12/08/2026
GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP CHIA DI SẢN THỪA KẾ ĐẤT ĐAI VÀ HỢP ĐỒNG TẶNG CHO VƯỢT QUÁ QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT
Bản án dân sự phúc thẩm số 12/2024/DS-PT
Ngày tuyên án: 05 tháng 02 năm 2024
Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ
💡 Tóm tắt nội dung :
Vụ án xoay quanh tranh chấp thừa kế đối với diện tích đất 1.460m² tại Phú Thọ do cha mẹ để lại từ trước năm 1975. Điểm đáng chú ý trong vụ án này là việc người cha (cụ B) đứng tên kê khai, sau đó lập hợp đồng tặng cho toàn bộ nhà đất cho một người con vào năm 2007 mà chưa có sự đồng ý của các đồng thừa kế khác (khi người mẹ - cụ Đ đã qua đời từ năm 1992).
🔍 Quyết định của Tòa án:
Về thời hiệu: Xác định yêu cầu chia di sản của người mẹ (chết năm 1992) vẫn còn trong thời hiệu khởi kiện (30 năm đối với bất động sản tính đến thời điểm Bộ luật Dân sự 2015 có hiệu lực và hướng dẫn liên quan).
Về hợp đồng tặng cho: Tuyên bố hợp đồng tặng cho năm 2007 vô hiệu đối với phần di sản của cụ Đ do vượt quá quyền định đoạt, nhưng vẫn giữ nguyên hiệu lực đối với phần quyền sử dụng đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cụ B.
Về phương án chia: Không chia di sản bằng hiện vật cho các đồng thừa kế do không đủ điều kiện tách thửa theo quy định địa phương; thay vào đó, giao hiện vật nhà đất cho người đang trực tiếp quản lý, sử dụng và buộc thanh toán giá trị kỷ phần thừa kế cũng như công sức tôn tạo cho các bên liên quan.
👉 Đọc chi tiết nội dung phân tích bản án và infographic tổng hợp dưới đây để rút ra những kinh nghiệm pháp lý trong việc giải quyết tranh chấp đất đai, thừa kế trong gia đình!
(Chi tiết bản án dưới cmt)
-------------------------------------------
CÔNG TY LUẬT TNHH YJM – YOUR LEGAL PATHS
📞 Hotline 24/7: 0973 579 690
📍 Trụ sở chính: Tầng 4 số 177 Quan Hoa, phường Nghĩa Đô, Hà Nội
📍Chi nhánh 1: Tầng 1, số 79 Hồ Xuân Hương, Xâm Xuyên, Hồng Vân, Hà Nội.
📍Chi nhánh 2: Tầng 3, số 26 Huỳnh Khương Ninh, Tân Định, TP.HCM
‼️Follow tik tok: Luật sư Yến
