Công Ty Luật Gia Minh

22/02/2024

📣📣 Tổng hợp điểm mới của Luật Đất đai 2024: Ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV, biểu quyết thông qua dự án Luật đất đai sửa đổi (Luật Đất đai 2024 thay thế Luật Đất đai 2013), có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Tuy nhiên sẽ quy định hiệu lực sớm đối với Điều 190 và Điều 248 Luật Đất đai 2024 từ ngày 01/4/2024.
Nguồn: LVN

22/02/2024

TÓM TẮT THAY ĐỔI LỚN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI 2024
1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm
=>> Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp,
2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiền được miễn, giảm
=>> Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của nhà nước
3. Quy định chặt chẽ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
=>> Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn. Tránh những vụ việc đáng tiếc như trong quá khứ
4. Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa
=>> Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này. Giá đất nông nghiệp hiện tại nói chung tương đối rẻ.
5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác
=> Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN
6. Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất
=> Giảm bớt tình trạng ôm găm đất được giao. Gây thiệt hại lớn nguồn lực.
7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất
=> Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.
8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất
=> tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.
9. Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
=>> Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN bđs cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng mạnh
(Nguồn: Lê Xuân Trung face)

22/02/2024

CHÁU GÁI 14 TUỔI MẤT TÍCH ĐÃ AN TOÀN VỀ VỚI GIA ĐÌNH.
Với sự giúp đỡ nhiệt tình của Công an Thành phố Hà Nội, bằng các nghiệp vụ và mọi người, hiện cháu gái cháu gái 14 tuổi mất tích từ mùng 6 Tết đã về với gia đình.
Theo quan điểm của luật sư, Cơ quan chức năng sẽ làm rõ nguyên nhân trong suốt thời gian rời khỏi gia đình từ ngày mùng 6 Tết. Cháu đang lứa tuổi trẻ em nên việc cháu ở lại với ai và những vấn đề liên quan sẽ được làm sáng tỏ để xử lý theo theo quy định của pháp luật.
Sự chia sẻ, giúp đỡ của mọi người và đặc biệt là sự quyết liệt, tinh thần trách nhiệm cao nhất của cơ quan Công an sẽ luôn góp phần duy trì ổn định trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ tính mạng, tài sản của công dân.

22/02/2024

⚠️ BẠn bị L.Ừ,A Đ.Ả.0 mất Ti,ền qua Các App Hẹn Hò , App bo,ok G.ái ,câu lạc bộ g.ái,, app đầu tư sàn chứng khoán
👉 CHúng tôi C.a,m kế.t Lấy Lại Ti.ền Bị mấ,t hãy liên hệ ngay tới cty Luật Sư chúng tôi !
✅ Với Trụ sở tại VN chúng tôi luôn hết mình với người dân việt ở khắp mọi nơi khi chẳng may bị dính , Xác minh và báo cáo các trường hợp l,ừa đ.ảo Để thu hồi lại t,ài s,ản đã mất ....
✅ Các loại ʟᴜ̛̀.ᴀ ᴆᴀ̉ᴏ qua App Hẹ.n hò, tình yêu . app va.y ,sàn đầu tư chứng khoán ,,các sàn thượng mại,, Chúng tôi đều h,ỗ tr.ợ được
⚠️ 𝐍ế𝐮 𝐛ạ𝐧 𝐯à 𝐧𝐠ườ𝐢 𝐭𝐡â𝐧 đ𝐚𝐧𝐠 𝐛ị 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐜á𝐜 𝐭𝐫ườ𝐧𝐠 𝐡ợ𝐩 𝐛ị 𝐭𝐫𝐞𝐨 𝐯ố𝐧
☎️ Nhắn tin ngay tới chúng tôi nếu bạn thực sự cần hỗ tr.ợ !

23/01/2024