02/07/2026
ĐẤT NÔNG NGHIỆP ĐA MỤC ĐÍCH - “MỎ VÀNG” ĐỂ THÚC ĐẨY KINH TẾ TƯ NHÂN VÀ TĂNG TRƯỞNG BỀN VỮNG
Kết quả tăng trưởng GRDP 6 tháng đầu năm 2026 cho thấy một bức tranh rất đáng suy ngẫm.
Có những địa phương bứt phá mạnh mẽ với mức tăng trưởng trên 10%. Nhưng cũng có nhiều tỉnh, dù sở hữu hàng chục nghìn héc-ta đất nông nghiệp, cảnh quan đẹp và bản sắc văn hóa đặc sắc, vẫn chưa tạo được động lực tăng trưởng tương xứng.
Điều đó đặt ra một câu hỏi:
Nguồn lực nào còn đang bị bỏ quên?
Theo tôi, một trong những câu trả lời quan trọng chính là đất nông nghiệp.
Không phải để chuyển đổi thành đất ở hay khu công nghiệp, mà để khai thác đúng giá trị theo mô hình sử dụng đất đa mục đích được Luật Đất đai 2024 cho phép.
Đất nông nghiệp không chỉ tạo ra lúa, cà phê, chè, trái cây hay gỗ.
Một vùng đất nếu được quy hoạch và đầu tư bài bản có thể đồng thời tạo ra nhiều giá trị:
- Giá trị sản xuất nông nghiệp.
- Giá trị du lịch trải nghiệm.
- Giá trị nghỉ dưỡng sinh thái.
- Giá trị giáo dục và nghiên cứu.
- Giá trị văn hóa bản địa.
- Giá trị chế biến nông sản.
- Giá trị thương mại OCOP.
- Giá trị tín chỉ carbon và dịch vụ hệ sinh thái.
Một héc-ta đất khi được khai thác theo tư duy đa mục đích có thể tạo giá trị kinh tế cao hơn nhiều lần so với mô hình sản xuất đơn thuần, đồng thời vẫn giữ được mục đích sử dụng đất nông nghiệp và bảo vệ tài nguyên lâu dài.
Đây cũng chính là không gian phát triển rất lớn cho khu vực kinh tế tư nhân.
Thay vì chờ Nhà nước đầu tư toàn bộ hạ tầng, cần tạo điều kiện để doanh nghiệp, hợp tác xã, chủ trang trại, hộ gia đình và các nhà đầu tư cùng tham gia phát triển các mô hình:
- Nông nghiệp kết hợp du lịch.
- Farmstay và homestead.
- Làng nghề gắn với trải nghiệm.
- Trung tâm giáo dục thiên nhiên.
- Khu trải nghiệm văn hóa nông thôn.
- Nông nghiệp công nghệ cao kết hợp tham quan.
- Không gian chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng sinh thái.
Đó không chỉ là đầu tư vào đất.
Đó là đầu tư vào một hệ sinh thái tạo giá trị.
Đối với nhiều địa phương như Lâm Đồng, Khánh Hòa, Lào Cai, Gia Lai, Đắk Lắk, Cao Bằng, Điện Biên, Sơn La, Cà Mau…, dư địa phát triển còn rất lớn nếu biết biến những vùng đất nông nghiệp rộng lớn thành các điểm vùng đất đa giá trị.
Mỗi điểm vùng đất không chỉ tạo doanh thu cho chủ đầu tư mà còn:
- tạo việc làm cho người dân địa phương;
- gia tăng giá trị nông sản;
- phát triển dịch vụ;
- giữ gìn cảnh quan và văn hóa;
- tăng thu ngân sách;
- thu hút khách du lịch;
- hấp dẫn dòng vốn đầu tư dài hạn.
Đây chính là mô hình tăng trưởng xanh mà nhiều quốc gia đã theo đuổi trong nhiều năm qua.
Tăng trưởng kinh tế bền vững không thể chỉ dựa vào mở thêm khu công nghiệp hay mở rộng đô thị.
Việt Nam còn một nguồn lực khổng lồ đang chờ được đánh thức.
Đó là hàng triệu héc-ta đất nông nghiệp.
Nếu mỗi địa phương xây dựng được chiến lược phát triển điểm vùng đất đa mục đích, kết nối quy hoạch, hạ tầng, du lịch, nông nghiệp và kinh tế tư nhân, thì mỗi vùng quê đều có thể trở thành một trung tâm tạo giá trị mới.
Đó không chỉ là câu chuyện của ngành nông nghiệp.
Đó là chiến lược phát triển kinh tế địa phương trong kỷ nguyên tăng trưởng xanh.
Đất không chỉ để canh tác.
Đất có thể trở thành nền tảng tạo ra nhiều giá trị, nhiều ngành nghề, nhiều sinh kế và nhiều cơ hội đầu tư.
Đã đến lúc chuyển từ tư duy quản lý đất sang tư duy phát triển nguồn lực đất đai, để mỗi héc-ta đất nông nghiệp không chỉ nuôi sống con người, mà còn trở thành động lực thúc đẩy kinh tế tư nhân, nâng cao GRDP địa phương và góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số của Việt Nam trong những năm tới.
(Tây Ninh đáng được tuyên dương khi chủ động sẵn sàng trên 2000ha đất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nông nghiệp Chào đón Nhà đầu tư đến)
St
