Luật Hoa Long

10/07/2025

Dựa trên Nghị quyết 1679/NQ-UBTVQH15 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh, được ban hành bởi Ủy ban Thường vụ Quốc hội vào ngày 16 tháng 6 năm 2025, dưới đây là bảng tổng hợp các đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập và các đơn vị cũ đã được sáp nhập để hình thành chúng:
https://luathoalong.com/uy-ban-phuong-va-toa-khu-vuc-tai-tinh-quang-ninh-sau-thoi-diem-ngay-01-07-2025/

21/03/2025

KHÔNG CÓ CHUYỆN LẤN CHIẾM ĐẤT ĐAI ..
Theo cách đặt vấn đề của Nguyên đơn, do nhà bà Cà lấn chiếm diện tích 281,7m2 đất, không chịu trả nên mới kiện đòi ra Tòa, chứ Nguyên đơn rất muốn giữ hòa khí, tình làng nghĩa xóm.
Khoản 1 Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP (thời điểm xảy ra tranh chấp) mô tả:
Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép.
Khoản 31, Điều 3, Luật đất đai 2024 tiếp tục kế thừa quy định:
Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép.
Như vậy, pháp luật ấn định rõ dấu hiệu nhận biết hành vi lấn chiếm đất là việc chuyển dịch mốc giới hoặc chuyển dịch ranh giới thửa đất trái phép.
Thực tế của vụ án:
Gia đình Bị đơn bà Cà trong suốt thời gian sử dụng không có bất kỳ một hành vi thay đổi hiện trạng, ranh giới, mốc giới của thửa đất. Cây trồng trên đất là lâu năm, sinh trưởng tốt – như hình ảnh đã được ghi chụp với màu sắc rõ nét trong vi bằng ở hồ sơ vụ án.
Cũng như, Hội đồng xét xử đã thấy trong quá trình thẩm định tại chỗ; thẩm định giá cây trồng trên đất tranh chấp.
Ngược lại, chính gia đình Nguyên đơn – ông NTH mới là người cào phá, thay đổi hiện trạng thửa đất, chủ động xây dựng hàng rào mốc giới (năm 2014).
https://luathoalong.com/quan-diem-bao-ve-luat-su-tranh-chap-dat-300m/

19/10/2024

Ly hôn là một quyết định phức tạp, gây ảnh hưởng đến rất nhiều đến tâm lý, tình cảm, hoàn cảnh sống và tài sản của mỗi thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, vì đời sống hôn nhân không còn tình cảm, duy trì quan hệ vợ chồng chỉ càng làm đôi bên đau khổ, nên con người ta vẫn chọn đến phương án ly hôn, chấm dứt quan hệ vợ chồng.
Để đảm bảo quyền lợi của bản thân và cho con cái, việc chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi nộp đơn ly hôn là vô cùng quan trọng. >>>
https://luathoalong.com/chuan-bi-ly-hon-5-hanh-dong-can-thuc-hien/

10/10/2024

Chúc mừng ngày truyền thống luật sư (10/10/2024)

12/09/2024

“Sang tên Sổ đỏ” trong luật gọi là đăng ký biến động quyền sử dụng đất là quá trình thay đổi thông tin người sử dụng đất từ người này sang người khác, được thể hiện qua việc thay đổi thông tin chủ sử dụng đất trên Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hoặc Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở). Đây là bước quan trọng nhằm xác nhận quyền sở hữu chính thức và hợp pháp của người mua đối với tài sản, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của họ trong các giao dịch dân sự liên quan đến đất đai.

"Sang tên Sổ đỏ" trong luật gọi là đăng ký biến động quyền sử dụng đất là quá trình thay đổi thông tin người sử dụng đất từ người này sang người khác, được

01/09/2024

Để bảo vệ phần ranh giới tự nhiên (ranh giới thực địa) giữa hai thửa đất, bạn có thể xem xét vận dụng các quy phạm pháp luật dưới đây:
Điều 175 Bộ luật dân sự 2015 bảo vệ ranh giới thực địa đã tồn tại từ 30 năm
Điều luật quy định việc xác định ranh giới thửa đất theo ranh giới thực địa đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp. Để áp dụng Điều luật này, đương sự cần chỉ rõ những dấu vết mốc giới, ranh giới có thời gian tồn tại kéo dài, đều được các bên liên quan thừa nhận trên thực tế và không có xâm phạm gì...
https://luathoalong.com/1-so-quy-dinh-ve-ranh-gioi-thuc-dia/

28/08/2024

RANH GIỚI THỬA ĐẤT CHỒNG LẤN LÀ NGUYÊN NHÂN TRANH CHẤP KÉO DÀI VỀ ĐẤT ĐAI
Nguyên do phát sinh diện tích chồng lấn có thể xuất phát từ nhiều yếu tố (bao gồm cả khách quan và chủ quan) như:
- Sai sót trong quá trình đo đạc;
- Sự thay đổi ranh giới theo thời gian;
- Hay hành vi vi phạm khi lấn, chiếm, dịch chuyển, phá hoại mốc giới, ranh giới thửa đất.
Việc xác định nguyên nhân chính xác sẽ giúp đưa ra các giải pháp khắc phục phù hợp hoặc xây dựng phương hướng bảo vệ quyền lợi ích cho mỗi bên đương sư.
Đối với hai nguyên do đầu, đương sự sẽ phân hóa theo hai hướng chính: Một bên sẽ cố gắng bảo vệ ranh giới, mốc giới theo thực địa quản lý. Và, một bên sẽ cố gắng bảo vệ ranh giới, mốc giới theo hồ sơ pháp lý.
Riêng với trường hợp có hành vi vi phạm là lấn chiếm, cố tình dịch chuyển phá hoại mốc giới, ranh giới thửa đất

Tranh chấp đất đai về ranh giới thường phân 2 hướng: 1 sẽ cố gắng bảo vệ ranh giới thực địa quản lý. Và, 1 sẽ cố gắng bảo vệ ranh giới theo hồ sơ pháp lý...

29/07/2024

Thông thường người sử dụng lao động (Doanh nghiệp) và Người lao động đều có nhu cầu biết và vận dụng các quy định về quyền, nghĩa vụ của mình; để từ đó mưu cầu những lợi ích chính đáng, phòng tránh những rủi ro pháp lý nếu không tuân thủ pháp luật.

Riêng vai trò của người sử dụng lao động (Doanh nghiệp) còn cần hiểu thêm các quy định về quản lý nhà nước trong lĩnh vực lao động (xử phạt hành chính, thanh tra, khiếu nại, chuyển điều tra hình sự v.v.); các trình tự thủ tục hành chính như cấp phép lao động; đăng ký lao động nước ngoài; quy chế nội bộ; thủ tục cắt giảm lao động, kỷ luật lao động, sa thải, tai nạn, đình công .v.v

Luật sư tư vấn pháp luật lao động sẽ lập văn bản tư vấn bằng văn bản, nêu quy định và tình tiết áp dụng vụ việc khách hàng..0977.33.66.73

14/03/2024

Đăng ký doanh nghiệp là quá trình khai báo các thông tin trọng yếu của Doanh nghiệp như: thông tin về vốn, trụ sở chính, tên gọi, thành viên/cổ đông/chủ sở hữu, ngành nghề kinh doanh, loại hình hoạt động, thông tin thuế và các biến động khác trong quá trình kinh doanh với Cơ quan Nhà nước. Lý do đến từ việc Doanh nghiệp là một đối tượng quản lý quan trọng của pháp luật...
Và nếu bạn là một pháp chế trong Doanh nghiệp hoặc Luật sư cung cấp dịch vụ pháp lý cho Doanh nghiệp sẽ không lạ lẫm gì đối với nghiệp vụ đăng ký doanh nghiệp. Nội dung sau sẽ mô chi tiết nghiệp vụ đăng ký doanh nghiệp trong thực tế.

SOẠN THẢO HỒ SƠ ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP
Tùy theo loại hình và thông tin dự định đăng ký mà mỗi hồ sơ đăng ký doanh nghiệp sẽ khác nhau. Hiện tại có khoảng hơn 40 thủ tục đăng ký doanh nghiệp được chia thành 8 nhóm thông tin và 05 loại hình doanh nghiệp....

Tổng hợp quá trình khai báo thông tin về vốn, trụ sở, tên gọi, cơ cấu thành viên sở hữu vốn .v.v với Nhà nước được gọi chung là Đăng ký doanh nghiệp..

03/03/2024

HƯỚNG DẪN 7 BƯỚC TĂNG VỐN ĐIỀU LỆ CÔNG TY TNHH TỪ A -Z
Trước khi bàn về câu chuyện tăng vốn điều lệ, Công ty TNHH 2TV phải kiểm tra xác định số vốn đã góp của các thành viên; từ đó xác định lượng vốn điều lệ thực góp của Công ty, giá trị quyền, nghĩa vụ của mỗi thành viên tương ứng với lượng vốn đã góp và chuẩn bị cho việc xây dựng phương án tăng vốn điều lệ sau đây...

7 bước để tăng vốn điều lệ công ty TNHH, không chỉ dừng ở việc thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mà còn phải phát hành các..

13/11/2023

https://luathoalong.com/boi-thuong-tai-nan-lao-dong/
Tai nạn lao động là điều không ai mong muốn xảy ra, tuy nhiên trên thực tế nhiều đơn vị sử dụng lao động hoặc chính người lao động chủ quan trong việc chấp hành các quy định về an toàn vệ sinh lao động hoặc đã chấp hành nhưng rủi ro không tránh khỏi vẫn xảy ra trường hợp tai nạn lao động chết người.
Khi tai nạn lao động dẫn đến chết người, ai cũng biết việc đi đòi bồi thường, nhưng đòi ai và mức đòi tối thiểu là bao nhiêu thì không phải ai cũng nắm hết các quy định của pháp luật.
VỀ NGUYÊN TẮC VIỆC THỎA THUẬN BỒI THƯỜNG LÀ KHÔNG GIỚI HẠN. TRƯỜNG HỢP CÁC BÊN KHÔNG THỂ THỐNG NHẤT THÌ MỚI QUAY VỀ TUÂN THỦ MỨC TỐI THIỂU THEO LUẬT. cụ thể theo bài viết trên.
;

tai nạn lao động là rủi ro hiểm nguy cho người lao động. Trường hợp dẫn đến tử vong, thân nhân người lao động sẽ được bồi thường hỗ trợ...