https://www.facebook.com/102101285153009/

Soạn Thảo Hợp Đồng, Hanoi (2026)

24/07/2021

🌿Yêu cầu cơ bản trong soạn thảo hợp đồng

1. Hiểu yêu cầu KH
Không có hợp đồng nào giống hợp đồng nào, kể cả khi hợp đồng đều thuộc lĩnh vực pháp lý hoặc thuộc một giao dịch tương tự. Việc hiểu cụ thể yêu cầu của khách hàng sẽ là cơ sở để xác định kế hoạc soạn thảo nội dung hợp đồng cụ thể.
2. Hiểu bối cảnh hợp đồng
Hợp đồng được xác lập giữa các chủ thể nào, thiện chí các bên mong muốn hợp đồng đạt được mục đích gì. Hơn hết cần nắm bắt được đặc điểm, vị thế các bên trong quan hệ hợp đồng để định hướng soạn thảo đảm bảo quyền lợi của chủ thể tham gia.
3. Đảm bảo nội dung phù hợp theo quy định pháp luật
Việc nắm vững các quy định pháp luật điều chỉnh hợp đồng là cơ sở quan trọng để kiểm soát, đối chiếu các yếu tố đảm bảo giá trị pháp lý hợp đồng, hạn chế đến mức thấp nhất những khả năng rủi ro có thể xảy ra đối với người tham gia ký kết, thực hiện hợp đồng.
4. Đảm bảo ngôn ngữ rõ ràng, chính xác
Nguyên tắc chung thì khi soạn thảo văn bản phải bảo đảm ngôn ngữ trong sáng, rõ ràng, văn phong phải mạch lạc dễ hiểu và không hàm chứa nhiều nghĩa, tức là chỉ được hiểu một nghĩa mà thôi. Từng dấu chấm, dấu phẩy phải đặt đúng chỗ vì nếu đặt các dấu sai chỗ thì sẽ làm thay đổi hoàn toàn nghĩa của câu.

01/02/2021

HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU TỪNG PHẦN

Hợp đồng dân sự vô hiệu từng phần có nghĩa là khi giao kết hợp đồng không phải tất cả các điều khoản giao kết trong hợp đồng đều có giá trị pháp luật. Một trong số các điều khoản của hợp đồng có thể bị vô hiệu vì nhiều lí do khác nhau. Khi đó hợp đồng sẽ được coi là vô hiệu một phần.
Những phần còn lại trong hợp đồng sẽ vẫn có giá trị hiệu lực bình thường nếu không có thỏa thuận nào khác.

🍀 Hậu quả pháp lí của hợp đồng dân sự vô hiệu từng phần:
1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.

01/02/2021

CÁC TRƯỜNG HỢP VÔ HIỆU CỦA HỢP ĐỒNG

Theo Bộ luật dân sự 2015, hợp đồng vô hiệu trong các các trường hợp sau đây.
📌 Hợp đồng vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội

📌 Hợp đồng vô hiệu do giả tạo
Có 2 trường hợp hợp đồng bị coi là giả tạo:
Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác : Trường hợp này, giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của pháp luật.
Trường hợp xác lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch dân sự đó vô hiệu.
Thời hạn yêu cầu tòa án tuyên bố vô hiệu trong trường hợp này là không hạn chế.

📌 Hợp đồng vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện

📌 Hợp đồng dân sự vô hiệu do bị nhầm lẫn
Hợp đồng bị nhầm lẫn là trường hợp khi hợp đồng được xác lập có sự nhầm lẫn làm cho một bên hoặc các bên không đạt được mục đích của việc xác lập giao dịch

📌 Hợp đồng vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép
Khi một bên tham gia giao dịch do bị lừa dối hoặc bị đe dọa, cưỡng ép thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu.

📌 Hợp đồng vô hiệu do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình
Đây là trường hợp người xác lập hợp đồng là người có năng lực hành vi dân sự. Tuy nhiên, tại thời điểm xác lập hợp đồng, người đó không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình.

📌Hợp đồng vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức
Hợp đồng vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ một số quy định theo luật định

📌 Hợp đồng vô hiệu do có đối tượng không thể thực hiện được
Trường hợp ngay từ khi giao kết, hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được thì hợp đồng này bị vô hiệu.

31/01/2021

HỢP ĐỒNG THEO MẪU LÀ GÌ?

Hợp đồng theo mẫu là hợp đồng gồm những điều khoản do một bên đưa ra theo mẫu để bên kia trả lời trong một thời gian hợp lý; nếu bên được đề nghị trả lời chấp nhận thì coi như chấp nhận toàn bộ nội dung hợp đồng theo mẫu mà bên đề nghị đã đưa ra.

Hợp đồng theo mẫu phải được công khai để bên được đề nghị biết hoặc phải biết về những nội dung của hợp đồng.

Trình tự, thể thức công khai hợp đồng theo mẫu thực hiện theo quy định của pháp luật.

💧 Trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản không rõ ràng thì bên đưa ra hợp đồng theo mẫu phải chịu bất lợi khi giải thích điều khoản đó.

💧 Trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản miễn trách nhiệm của bên đưa ra hợp đồng theo mẫu, tăng trách nhiệm hoặc loại bỏ quyền lợi chính đáng của bên kia thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

31/01/2021

GIẢI THÍCH HỢP ĐỒNG
Việc gải thích hợp đồng trước hết dựa vào ý chí của các bên được thể hiện trong toàn bộ quá trình thỏa thuận, đàm phán, xác lập thực hiện hợp đồng.
Tiếp đến việc giải thích hợp đồng sẽ dựa vào ngôn từ của hợp đồng.

✨"Khi hợp đồng có điều khoản không rõ ràng thì việc giải thích điều khoản đó không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng mà còn phải căn cứ vào ý chí của các bên được thể hiện trong toàn bộ quá trình trước, tại thời điểm xác lập, thực hiện hợp đồng."

Khi hợp đồng có điều khoản hoặc ngôn từ có thể hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì phải giải thích theo nghĩa phù hợp nhất với mục đích, tính chất của hợp đồng.

🌿Khi hợp đồng có điều khoản hoặc ngôn từ khó hiểu thì phải được giải thích theo tập quán tại địa điểm giao kết hợp đồng.

🌿Các điều khoản trong hợp đồng phải được giải thích trong mối liên hệ với nhau, sao cho ý nghĩa của các điều khoản đó phù hợp với toàn bộ nội dung hợp đồng.

🌿Trường hợp có sự mâu thuẫn giữa ý chí chung của các bên với ngôn từ sử dụng trong hợp đồng thì ý chí chung của các bên được dùng để giải thích hợp đồng.

🌿Trường hợp bên soạn thảo đưa vào hợp đồng nội dung bất lợi cho bên kia thì khi giải thích hợp đồng phải theo hướng có lợi cho bên kia.

30/01/2021

PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG LÀ GÌ?
🌿 Phụ lục hợp đồng được xem như một phần tài liệu kèm theo hợp đồng nhằm quy định chi tiết những điều khoản nằm trong hợp đồng.
Vì vậy nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.

🌿 Trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Trường hợp các bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.
💥Có nhiều cách chia phụ lục hợp đồng khác nhau,ta có thể chia ra làm 2 loại chính:

1: Đây là loại phụ lục hợp đồng được viết ra cùng với thời gian viết hợp đồng chính thức. Với loại này nó thường quy định cụ thể về công việc, ngày tháng, hàng hóa, giai đoạn, số liệu, tiêu chuẩn… những quy định này sẽ tuân theo nguyên tắc của hợp đồng chính nhưng được viết dưới dạng cụ thể và chi tiết nhất.

2: Phụ lục này được lập sau hợp đồng chính nhằm mục đích sử đổi lại một hoặc một số điều khoản thay đổi theo ý kiến của hai bên sẽ ký kết. Phụ lục hợp đồng này sẽ có hiệu lực trong việc thay đổi những nội dung như thời gian hợp đồng, gia hạn, điều chỉnh tăng – giảm, thêm điều kiện, xóa bỏ điều khoản…. Đơn giản loại phụ lục hợp đồng này sẽ có quyền sửa đổi, xóa bỏ hoặc thêm một số hạng mục cần thiết khi hai bên đã thảo luận trước khi ký hợp đồng.

29/01/2021

KHI NÀO HỢP ĐỒNG CÓ HIỆU LỰC

"Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật quy định khác”.
Như vậy, hợp đồng có hiệu lực phải là hợp đồng được giao kết hợp pháp.

Hợp đồng cũng là một giao dịch dân sự nên hợp đồng có hiệu lực phải là giao dịch dân sự có hiệu lực.

🍁Điều kiện của giao dịch dân sự có hiệu lực quy định như:
- Điều kiện về chủ thể: Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập
- Điều kiện về ý chí: Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện
- Điều kiện về nội dung: Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội
- Điều kiện về hình thức của giao dịch chỉ là điều kiện bắt buộc khi luật có quy định.

🍀Quy định về thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thông thường gắn với dấu hiệu về hình thức của hợp đồng (như thời điểm ký, thời điểm công chứng, thời điểm đăng ký…)

🍀 Do đó, hợp đồng có hiệu lực là hợp đồng đã có đủ các điều kiện quy định tại BLDS, kể cả quy định về hình thức của hợp đồng theo các luật có liên quan. Tương tự như vậy với các thời kỳ thi hành pháp luật khác nhau.

29/01/2021

HỢP ĐỒNG BAO GỒM NHỮNG NỘI DUNG GÌ?
✨ Nội dung của hợp đồng bao gồm những điều khoản mà các Bên thỏa thuận. Đây cũng là căn cứ để xác định nghĩa vụ các bên khi thực hiện hợp đồng.
🍁Thông thường hợp đồng thường có những nôi dung cơ bản như:
- Đối tượng của hợp đồng;
- Số lượng, chất lượng;
- Giá, phương thức thanh toán;
- Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;
- Quyền, nghĩa vụ của các bên;
- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
- Phương thức giải quyết tranh chấp.
- Tùy vào đặc thù, tính chất của từng hợp đồng, mà bổ sung thêm các điều khoản khác

Ta có thể phân chia các điều khoản hợp đồng thành ba loại sau đây:

🌿Điều khoản cơ bản
Là những điều khoản xác định nội dung chủ yếu của hợp đồng, là những điều khoản không thể thiếu được đối với từng lọai hợp đồng. Nếu không thể thỏa thuận được về những điều khoản đó thì xem như hợp đồng không thể giao kết được (Điều khoản về đối tượng của hợp đồng, giá cả, địa điểm, cách thức thanh tóan hay thực hiện nghĩa vụ…)

Đối với những điều khoản các bên thấy cần phải thỏa thuận được mới ký kết hợp đồng thì cũng được xem là những điều khoản cơ bản của hợp đồng.

🌿Điều khoản thông thường
Là những điều khoản do pháp luật quy định. Nếu khi giao kết hợp đồng, các bên không thỏa thuận những điều khoản này thì vẫn coi như hai bên đã mặc nhiên thỏa thuận và được thực hiện theo quy định của pháp luật.

🌿Điều khoản tùy nghi
Là các điều khoản mà các bên tham gia ký kết hợp đồng tùy ý lựa chọn, thỏa thuận để xác định quyền và nghĩa vụ dân sự của các bên.

27/01/2021

ĐỀ NGHỊ GIAO KẾT HỢP ĐỒNG VÀ GIÁ TRỊ PHÁP LÝ
1. Đề nghị giao kết hợp đồng là việc thể hiện rõ ý định giao kết hợp đồng và chịu sự ràng buộc về đề nghị này của bên đề nghị đối với bên đã được xác định hoặc tới công chúng.
🌿Từ khóa: thể hiện rõ ý định giao kết,mong muốn chịu sự ràng buộc, xác định rõ các đối tượng.

2. Về nguyên tắc, một đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực kể từ khi bên được đề nghị nhận được đề nghị đó và chấm dứt khi hết hạn trả lời. Ngoài ra, bên đề nghị có quyền ấn định thời điểm đề nghị phát sinh hiệu lực.

🌿Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực được xác định như sau:
- Do bên đề nghị ấn định;
- Nếu bên đề nghị không ấn định thì đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực kể từ khi bên được đề nghị nhận được đề nghị đó, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.

🌿Các trường hợp sau đây được coi là đã nhận được đề nghị giao kết hợp đồng:
- Đề nghị được chuyển đến nơi cư trú, nếu bên được đề nghị là cá nhân; được chuyển đến trụ sở, nếu bên được đề nghị là pháp nhân;
- Đề nghị được đưa vào hệ thống thông tin chính thức của bên được đề nghị;
- Khi bên được đề nghị biết được đề nghị giao kết hợp đồng thông qua các phương thức khác.

31/12/2020

Chúc mừng năm mới 2021.
Chúc mọi người một năm mới bình an, mạnh khoẻ và hạnh phúc bên gia đình và bạn bè 💕

26/12/2020

HỆ QUẢ PHÁP LÝ TRONG HỢP ĐỒNG
🍄Ngay cả khi hợp đồng thỏa mãn điều kiện chủ thể giao kết và sự thỏa thuận ý chí thì vẫn chưa đủ để tạo ra một hợp đồng.
Sự thỏa thuận phải tạo một hệ quả pháp lý mới có khả năng tạo thành hợp đồng.

🍀Hệ quả pháp lý được hiểu là sự tạo lập, thay đổi hay chấm dứt một quyền lợi (và nghĩa vụ dân sự tương ứng) hoặc một quan hệ pháp luật.
🍀Thông thường một sự thỏa thuận hay một lời cam kết đôi khi chỉ nhắm đến những nghĩa vụ mang tính luân lý chứ không phải là nghĩa vụ pháp lý như nghĩa vụ tự nhiên, nghĩa vụ đạo đức, nghĩa vụ tôn giáo.
🍀Nếu người tham gia vào thỏa thuận không thực sự muốn bị ràng buộc bởi pháp luật mà họ chỉ thiết lập nghĩa vụ mang tính luân lý, thì pháp luật không thể cưỡng chế họ thực hiện nghĩa vụ đó được, mặc dù họ có thể bị lên án về mặt đạo đức. Đó có thể là các thỏa thuận mang tính xã giao ; một lời hứa ; hay sự cam đoan...

🍁Sự thỏa thuận cần tạo ra được hệ quả pháp lý thì mới có thể coi là hợp đồng. Pháp luật luôn đặt ra một giới hạn tự do thỏa thuận nhất định, mà vượt qua ranh giới đó thì sự thống nhất ý chí của các bên dù có muốn tạo lập một ràng buộc pháp lý cũng không được công nhận.

26/12/2020

SỰ THỎA THUẬN Ý CHÍ TRONG HỢP ĐỒNG
🌏Được coi là một trong những yếu tố cơ sở cho việc xác lập và giao kết hợp đồng. Sự thỏa thuận ý chí là sự thỏa thuận của các bên về việc xác lập, thay đổi, chấm dứt các quyền, nghĩa vụ dân sự. Để một hợp đồng được xác lập cần có sự thống nhất về ý chí của các bên chủ thể.
🌏Ý chí của các bên luôn phải được biểu hiện dưới một dạng thức nhất định, có thể là lời nói, hành vi hay văn bản... Từ ý chí của một chủ thể khi biến thành các hành vi thực hiện giao dịch (ở đây là hợp đồng) có thể dẫn đến những cách hiểu không thống nhất.

👉🏻Nguyên nhân hoặc do ngôn từ không rõ ràng, dẫn đến điều khoản không rõ ràng; hoặc do khi giao kết các bên không lường trước được phát sinh, rủi ro có thể xảy ra trong thực tế, dẫn đến giao dịch không được thực hiện.
💥Lúc này cần phải bổ sung điều kiện hoặc giải thích các điều khoản có sẵn để dung hợp ý chí của các chủ thể sao cho giao dịch tiếp tục được thực hiện.

🌏Bản chất của hợp đồng là sự thỏa thuận và thống nhất ý chí giữa các chủ thể nhằm xác lập, thay đổi hay chấm dứt các quyền và nghĩa vụ trên cơ sở tự do, tự nguyện, bình đẳng.

🌏Tự do ý chí luôn được xác định là nguyên tắc cốt lõi của hợp đồng, chính vì vậy khi tiến hành soạn thảo hợp đồng cần đặc biệt lưu ý đến yếu tố này.

Soạn Thảo Hợp Đồng

24/07/2021

01/02/2021

01/02/2021

31/01/2021

31/01/2021

30/01/2021

29/01/2021

29/01/2021

27/01/2021

31/12/2020

26/12/2020

26/12/2020

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category