18/06/2026
⚠️ BỘ XÂY DỰNG ĐỀ XUẤT KIỂM SOÁT GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN – NHÀ ĐẦU TƯ NÊN HIỂU SAO?
Theo tôi, đây không phải tín hiệu “siết” thị trường, mà là tín hiệu thị trường BĐS sẽ bước sang giai đoạn chọn lọc hơn.
Những sản phẩm tăng giá chủ yếu nhờ tin đồn, đầu cơ, quy hoạch chưa rõ ràng sẽ khó đi xa.
Ngược lại, BĐS có pháp lý rõ, giá còn hợp lý, có dân cư, có hạ tầng thật, có thể khai thác dòng tiền vẫn là nhóm đáng quan tâm.
Giai đoạn tới, mua BĐS không nên chỉ hỏi:
“Có tăng giá không?”
Mà nên hỏi kỹ hơn:
“Giá trị thật nằm ở đâu?”
“Ai sẽ mua lại?”
“Ai sẽ thuê?”
“Pháp lý đến đâu?”
“Giữ 2–3 năm có câu chuyện gì?”
Thị trường không thiếu cơ hội, nhưng cơ hội sẽ chỉ dành cho người chọn đúng tài sản.
Theo anh chị, nếu Nhà nước kiểm soát giá BĐS chặt hơn, dòng tiền sẽ dịch chuyển về phân khúc nào?
