Luật sư tư vấn tại Hải Dương

08/03/2019

Chúc mừng Quốc tế phụ nữ 8/3

03/12/2017

KHÔNG ĐĂNG KÝ KẾT HÔN CÓ PHẢI LY HÔN?

Trong quá trình thực hiện cung cấp dịch vụ pháp lý, Luật An Phước nhận được câu hỏi của một số bạn về việc: trường hợp nam nữ không đăng ký kết hôn thì có phải làm thủ tục ly hôn tại Tòa án không?

Về câu hỏi này, chúng tôi xin trả lời như sau:

1. Đối với trường hợp nam nữ sống chung như vợ chồng trước ngày 03/1/1987 nhưng không có đăng ký kết hôn thì pháp luật vẫn thừa nhận quan hệ giữa nam và nữ là quan hệ vợ chồng hợp pháp. Nếu một bên hoặc hai bên yêu cầu ly hôn, Tòa án thực hiện thụ lý và giải quyết theo quy định của pháp luật. Vấn đề tài sản chung và con chung được xử lý như trường hợp nam nữ có đăng ký kết hôn.

2. Đối với trường hợp nam nữ sống chung như vợ chồng kể từ ngày 03/01/1987 đến nay nhưng không đăng ký kết hôn thì pháp luật không thừa nhận quan hệ giữa nam và nữ là quan hệ vợ chồng. Do quan hệ hôn nhân không được pháp luật công nhận nên không phải làm thủ tục “ly hôn”. Tuy nhiên, nếu một hoặc hai bên yêu cầu tòa án giải quyết ly hôn thì Tòa án vẫn thực hiện thụ lý và giải quyết theo hướng không công nhận quan hệ giữa nam và nữ là vợ chồng. Tài sản chung của nam, nữ không được coi là tài sản chung của vợ chồng và việc xác định quyền của mỗi bên đối với tài sản chung được dựa trên cơ sở các quy định của pháp luật về dân sự. Đối với con chung được giải quyết như trường hợp vợ chồng có đăng ký kết hôn.

Văn bản quy phạm pháp luật tham khảo:
- Luật Hôn nhân và Gia đình năm 1987;
- Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000;
- Nghị quyết 35/2000/NQ-QH10 ngày 09/6/2000 của Quốc hội;
- Luật hôn nhân và Gia đình năm 2014.

18/11/2017

SAU LY HÔN CÓ ĐƯỢC THAY ĐỔI NGƯỜI TRỰC TIẾP NUÔI CON?

Sau khi quan hệ hôn nhân chấm dứt theo bản án/quyết định có hiệu lực của Tòa án, quan hệ pháp lý giữa hai người đã từng một thời là vợ chồng chưa hẳn đã kết thúc. Trong số đó, các bên vẫn có thể phát sinh tranh chấp trong việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chung.

Luật An Phước xin giới thiệu thủ tục thay đổi người trực tiếp nuôi con sau ly hôn để các bạn có nhu cầu tham khảo:

http://luatanphuoc.vn/thu-tuc-thay-doi-nguoi-truc-tiep-nuoi-con-sau-ly-hon.html

15/11/2017

THỦ TỤC TÁCH THỬA KHI CHUYỂN NHƯỢNG MỘT PHẦN THỬA ĐẤT

Một trong những thủ tục hành chính về đất đai mà người sử dụng đất đang băn khoăn và thường gặp vướng mắc khi thực hiện là thủ tục tách thửa đất. Đáp ứng thực tế đó, Luật An Phước giới thiệu thủ tục tách thửa đất trong trường hợp chuyển nhượng một phần thửa đất như sau:

1. Thành phần hồ sơ:
Khoản 11 Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT – BTNMT quy định thành phần hồ sơ khi thực hiện thủ tục tách thửa bao gồm:
- Đơn đề nghị tách thửa;
- Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp;

2. Quy trình thực hiện
Thủ tục đề nghị tách thửa đất được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ - CP và Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ – CP bao gồm các bước sau:

+ Bước 1: Người sử dụng đất nộp bộ hồ sơ đề nghị tách thửa (tới bộ phận một cửa của Phòng Tài nguyên môi trường cấp huyện và nộp đơn đăng ký đo đạc tại bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện;

+ Bước 2: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tiến hành đo đạc thửa đất. Trong quá trình đo đạc, người đo đạc phải phối hợp với người dẫn đạc (thường là cán bộ địa chính) cùng những người có liên quan đến thửa đất (bao gồm các hộ liền kề) tiến hành xác định ranh giới, mốc giới thửa đất. Sau đó lập bản mô tả ranh giới, mốc giới của từng thửa đất sau khi tách;

+ Bước 3: Sau khi có bản mô tả về ranh giới mốc giới, chủ sử dụng đất xác lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với bên mua tại văn phòng công chứng;

+ Bước 4: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng đối với thửa đất mới tách và chỉnh lý trang 4 đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên chuyển nhượng;

+ Bước 5: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp;

3. Thời hạn xử lý
Theo quy định tại khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời gian thực hiện thủ tục:
- Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Trường hợp Quý Khách hàng cần tư vấn cụ thể hoặc sử dụng dịch vụ, xin vui lòng liên hệ:

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ AN PHƯỚC
Tại Hà Nội: P.408, Đơn nguyên 1, Tòa nhà F4, đường Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội;
Tại Hải Dương: Số 148 Bùi Thị Xuân, Thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương;
Điện thoại: 02203.848.49/ 0973.716.999/ 043.202.7979;
Email: [email protected]

07/11/2017

THỦ TỤC ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Khi thông tin trên giấy chứng nhân quyền sử dụng đất thay đổi, bạn cần tiến hành đính chính để tránh gặp vướng mắc khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Xin vui lòng tham khảo thủ tục này tại bài viết dưới đây của Luật An Phước:

Khi có sự thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ví dụ: họ, tên chủ sử dụng đất; địa chỉ hộ

02/11/2017

Luật An Phước cung cấp nội dung tư vấn về khởi kiện tranh chấp đất đai tại toà án cho một bạn đến từ huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương:

http://luatanphuoc.vn/tu-va%CC%81n-thu%CC%89-tu%CC%A3c-gia%CC%89i-quye%CC%81t-tranh-cha%CC%81p-da%CC%81t-dai.html

02/11/2017

THỦ TỤC CẤP GIẤY PHÉP LAO ĐỘNG CHO NGƯỜI NƯỚC NƯỚC NGOÀI LÀM VIỆC TRONG KHU CÔNG NGHIỆP

Giấy phép lao động do Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Việt Nam cấp là điều kiện "đủ" để người nước ngoài làm việc hợp pháp tại Việt Nam. Thủ tục cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài làm việc tại các doanh nghiệp trong khu công nghiệp được pháp luật hiện hành quy định như sau:

1. Thành phần hồ sơ
Theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 11/2016/NĐ-CP, hồ sơ bao gồm:
- Văn bản đề nghị cấp giấy phép lao động của người sử dụng lao động;
- Giấy chứng nhận sức khoẻ hoặc giấy khám sức khoẻ;
- Văn bản xác nhận không phải là người phạm tội hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự;
- Văn bản xác nhận là nhà quản lý, giám đốc điều hành, chuyên gia hoặc lao động kỹ thuật;
- Thông báo của Ban quản lý các khu công nghiệp về vị trí công việc được Chủ tịch UBND cấp tỉnh chấp thuận sử dụng người lao động nước ngoài; hoặc văn bản của Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định việc nhà thầu được tuyển người lao động nước ngoài vào các vị trí không tuyển được người lao động Việt Nam;
- 02 ảnh màu (kích thước 4cm x 6cm);
- Bản sao hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị tương đương;
- Các giấy tờ khác liên quan đến người lao động nước ngoài như:
+ Hợp đồng lao động;
+ Văn bản xác nhận của người sử dụng lao động;
+ Quyết định tuyển dụng của người lao động nước ngoài;
+ Giấy chứng nhận nộp thuế hoặc bảo hiểm của người lao động nước ngoài

2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ
Cơ quan trực tiếp thực hiện: Ban Quản lý các khu công nghiệp.

3. Trình tự thực hiện
Nộp hồ sơ trực tiếp tại phòng một cửa Ban quản lý các khu công nghiệp.
- Bước 1: Người sử dụng lao động nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép lao động cho Ban quản lý các khu công nghiệp (trước ít nhất 15 ngày, kể từ ngày người lao động nước ngoài dự kiến bắt đầu làm việc cho người sử dụng lao động).
- Bước 2: Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ban Quản lý các khu công nghiệp cấp giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài.
- Bước 3: Đối với người lao động nước ngoài làm việc theo hình thức thực hiện hợp đồng lao động, sau khi được cấp giấy phép lao động, người sử dụng lao động và người lao động nước ngoài phải ký kết hợp đồng lao động bằng văn bản trước ngày dự kiến làm việc.
Lưu ý: Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng lao động, người sử dụng lao động phải gửi bản sao hợp đồng lao động đã ký kết và bản sao giấy phép lao động đã được cấp tới Ban quản lý các khu công nghiệp.

4. Thời hạn giải quyết
Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ.

Trường hợp cần tư vấn cụ thể hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ, xin vui lòng liên hệ:

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ AN PHƯỚC
Tại Hà Nội: P.408, Đơn nguyên 1, Toà nhà F4, đường Trung Kính, Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội.
Tại Hải Dương: Số 148 phố Bùi Thị Xuân, phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Điện thoại: 0973 716 999 / 0220 3 848 499 / 043 202 7979
Email: [email protected]

28/10/2017

THỦ TỤC ĐĂNG KÝ KẾT HÔN VỚI NGƯỜI NƯỚC NGOÀI

Khác với thủ tục đăng ký kết hôn giữa công dân Việt Nam với nhau, pháp luật hiện hành quy định thủ tục đăng ký kết hôn với người nước ngoài khá phức tạp. Luật An Phước xin giới thiệu thủ tục này để các bạn tham khảo:

1. Về thành phần hồ sơ:
- Tờ khai đăng ký kết hôn;
- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của người nước ngoài là giấy do cơ quan có thẩm quyền nước ngoài cấp còn giá trị sử dụng xác nhận hiện tại người đó không có vợ hoặc không có chồng; trường hợp nước ngoài không cấp xác nhận tình trạng hôn nhân thì thay bằng giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền nước ngoài xác nhận người đó có đủ điều kiện kết hôn theo pháp luật nước đó;
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của công dân Việt Nam;
- Giấy xác nhận của tổ chức y tế có thẩm quyền của Việt Nam hoặc nước ngoài xác nhận người đó không mắc bệnh tâm thần hoặc bệnh khác mà không có khả năng nhận thức, làm chủ được hành vi của mình cho cơ quan đăng ký hộ tịch;
- Bản sao chứng minh nhân dân/hộ chiếu/thẻ căn cước của công dân Việt Nam;
- Bản sao hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị thay hộ chiếu của công dân nước ngoài;

2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ:
Phòng Tư pháp thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi cư trú của công dân Việt Nam.

3. Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Nộp hồ sơ tại Phòng Tư pháp;
- Bước 2: Phòng Tư pháp thẩm tra hồ sơ và đề xuất Chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết;
- Bước 3: Trường hợp đủ điều kiện, Chủ tịch UBND cấp huyện ký giấy chứng nhận kết hôn;
- Bước 4: Hai bên nam, nữ có mặt tại Phòng Tư pháp để cán bộ đăng ký hộ tịch hỏi ý kiến, ký vào sổ hộ tịch, ký vào và nhận giấy chứng nhận kết hôn

4. Thời hạn xử lý:
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày Phòng Tư pháp nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

5. Lệ phí đăng ký:
Không quá 75.000 đồng.

Trường hợp cần tư vấn cụ thể hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ, các bạn vui lòng liên hệ:

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ AN PHƯỚC

Tại Hà Nội: P.408, Đơn nguyên 1, Tòa nhà F4, đường Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Tại Hải Dương: Số 148, phố Bùi Thị Xuân, phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Điện thoại: 0973.716.999/02203.848499/043.202.7979
Email: [email protected]

27/10/2017

THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Chuyển mục đích sử dụng đất là thủ tục hành chính được thực hiện tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhằm thay đổi mục đích sử dụng hiện tại của quyền sử dụng đất, ví dụ: chuyển mục đích từ đất vườn, ao thành đất ở, từ đất nông nghiệp thành đất thương mại, dịch vụ…

Luật An Phước xin giới thiệu trình tự thực hiện thủ tục hành chính này như sau:

• Bước 1: Người sử dụng đất có nhu cầu chuẩn bị hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Điều 6 Thông tư số 30/3014/TT – BTNMT gồm: Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện;

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải bổ sung văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 59 của Luật Đất đai.

• Bước 2: Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu sử dụng đất;

• Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyền hồ sơ đã thẩm định sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

• Bước 4: Phòng Tài nguyên và môi trường trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

• Bước 5: Sau khi được UBND cấp huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

• Về thời hạn giải quyết:

Theo quy định tại Điều 61, Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, thời hạn Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của người thực hiện thủ tục hành chính không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời hạn này không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Trường hợp cần tư vấn thêm hoặc sử dụng dịch vụ của Luật An Phước về thủ tục này, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ:

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ AN PHƯỚC

Tại Hà Nội: P.408, Đơn nguyên 1, Tòa nhà F4, đường Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Tại Hải Dương: Số 148, phố Bùi Thị Xuân, phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương

Điện thoại: 0973.716.999/02203.848499/043.202.7979

Email: [email protected]

25/10/2017

Luật An Phước xin giới thiệu tới Quý Khách hàng gói dịch vụ “THU HỒI NỢ” với các ưu đãi đặc biệt như sau: 1. Lợi