊN TỪ VIETTONKIN LAW:
1. Kiểm tra danh sách dự án đủ điều kiện bán trên website Sở Xây dựng.
2. Tuyệt đối yêu cầu Chứng thư bảo lãnh ngân hàng riêng cho từng căn hộ.
3. Không ký hợp đồng góp vốn nếu dự án chưa hoàn thành phần móng.

👉 Gửi tin nhắn ngay để được Viettonkin Law rà soát hợp đồng và đánh giá năng lực tài chính chủ đầu tư trước khi xuống tiền!

--
VIETTONKIN LAW – ĐỐI TÁC PHÁP LÝ CHIẾN LƯỢC
📍 Website:
📞 Hotline: 0976099921
🌐 Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hà Nội

13/03/2026

Đội ngũ Viettonkin Law: Tư duy quốc tế – Thực thi tại Việt Nam

Điều gì làm nên giá trị của một luật sư không chỉ giỏi về chuyên môn, mà còn thực sự là một đối tác chiến lược? Tại Viettonkin Law, chúng tôi tin đó là sự thấu hiểu sâu sắc hơi thở của doanh nghiệp. Câu chuyện của Luật sư Long – Luật sư Điều hành kiêm Trưởng phòng Pháp chế – chính là câu trả lời rõ ràng nhất cho triết lý này.

🔹 Hành Trình Xây Dựng Tầm Nhìn Đa Chiều
Trước khi trở thành một luật sư chuyên tư vấn đầu tư, Luật sư Long đã có 10 năm kinh nghiệm quý báu tại các doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước. Đây là tài sản vô giá giúp anh nắm bắt tường tận cách hệ thống pháp luật Việt Nam vận hành trong thực tiễn.
Mang theo vốn kinh nghiệm đó, anh gia nhập Viettonkin vào năm 2019. Tại đây, anh không ngừng mài giũa góc nhìn của mình, kết hợp lăng kính pháp lý với tư duy của một nhà quản trị và người làm kinh doanh. Sự chuyển đổi này đã biến kinh nghiệm đa chiều thành lợi thế cạnh tranh sắc bén, mang đến giải pháp tối ưu không chỉ về pháp lý mà còn về vận hành và thời gian.

🔹 "Luật Pháp Không Phải Rào Cản, Mà Là Cầu Nối"
Đó chính là triết lý nghề nghiệp mà Luật sư Long luôn theo đuổi. Anh chia sẻ: "Luật pháp không phải là rào cản mà là cầu nối, kết nối tham vọng đầu tư với thực tế tại Việt Nam."
Đây không chỉ là một câu nói, mà là kim chỉ nam cho mọi hành động. Bằng chứng thuyết phục nhất chính là thành công hỗ trợ hàng chục nhà đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam, với những dự án triệu đô đầy thách thức.

Với cương vị Luật sư Điều hành, Luật sư Long là người đồng hành và bảo vệ quyền lợi cao nhất cho khách hàng:
✅ Là người chịu trách nhiệm cao nhất trong việc quản lý, điều phối để đảm bảo chất lượng dịch vụ pháp lý hoàn hảo.
✅ Trực tiếp làm việc và duy trì kết nối chiến lược với khách hàng, đặc biệt là các doanh nghiệp và nhà đầu tư lớn.
✅ Phụ trách review cuối cùng cho các sản phẩm pháp lý trước khi gửi đến khách hàng, đảm bảo tính chính xác và hiệu quả.
✅ Luôn sẵn sàng đại diện và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư trước mọi biến số thị trường.

Sự kết hợp giữa tầm nhìn kinh doanh, sự thấu hiểu hệ thống và chuyên môn pháp lý sâu sắc của Luật sư Long không chỉ định hình phong cách làm việc của anh, mà còn là một phần quan trọng tạo nên giá trị cốt lõi và niềm tin mà khách hàng dành cho Viettonkin Law.
--//--
CÔNG TY LUẬT TNHH Viettonkin Law
📞Phone: 0976099921
🌐Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hà Nội

10/03/2026

VIETTONKIN LAW: KẾT NỐI CHUẨN MỰC QUỐC TẾ - AM HIỂU PHÁP LÝ VIỆT NAM.
Trong đầu tư quốc tế, vấn đề thường không phải là “biết luật”, mà là “hiểu cách luật được áp dụng tại địa phương"
Không dừng lại ở việc tư vấn lý thuyết, Viettonkin Law giúp áp dụng các chuẩn mực quốc tế thành giải pháp thực thi hiệu quả, giúp dự án được vận hành trôi chảy tại địa phương.

Giá trị cốt lõi mà Viettonkin Law mang lại cho doanh nghiệp của bạn:
1. Kết nối & Chuyển hóa: Chuyển hóa các chuẩn mực pháp lý quốc tế thành giải pháp thực tiễn, phù hợp tuyệt đối với môi trường quản lý và kinh doanh tại Việt Nam.
2. Phòng ngừa rủi ro từ gốc: Hỗ trợ xây dựng hệ thống pháp lý và tuân thủ nội bộ ngay từ đầu, giúp doanh nghiệp vận hành bài bản theo chuẩn tập đoàn nhưng vẫn tuân thủ nghiêm ngặt luật pháp bản địa.
3. Đồng hành thực chiến: Chúng tôi hoạt động như một phần mở rộng của đội ngũ pháp lý nội bộ, phối hợp chặt chẽ để bảo vệ quyền lợi khách hàng trong các lĩnh vực phức tạp như M&A, FDI, Bất động sản và hạ tầng.

DỊCH VỤ CUNG CẤP:
🔹 Tư vấn và thiết lập hệ thống tuân thủ (Compliance) cho doanh nghiệp FDI.
🔹 Giải quyết tranh chấp thương mại và dân sự có yếu tố nước ngoài.
🔹 Pháp lý chuyên sâu cho các dự án Bất động sản và đầu tư hạ tầng phức tạp.

👉 Đừng để rủi ro pháp lý làm gián đoạn kế hoạch vận hành toàn cầu. Inbox ngay để cùng Viettonkin Law thiết lập một hệ thống quản trị pháp lý vững chắc tại Việt Nam!

--
VIETTONKIN LAW – ĐỐI TÁC PHÁP LÝ CHIẾN LƯỢC
📍 Website:
📞 Hotline: 0976099921
🌐 Địa chỉ: Tầng 5, số 111 phố Trung Phụng, phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hà Nội

Công ty Luật TNHH Viettonkin

20/04/2026

15/04/2026

12/04/2026

09/04/2026

07/04/2026

30/03/2026

27/03/2026

24/03/2026

19/03/2026

17/03/2026

13/03/2026

10/03/2026

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	08:30 - 18:00
Tuesday	08:30 - 18:00
Wednesday	08:30 - 18:00
Thursday	08:30 - 18:00
Friday	08:30 - 18:00
Saturday	08:00 - 12:00