https://www.facebook.com/105296468472209/

Nghĩa Trần - Hanreal - Bất động sản Đà Nẵng, Phạm Kiệt, Da Nang (2026)

10/01/2026

⏳ ĐẾM NGƯỢC 1 NGÀY: SẴN SÀNG ĐÁNH THỨC "TÂM ĐIỂM GIAO THOA"

Chỉ còn đúng 24 giờ nữa, "bản giao hưởng" của kiến trúc và nghệ thuật mang tên The Meridian Da Nang sẽ chính thức vang lên.

Mọi công tác chuẩn bị tại Koi Resort đã hoàn tất, sẵn sàng cho khoảnh khắc bùng nổ cảm xúc. Không gian sang trọng, âm thanh ánh sáng đỉnh cao đang chờ đợi để kể câu chuyện về một biểu tượng sống mới bên dòng sông Hàn.

✨ Ngày mai, những giọng ca hàng đầu: Võ Hạ Trâm, Đông Hùng, giọng ca cảm xúc Sĩ Nguyên, Xuân Ly, cùng sự dẫn dắt của MC Chúc Ánh - Lê Thắng sẽ cùng Quý khách hàng thăng hoa trong từng nốt nhạc, chạm đến đỉnh cao của trải nghiệm sống thượng lưu.

Đừng bỏ lỡ khoảnh khắc "KHAI HOA THỊNH VƯỢNG" - Nơi mọi giá trị tinh hoa hội tụ!

📅 Hẹn gặp lại Quý vị vào sáng mai: ⏰ 08:00 | Chủ Nhật, 11.01.2026 📍 Koi Resort & Residence, 11 Trường Sa, Đà Nẵng

Trân trọng đón chào những chủ nhân danh giá!

02/10/2025

📌 CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ NOBU DANANG – THÁNG 09/2025

Tháng 9 vừa qua, Nobu Danang đã ghi dấu nhiều bước tiến quan trọng, khẳng định tiến độ thi công ổn định và đúng kế hoạch.

🔹 Các hạng mục đã hoàn thiện:

- Cốt thép, cốp pha và đổ bê tông đài móng thang máy.
- Tháo hệ chống shoring, đóng lỗ mở sàn hầm B1, B2.
- Hoàn thiện cột vách và ramp dốc tầng hầm B1, B2.
- Hoàn thiện cột vách tầng 1.

🔹 Đang triển khai trong tháng 10/2025:

- Thi công hệ chống, cốp pha, thép và đổ bê tông cột vách, dầm sàn tầng 2.
- Tiếp tục thi công dầm sàn tầng 3 – Zone 1.

👉 Với tiến độ này, Nobu Danang đang từng bước tiến gần hơn tới hình hài của một kiệt tác kiến trúc mang tính biểu tượng bên bờ biển Mỹ Khê.

---
🌊 Nobu Danang – nơi chuẩn sống 5 sao giao thoa văn hóa Đông Tây.
👉 Đăng ký ngay hôm nay để trải nghiệm không gian sống thượng lưu và cơ hội đầu tư đón đầu.

🌟 Chuyên gia BĐS biển Đà Nẵng – Đình Nghĩa
📲 Hotline: 0869 980 677
(12 năm đồng hành cùng khách hàng đầu tư thành công tại Đà Nẵng)

---

02/10/2025

⛰️ Thiên hạ đệ nhất hùng quan – Bức tranh thủy mặc giữa trời Nam

Đèo Hải Vân – dải lụa xanh vắt ngang đất nước,
nơi núi ngàn trùng điệp chạm tay vào mây,
nơi biển biếc bao la ôm ấp chân trời,
nơi tiếng sóng hòa cùng tiếng gió, ngân vang như khúc nhạc ngàn năm.

🚂 Con tàu xuyên qua sườn núi, mang theo nhịp sống nối liền hai miền đất nước.
🏝️ Dưới chân đèo, vịnh biển nguyên sơ mở ra như một tấm gương xanh bất tận.

Hải Vân không chỉ là lằn ranh địa lý,
mà là kiệt tác thiên nhiên độc nhất,
là bản giao hưởng của mây trời – non nước – con người.

✨ Một vùng đất vừa hùng vĩ, vừa thơ mộng,
mở ra chương mới huy hoàng cho du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị biển Việt Nam.

✨ Cùng chờ đón

02/10/2025

🏙️ **GIÀNH GIẬT PHIẾU MUA CĂN HỘ Ở TPHCM: KHAN HIẾM THẬT HAY CHIÊU TRUYỀN THÔNG?**

Mới đây, mạng xã hội lan truyền clip cảnh **chen lấn giành phiếu mua căn hộ** tại một sự kiện ở phường An Khánh (TPHCM).
👉 Chủ đầu tư xác nhận sự việc, nhưng cho rằng đó chỉ là “khoảnh khắc cuối” khi hàng trăm khách cùng lúc tiếp cận quầy phát tài liệu.

📊 Thực tế sự kiện thu hút gần **950 người**, và **99% số căn hộ đã được đặt chỗ ngay trong ngày**.
Cảnh tượng này làm dấy lên hai luồng ý kiến trái chiều:

* Đây là bằng chứng cho thấy **căn hộ vừa túi tiền ở TPHCM ngày càng khan hiếm**.
* Hay chỉ là một **chiêu marketing “tạo khan hiếm”** để đẩy sức nóng dự án?

🔎 Số liệu cho thấy:

* Đến **2030**, TPHCM cần thêm khoảng **129.000 căn nhà ở xã hội**.
* Người có thu nhập **15 triệu/tháng** gần như không thể mua nổi nhà thương mại, khi giá thấp nhất cũng đã từ **1 tỷ đồng**.

💡 Vậy nên, clip “giành phiếu” không chỉ là hình ảnh gây sốc, mà còn phản ánh bài toán: **nhu cầu thật sự quá lớn, trong khi nguồn cung cực hạn chế**.

❓ Theo bạn, đây có phải dấu hiệu thị trường đang **thừa chiêu trò, thiếu nhà ở giá vừa túi tiền**, hay thực sự là hồi chuông báo động về **sự khan hiếm căn hộ bình dân**?

Hãy cho ý kiến của bạn để chúng ta cùng thảo luận nhé
-----
Nguồn báo Thanh Niên

02/10/2025

📢 BẢNG GIÁ ĐẤT: TỪ 2026 SẼ THAY ĐỔI RA SAO?

Từ 1/1/2026, cách tính giá đất sẽ có bước ngoặt lớn:

Bảng giá đất: Không còn ban hành hằng năm → mà theo chu kỳ 5 năm/lần.
Hệ số K: Được ban hành mỗi năm, để điều chỉnh theo biến động thị trường.

Điều này có nghĩa là:
✔ Bảng giá đất trở thành căn cứ tính thuế, phí, tiền sử dụng/thuê đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
✔ Hệ số K đóng vai trò “van điều chỉnh”, giúp giá Nhà nước không quá xa giá thị trường.
⚖️ Mục tiêu: Giảm thủ tục chồng chéo, minh bạch hơn trong tính nghĩa vụ tài chính đất đai.

❗ Nhưng mặt khác, không ít lo ngại:
👉 Nếu bảng giá đất cố định trong 5 năm, khoảng cách với giá thị trường liệu có ngày càng lớn?
👉 Có tái diễn tình trạng “hai giá” gây nhiều tranh cãi trước đây?

💡 Đây là thay đổi ảnh hưởng trực tiếp đến cả người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

❓ Theo bạn, quy định này sẽ giúp minh bạch hơn, hay vẫn tiếp tục tạo ra chênh lệch giữa giá Nhà nước và thị trường?

02/10/2025

🔥2 MẶT TIỀN GIÁ TỐT NHẤT – BĐS BIỂN ĐÀ NẴNG, PHỐ TÂY AN THƯỢNG – DƯỚI 25 TỶ, 3’ RA MỸ KHÊ🔥

📍 Vị trí: Ngô Thì Sĩ – trục đường 7m5 lề 4m, một trong 3 trục chính kết nối trực tiếp ra bãi tắm Mỹ Khê.
🌊 Chỉ 3 phút đi bộ ra biển – trung tâm phố Tây An Thượng, khu du lịch sầm uất bậc nhất Đà Nẵng.

👉 Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 107m² (5,7 x 20m)
- Lô góc 2 mặt tiền cực hiếm
- Giá: 23,5 tỷ (chỉ ~220 triệu/m²)
✨ Điểm nhấn nổi bật:
👍 Hiếm có trong tầm giá

01/10/2025

BĐS Đà Nẵng: Lời đồn chững lại – Sự thật là gần 5.000 tỷ được giao dịch trong tháng 9

Nhiều lời dèm pha cho rằng thị trường Đà Nẵng đang chững.
Nhưng thực tế những con số gần đây lại chứng minh điều ngược lại 👇

👉 2 căn Penthouse Filmore Đà Nẵng & The Legend Đà Nẵng: 130 tỷ đồng giao dịch thành công.

👉 Biệt thự biển Mandarin Oriental Đà Nẵng – Beachfront Villas vừa chốt thành công với mức giá 180 tỷ đồng.

👉 Tổng giao dịch toàn thị trường trong tháng 9/2025: gần 5.000 tỷ đồng.

💥Không chỉ những thương vụ trăm tỷ, các dự án liên tục ghi nhận tốc độ hấp thụ kỷ lục:

💎Masteri Rivera: Sold out 90%.
💎Sun Spana: Cháy hàng khi chỉ còn 50 căn/ 1200 căn hộ vừa mở bán đầu tháng 9
💎Sun Cồn Dầu – Hòa Xuân, Fusion Resort & Villas, Sun Đầm Sen: Toàn bộ quỹ hàng đã sold out.

✨ Dữ liệu không biết nói dối: Đà Nẵng không hề chững lại, mà đang tái định vị với sức mua mạnh mẽ.

👉 Giá trị BĐS trung tâm vẫn đang ở “vùng trũng” so với tiềm năng, trong khi quỹ đất vàng vốn dĩ không thể tự sinh ra thêm.
📌 Thực tế, điều Hà Nội và TP.HCM đã trải qua nhiều năm trước – đất trung tâm khan hiếm, giá trị tăng vọt – nay đang lặp lại ở Đà Nẵng. Đây chính là cơ hội béo bở còn sót lại.

⚡ Quý IV/2025: dòng vốn đầu tư sẽ tiếp tục đổ mạnh vào miền Trung.
Đứng nhìn như những lần trước và bỏ lỡ hay nắm bắt cơ hội ngay bây giờ ?

📊 Bạn muốn báo cáo thị trường chi tiết và phân tích từng phân khúc?

👉 Liên hệ ngay 0869 980 677 gặp Mr. Nghĩa để nhận file cập nhật và đón đầu cơ hội!
------

23/09/2025

🪁 Ngược chiều gió để bay cao – Lô đất vàng Võ Văn Kiệt Đà Nẵng

Đà Nẵng – thủ phủ du lịch miền Trung – đón hàng triệu lượt khách mỗi năm, tạo hàng chục nghìn việc làm, đóng góp nguồn lợi kinh tế khổng lồ cho thành phố. Trong thập kỷ tới, cùng với tốc độ tăng trưởng GDP hàng đầu châu Á, Việt Nam và Đà Nẵng đang chuyển mình:

✅Trung tâm công nghiệp – công nghệ cao, trung tâm thương mại tự do
✅Du lịch hạng sang,
✅Và Trung tâm tài chính quốc tế của miền Trung.

Điều này mở ra một chu kỳ phát triển mới cho các quỹ đất vàng ven biển Đà Nẵng.
---
🌊 Ai cũng đi theo một lối… còn bạn thì sao?

👉Khi mua một lô đất khu biển Mỹ Khê – Cầu Rồng, đa số nhà đầu tư nghĩ ngay đến khách sạn, nhà hàng, tòa căn hộ cho thuê. Nhưng hãy nghĩ kỹ:
❌Đến năm 2027, Đà Nẵng sẽ có thêm 15.000 căn hộ hoàn thiện & đi vào vận hành.
❌Hàng nghìn tài khoản Airbnb, Booking, Agoda sẽ cạnh tranh khốc liệt, kéo giá phòng xuống.
❌Biên lợi nhuận lưu trú hiện nay 3-4%/năm và ngày càng mỏng khi số lượng cung phòng vượt quá cầu.

👉Đầu tư lưu trú 5–6 năm tới sẽ không còn hấp dẫn như trước.
-----
🏢 Ngược chiều gió – đón đầu xu hướng văn phòng

✅Lô đất 400m² (ngang 20m × dài 20m) ngay mặt tiền Võ Văn Kiệt – trục nối dài từ sân bay – Cầu Rồng – Trung tâm tài chính – Biển Mỹ Khê. Đây là con đường trung tâm số 1 trong tương lai với lưu lượng người qua lại đông nhất thành phố.
👉Rất nhiều công ty muốn hiện diện tại đây, tại sao không xây dựng một tòa tháp văn phòng 20 tầng với view nhìn Sông Hàn – Cầu Rồng – Biển Mỹ Khê – Bán đảo Sơn Trà?

✅Giá cho thuê dự kiến: 18–25 USD/m²/tháng
✅Tỷ suất lợi nhuận hàng năm (ROI): 8.5-9.5%/năm (cao gấp 2 lần lưu trú)
✅Khách thuê ổn định, không đau đầu KPI từng ngày như khách sạn
✅Với mức đầu tư ~180 tỷ, bạn hoàn toàn có thể đạt lợi nhuận 13–16 tỷ/năm.
💥 Giá bán cực kì hợp lý: 122 tỷ (thương lượng chính chủ)
🚀 Đây là cơ hội của bạn
Người thành công không đi theo đám đông – họ ngược chiều gió để bay cao. Lô đất 400m² mặt tiền Võ Văn Kiệt này chính là chìa khóa để bạn dẫn đầu xu hướng văn phòng còn bỏ ngỏ tại Đà Nẵng.
📞 Liên hệ ngay Mr.Nghĩa 0869980677 chuyên gia tư vấn bất động sản với 12 năm kinh nghiệm, để xem lô đất thực tế, nhận bản phân tích dòng tiền và phương án phát triển văn phòng chi tiết. Đừng để cơ hội bị người khác nắm mất.

23/09/2025

🏖️Hàng hiếm 350m² sát biển Mỹ Khê – Giá rẻ hơn thị trường 35 tỷ!

📢 Giữa lúc những mảnh đất mặt tiền rộng trên 10m, đường 10.5m & 15m, diện tích ≥ 300m² dần hiếm, quy định xây cao tầng siết, thì lô đất 350m² (ngang 15m × dài 23.5m) này xuất hiện như một cơ hội vàng cho nhà đầu tư cực kỳ tinh anh.

🌟 Tại sao lô đất này đáng săn đón:

👉 Vị trí trung tâm tài chính đang hình thành: Đà Nẵng vừa thành lập Hội đồng tư vấn xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế với các chuyên gia hàng đầu.

👉 Gần biển Mỹ Khê – chỉ mất 1 phút đi bộ, nơi mà các dự án nghỉ dưỡng, khách sạn 3-4 sao luôn là “cơn khát”.

👉 Quy mô đủ lớn: Có thể xây được công trình 12-16 tầng, phù hợp chuẩn quốc tế 3-4 sao, khai thác khách du lịch & lưu trú cao cấp.

👉 Đường lớn mặt tiền đẹp, thoáng, tạo thuận tiện giao thông và thu hút khách.

👉 So sánh thị trường: lô tại Võ Văn Kiệt gần trung tâm tài chính quốc tế đang được định giá lên tới 350 triệu/m² trở lên; lô này chỉ 250 triệu/m², tức rẻ hơn ~100 triệu/m². Một mức chênh mà rất hiếm gặp.

📌 Chi tiết nổi bật của lô:

✅ Diện tích: 350m² (ngang 15m × dài 23.5m)
✅ Có thể xây cao 12-16 tầng
✅ Phù hợp xây khách sạn 3-4 sao chuẩn quốc tế

🌺 Giá: 88 tỷ đồng → ~ 250 triệu/m²

🌏 Vị trí: trung tâm, pháp lý rõ ràng, cách biển 1 phút đi bộ

👉 Bạn là nhà đầu tư đang tìm “hàng hiếm” — hãy nhanh tay liên hệ MR. Nghĩa 0869980677 để được xem lô thực tế, xem hồ sơ pháp lý, và nắm bắt ưu đãi đặc biệt trước khi người khác chớp lấy!

22/09/2025

📌 Bạn đang tìm đất 250m² trở lên để xây khách sạn 3-4 sao tại khu phố Tây An Thượng?

❗ Đất lớn thì giá quá cao, còn đất vừa túi tiền thì diện tích lại nhỏ, không đủ điều kiện xây cao tầng?

✨ Chúng tôi có siêu phẩm Đất Vàng tại cung đường Hồ Xuân Hương – giải pháp hoàn hảo cho mọi tiêu chí của bạn!

🏗 Diện tích lớn, sổ đỏ sẵn sàng công chứng: 265m² (10x26.5m) vuông vức, cho phép xây dựng 12-16 tầng – điều mà hiếm lô đất nào làm được.

📍 Vị trí "Độc Nhất Vô Nhị": Tọa lạc ngay mặt tiền đường Hồ Xuân Hương 2 làn đôi rộng 33m, cực kỳ thuận tiện cho xe du lịch. Cách biển Mỹ Khê chỉ 500m, lại sát nách khu phố Tây An Thượng sầm uất.

💰 Giá trị không thể tin nổi: Chỉ 48 tỷ (~181 triệu/m²).

📊 Hãy thử so sánh để thấy sự khác biệt:

Đất đường nhỏ 5.5m (An Thượng 26, An Thượng 29): Giá đã 220 triệu/m². Để có diện tích tương tự 250m², bạn phải mua 3 lô, tổng chi phí hơn 53 tỷ nhưng đường nhỏ và chỉ được xây 7 tầng.

Đất đường lớn 10.5m (Đỗ Bá, Trần Bạch Đằng): Đơn giá hiện tại 350 triệu/m². Để có diện tích 250m², bạn phải chi ít nhất 85 tỷ, chưa kể nguồn cung cực kỳ khan hiếm.

✅ Với lô đất của chúng tôi, bạn có được:

🛣 Đường 33m rộng thênh thang

📐 Diện tích 265m² hoàn hảo

💵 Giá chỉ 48 tỷ, tiết kiệm hàng chục tỷ để đầu tư xây dựng và tiện ích đẳng cấp, làm giá bán phòng cao và công suất lấp đầy tốt hơn. Tối ưu chi phí, tối đa lợi nhuận kinh doanh mà giá trị bất động sản tăng trưởng không ngừng.

📜 Pháp lý rõ ràng, xây 12-16 tầng – hiện thực hóa tầm nhìn kinh doanh 3-4 sao

🌟 Với vị trí, diện tích, pháp lý và mức giá này, đây là cơ hội có 1-0-2 trên thị trường.

📞 Liên hệ ngay 0869 980 677 (Nghĩa đập choai) để xem thực tế. Đừng bỏ lỡ siêu phẩm hiếm có này!

22/09/2025

💎 SIÊU LÔ ĐẤT TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG – MẶT TIỀN TRẦN PHÚ – DIỆN TÍCH KHỦNG 466M² 💎

📍 Vị trí vàng: Đường Trần Phú – đoạn gần cầu Sông Hàn, trục thương mại – tài chính trọng điểm của Đà Nẵng.
📐 Diện tích: 466m² (ngang 21m, sâu 21.4m – vuông vức hiếm có).
💰 Giá bán: 60 tỷ (≈ 130 triệu/m²).
📑 Pháp lý: Đất thương mại dịch vụ.

🌟 Giá trị vượt trội:

Khả năng xây dựng: Cao 16 – 20 tầng, thích hợp phát triển tòa nhà văn phòng hạng A, trụ sở công ty, hoặc tổ hợp thương mại – dịch vụ.

Nhu cầu thị trường: Đà Nẵng đang thiếu trầm trọng quỹ đất lớn trung tâm để xây dựng tòa nhà văn phòng diện tích sàn lớn.

Dòng tiền cho thuê: Giá thuê văn phòng hiện tại khu vực Trần Phú dao động 14 – 18 USD/m², mang lại tỷ suất lợi nhuận 11 – 15%/năm.

Giá trị đầu tư: Trong khi giá đất ở tại đây đã lên tới 300 triệu/m², lô đất này chỉ 130 triệu/m² – mức giá hiếm có cho nhà đầu tư nhanh nhạy.

🔥 Điểm nhấn: Lô đất duy nhất diện tích lớn trên trục Trần Phú đang rao bán. Cơ hội gần như “một không hai” để sở hữu và phát triển dự án tạo dấu ấn tại trung tâm Đà Nẵng.

👉 Liên hệ ngay 0869 980677 để nhận thông tin chi tiết và xem vị trí thực tế.

22/09/2025

🚨 Cực hiếm 2 lô liền kề Khuê Mỹ Đông 1 – cách bãi tắm MỸ KHÊ 600m

✅Diện tích: 225m² (ngang 10m, hướng Đông)
✅Giá: 27 tỷ – rẻ nhất khu biển hiện nay
✅Vị trí: gần Lotte Mart, phố Tây An Thượng, cách biển Mỹ Khê chỉ 600m, 10 phút ra sân bay.
✅Khu vực “thủ phủ căn hộ” với tỷ lệ lấp đầy 90%, tiềm năng tăng giá mạnh nhờ dự án Sun Group – Đà Nẵng Downtown 69 tầng.

📲 Liên hệ 𝐍𝐠𝐡𝐢̃𝐚 𝐓𝐫𝐚̂̀𝐧 0869 980 677 ngay – cơ hội nhân đôi tài sản trong tương lai!

Nghĩa Trần - Hanreal - Bất động sản Đà Nẵng

10/01/2026

02/10/2025

02/10/2025

02/10/2025

02/10/2025

02/10/2025

01/10/2025

23/09/2025

23/09/2025

22/09/2025

22/09/2025

22/09/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category