https://www.facebook.com/100298872511783/

Bất Động Sản Tam Thắng Lợi, Kiền Bái, Thủy Nguyên, Hải Phòng, Hai Phong (2026)

31/07/2023

Người vay mua nhà, mua xe dễ thở hơn

Mở rộng quy định cho khách hàng trả nợ tại ngân hàng khác đối với các khoản vay phục vụ nhu cầu đời sống, mua nhà... sẽ tạo điều kiện để nhiều người tiếp cận thêm vốn tín dụng, tăng sự cạnh tranh để giảm lãi suất
Từ ngày 1-9, Thông tư 06/2023 sửa đổi, bổ sung Thông tư 39/2016 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có nhiều quy định tạo điều kiện tiếp cận vốn tín dụng cho doanh nghiệp (DN) và người dân. Trong đó, cho phép khách hàng đang có khoản vay mua nhà, phục vụ đời sống tại NH này được chuyển sang vay NH khác. Báo Người Lao Động đã trao đổi với ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc NHNN Chi nhánh TP HCM, xung quanh nội dung này.

Phóng viên: Thưa ông, với quy định mới, người đang vay tiền mua nhà, mua xe hoặc vay tiêu dùng... có thể vay NH khác để tất toán trước hạn?

- Ông NGUYỄN ĐỨC LỆNH: Theo quy định tại khoản 2 điều 1 Thông tư 06/2023, tổ chức tín dụng có thể cho vay để trả nợ trước hạn khoản vay đáp ứng đầy đủ các điều kiện gồm: thời hạn cho vay không vượt quá thời hạn cho vay còn lại của khoản vay cũ, khoản vay chưa thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ.

Như vậy, đối với các khoản vay cũ, không phân biệt là khoản vay phục vụ hoạt động kinh doanh hay phục vụ đời sống, nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định và được NH thẩm định, đồng ý cho vay, khách hàng có thể vay NH khác để trả nợ trước hạn.

Sự điều chỉnh này của NHNN tạo điều kiện cho khách hàng cá nhân và DN sử dụng vốn vay linh hoạt hơn; phù hợp với nhu cầu thực tế phát sinh trong quá trình hoạt động sản xuất - kinh doanh; bảo đảm tối đa hóa hiệu quả sử dụng vốn trong việc lựa chọn sản phẩm tín dụng phù hợp; lựa chọn NH cung ứng dịch vụ.

Quy định này cũng thúc đẩy sự cạnh tranh và phát triển dịch vụ tín dụng của các NH?

- Điều nhiều người quan tâm là việc cho phép vay của NH này để trả nợ NH khác (thực chất là đảo nợ) liệu có thúc đẩy sự cạnh tranh trong việc giảm lãi suất cho vay, tăng ưu đãi để giữ chân khách hàng hay không.

So với Thông tư 39/2016, Thông tư 06/2023 mở rộng hơn cho các khoản vay ngoài khoản vay phục vụ hoạt động kinh doanh. Chính yếu tố này sẽ đòi hỏi các tổ chức tín dụng không ngừng đổi mới và nâng cao chất lượng dịch vụ NH, dịch vụ tín dụng, từ tiện ích, quy trình thủ tục đến thời gian giao dịch, kể cả các yếu tố lãi suất, phí... cho phù hợp để thu hút, mở rộng và tăng trưởng.

Tuy nhiên, quy định về cho vay để trả nợ trước hạn khoản vay tại NH khác (theo Thông tư 39/2016 và Thông tư 06/2023) đòi hỏi cả tổ chức tín dụng lẫn khách hàng phải thực hiện nghiêm, tuân thủ đầy đủ các quy định của NHNN; xây dựng quy trình thủ tục chặt chẽ; kiểm tra giám sát... Việc này nhằm phát huy mặt tích cực nêu trên cũng như hạn chế mặt không tích cực, như lợi dụng chính sách để cạnh tranh không lành mạnh, để đảo nợ làm ảnh hưởng đến chất lượng tín dụng, đến sự tăng trưởng và phát triển ổn định, bền vững hoạt động NH và thị trường tiền tệ.

Khi chuyển sang vay NH mới để trả nợ vay NH cũ, các khoản phí như thẩm định, công chứng, mua bảo hiểm, lãi phạt trước hạn... ra sao? Người vay cần lưu ý gì để tránh "chạy tới chạy lui" giữa các NH, thưa ông?

- Như tôi đã nói, đây là sự điều chỉnh bổ sung, cho phép mở rộng khoản vay ngoài khoản vay phục vụ hoạt động kinh doanh nên về nghiệp vụ và cung cấp sản phẩm tín dụng, các NH đã và đang thực hiện. Vấn đề là tổ chức tín dụng và cả khách hàng phải thực hiện nghiêm quy định; công khai, minh bạch về thủ tục, lãi suất, phí... để DN và người dân nắm rõ, có lựa chọn phù hợp và hiệu quả nhất.

Các NH phải thông tin, tư vấn, hướng dẫn thủ tục cho DN và người dân; thực hiện nhiệm vụ truyền thông chính sách, nhất là về những điểm mới, điểm điều chỉnh bổ sung của chính sách tín dụng theo Thông tư 06/2023. Điều này giúp bảo đảm người vay tiếp cận thuận lợi chính sách, tuân thủ nghiêm các quy định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng và đời sống, thúc đẩy tăng trưởng và phát triển kinh tế - xã hội.

27/07/2023

Bất động sản Hải Phòng khởi sắc 'thần kỳ', giá chung cư và đất nền bật tăng

Giá bán nhà ở tại thị trường bất động sản Hải Phòng từ quý 2/2023 đã bắt đầu ổn định, thậm chí tăng nhẹ. Giá bán căn hộ chung cư phục vụ nhu cầu ở thực đã tăng khoảng 5% so với quý 1. Giá đất nền vùng ven, nhà ở kinh doanh giá dưới 2 tỷ tăng 5% - 7% so với quý 1 với hàng trăm giao dịch đã được thực hiện trong tháng 6.
BĐS Hải Phòng khởi sắc

Báo cáo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, hội tụ những tiềm năng, lợi thế về kinh tế biển, hạ tầng giao thông, công nghiệp, dịch vụ... cộng thêm việc triển khai, thúc đẩy tiến độ một loạt các công trình giao thông, dự án trọng điểm tạo sức bật, giúp thị trường BĐS Hải Phòng sớm khởi sắc ngay từ quý 2/2023 với sự hiện diện đa dạng phân khúc ở nhiều dự án mới.

Theo VARS, ngay trong quý 1/2023, khi thị trường bất động sản (BĐS) cả nước vẫn tiếp tục trạng thái trầm lắng, chờ đợi, thị trường BĐS Hải Phòng đã có nhiều tín hiệu tích cực, có sức lan tỏa rộng, tạo nền tảng cho thị trường sôi động trở lại. Một loạt công trình dự án trọng điểm được hoàn thành, khởi công triển khai xây dựng, từ các công trình giao thông tới việc khởi công các dự án nhà ở xã hội,...

Từ đầu quý 2, thị trường BĐS Hải Phòng đã có nhiều tín hiệu khởi sắc rõ nét hơn với lượng giao dịch ghi nhận thành công ngày càng nhiều và càng về sau thị trường đất cảng càng “sáng".

Theo ghi nhận của ông Tô Hùng, CEO Recbook, Trưởng văn phòng đại diện VARS tại Hải Phòng, số lượng giao dịch thành công của các đơn vị môi giới trên địa bàn ngày càng nhiều và ổn định. Giá đất nền ở một số khu vực tại Hải Phòng đã ghi nhận mức tăng khoảng 5% so với quý 1. Các khu vực “nóng” đã không còn ghi nhận cắt lỗ nữa và bắt đầu có giao dịch.

Báo cáo của VARS cho thấy, quý 2/2023, thị trường BĐS Hải Phòng có 11 dự án nhà ở đang mở bán, đưa ra thị trường khoảng 1000 sản phẩm. Trong đó, khoảng 70% nguồn cung là căn hộ cao cấp đến từ các dự án chung cư thuộc quận Lê Chân, với mức giá sơ cấp trung bình khoảng 48 triệu đồng/m2, tăng 4,3% theo quý, bằng với cùng kỳ năm ngoái, thấp hơn 8% mức giá trung bình căn hộ sơ cấp tại Hà Nội.

Giá nhà đất bật tăng

Về tình hình giao dịch BĐS, dữ liệu của VARS cho thấy, quý 2/2023, thị trường BĐS ghi nhận 236 giao dịch, tỷ lệ hấp thụ đạt 24%, tăng 6 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc căn hộ chung cư dẫn đầu lượng giao dịch với các dự án chung cư mở bán đều ghi nhận lượng giao dịch tốt, đều đặn. Một số dự án đã gần như bán hết.

Về giá bán, VARS nhận định, giá bán nhà ở tại thị trường BĐS Hải Phòng đã bắt đầu ổn định, thậm chí tăng nhẹ. Giá bán căn hộ chung cư phục vụ nhu cầu ở thực đã tăng khoảng 5% so với quý 1. Giá đất nền vùng ven, nhà ở kinh doanh giá dưới 2 tỷ tăng 5% - 7% so với quý 1 với hàng trăm giao dịch đã được thực hiện trong tháng 6.

Lý giải nguyên nhân về sự phục hồi “thần kỳ” của thị trường BĐS Hải Phòng, theo VARS, nhu cầu mua BĐS ở tại Hải Phòng luôn hiện hữu. Đồng thời, giữa quý 2, nhà đầu tư đã bắt đầu “săn tìm” những mảnh đất màu mỡ với dư địa phát triển lớn. Khách hàng đã tiếp cận được các gói vay với mức lãi suất 8%-10%/năm, cùng điều kiện vay được nới lỏng...

Giá sản phẩm thấp tầng cũng bắt đầu ghi nhận tăng trở lại, khoảng 5% so với quý 1/2023. Dự kiến trong quý 3, sẽ có khoảng 800 sản phẩm thấp tầng được đưa ra thị trường. Lượng sản phẩm mở bán mới này được kỳ vọng sẽ sẽ dẫn dắt thị trường, kéo giá nhà khu tái định cư, khu đô thị... tăng lên.

Cùng với sự trở mình của thị trường BĐS Hải Phòng, ngay trong tháng 6/2023, các sàn giao dịch buộc phải tạm ngừng kinh doanh trước đó đã rục rịch quay trở lại thị trường. Nhiều sàn cũng bắt đầu đăng tin tuyển dụng lượng lớn môi giới.

Với BĐS du lịch, nghỉ dưỡng, các dự án đã đưa vào vận hành khai thác đều ghi nhận tỷ lệ lấp đầy tăng cao. Các dự án đang mở bán đã hoàn thiện thủ tục ký hợp đồng mua bán, tiến độ triển khai tốt, cũng ghi nhận lượng giao dịch đều.

Với BĐS công nghiệp, 6 tháng đầu năm 2023, Hải Phòng đã thành lập 3 Cụm công nghiệp với quy mô 150ha. Nhiều dự án đầu tư tại Hải Phòng đã mở rộng chuỗi cung ứng, hình thành lên chuỗi liên kết ngành quy mô lớn. 3 năm tới, Hải Phòng dự kiến sẽ xây dựng 15 KCN mới với tổng diện tích 6200ha, thu hút 12-15 tỷ USD vốn đầu tư FDI. Nhu cầu BĐS công nghiệp tăng cao, từ Trung Quốc, Hàn Quốc, đặc biệt là các dự án có sẵn kho bãi, nhà xưởng có quy mô dưới 3ha ở khu vực vùng ven.

Theo Cafef

12/07/2023

Chắc nhiều anh em vẫn ám ảnh lắm :v

09/07/2023

Đại công trường Bắc Sông Cấm Thủy Nguyên đang trong quá trình hoàn thiện.
Hứa hẹn sẽ là một trong những khu đô thị ĐẸP NHẤT của thành phố Hoa Phượng Đỏ !

07/07/2023

Thủ tướng: Hạ tiếp lãi suất, nới điều kiện vay cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

Thủ tướng yêu cầu ngân hàng nghiên cứu nới các điều kiện vay, hạ thêm lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp kịp thời hơn, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Chỉ đạo này được Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu khi làm việc với Hiệp hội Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) tối 6/7.

Xem thêm: https://bdsthuynguyen.vn/bai-viet/thu-tuong-ha-tiep-lai-suat-noi-dieu-kien-vay-cho-doanh-nghiep-vua-va-nho

06/07/2023

Huyện Thủy Nguyên: Hoàn thành GPMB phục vụ thi công dự án đường Đỗ Mười kéo dài và Hoàng Huy Green River

Sáng 6/7, Ban cưỡng chế thu hồi đất huyện Thủy Nguyên tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện 2 dự án gồm: Dự án đầu tư xây dựng đường Đỗ Mười kéo dài đến đường trục VSIP và phát triển đô thị vùng phụ cận tại các xã Tân Dương, Dương Quan và Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại xã Hoa Động.
Theo đó, Dự án đầu tư xây dựng đường Đỗ Mười kéo dài đến đường trục khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP trên địa bàn các xã: Tân Dương, Dương Quan với tổng diện tích thu hồi dự án 51,17ha của 1.321 hộ dân theo Thông báo số 597/TB-UBND ngày 22/9/2022 và Thông báo 628/TB-UBND ngày 7/10/2022 của UBND huyện Thủy Nguyên. Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại xã Hoa Động với tổng diện tích thu hồi dự án 68,27ha của 1.550 hộ dân theo Thông báo số 520/TB-UBND ngày 29/8/2022 của UBND huyện.

Đến nay, công tác bồi thường, GPMB thực hiện 2 dự án trên cơ bản đảm bảo tiến độ tuy nhiên, còn một số hộ gia đình, cá nhân chưa bàn giao mặt bằng tại các xã Tân Dương, Hoa Động. Để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án theo chỉ đạo của UBND thành phố, huyện Thủy Nguyên đã ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với 4 hộ xã Tân Dương, 17 hộ xã Hoa Động.

Được sự tuyên truyền, vận động, thuyết phục của các ban, ngành chức năng và cấp ủy Đảng, chính quyền địa phương, đến sáng 6/7, có 13/21 hộ dân tự nguyện tháo dỡ công trình bàn giao mặt bằng (trong đó có 2 hộ ở xã Tân Dương và 11 hộ ở xã Hoa Động). Đối với 8 trường hợp còn lại không chấp hành bàn giao mặt bằng, UBND huyện kiên quyết công bố quyết định cưỡng chế.

Công tác tổ chức cưỡng chế được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật. UBND huyện đã chỉ đạo các lực lượng liên quan hỗ trợ các hộ di dời tài sản đồ đạc, tháo dỡ công trình, đảm bảo an toàn; đồng thời, bố trí tạm lánh cho các hộ dân thuộc diện phải di chuyển chỗ ở. Như vậy đến ngày 6/7, huyện Thủy Nguyên đã giải phóng xong mặt bằng phục vụ thi công Dự án đầu tư xây dựng đường Đỗ Mười kéo dài đến đường trục VSIP và phát triển đô thị vùng phụ cận tại các xã Tân Dương, Dương Quan và Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại xã Hoa Động.

04/07/2023

Phát triển Hải Phòng trở thành trung tâm công nghiệp lớn

Với nhiều lợi thế, thành phố Hải Phòng đang nỗ lực phát triển mạnh mẽ công nghiệp theo hướng hiện đại, thông minh, bền vững, trụ cột lớn của tăng trưởng kinh tế, nhằm hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố đi đầu cả nước trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa theo tinh thần Nghị quyết số 45 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Hải Phòng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Thành phố Hải Phòng có ngành công nghiệp hình thành sớm từ những năm đầu thế kỷ 20. Công nghiệp Hải Phòng từng nổi danh cả nước với các lĩnh vực trọng điểm như: Ðóng tàu, gang thép, xi-măng, hóa chất, thủy tinh, sơn, cơ khí…

Nhà máy xi-măng Hải Phòng, cái nôi của ngành công nghiệp xi-măng cả nước; Nhà máy Ðóng tàu Bạch Ðằng, sửa chữa tàu biển Phà Rừng là những cơ sở mở ra thời kỳ vàng son của công nghiệp tàu thủy; nhựa Thiếu niên tiền phong, sơn Hải Phòng, cơ khí Duyên Hải, cơ khí chế tạo và hàng loạt những cơ sở chuyên sản xuất khuôn mẫu, sản xuất tiểu thủ công nghiệp nở rộ trong cuối những năm 80 và thập niên 90 của thế kỷ trước… Bước vào giai đoạn đổi mới, Hải Phòng cũng là địa phương đi đầu thu hút đầu tư nước ngoài với Khu công nghiệp Nomura xây dựng trong giai đoạn 1992-1994.

Công nghiệp Hải Phòng có những nốt trầm trong giai đoạn khủng hoảng từ những năm 2009 khi hàng loạt doanh nghiệp thuộc Vinashin và một số doanh nghiệp nhà nước hoạt động kém hiệu quả, khiến nền tảng công nghiệp chế tạo bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Tuy nhiên, công nghiệp thành phố nhanh chóng hồi phục và phát triển trong giai đoạn 2015-2020 với việc các doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa, cơ cấu lại, điều chỉnh chiến lược sản xuất. Cùng với đó, Hải Phòng tập trung thu hút nhiều dự án đầu tư của các tập đoàn lớn trong nước và nước ngoài. Các dự án công nghiệp lớn với công nghệ hiện đại đi vào hoạt động đã phát huy vai trò dẫn dắt, tạo sự quan tâm cũng như sức hút đối với công nghiệp phụ trợ và hoạt động của các doanh nghiệp khác có liên quan trong chuỗi cung ứng toàn cầu…

Trong đó, trọng tâm là phát triển công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường. Hải Phòng phấn đấu đến năm 2030, công nghiệp-xây dựng sẽ chiếm 56-57% trong cơ cấu kinh tế, tỷ trọng công nghiệp chế biến, chế tạo trong GRDP đạt 41-43% vào năm 2025 và tăng lên chiếm 51-53% vào năm 2030…

Liên tục những năm qua, Hải Phòng đã nỗ lực tập trung chỉ đạo một cách quyết liệt, huy động sự vào cuộc của các cấp, các sở, ngành, địa phương, cùng nhiều cơ chế, chính sách, chương trình hành động cụ thể nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội nói chung và lĩnh vực công nghiệp nói riêng. Ðặc biệt, thành phố chủ trương tập trung cao cho đầu tư hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống hạ tầng giao thông kết nối vùng, trong nước và quốc tế cả đường bộ, đường biển, đường sông, đường hàng không, đường sắt. Cùng với đó là đầu tư mở rộng hệ thống giao thông kết nối và hạ tầng tới sát các khu công nghiệp, cụm công nghiệp; định hướng phát triển các khu, cụm công nghiệp tập trung…

Ba trụ cột phát triển kinh tế chính đã được Hải Phòng xác định, gồm: Công nghiệp công nghệ, cảng biển-logistics, du lịch-thương mại. Theo Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng.

Thành phố cũng ban hành công khai các danh mục dự án công nghiệp khuyến khích và không khuyến khích đầu tư nhằm định hướng, nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư phát triển tại Hải Phòng. Bên cạnh đó, lĩnh vực cải cách hành chính và xúc tiến đầu tư được đặc biệt quan tâm nhằm tạo sức hút hấp dẫn các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài với tinh thần: Hải Phòng luôn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư và thành công của các nhà đầu tư là thành công của thành phố… Liên tục các năm qua, chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI của Hải Phòng đã được cải thiện mạnh mẽ từ vị trí 34 năm 2001 đã vọt lên tốp 3 địa phương dẫn đầu năm 2022; chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh (PAPI) chuyển từ nhóm thấp nhất năm 2011 lên nhóm cao nhất cả nước năm 2022; chỉ số cải cách hành chính (Par Index) hai năm 2021 và 2022 đều giữ vị trí quán quân và á quân toàn quốc…

Bằng sự quyết liệt chỉ đạo, sự nỗ lực cố gắng thực hiện đột phá về hạ tầng giao thông và cải cách hành chính, kinh tế Hải Phòng nói chung và lĩnh vực sản xuất công nghiệp của thành phố nói riêng đã có chuyển biến tích cực; nhiều doanh nghiệp lớn trong nước và nước ngoài đã tìm đến đầu tư và tiếp tục mở rộng hoạt động sản xuất chế biến, chế tạo, sử dụng công nghệ hiện đại… Nhiều tập đoàn hàng đầu trên thế giới như LG, Pegatron, USI, Bridgestone,… đã lựa chọn Hải Phòng là điểm đến cho các dự án nhiều tỷ USD. Ðồng thời, hoạt động của các dự án này cũng tiếp tục góp phần tạo thêm sức hút cho các dự án vệ tinh nằm trong chuỗi cung ứng để hình thành các cụm liên kết ngành quy mô lớn, thí dụ như tổ hợp sản xuất của LG tại Khu công nghiệp Tràng Duệ; của USI và Pegatron tại Khu công nghiệp DEEP C I và II đã trở thành các dự án lõi để tiếp tục hút các dự án phụ trợ khác đến với Hải Phòng, tạo chuỗi cung ứng, hình thành cụm liên kết ngành quy mô lớn trong sản xuất…

5 tháng đầu năm 2023, các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn thành phố Cảng đã thu hút gần 500 triệu USD với 17 dự án FDI cấp mới và chín dự án FDI điều chỉnh tăng vốn. Cùng với đó là hai dự án DDI mới và bốn dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư 46,5 triệu USD. Kết quả đó đã góp phần nâng số dự án và số vốn đầu tư tại các khu công nghiệp, khu kinh tế Hải Phòng đến nay lên gần 500 dự án FDI với tổng vốn đầu tư gần 24 tỷ USD; 205 dự án đầu tư DDI với tổng vốn đầu tư 12,6 tỷ USD…

Trưởng Ban quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng Lê Trung Kiên cho hay, việc thành phố Hải Phòng luôn kiên định chiến lược tập trung thu hút đầu tư một cách có chọn lọc, chủ động sàng lọc các dự án cũng như nhà đầu tư chất lượng cao đã góp phần đem lại hiệu quả. Trong các dự án FDI tại các khu kinh tế, khu công nghiệp ở Hải Phòng có hơn nửa số vốn đầu tư được tập trung cho lĩnh vực sản xuất điện tử, điện thoại, máy tính…; 22,3% số vốn cho công nghiệp chế tạo ô-tô, xe máy, máy móc, thiết bị dụng cụ, phụ tùng; khoảng gần 10% cho lĩnh vực logistics, kinh doanh hạ tầng… Riêng năm 2022, hơn 81% vốn đầu tư FDI vào Hải Phòng với 56 dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, chế biến, chế tạo. Ðồng thời năm 2022, các doanh nghiệp trong khu kinh tế, khu công nghiệp Hải Phòng đã đạt doanh thu 26,7 tỷ USD, xuất khẩu đạt 22,7 tỷ USD, nhập khẩu đạt 21,15 tỷ USD; nộp ngân sách 16.131 tỷ đồng; giải quyết việc làm cho hơn 195 nghìn lao động…

Tổng Giám đốc Pegatron Việt Nam Chen Hshin Cheng cho hay, với điều kiện phù hợp, doanh nghiệp đã nhanh chóng lựa chọn Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng để xây dựng nhà máy thứ 14 của mình trên toàn cầu, chuyên sản xuất các thiết bị máy tính, điện tử dân dụng, thiết bị liên lạc, linh kiện xe điện… Ðây cũng là nhà máy lớn thứ 2 của doanh nghiệp tại châu Á với kỳ vọng tạo 13 nghìn việc làm trong năm 2023 và 30 nghìn lao động có chất lượng trong tương lai…

Theo Giám đốc Sở Công thương Hải Phòng Bùi Quang Hải, quy mô công nghiệp Hải Phòng tuy tăng trưởng cao, nhưng chủ yếu vẫn là đóng góp của các doanh nghiệp FDI. Các ngành công nghiệp truyền thống với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp trong nước tăng trưởng thấp hoặc suy giảm; công nghiệp hỗ trợ chậm phát triển và chưa tham gia được vào chuỗi giá trị ngành công nghiệp… Việc đầu tư phát triển hạ tầng khu kinh tế, khu công nghiệp cũng còn vướng mắc, chưa có khu công nghiệp chuyên ngành, công nghệ cao; chất lượng lao động chưa đáp ứng được nhu cầu của thị trường lao động về tay nghề và các kỹ năng mềm; giải quyết nhà ở cho công nhân còn khó khăn…

Trong các cuộc họp đánh giá công tác hằng tháng, lãnh đạo UBND thành phố thường xuyên kiểm điểm, đánh giá tình hình kinh tế-xã hội nói chung và luôn quan tâm đến sự phát triển của ba trụ cột kinh tế; chỉ rõ và giao nhiệm vụ, trách nhiệm cho từng ngành, lĩnh vực, địa phương cùng kiểm tra tiến độ thực hiện nhiệm vụ, dự án, công trình…

Theo Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng, các cấp, các sở, ngành, đơn vị, địa phương của Hải Phòng đã và đang nỗ lực với quyết tâm cao nhất trong hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố đi đầu cả nước trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa theo tinh thần Nghị quyết số 45 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Hải Phòng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Tại kỳ họp thường kỳ cuối tháng 5 vừa qua, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng tiếp tục yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng chủ động xúc tiến và thu hút đầu tư có chọn lọc theo định hướng phát triển ba trụ cột nền kinh tế, chú trọng xúc tiến đầu tư với các quốc gia, vùng lãnh thổ là đối tác quan trọng như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Ðài Loan (Trung Quốc),… thu hút các dự án lớn, công nghệ cao có vai trò dẫn dắt, đóng góp lớn cho thành phố.

Cùng với đó, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng tiếp tục rà soát, cập nhật, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Ðình Vũ-Cát Hải trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bảo đảm phù hợp quy hoạch chung và tạo điều kiện cao nhất cho nhà đầu tư; tập trung triển khai xây dựng 13 khu công nghiệp mới theo Chương trình số 76-CTr/TU của Ban Thường vụ Thành ủy; đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, công trình trọng điểm tại Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng tại Lạch Huyện, Khu công nghiệp Xuân Cầu, Khu công nghiệp Tiên Thanh; các dự án khu đô thị, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân…

Ðáng chú ý, Hải Phòng còn quyết định thành lập Tổ công tác đặc biệt của UBND thành phố do Chủ tịch UBND thành phố làm tổ trưởng. Thành viên Tổ công tác là lãnh đạo các sở, ngành chức năng liên quan, chủ tịch ủy ban nhân dân các quận, huyện nơi có các dự án gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai. Ðây là động thái được các doanh nghiệp, nhà đầu tư đánh giá là hết sức tích cực nhằm nhanh chóng, trực tiếp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về thủ tục hành chính, mặt bằng và các vướng mắc khác hỗ trợ hiệu quả các doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, nhất là các dự án sản xuất công nghiệp…

03/07/2023

Hải Phòng mở rộng quận Hồng Bàng và thành lập quận An Dương

Bộ Nội vụ mới đây có Văn bản số 3293/BNV-CQĐP gửi UBND TP. Hải Phòng về việc điều chỉnh địa giới hành chính cấp huyện để mở rộng quận Hồng Bàng và thành lập quận An Dương.

Bộ Nội vụ thống nhất với đề nghị của UBND TP. Hải Phòng về sự cần thiết điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính cấp huyện để mở rộng địa giới hành chính quận Hồng Bàng và thành lập quận An Dương thuộc thành phố Hải Phòng.

Bộ Nội vụ đề nghị UBND TP. Hải Phòng căn cứ quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương, các nghị quyết, quy định pháp luật có liên quan để rà soát, đối chiếu với các điều kiện tiêu chuẩn thực hiện quy trình, thủ tục xây dựng đề án điều chỉnh địa giới, thành lập đơn vị hành chính nên trên. Trong đó, cần lưu ý gắn việc xây dựng đề án này với việc triển khai thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của thành phố trong giai đoạn 2023-2030 theo Kết luận số 48-KL/TW của Bộ Chính trị.

Đồng thời bám sát quá trình xây dựng, sửa đổi bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật và các văn bản hướng dẫn của cơ quan thẩm quyền có liên quan. Trong quá trình xây dựng đề án, đề nghị UBND TP. Hải Phòng chủ động phối hợp Bộ Nội vụ để triển khai thực hiện bảo đảm đúng quy định pháp luật.

Được biết, phương án điều chỉnh địa giới hành chính theo đề xuất của Ban cán sự Đảng UBND thành phố là sáp nhập 3 xã Đại Bản, An Hồng, An Hưng (huyện An Dương) về quận Hồng Bàng; đồng thời, thành lập đơn vị hành chính quận tại huyện An Dương.

Trước đó, vào ngày 12/6, Thành ủy Hải Phòng đã ban hành Kết luận số 250-KL/TU về việc điều chỉnh địa giới hành chính giữa quận Hồng Bàng và huyện An Dương.

Theo đó, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố thống nhất kết luận: Đồng ý chủ trương điều chỉnh địa giới hành chính giữa quận Hồng Bàng và huyện An Dương như đề xuất của Ban Cán sự đảng UBND thành phố, tại Công văn số 356-CV/BCSĐ, ngày 8-6-2023. Phương án lựa chọn là thực hiện đồng thời cả 2 nội dung thành lập đơn vị hành chính tại huyện An Dương và điều chỉnh địa giới hành chính huyện An Dương để mở rộng quận Hồng Bàng, hoàn thành trước năm 2025.

Năm 2022, huyện An Dương thực hiện giải ngân vốn nông thôn mới kiểu mẫu đạt 100% kế hoạch (572,8 tỷ đồng). Huyện đã hoàn thiện thủ tục hồ sơ các dự án xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu tại 4 xã năm 2023 (Đại Bản, An Hưng, Tân Tiến, Bắc Sơn) với tổng số 91 công trình. Huyện đã hoàn thành kiểm kê phục vụ lập phương án bồi thường, GPMB dự án nút giao khác mức tại ngã 4 đường Tôn Đức Thắng - Máng nước - Quốc lộ 5 tại xã An Đồng; Dự án mở rộng khu công nghiệp An Dương…

Trong công tác quy hoạch, huyện đã phối hợp với Sở Công thương, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban quản lý khu kinh tế cùng các ngành của Thành phố hoàn thiện thủ tục thu hút đầu tư mở rộng Khu công nghiệp Nhật Bản - Hải Phòng thêm 200 ha. Hoàn thiện thủ tục đầu tư mới 2 cụm công nghiệp Lê Thiện - Đại Bản khoảng 70 ha, cụm Công nghiệp Tràng Duệ khoảng 60 ha.

Huyện tiếp tục hoàn thiện thủ tục thu hút đầu tư đối với 15 dự án phát triển nhà ở với tổng diện tích 275,6 ha (trong đó có 14 dự án nhà ở thương mại tại các xã An Đồng, An Hồng, Bắc Sơn, Đồng Thái, Hồng Phong, Hồng Thái, Tân Tiến, thị trấn An Dương và 1 dự án nhà ở xã hội tại thị trấn An Dương và xã Đồng Thái, An Đồng). Huyện cũng đã hoàn thành chủ trương sắp xếp 16 đơn vị hành chính xã để thành lập 12 đơn vị hành chính phường.

Việc chuyển đổi từ huyện An Dương thành quận An Dương sẽ làm thay đổi diện mạo nơi đây. Điểm nhấn sẽ là các đô thị thông minh có kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của các khu đô thị mới với hạ tầng nông thôn hiện nay. Từ đó, chất lượng cuộc sống của người dân nơi đây sẽ được nâng cao.

30/06/2023

Phụ huynh nào cũng tâm lý vậy có phải chúng em được nhờ không 🤣

29/06/2023

Lãi suất tiết kiệm giảm nhanh đến bất ngờ, mốc 8% chính thức biến mất tại kỳ hạn 12 tháng

Sau khi GPBank điều chỉnh giảm, không còn ngân hàng nào niêm yết lãi suất huy động từ 8% trở lên cho kỳ hạn 12 tháng.

Theo biểu lãi suất huy động mới nhất của Ngân hàng TMCP Dầu Khí Toàn Cầu (GPBank), ngân hàng này đồng loạt giảm 0,25 điểm % lãi suất huy động các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên đối với hình thức gửi tiền online.

Theo đó, lãi suất huy động các kỳ hạn 6 tháng giảm từ 7,8% xuống còn 7,55%/năm; kỳ hạn 7 – 8 tháng giảm từ 7,85% xuống còn 7,6%/năm; 9 tháng giảm từ 7,9% xuống còn 7,65%/năm; kỳ hạn 12 tháng giảm từ 8% xuống còn 7,75%/năm; 13 – 36 tháng giảm từ từ 8,1% xuống còn 7,85%/năm.

Trước đó, GPBank là ngân hàng có biểu lãi suất huy động tiền gửi cao nhất hệ thống; và là một trong 2 nhà băng hiếm hoi còn áp dụng mức lãi suất từ 8% trở lên cùng với Saigonbank.

Sau đợt điều chỉnh này của GPBank, hiện còn duy nhất Saigonbank niêm yết mức lãi suất 8%. Mức lãi suất này được ngân hàng áp dụng cho kỳ hạn gửi 13 tháng theo hình thức gửi tiền online.

Trước GPBank, nhiều ngân hàng cũng đã giảm mạnh lãi suất kể từ đầu tuần này như SCB, HDBank, VietBank, Oceanbank, NCB.

Khảo sát biểu lãi suất niêm yết trên website của 34 ngân hàng trong nước vào sáng hôm nay (29/6) cho thấy, không còn ngân hàng nào niêm yết lãi suất từ 8% trở lên cho kỳ hạn 12 tháng.

Các ngân hàng tư nhân vừa và nhỏ hầu hết đang niêm yết lãi suất kỳ hạn 12 tháng ở mức 7,5 – 7,8% như ABBank, BacABank, VietBank, OceanBank, Nam A Bank, BVBank, SHB, VietABank, NCB, OCB và Eximbank.

Tại nhóm ngân hàng tư nhân lớn, mức lãi suất áp dụng cho kỳ hạn 1 năm dao động trong khoảng 7 - 7,2%/năm. Nhóm ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank có lãi suất tiền gửi 12 tháng thấp nhất thị trường là 6,3%/năm.

Hồi đầu năm 2023, ngoại trừ nhóm Big4, tất cả ngân hàng tư nhân đều niêm yết mức lãi suất trên 9% cho kỳ hạn 12 tháng; thậm chí một số nhà băng còn áp dụng mức trên dưới 10% cho kỳ hạn này.

Như vậy, lãi suất huy động 12 tháng niêm yết tại các ngân hàng đã giảm khoảng 1,5 – 3 điểm % so với mức đỉnh điểm ghi nhận vào cuối tháng 1/2023.Xu hướng giảm mạnh của lãi suất tiền gửi đã ngấm dần sang lãi suất cho vay khi một loạt ngân hàng vừa tung ra gói tín dụng ưu đãi.

Nhằm hỗ trợ, tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, đồng thời từng bước giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân theo định hướng của Chính phủ, từ ngày 15/06/2023, BIDV chính thức triển khai gói tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở thương mại với quy mô 20.000 tỷ đồng.

Chương trình áp dụng đến hết ngày 31/12/2024 hoặc đến khi hết quy mô của gói tín dụng. Các chủ đầu tư thực hiện các dự án nhà ở thương mại có phương án vay vốn khả thi, đảm bảo tính pháp lý, có khả năng tiêu thụ tốt và phù hợp với nhu cầu thực tế về nhà ở trên thị trường sẽ được hỗ trợ vay vốn với lãi suất từ 8,5%/năm. Đối với các cá nhân, lãi suất cho vay áp dụng từ 7,8%/năm.

MSB cũng vừa ra thông báo, đến 31/12/2023, sẽ tiếp tục giảm lãi suất cho vay thêm 1%/năm so với lãi suất hiện hành dành cho các khách hàng cá nhân đang vay vốn.

Đối tượng được hưởng ưu đãi là tất cả khách hàng cá nhân vay có tài sản bảo đảm đang có dư nợ tại MSB, thỏa mãn các điều kiện của chương trình. Ngoài ra, với khách hàng mới, ngân hàng sẽ có các gói tín dụng có lãi suất ưu đãi riêng để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn.

LPBank cũng vừa công bố nâng quy mô gói ưu đãi cho vay sản xuất kinh doanh từ 8.000 tỷ lên 10.000 tỷ. Đây là một trong những chính sách của ngân hàng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp có nhu cầu vay vốn ngắn hạn để phục vụ sản xuất kinh doanh.

Gói ưu đãi này hiện có lãi suất chỉ từ 7,5%/năm dành cho khách hàng doanh nghiệp và 8,5%/năm cho khách hàng cá nhân. Đồng thời, mức lãi suất này sẽ không thay đổi trong suốt thời gian vay vốn.

Các loại lãi suất trên thị trường đồng loạt giảm trong những tháng gần đây sau khi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có 4 lần giảm lãi suất điều hành chỉ trong vòng hơn 3 tháng qua.

Với 4 lần giảm kể từ giữa tháng 3, các loại lãi suất chính sách của NHNN đã giảm tổng cộng 1, 5 – 2 điểm % và đã đảo ngược phần lớn mức tăng trong 2 lần điều chỉnh năm 2022 (tăng tổng cộng 2 điểm % mỗi loại lãi suất).

Trong đó, lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toán bù trừ của NHNN đối với TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đã giảm về bằng mức thấp kỷ lục duy trì trong giai đoạn từ tháng 10/2020 – tháng 9/2022. Trong khi lãi suất tái chiết khấu và tái cấp vốn chỉ còn cao hơn 0,5 điểm % so với giai đoạn này.

Nói về các quyết định giảm lãi suất điều hành, NHNN cho biết việc tiếp tục giảm lãi suất điều hành khẳng định và xác lập xu hướng giảm lãi suất cho thị trường trong thời gian tới, qua đó định hướng TCTD mạnh dạn và quyết liệt hơn trong việc giảm lãi suất cho vay, đồng hành cùng doanh nghiệp và người dân, góp phần thúc đẩy tăng trưởng và phục hồi kinh tế.

Theo số liệu của NHNN, lãi suất tiền gửi bình quân của giao dịch phát sinh mới của các ngân hàng thương mại hiện ở mức 5,7%/năm, giảm khoảng 0,7%/năm so với năm 2022.

Lãi suất cho vay bình quân của giao dịch phát sinh mới của các ngân hàng ở mức 8,9%/năm, giảm khoảng 1% so với cuối năm 2022.

"Với tác động của độ trễ chính sách, dự báo mặt bằng lãi suất tiếp tục giảm trong thời gian tới" - Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết.

Bất Động Sản Tam Thắng Lợi

31/07/2023

27/07/2023

12/07/2023

09/07/2023

07/07/2023

06/07/2023

04/07/2023

03/07/2023

30/06/2023

29/06/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category