Văn phòng Luật Sư Công Lý

Văn phòng Luật Sư Công Lý Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Văn phòng Luật Sư Công Lý, Lawyer & Law Firm, khu đô thị Pomla, Thanh Xương, Dien Bien Phu.

🌟 Lưu Ý Về Luật Thừa Kế Phân Chia Tài Sản Cho Con Dưới 18 Tuổi 🌟Chào mọi người! Hôm nay mình muốn chia sẻ một số thông t...
10/10/2024

🌟 Lưu Ý Về Luật Thừa Kế Phân Chia Tài Sản Cho Con Dưới 18 Tuổi 🌟

Chào mọi người! Hôm nay mình muốn chia sẻ một số thông tin quan trọng về luật thừa kế, đặc biệt là khi có con dưới 18 tuổi. Điều này rất cần thiết để bảo vệ quyền lợi cho các bé và đảm bảo tài sản được phân chia hợp lý.

🔑 1. Quyền Thừa Kế Của Trẻ Em Dưới 18 Tuổi: Trẻ em dưới 18 tuổi hoàn toàn có quyền thừa kế tài sản từ cha mẹ hoặc ông bà. Tuy nhiên, việc quản lý tài sản này sẽ do người giám hộ thực hiện cho đến khi các bé đủ tuổi trưởng thành.

⚖️ 2. Người Giám Hộ: Người giám hộ có thể là cha mẹ, ông bà hoặc một người thân khác. Nếu không có người giám hộ hợp pháp, Tòa án sẽ chỉ định người giám hộ cho trẻ.

📜 3. Lập Di Chúc: Để tránh tranh chấp và đảm bảo tài sản được phân chia theo ý muốn, cha mẹ nên lập di chúc rõ ràng. Trong di chúc, cần ghi rõ tài sản sẽ được phân chia như thế nào cho con cái.

📝 4. Tài Sản Để Lại: Tài sản để lại cho trẻ em dưới 18 tuổi có thể bao gồm nhà cửa, tiền bạc, tài khoản ngân hàng, và nhiều loại tài sản khác. Cần lưu ý rằng tài sản sẽ được quản lý cho đến khi trẻ đủ tuổi.

💡 5. Tham Khảo Ý Kiến Luật Sư: Để có thông tin chính xác và chi tiết, việc tham khảo ý kiến của luật sư chuyên về thừa kế là rất cần thiết. Họ sẽ giúp bạn đảm bảo rằng mọi thứ đều hợp pháp và phù hợp với mong muốn của bạn.

Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho các bậc phụ huynh và gia đình! Nếu có câu hỏi hay cần thêm thông tin, hãy để lại ý kiến dưới bài viết nhé! 💬


=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

📝✨ Lưu Ý Quan Trọng Khi Làm Hợp Đồng Mua Bán Hàng Hoá! ✨📝Chào cả nhà! Hôm nay mình muốn chia sẻ một vài lưu ý hữu ích kh...
08/10/2024

📝✨ Lưu Ý Quan Trọng Khi Làm Hợp Đồng Mua Bán Hàng Hoá! ✨📝

Chào cả nhà! Hôm nay mình muốn chia sẻ một vài lưu ý hữu ích khi làm hợp đồng mua bán hàng hoá để giúp mọi người tránh rắc rối nhé! 🚀

Thông tin đầy đủ 📄: Đảm bảo hợp đồng ghi rõ thông tin của cả hai bên (người mua và người bán), bao gồm tên, địa chỉ, số điện thoại. Điều này giúp xác định rõ ràng các bên liên quan.

Chi tiết sản phẩm 📦: Mô tả rõ ràng về hàng hoá, bao gồm tên sản phẩm, số lượng, chất lượng và giá cả. Không để lại chỗ cho hiểu nhầm!

Điều khoản thanh toán 💰: Quy định rõ phương thức và thời hạn thanh toán. Điều này giúp tránh các tranh chấp về tài chính sau này.

Thời gian giao hàng ⏰: Đặt ra thời gian giao hàng cụ thể để cả hai bên nắm rõ. Điều này rất quan trọng trong việc đảm bảo tiến độ.

Điều khoản bảo hành 🔧: Nếu hàng hoá có bảo hành, hãy ghi rõ điều kiện và thời gian bảo hành để bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.

Giải quyết tranh chấp ⚖️: Nên có điều khoản chỉ rõ cách giải quyết tranh chấp (thương lượng, hòa giải, kiện tụng) để có hướng đi rõ ràng khi có vấn đề xảy ra.

Chữ ký xác nhận ✍️: Cuối cùng, đừng quên ký tên và ghi rõ ngày tháng! Đây là bước quan trọng để hợp đồng có hiệu lực pháp lý.

Hy vọng những lưu ý này sẽ giúp các bạn làm hợp đồng một cách dễ dàng và an toàn hơn! Nếu có câu hỏi hay góp ý gì, đừng ngần ngại bình luận bên dưới nhé! 💬😊


=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

🎯 5 BƯỚC ĐĂNG KÝ THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP ĐƠN GIẢN NHẤT 2024 🎯💼 Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ📑 Đầu tiên, bạn cần chuẩn bị đầy đủ ...
07/10/2024

🎯 5 BƯỚC ĐĂNG KÝ THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP ĐƠN GIẢN NHẤT 2024 🎯

💼 Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
📑 Đầu tiên, bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ: Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Danh sách thành viên/cổ đông (nếu có). Đừng quên CMND/CCCD bản sao của người đại diện nhé!

🖥 Bước 2: Nộp hồ sơ online
💻 Truy cập vào Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp để nộp hồ sơ trực tuyến. Quá trình này nhanh gọn và tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều! 😍

📜 Bước 3: Nhận Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
⏳ Trong vòng 3-5 ngày làm việc, nếu hồ sơ hợp lệ, bạn sẽ nhận được Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp qua email hoặc trực tiếp. 📧🎉

🔖 Bước 4: Khắc con dấu
🛠 Sau khi có Giấy chứng nhận, bạn cần làm con dấu pháp nhân cho công ty. Con dấu này sẽ đại diện cho doanh nghiệp trong các văn bản và hợp đồng pháp lý. 🖋️

🏦 Bước 5: Đăng ký tài khoản ngân hàng và khai báo thuế
💳 Mở tài khoản ngân hàng và đăng ký chữ ký số để dễ dàng giao dịch và kê khai thuế online. Đây là bước quan trọng để doanh nghiệp của bạn hoạt động chính thức! 💸💡

👉 Vậy là bạn đã hoàn tất quy trình đăng ký thành lập doanh nghiệp! Hãy bắt đầu hành trình khởi nghiệp ngay hôm nay! 🚀

💼💡 Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn cần hỗ trợ thêm!
=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

🚗 Lưu ý quan trọng khi xe gặp tai nạn trên đường 🚗Tai nạn giao thông có thể xảy ra bất cứ lúc nào và khiến chúng ta hoản...
04/10/2024

🚗 Lưu ý quan trọng khi xe gặp tai nạn trên đường 🚗

Tai nạn giao thông có thể xảy ra bất cứ lúc nào và khiến chúng ta hoảng loạn. Tuy nhiên, việc xử lý đúng cách sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro và bảo vệ quyền lợi của mình. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà bạn cần nhớ khi gặp tai nạn trên đường:

🧘‍♂️ Giữ bình tĩnh

Đừng hoảng loạn! Giữ bình tĩnh là điều quan trọng nhất. Hít thở sâu, tập trung để xử lý tình huống.
🚨 Đảm bảo an toàn cho bản thân và người khác

Nếu có thể, di chuyển xe ra khỏi khu vực nguy hiểm (như làn đường chính) để tránh gây thêm tai nạn.
Bật đèn cảnh báo khẩn cấp (đèn hazard) 🚩 và nếu cần thiết, đặt biển cảnh báo (nếu có) cách xe vài mét để cảnh báo các phương tiện khác.
👩‍⚕️ Kiểm tra tình trạng của các bên liên quan

Xem xét tình trạng của bạn, hành khách, và các bên liên quan. Nếu có ai bị thương, hãy gọi ngay cho cấp cứu (số điện thoại khẩn cấp: 115).
Không di chuyển người bị thương nếu không cần thiết, để tránh làm tình trạng của họ xấu đi.
📞 Gọi cơ quan chức năng

Dù tai nạn lớn hay nhỏ, việc thông báo cho cảnh sát giao thông (số điện thoại khẩn cấp: 113) là rất quan trọng để đảm bảo việc điều tra và xử lý đúng pháp luật.
📸 Ghi lại thông tin tai nạn

Chụp ảnh hiện trường, các phương tiện liên quan, và các yếu tố như biển báo, điều kiện giao thông… Những hình ảnh này có thể là bằng chứng quan trọng khi làm việc với bảo hiểm hoặc cơ quan chức năng.
Lưu lại thông tin của tất cả các bên liên quan: tên, số điện thoại, biển số xe, bảo hiểm (nếu có) và thông tin liên quan.
🚫 Không thừa nhận lỗi tại hiện trường

Dù bạn có cảm giác mình sai hay không, không nên thừa nhận lỗi ngay tại hiện trường. Việc này sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn khi xử lý với bảo hiểm và pháp luật sau này.
📑 Liên hệ với công ty bảo hiểm

Sau khi đã giải quyết xong các thủ tục cần thiết, hãy liên hệ ngay với công ty bảo hiểm của bạn để thông báo về tai nạn và làm thủ tục bồi thường nếu cần.
⚠️ Cẩn thận với các lời mời xử lý ngoài

Đôi khi, một số người có thể đề nghị bạn giải quyết ngoài mà không báo cảnh sát hoặc không thông qua bảo hiểm. Hãy cẩn trọng và luôn ưu tiên làm việc với cơ quan chức năng để tránh rủi ro pháp lý.
🚦 Chúng ta luôn phải đề phòng và chuẩn bị tinh thần cho những tình huống không mong muốn trên đường. Hãy lái xe thật an toàn, tuân thủ luật lệ giao thông và nếu không may gặp phải sự cố, hãy xử lý một cách bình tĩnh và thông minh!


=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

Lưu Ý Khi Khiếu Nại Tố Cáo Về Lừa Đảo Online 🚨💻Trong thời đại công nghệ số phát triển, việc lừa đảo online ngày càng tin...
03/10/2024

Lưu Ý Khi Khiếu Nại Tố Cáo Về Lừa Đảo Online 🚨💻

Trong thời đại công nghệ số phát triển, việc lừa đảo online ngày càng tinh vi, từ những tin nhắn giả mạo đến các trang web lừa đảo. Khi rơi vào tình huống không may mắn này, bạn cần nắm rõ các bước khiếu nại, tố cáo để bảo vệ quyền lợi của mình. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

Giữ Lại Bằng Chứng 📸📄

Bằng chứng là yếu tố quyết định trong quá trình tố cáo. Hãy lưu lại tất cả tin nhắn, email, biên lai giao dịch, hình ảnh hoặc bất kỳ tài liệu nào liên quan đến vụ việc.
Liên Hệ Ngay Với Ngân Hàng Hoặc Dịch Vụ Thanh Toán 🏦📞

Nếu bạn đã thực hiện giao dịch tài chính, hãy liên hệ ngay với ngân hàng hoặc dịch vụ thanh toán để yêu cầu hỗ trợ khóa giao dịch hoặc phong tỏa tài khoản.
Báo Cáo Với Cơ Quan Có Thẩm Quyền 📝👮‍♂️

Ở Việt Nam, bạn có thể báo cáo lừa đảo online với các cơ quan như công an, Bộ Công An hoặc Cục An ninh mạng. Đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin và bằng chứng khi báo cáo.
Cảnh Giác Với Các Đối Tượng "Giả Mạo Cơ Quan Chức Năng" ⚠️❌

Lừa đảo có thể xảy ra qua các cuộc gọi giả danh công an, ngân hàng, hoặc các tổ chức chức năng. Hãy xác thực thông tin trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch hoặc cung cấp thông tin cá nhân.
Tìm Hiểu Về Các Kênh Tố Cáo Chính Thức 🌐📱

Một số cơ quan chức năng cung cấp kênh tố cáo online hoặc qua ứng dụng. Ví dụ: tại Việt Nam, có thể sử dụng cổng thông tin của Bộ Công An hoặc gọi hotline của các cơ quan chức năng.
Không Chia Sẻ Thông Tin Tố Cáo Rộng Rãi 🚫💬

Tránh chia sẻ chi tiết vụ việc trên mạng xã hội, vì điều này có thể làm ảnh hưởng đến quá trình điều tra và xử lý của cơ quan chức năng.
Nâng Cao Cảnh Giác Và Học Hỏi Kinh Nghiệm 📚🔒

Hãy theo dõi các bài viết, thông báo về các hình thức lừa đảo mới nhất để nâng cao cảnh giác, tránh rơi vào bẫy. Các trang tin tức chính thống hoặc các tổ chức bảo vệ người tiêu dùng thường xuyên cung cấp thông tin về vấn đề này.
👉 Hãy luôn cảnh giác khi thực hiện các giao dịch online và biết cách bảo vệ bản thân trước các mánh khóe lừa đảo tinh vi! 🔐


=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI THỰC HIỆN GIAO DỊCH THUÊ NHÀ VỚI NGƯỜI NƯỚC NGOÀI 🏡🌍Khi cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam,...
01/10/2024

LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI THỰC HIỆN GIAO DỊCH THUÊ NHÀ VỚI NGƯỜI NƯỚC NGOÀI 🏡🌍

Khi cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam, có một số quy định pháp luật và điều khoản quan trọng mà chủ nhà cần nắm rõ để đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ, hợp pháp:

Giấy phép kinh doanh cho thuê nhà: Theo quy định, nếu bạn cho thuê nhà thường xuyên, bạn cần đăng ký kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà và kê khai thuế định kỳ.

Đăng ký tạm trú cho người nước ngoài: Chủ nhà có trách nhiệm thông báo và đăng ký tạm trú cho người thuê là người nước ngoài tại công an địa phương trong vòng 24 giờ kể từ khi họ chuyển đến.

Hợp đồng thuê nhà: Cần đảm bảo hợp đồng thuê nhà được soạn thảo rõ ràng bằng cả tiếng Việt và tiếng Anh (hoặc ngôn ngữ mà hai bên hiểu), bao gồm các điều khoản cơ bản như thời gian thuê, giá thuê, nghĩa vụ của hai bên, cách xử lý khi xảy ra tranh chấp,...

Điều kiện pháp lý của căn nhà: Nhà cho thuê phải đảm bảo không có tranh chấp, giấy tờ sở hữu hợp pháp và được phép sử dụng vào mục đích cho thuê người nước ngoài.

Thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng (VAT): Khi cho người nước ngoài thuê nhà, chủ nhà phải đóng thuế thu nhập cá nhân và thuế VAT. Bạn nên kiểm tra kỹ về cách tính thuế để tránh vi phạm pháp luật.

Phí dịch vụ và tiện ích: Cần quy định rõ ràng trong hợp đồng về các khoản phí phát sinh như điện, nước, internet, phí dịch vụ chung cư,... và cách thức thanh toán.

An ninh trật tự: Luôn tuân thủ các quy định về an ninh trật tự tại địa phương, tránh các vấn đề liên quan đến người thuê không hợp pháp.

Việc nắm rõ và tuân thủ các quy định pháp luật sẽ giúp bạn và người thuê tránh được những rắc rối không đáng có, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên.

💡 Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn, đừng ngần ngại để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi!


=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

🚨 CẢNH BÁO LỪA ĐẢO ONLINE - ĐỪNG ĐỂ BỊ LỪA! 🚨Trong thời đại số hóa, các vụ lừa đảo trực tuyến đang ngày càng tinh vi và ...
29/09/2024

🚨 CẢNH BÁO LỪA ĐẢO ONLINE - ĐỪNG ĐỂ BỊ LỪA! 🚨

Trong thời đại số hóa, các vụ lừa đảo trực tuyến đang ngày càng tinh vi và phức tạp hơn. Dưới đây là một số dấu hiệu lừa đảo online phổ biến mà mọi người cần phải cảnh giác:

Tin nhắn, email từ người lạ 📩: Nhận được tin nhắn, email với nội dung quá hấp dẫn, ví dụ như trúng thưởng, nhận quà lớn hay yêu cầu xác nhận thông tin cá nhân. Hãy kiểm tra kỹ nguồn gửi, vì có thể đó là trò lừa đảo.

Yêu cầu chuyển tiền gấp 💸: Nếu ai đó yêu cầu bạn chuyển tiền hoặc cung cấp thông tin tài khoản ngân hàng, đừng vội vàng làm theo! Đây là dấu hiệu quen thuộc của các đối tượng lừa đảo.

Lời hứa hẹn quá tốt để thành sự thật 💰: Khi được đề nghị một cơ hội đầu tư với lợi nhuận khổng lồ hoặc mua sản phẩm với giá rẻ bất ngờ, hãy cẩn trọng. "Quá tốt để là thật" thường là lừa đảo.

Liên kết đáng ngờ 🌐: Nhấp vào các liên kết lạ từ tin nhắn, email có thể dẫn đến việc bạn bị đánh cắp thông tin cá nhân. Hãy kiểm tra kỹ đường dẫn trước khi nhấp vào.

Tài khoản mạng xã hội giả mạo 🙅: Kẻ lừa đảo có thể giả mạo tài khoản của người thân, bạn bè hoặc thậm chí là các công ty uy tín để chiếm đoạt tài sản hoặc lừa đảo. Hãy xác minh thông tin trực tiếp với người quen nếu nhận được tin nhắn lạ.

Yêu cầu cung cấp mã OTP 🔐: Không bao giờ chia sẻ mã OTP cho bất kỳ ai, ngay cả khi họ nói rằng họ là người thân, nhân viên ngân hàng hay nhân viên hỗ trợ kỹ thuật.

Cách phòng tránh lừa đảo online:

Luôn cảnh giác và kiểm tra kỹ thông tin trước khi hành động.
Cập nhật bảo mật tài khoản thường xuyên và sử dụng mật khẩu mạnh.
Không chia sẻ thông tin cá nhân, tài khoản ngân hàng một cách bừa bãi.
Hãy cùng nhau chia sẻ bài viết này để mọi người xung quanh tránh bị lừa đảo và giữ an toàn khi sử dụng internet!



=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC TÁCH THỬA ĐẤT - ĐƠN GIẢN VÀ DỄ HIỂUBạn đang có nhu cầu tách thửa đất để chia đất cho con cháu, bán bớt...
28/09/2024

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC TÁCH THỬA ĐẤT - ĐƠN GIẢN VÀ DỄ HIỂU

Bạn đang có nhu cầu tách thửa đất để chia đất cho con cháu, bán bớt một phần đất, hay để thuận tiện hơn trong việc sử dụng? Dưới đây là quy trình các bước cơ bản để tách thửa đất:

1. Điều kiện tách thửa đất
Trước khi tiến hành tách thửa, bạn cần kiểm tra các điều kiện sau:

Diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa phải đảm bảo theo quy định của từng địa phương.
Đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
Đất không nằm trong diện tranh chấp, kê biên để thi hành án hoặc không thuộc quy hoạch sử dụng đất khác.
2. Hồ sơ cần chuẩn bị
Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

Đơn đề nghị tách thửa theo mẫu (được lấy tại Văn phòng đăng ký đất đai).
Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
Giấy tờ nhân thân của người đề nghị (CMND/CCCD, hộ khẩu).
Bản vẽ sơ đồ thửa đất hoặc tài liệu kỹ thuật về thửa đất.
3. Quy trình thực hiện
Bước 1: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND xã/phường nơi có đất.
Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ. Cơ quan chức năng sẽ thẩm định hồ sơ và tiến hành đo đạc thực địa (nếu cần thiết).
Bước 3: Ra quyết định tách thửa. Sau khi hồ sơ được duyệt, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện việc chỉnh lý hồ sơ địa chính và cấp sổ đỏ mới cho các thửa đất sau khi tách.
Bước 4: Nhận kết quả. Người nộp hồ sơ sẽ được thông báo để đến nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới sau khi hoàn tất thủ tục.
4. Chi phí và thời gian thực hiện
Chi phí: Bao gồm lệ phí thẩm định hồ sơ, phí đo đạc (nếu có), lệ phí cấp sổ đỏ mới, tùy thuộc vào quy định của địa phương.
Thời gian: Thông thường từ 15 - 30 ngày làm việc (có thể kéo dài nếu có phát sinh vấn đề pháp lý).
5. Lưu ý
Tìm hiểu kỹ về quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương.
Đảm bảo hồ sơ đầy đủ để tránh phải chỉnh sửa nhiều lần gây mất thời gian.
Nếu đất thuộc diện quy hoạch hoặc không đủ điều kiện tách thửa, hồ sơ có thể bị từ chối.
💡 Kết luận: Việc tách thửa đất không quá phức tạp nếu bạn chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và nắm rõ quy trình. Nếu bạn gặp khó khăn hoặc cần hỗ trợ, đừng ngần ngại liên hệ với các chuyên gia hoặc phòng công chứng để được tư vấn.

Chúc bạn thực hiện thành công! ✨
=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

⚠️ Bị lừa đảo qua Facebook - Liệu có lấy lại được tiền? ⚠️Nếu bạn không may bị lừa đảo trên Facebook, việc lấy lại tiền ...
26/09/2024

⚠️ Bị lừa đảo qua Facebook - Liệu có lấy lại được tiền? ⚠️

Nếu bạn không may bị lừa đảo trên Facebook, việc lấy lại tiền là rất khó, nhưng không phải là không thể!
🛑 Những việc cần làm ngay:
1️⃣ Báo cáo ngay lập tức cho Facebook để khóa tài khoản kẻ lừa đảo.
2️⃣ Liên hệ ngân hàng để yêu cầu hỗ trợ phong tỏa giao dịch.
3️⃣ Gửi đơn tố giác lên cơ quan chức năng như công an hoặc cục an ninh mạng.

💡 Tuy nhiên, cơ hội lấy lại tiền thường thấp vì các giao dịch này không có đảm bảo pháp lý rõ ràng. Để phòng tránh, hãy luôn cảnh giác khi giao dịch trực tuyến và kiểm tra thông tin đối phương kỹ lưỡng trước khi chuyển tiền!

🚨 Phòng tránh là cách bảo vệ tốt nhất! 🚨


=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

📢 CẨN TRỌNG KHI MUA ĐẤT NỀN – 5 LƯU Ý PHÁP LÝ KHÔNG THỂ BỎ QUA 📢🏡 Việc mua đất nền luôn là một trong những khoản đầu tư ...
25/09/2024

📢 CẨN TRỌNG KHI MUA ĐẤT NỀN – 5 LƯU Ý PHÁP LÝ KHÔNG THỂ BỎ QUA 📢

🏡 Việc mua đất nền luôn là một trong những khoản đầu tư lớn và quan trọng. Tuy nhiên, nếu không nắm vững những vấn đề pháp lý liên quan, bạn có thể gặp nhiều rủi ro. Dưới đây là 5 lưu ý quan trọng về pháp luật cần biết trước khi xuống tiền:

1️⃣ Kiểm tra giấy tờ pháp lý rõ ràng:

Đảm bảo đất có sổ đỏ, không tranh chấp, không nằm trong diện quy hoạch. Hỏi kỹ về pháp lý của đất trước khi ký kết hợp đồng.
2️⃣ Chọn chủ đầu tư uy tín:

Khi mua đất từ dự án, cần kiểm tra năng lực, uy tín và các dự án đã hoàn thành của chủ đầu tư để đảm bảo an toàn tài chính.
3️⃣ Chú ý điều khoản hợp đồng:

Đọc kỹ hợp đồng mua bán để tránh các điều khoản không minh bạch, như chi phí ẩn, tiến độ thanh toán, hay thời gian nhận sổ.
4️⃣ Xem xét quy hoạch sử dụng đất:

Kiểm tra thông tin quy hoạch để tránh mua đất nằm trong khu vực giải tỏa, quy hoạch hoặc không phù hợp với mục đích sử dụng.
5️⃣ Thực hiện thủ tục công chứng đúng luật:

Mọi giao dịch liên quan đến đất đều phải được công chứng tại văn phòng công chứng để đảm bảo tính pháp lý.
🚫 Tránh “bẫy” đất nền giá rẻ: Những lô đất giá rẻ bất thường thường tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, nên bạn cần cẩn trọng và xác minh kỹ càng!

📌 Đừng ngần ngại hỏi luật sư: Khi có bất kỳ thắc mắc nào về pháp lý, hãy nhờ tới sự hỗ trợ của luật sư chuyên ngành để đảm bảo giao dịch của bạn an toàn và hợp pháp!

💡 An tâm khi đầu tư, nắm chắc pháp lý trong tay!

=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

Những người có tên trong di chúc sẽ được nhận di sản thừa kế do người chết để lại. Tuy nhiên, vẫn có những người không c...
24/09/2024

Những người có tên trong di chúc sẽ được nhận di sản thừa kế do người chết để lại. Tuy nhiên, vẫn có những người không có tên trong di chúc vẫn được hưởng thừa kế. Vậy họ là ai ⁉️

👉1. Người không có tên trong di chúc vẫn được hưởng thừa kế là ai?
Theo Bộ luật Dân sự 91/2015/QH13, nếu người chết để lại di chúc hợp pháp, tài sản của người đó sẽ được chia theo di chúc; nếu không có di chúc hoặc di chúc không hợp lệ… thì chia theo pháp luật.

Tuy vậy, Điều 644 của Bộ luật này quy định có 06 nhóm đối tượng được hưởng thừa kế mà không phụ thuộc vào nội dung của di chúc, gồm:

- Con chưa thành niên của người để lại di sản;

- Cha của người để lại di sản;

- Mẹ của người để lại di sản;

- Vợ của người để lại di sản;

- Chồng của người để lại di sản;

- Con thành niên mà không có khả năng lao động của người để lại di sản.

Theo đó, cho dù những người trên không có tên trong di chúc, nhưng vì mối quan hệ huyết thống, quan hệ vợ chồng gắn bó với người mất mà pháp luật quy định những người này vẫn được hưởng di sản thừa kế.

Lưu ý: Tuy nhiên, quy định này sẽ không áp dụng đối với những người thuộc đối tượng nêu trên nhưng từ chối nhận di sản thừa kế hoặc không có quyền nhận di sản thừa kế (Đã bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe người để lại di sản; Vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản…).

👉2. Mức hưởng của người thừa kế không phụ thuộc di chúc
Cũng tại Điều 644 của Bộ luật Dân sự 2015, những người không có tên trong di chúc vẫn sẽ được hưởng phần di sản bằng 2/3 suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản thừa kế được chia theo pháp luật.

Tương tự, trường hợp người để lại di chúc chỉ cho họ hưởng di sản ít hơn 2/3 của một suất thừa kế theo pháp luật, thì những đối tượng này vẫn được hưởng bằng 2/3 suất của một người thừa kế theo pháp luật.

👉3. Thủ tục hưởng di sản thừa kế theo di chúc
Để hưởng di sản thừa kế theo di chúc thì người thừa kế phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc. Nếu di sản là bất động sản, động sản phải đăng ký thì cần phải thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

Dưới đây là thủ tục tại tổ chức hành nghề công chứng theo quy định tại Điều 57 Luật Công chứng số 53/2014/QH13. Cụ thể:

- Giấy tờ cần chuẩn bị

Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu)
Giấy tờ chứng minh di sản thuộc sở hữu hợp pháp của người để lại di sản như Sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ về sổ tiết kiệm, giấy đăng ký xe…
Giấy chứng tử của người để lại di sản hoặc bản sao trích lục khai tử…
Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di chúc và người thừa kế (nếu có)…
- Cơ quan thực hiện: Tổ chức hành nghề công chứng gồm Văn phòng công chứng hoặc phòng công chứng.

- Thời gian giải quyết: Từ 02 - 10 ngày làm việc không kể thời gian niêm yết công khai thông báo…

- Trình tự, thủ tục thực hiện:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Bước 2: Thực hiện công chứng văn bản. Tại bước này, sẽ phải thực hiện các công việc sau:

- Công chứng viên kiểm tra giấy tờ, dự thảo văn bản khai nhận di sản thừa kế.

- Niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất… trong thời hạn 15 ngày.

- Công chứng viên thực hiện công chứng văn bản khai nhận thừa kế.

- Người thừa kế đọc lại dự thảo, ký tên vào văn bản dưới sự chứng kiến của công chứng viên.

- Người thừa kế nhận bản chính văn bản khai nhận di sản thừa kế đã công chứng và nộp phí, thù lao công chứng theo thỏa thuận với tổ chức hành nghề công chứng…
=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

Cảnh giác trước thông tin 'giúp lấy lại tiền khi bị lừa đảo trên mạng xã hội'👉Ngày 14/5, Công an thành phố Thủ Đức, Thàn...
23/09/2024

Cảnh giác trước thông tin 'giúp lấy lại tiền khi bị lừa đảo trên mạng xã hội'

👉Ngày 14/5, Công an thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh phát đi thông báo tất cả các thông tin đăng tải, chạy quảng cáo trên mạng có thể giúp lấy lại tiền khi bị lừa đảo trên mạng xã hội đều là giả mạo.

👉Đồng thời, Công an thành phố Thủ Đức khuyến cáo người dân dừng ngay việc tiếp tục gửi tiền, chặn tất cả các số liên lạc của các đối tượng lừa đảo nếu không muốn tiếp tục bị mất tiền.

👉Theo Công an thành phố Thủ Đức, thủ đoạn kẻ gian thường sử dụng là giả danh các công ty, nhân viên tư vấn luật... để chạy quảng cáo sẽ lấy lại được tiền của các nạn nhân bị lừa đảo qua mạng, bị treo trên các sàn giao dịch.

👉Lợi dụng tâm lý nạn nhân khi bị mất tiền, thường lên các trang mạng xã hội để than vãn, hỏi thăm, tìm lời khuyên để lấy lại được tiền bị lừa trên mạng xã hội, kẻ gian đã thao túng tâm lý, an ủi, dẫn dụ nạn nhân chuyển một khoản tiền gọi là “phí dịch vụ” hay “phí ủy quyền xử lý”... để điều tra giúp lấy lại tiền bị lừa đảo. Tuy nhiên, sau khi nạn nhân chuyển khoản phí dịch vụ này, những kẻ lừa đảo sẽ biến mất không dấu vết.

Chia sẻ thông tin giúp người dân cảnh giác các thủ đoạn lừa đảo lấy lại tiền đã bị lừa trên mạng xã hội, Công an thành phố Thủ Đức cho biết thêm kẻ gian tạo ra các trang web, nhóm telegram, zalo, viber, facebook chia sẻ vấn nạn “lừa đảo online" và các từ khóa liên quan để nạn nhân tìm kiếm.

👉Kẻ gian còn có thủ đoạn dùng công nghệ AI giả mạo luật sư, nhân viên ngân hàng, chuyên gia công nghệ an ủi nạn nhân và hứa hẹn lấy lại được tiền bị lừa đảo trên mạng hay bị treo trên các sàn giao dịch…

👉Công an thành phố Thủ Đức khuyến nghị khi gặp các trường hợp trên, người dân nên liên hệ ngay với ngân hàng, tổ chức tài chính để báo cáo lừa đảo và yêu cầu họ dừng mọi giao dịch. Trường hợp các nạn nhân đã bị lừa đảo mất tiền trên mạng xã hội phải lưu lại bằng chứng, trình báo cho công an nơi lưu trú nắm rõ vụ việc, củng cố hồ sơ để các cơ quan chức năng xác minh, làm rõ vụ việc.

👉Liên quan đến vấn đề này, các chuyên gia an ninh mạng khuyến cáo người dân cẩn trọng khi chuyển tiền qua không gian mạng. Trong quá trình thực hiện hành vi lừa đảo, các đối tượng còn yêu cầu cung cấp thông tin cá nhân, từ đó khống chế nạn nhân, tìm cách gài bẫy nạn nhân và lừa số tiền lớn hơn.

Để giảm thiểu khả năng bị mất tiền trên không gian mạng, người dân cần kiểm tra thông tin của bên nhận tiền, có thể là địa chỉ, website... có thật và rõ ràng không, cần biết chính xác về thông tin, lịch sử làm việc của người đang giao dịch để tránh tình trạng mất tiền. Người dân trước khi chuyển tiền hãy yêu cầu người nhận tiền gọi video call (gọi bằng hình ảnh) để xác minh, nhận diện, chụp lại màn hình để làm chứng cứ khi xảy ra sự cố.

"Cần thu thập và lưu giữ bằng chứng như hình ảnh căn cước công dân của người nhận, sao kê chuyển khoản, số điện thoại, ghi âm cuộc gọi hoặc tin nhắn xác nhận đã nhận tiền. Trước khi thực hiện giao dịch chuyển tiền cần tìm hiểu địa chỉ, đơn vị đối tượng đang giao dịch... Nếu không có hoạt động hoặc văn phòng ảo thì tuyệt đối không chuyển tiền," các chuyên gia an ninh mạng khuyến cáo.

Hành vi lừa lấy lại tiền đã mất là hoạt động lừa đảo mà một số đối tượng lập ra nhằm chiếm đoạt tài sản của nạn nhân thêm lần thứ hai. Nếu phát hiện bị lừa đảo, nạn nhân cần nhanh chóng làm đơn tố giác, gửi kèm toàn bộ tài liệu, chứng cứ tới cơ quan chức năng để kịp thời ngăn chặn hành vi vi phạm, lấy lại tiền đã mất./.

=============================
☎ Tư vấn miễn phí qua hotline: 0889.167.676
⛩ Địa chỉ: Số nhà 144 , tổ 2, Phường Mường Thanh, Tp Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
🏪Văn phòng đại diện huyện Điện Biên: Khu dân cư Bom La xã Thanh Xương, huyện Điện Biên

Address

Khu đô Thị Pomla, Thanh Xương
Dien Bien Phu

Telephone

+84889167676

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Văn phòng Luật Sư Công Lý posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Văn phòng Luật Sư Công Lý:

Share