Tuyên Thụy & Cộng sự

Call Directions Website Contact the practice

Tuyên Thụy & Cộng sự Tư vấn pháp luật, đại diện ủy quyền theo yêu cầu, tranh tụng tại tòa án tron Lợi ích của khách hàng chính là thước đo giá trị dịch vụ của Luật TTNP.

Với tinh thần làm việc bằng trách nhiệm, Luật TTNP đặt lợi ích của khách hàng làm ưu tiên, xem xét toàn diện để đưa ra những giải pháp tối ưu nhất bảo vệ lợi ích, hạn chế tổn thất, rủi ro tối đa cho khách hàng. Luật TTNP trân trọng sự tin tưởng của khách hàng, lấy đó làm động lực để nỗ lực hoàn thiện và dùng chất lượng dịch vụ làm nền tảng cho sự cam kết hợp tác lâu dài giữa các bên.

🌿 CHUYỆN CÁI BỜ HẦM CÁ NĂM 1985 VÀ BÀI HỌC "MIỆNG NÓI TAY KHÔNG KÝ" 🌿Đất đai là tài sản lớn, nhưng ngày xưa ở quê, chuyệ...
18/09/2026

🌿 CHUYỆN CÁI BỜ HẦM CÁ NĂM 1985 VÀ BÀI HỌC "MIỆNG NÓI TAY KHÔNG KÝ" 🌿
Đất đai là tài sản lớn, nhưng ngày xưa ở quê, chuyện nhường nhau cái bờ bao, đổi nhau cái hầm cá đôi khi chỉ bắt đầu bằng... vài câu nói hay mảnh giấy tay đơn sơ. Thế nhưng, thời gian trôi qua, đất đai tăng giá trị, ranh giới mờ dần, tình làng nghĩa xóm cũng từ đó mà bị đưa lên bàn cân pháp lý.
Hôm nay, hãy cùng nhìn lại một vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất điển hình vừa được Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm (Bản án số 692/2026/DS-PT ngày 14/8/2026) để rút ra những bài học pháp lý đắt giá!
📖 Tóm tắt "sự tích" cái bờ hầm:
* Khởi nguồn tranh chấp:
* Phía nguyên đơn (ông Đ, bà L) cho rằng phần đất tranh chấp (ban đầu khởi kiện là 78,9m²) có nguồn gốc do cha mẹ khai hoang từ năm 1970 rồi cho lại vào năm 1986. Trước đây đất là hầm nuôi cá, sau đó san lấp trồng hoa màu thì bị hàng xóm lấn chiếm. Năm 2004, khi đi làm thủ tục cấp sổ thì phát hiện đất đã nằm trong sổ của bên hàng xóm.
* Ngược lại, bị đơn (ông C) khẳng định nguồn gốc đất vốn của ông Vốn. Năm 1985, ông C đổi đất ruộng lấy phần hầm cá này của ông Vốn để bắt cá và chuyên chở hàng hóa. Đến năm 1996, ông C đã đi kê khai, đăng ký và được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) hợp pháp (cấp đổi lại năm 2012). Trên phần bờ hầm tranh chấp, ông C từng cho nhiều hộ dân mượn đất dựng nhà ở.
* Ranh giới chồng lấn: Qua đo đạc thực tế, ranh giới tranh chấp thực tế lên đến 210,1m². Nguyên đơn khởi kiện đòi đất, còn bị đơn phản tố yêu cầu nguyên đơn trả lại toàn bộ diện tích 210,1m² đang chiếm giữ.
⚖️ Phán quyết thấu tình đạt lý của Tòa án:
Sau khi kiểm tra hồ sơ, trích lục bản đồ địa chính và đo đạc thẩm định tại chỗ, Hội đồng xét xử đã nhận định rõ ràng:
* Về lý (Trọng chứng cứ, bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp):
* Tòa bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn, buộc phía nguyên đơn phải trả lại 210,1m² đất cho hộ ông C.
* Căn cứ cốt lõi: Thửa đất đã được cấp GCNQSDĐ hợp pháp cho ông C từ năm 1996. Lời khai của các nhân chứng từng mượn đất cất nhà ở cũng khẳng định họ mượn đất của ông C. Trong khi đó, phía nguyên đơn cho rằng đất do cha mẹ cho nhưng hoàn toàn không cung cấp được tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp.
* Về tình (Ghi nhận công sức san lấp):
* Dù thắng kiện về quyền sử dụng đất, bị đơn (ông C) đã tự nguyện đồng ý hoàn trả số tiền 30.000.000 đồng chi phí mà phía nguyên đơn đã bỏ ra để bơm cát tôn tạo, san lấp trước đó. Tòa án đã ghi nhận ngay sự tự nguyện văn minh này vào quyết định bản án.
* Tính nhân văn trong tố tụng:
* Do các đương sự thuộc trường hợp người cao tuổi theo quy định, Tòa án đã quyết định miễn toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm.
💡 Bài học pháp lý rút ra:
* "Nói miệng" hay "giấy tay cũ" không thắng được Giấy chứng nhận hợp pháp: Mọi giao dịch hoán đổi, tặng cho đất đai cần phải được lập thành văn bản công chứng/chứng thực và thực hiện thủ tục đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền.
* Quản lý ranh giới trên thực địa: Sự nể nang, không xác định mốc giới rõ ràng từ ban đầu chính là rủi ro tiềm ẩn khiến tranh chấp bùng phát sau hàng chục năm sử dụng.
* Chứng cứ là linh hồn của vụ án tranh chấp đất đai: Khi khởi kiện đòi quyền sử dụng đất, bên yêu cầu phải có nghĩa vụ chứng minh nguồn gốc và quá trình sử dụng liên tục, hợp pháp bằng tài liệu quản lý đất đai qua các thời kỳ, sơ đồ hiện trạng và xác nhận của cơ quan chuyên môn; lời khai đơn phương sẽ không thể làm căn cứ bác bỏ hiệu lực của một Giấy chứng nhận đã cấp đúng quy trình.
Giấy trắng mực đen, ranh giới rõ ràng mới là chìa khóa bền vững nhất để bảo vệ tài sản và giữ gìn trọn vẹn tình làng nghĩa xóm!
👉 Bạn đang băn khoăn về ranh giới thửa đất gia đình hay gặp vướng mắc với những giao dịch mua bán, hoán đổi đất đai chưa hoàn tất thủ tục pháp lý? Hãy nhắn tin ngay cho CÔNG TY LUẬT TNHH MTV TUYÊN THUỴ VÀ CỘNG SỰ để được đội ngũ Luật sư đánh giá hồ sơ, bóc tách chứng cứ và tư vấn giải pháp an toàn, tối ưu nhất!
(Nguồn thông tin tham khảo: Bản án số 692/2026/DS-PT ngày 14/8/2026 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp. Bài viết mang tính chất phổ biến kiến thức pháp luật và kinh nghiệm thực tiễn, không thay thế cho ý kiến tư vấn pháp lý chính thức đối với từng vụ việc cụ thể).
Dạ

Năm 2005, người chị ruột và anh rể vui vẻ cho vợ chồng em trai một phần đất để cất nhà an cư.Người em mừng rỡ, dồn vốn l...
11/09/2026

Năm 2005, người chị ruột và anh rể vui vẻ cho vợ chồng em trai một phần đất để cất nhà an cư.

Người em mừng rỡ, dồn vốn liếng xây hẳn một căn nhà kiên cố bằng bê tông cốt thép (giá trị hơn 13 lượng vàng lúc bấy giờ), sinh sống ổn định, kê khai và đóng thuế.

Đến năm 2010, anh chị còn cẩn thận lập thêm một tờ giấy viết tay xác nhận cho em "vĩnh viễn".

Rồi chữ "Lý" được đem ra: ⚖️

Nhiều năm sau, anh chị khởi kiện đòi lại đất. Lý do nghe qua rất "chuẩn bài": giấy cho đất viết tay không có công chứng, chứng thực nên vô hiệu do vi phạm hình thức.

Nhưng "lý" không chỉ nằm trên tờ giấy. "Lý" còn nằm ở chứng cứ.

Hội đồng xét xử nhận định: dù vi phạm về hình thức, thực tế vợ chồng người em đã xây nhà kiên cố, sinh sống liên tục từ năm 2005 và có kê khai, đóng thuế. Đặc biệt là một chi tiết rất đời thường: ngày em trai xây nhà xong, anh chị không hề phản đối mà còn đến dự tiệc tân gia! Những hành vi đó chứng minh ý chí tặng cho là có thật và tự nguyện.

Kết quả: Tòa phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo, giữ nguyên bản án sơ thẩm (bác yêu cầu đòi lại đất), bảo vệ tổ ấm của người em. Hóa ra cái tình và cái lý, rốt cuộc, cùng đứng về một phía.

💡 Góc nhìn nghề:

Hướng xử lý này tương đồng với tinh thần Án lệ số 03/2016/AL của TAND Tối cao: cha mẹ đã cho đất, vợ chồng con xây nhà kiên cố, gia đình không phản đối, sử dụng liên tục, công khai, ổn định, đã kê khai và được cấp giấy chứng nhận thì phải xác định là đã được tặng cho quyền sử dụng đất.

Nhưng cũng phải nói thật: người em thắng vì hội đủ chứng cứ. Thiếu những chứng cứ ấy, giấy tay có nguy cơ cao bị tuyên vô hiệu, và người nhận đất có thể phải trả lại đất.

Vì vậy, dù là anh em ruột thịt, khi cho tặng nhà đất hãy làm đủ 2 bước:

1️⃣ Lập hợp đồng tặng cho có công chứng hoặc chứng thực;

2️⃣ Đăng ký biến động (sang tên) tại cơ quan đăng ký đất đai.

Giấy tờ đàng hoàng chính là cách giữ trọn tình thân về sau.

Mọi người nghĩ sao về phán quyết này?

(Nguồn: Bản án số 319/2025/DS-PT ngày 18/08/2025của TAND tỉnh Cà Mau. Bài viết mang tính chia sẻ, không thay thế tư vấn pháp lý cho từng trường hợp cụ thể.)

🔥 GÓC CHUYỆN ĐÌNH TÒA: KHI CON NỢ LÝ DO "TẠI CHỦ NỢ KHÔNG ĐẾN LẤY TIỀN" VÀ CÁI KẾT! 😂Chào cả nhà, ngày ngày chúi mũi vào...
28/08/2026

🔥 GÓC CHUYỆN ĐÌNH TÒA: KHI CON NỢ LÝ DO "TẠI CHỦ NỢ KHÔNG ĐẾN LẤY TIỀN" VÀ CÁI KẾT! 😂

Chào cả nhà, ngày ngày chúi mũi vào hồ sơ, tóm tắt và phân tích án từ góc độ pháp lý nghiêm ngặt mãi cũng căng thẳng, hôm nay đổi gió kể cho anh chị em nghe một vụ án "đòi nợ" thực tế mà đọc xong chỉ biết mỉm cười vì độ "hồn nhiên" của bên đi vay nhé! 📝

Chuyện là vầy:

Khởi nguồn món nợ: Chị M có bán thức ăn gia cầm cho vợ chồng anh H, chị H1 từ trước tháng 8/2019. Đến ngày 16/8/2019, hai bên ngồi lại và chốt sổ nợ gốc là 98.200.000 đồng. Chị M đòi hoài từ năm này qua năm khác không được nên đành phải vác đơn ra Tòa.

Bản án Sơ thẩm: Tòa sơ thẩm tuyên buộc vợ chồng anh H phải trả luôn cả gốc lẫn lãi là gần 161 củ (chính xác là 160.959.620 đồng).

Màn "lật kèo" ở phút 90: Anh H không phục, làm đơn kháng cáo với một mong muốn: "Tôi chỉ đồng ý trả tiền nợ gốc mua thức ăn, không đồng ý trả tiền lãi!". Lý do anh đưa ra nghe rất "hợp lý" (nhưng chỉ ở trong mơ): Anh bảo hai bên đã thỏa thuận mỗi tháng trả dần 500k, nhưng... do chị M không đến lấy nên anh không trả nữa. Ủa anh ơi, nợ gần 100 triệu mà mỗi tháng trả 500k thì bao giờ mới xong, chưa kể đi mượn tiền người ta mà bắt chủ nợ phải xách xe đi thu họ từng tháng luôn á? 😅

Cái kết "tỉnh mộng": Tòa án cấp Phúc thẩm nhận định vô cùng sắc bén: Anh H nói mà không có bằng chứng, không cung cấp được chứng cứ chứng minh thì Tòa không thể chấp nhận!. Thế là Hội đồng xét xử quyết định "chốt đơn": Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo, y án sơ thẩm!. Vợ chồng anh H vẫn phải trả toàn bộ 160.959.620 đồng cho chị M (gốc 98,2 triệu và lãi hơn 62,7 triệu). Tranh thủ anh H còn phải "gánh" thêm combo án phí dân sự sơ thẩm hơn 8 triệu và phúc thẩm 300 ngàn nữa nhé!.

💡 Bài học pháp lý rút ra (Vui vẻ nhưng cực kỳ thấm):

Với người cho vay/bán chịu: Chốt nợ là phải có biên nhận rõ ràng, giấy trắng mực đen như chị M là cực kỳ chuẩn bài, ra Tòa có ngay cái chứng minh!.

Với người đi vay: Đã nợ là phải trả, vi phạm nghĩa vụ thanh toán là tiền lãi tự động "nhảy số" theo luật định từ ngày châm dứt thanh toán đó nha. Ra tòa mà cãi lý "tại người ta không đến lấy" mà không có bằng chứng thì chỉ có nhận về cái lắc đầu từ Hội đồng xét xử thôi!.
Cả nhà đọc xong thấy thế nào? Anh chị em kinh doanh mua bán nhớ giấy tờ rõ ràng để được pháp luật bảo vệ tối đa nha! Chúc mọi người một ngày làm việc hiệu quả và không ai bị "giam tiền" nhé! ❤️👇

📩 Inbox ngay cho Fanpage hoặc liên hệ Hotline để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời,
Thông tin liên hệ: Địa chỉ CN Cần Thơ: 03, đường số 22, Khu đô thị mới An Bình, phường An Bình, TP Cần Thơ.
Trụ sở chính: số 138/4, đường Lê Duẩn, phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp.
Hotline: 0917.497.499 LS Mai Tuyên

🏢 BÀI TOÁN PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP: CHẠY ĐUA LỢI NHUẬN HAY XÂY DỰNG TƯỜNG THÀNH PHÁP LÝ? 🏢Thực tiễn hành nghề tranh tụng...
10/08/2026

🏢 BÀI TOÁN PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP: CHẠY ĐUA LỢI NHUẬN HAY XÂY DỰNG TƯỜNG THÀNH PHÁP LÝ? 🏢

Thực tiễn hành nghề tranh tụng cho tôi thấy một thực trạng rất phổ biến: Phần lớn các Chủ doanh nghiệp và Ban điều hành thường dồn toàn lực vào bài toán gia tăng lợi nhuận và tổ chức sản xuất, nhưng lại vô tình "bỏ ngỏ" hệ thống pháp chế nội bộ.
Chỉ đến khi sự kiện pháp lý xảy ra – những xung đột từ bên ngoài (với đối tác, khách hàng, cơ quan quản lý Nhà nước) hoặc từ chính nội bộ (giữa các cổ đông, người lao động với người sử dụng lao động) – doanh nghiệp mới bắt đầu loay hoay tìm cách xử lý. Hậu quả của việc không nắm vững luật chuyên ngành và thiếu hụt hồ sơ, tài liệu lưu trữ là doanh nghiệp bị đẩy vào thế bị động, không đưa ra được chiến lược giải quyết tối ưu, dẫn đến thiệt hại nặng nề cả về tài chính lẫn uy tín thương hiệu.

⚖️ Góc nhìn pháp lý và Bài học kinh nghiệm

Trong nền kinh tế thị trường, đối mặt với vướng mắc, tranh chấp là điều khó tránh khỏi. Pháp luật luôn tôn trọng quyền tự định đoạt của các bên. Căn cứ Điều 317 Luật Thương mại năm 2005 và Điều 14 Bộ luật Dân sự năm 2015, doanh nghiệp hoàn toàn có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết tranh chấp thông qua: Hòa giải, thương lượng, Trọng tài thương mại hoặc khởi kiện tại Tòa án.
Tuy nhiên, bài học kinh nghiệm sâu sắc nhất chính là: Đừng để rủi ro xảy ra mới tìm cách giải quyết. Nhằm giải phóng tư duy lãnh đạo, giúp các Chủ doanh nghiệp an tâm tập trung kinh doanh, Công ty Luật Tuyên Thụy và Cộng sự đã nghiên cứu và thiết lập hệ thống Dịch vụ pháp lý đặc biệt, mang đến màng lưới bảo vệ toàn diện, triệt tiêu rủi ro từ trong trứng nước:

🛡 1. Cố vấn doanh nghiệp dài hạn (Phòng tuyến vững chắc)

• Nghiên cứu, cập nhật liên tục các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực kinh doanh cốt lõi.
• Cung cấp ý kiến tư vấn, tham mưu chuyên sâu về tài chính, thuế, đất đai, xuất nhập khẩu, dự án đầu tư khi đàm phán, ký kết giao dịch.
• Thẩm định tính pháp lý, hoàn thiện hệ thống hợp đồng, tài liệu giao dịch và xử lý các vướng mắc trong quản trị, điều hành nhằm bảo vệ tuyệt đối an toàn vốn và tài sản.

🎯 2. Tư vấn doanh nghiệp theo vụ việc (Giải quyết triệt để)

• Pháp luật Doanh nghiệp: Lập hồ sơ đăng ký kinh doanh, xây dựng Điều lệ công ty bám sát Luật Doanh nghiệp năm 2020.
• Hành chính – Nhân sự: Căn cứ Bộ luật Lao động năm 2019 để tư vấn bộ máy, xây dựng nội quy, quy chế nội bộ.
• Kế toán – Thuế: Phối hợp thực hiện Báo cáo tài chính, báo cáo thuế tuân thủ Luật Kế toán năm 2015 và Luật Quản lý thuế năm 2019.
• Kinh doanh – Thương mại: Căn cứ Luật Thương mại năm 2005 và Bộ luật Dân sự năm 2015 để soạn thảo hợp đồng chặt chẽ, xây dựng quy trình bán hàng, mua hàng.
• Đầu tư – Xây dựng: Xin chấp thuận chủ trương, tư vấn ưu đãi thuế, đất đai theo Luật Đầu tư năm 2020.
• Tái cấu trúc & Phá sản: Xác định giá trị doanh nghiệp, giải thể hoặc phá sản theo Luật Phục hồi, Phá sản năm 2025.
• Các lĩnh vực khác: Thiết lập quy trình sản xuất, bảo hộ sở hữu trí tuệ; quản trị rủi ro cổ đông; lên phương án đàm phán, thu hồi hoặc cơ cấu lại công nợ.

💼 3. Dịch vụ Thư ký doanh nghiệp

• Theo vụ việc: Cung cấp nhân sự chuyên môn làm Thư ký tại các kỳ họp Đại hội đồng cổ đông, họp Hội đồng quản trị, Hội đồng thành viên hoặc tháp tùng làm việc với đối tác.
• Có thời hạn: Đăng ký thay đổi nội dung kinh doanh, mở tài khoản, kê khai thuế; lập kế hoạch lịch làm việc; soạn thảo báo cáo; quản lý lưu trữ hồ sơ pháp lý.

⚖️ 4. Luật sư trực tiếp làm việc tại Doanh nghiệp

• Cung cấp Luật sư làm việc tại trụ sở theo giờ (vụ việc) hoặc có thời hạn (tháng/năm).
• Phạm vi công việc tuân thủ tuyệt đối Điều 22 Luật Luật sư năm 2006 (sửa đổi, bổ sung năm 2012): Tham gia tố tụng bào chữa/bảo vệ quyền lợi, đại diện ngoài tố tụng và thực hiện tư vấn pháp luật chuyên sâu.

📚 5. Đào tạo pháp chế nội bộ

• Trực tiếp tổ chức các buổi chia sẻ, đào tạo nâng cao kiến thức pháp luật chuyên ngành cho nhân sự quản lý, đặc biệt chú trọng kỹ năng rà soát, soạn thảo và đàm phán Hợp đồng.

👉 ĐỂ THIẾT LẬP MỘT TƯỜNG THÀNH PHÁP LÝ VỮNG CHẮC CHO DOANH NGHIỆP, QUÝ VỊ VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Công ty Luật Tuyên Thụy và Cộng Sự
📍 Địa chỉ: Số 138/4 Lê Duẩn, phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp (Đối diện khán đài A Sân vận động)
📞 Số điện thoại liên hệ: 02773 869 777 hoặc 0917 497 499 (Ls Mai Tuyên)
Công ty Luật Tuyên Thụy và Cộng Sự - Chi nhánh Cần Thơ
📍 Địa chỉ: Số 03, đường số 22, Khu đô thị An Bình mới, phường An Bình, Thành phố Cần Thơ (Gần bệnh viện SIS Cần Thơ)
📞 Số điện thoại liên hệ: 0917 497 499 (Ls Mai Tuyên)
Văn phòng giao dịch Công ty Luật Tuyên Thụy và Cộng Sự tại thành phố Sa Đéc.
📍 Địa chỉ: Số 14, đường ĐT 848, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (Đối diện Tòa án nhân dân Khu vực 8 – tỉnh Đồng Tháp)
📞 Số điện thoại liên hệ: 0917 497499 (Ls Mai Tuyên).
Văn phòng giao dịch Công ty Luật Tuyên Thụy và Cộng Sự tại Mỹ Tho.
📍 Địa chỉ: Số 21, đường Lê Lợi, phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp (Đối diện Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp)
📞 Số điện thoại liên hệ: 0917 497499 (Ls Mai Tuyên) – 0919 583509 (Ls Phan Ngọc Trâm)

HẾT TÌNH NHƯNG VẪN CÒN... LÝ - BẢO VỆ TÀI SẢN RIÊNG TRONG HÔN NHÂN ⚖️✨Hôn nhân khép lại là điều không ai mong muốn. Khi ...
06/08/2026

HẾT TÌNH NHƯNG VẪN CÒN... LÝ - BẢO VỆ TÀI SẢN RIÊNG TRONG HÔN NHÂN ⚖️✨

Hôn nhân khép lại là điều không ai mong muốn. Khi "chữ Tình" không còn trọn vẹn, sự minh bạch về "chữ Lý" – đặc biệt là vấn đề tài sản – chính là chìa khóa để cả hai bước tiếp một cách nhẹ nhàng, công bằng và thảnh thơi nhất.

Gần đây, qua nghiên cứu Bản án số 33/2026/HNGĐ-PT của Tòa án nhân dân Thành phố Cần Thơ, có một tình huống tranh chấp tài sản thực tế rất đáng suy ngẫm:

Vấn đề: Người chồng được em trai ruột tặng riêng số tiền 120 triệu đồng để mua mảnh đất 172m2 tại Cần Thơ trong thời kỳ hôn nhân.

Sơ thẩm: Tòa án cấp sơ thẩm cho rằng chưa có đủ cơ sở chứng minh tài sản riêng, nên đã nhận định mảnh đất là tài sản chung của vợ chồng và tuyên chia đôi.

Phúc thẩm lật ngược thế cờ: Không đồng ý, người chồng kháng cáo. Bằng việc cung cấp các chứng cứ sao kê dòng tiền chuyển khoản trùng khớp thời gian và hợp đồng tặng cho tài sản rõ ràng, Tòa án cấp phúc thẩm đã xác định số tiền mua đất được tặng cho riêng. Kết quả, Tòa tuyên sửa một phần bản án sơ thẩm, công nhận toàn bộ mảnh đất 172m2 là tài sản riêng của người chồng.

Một kết quả hoàn toàn xứng đáng và thấu tình đạt lý!

💡 Góc nhìn Pháp lý:
Lập luận trong vụ án trên thành công và chặt chẽ là nhờ bám sát các căn cứ pháp luật:

Khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định rất rõ: Tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng của vợ, chồng.

Việc áp dụng Khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 (Sửa bản án sơ thẩm) của Tòa cấp phúc thẩm đã bảo vệ kịp thời quyền lợi hợp pháp của đương sự khi chứng cứ bị đánh giá chưa toàn diện ở cấp dưới.

📌 Lời khuyên: Trong tranh tụng, chứng cứ rõ ràng và lập luận sắc bén chính là "vũ khí" quyết định. Đừng để sự thiếu sót về mặt hồ sơ hay nhầm lẫn về pháp lý làm bạn mất đi những gì hợp pháp thuộc về mình.

Nếu bạn đang đứng trước những vướng mắc pháp lý về ly hôn hay tranh chấp tài sản, hãy để Công ty Luật TNHH MTV Tuyên Thụy và Cộng sự đồng hành cùng bạn. Với thế mạnh chuyên sâu về tranh tụng tại Cần Thơ, chúng tôi cam kết bảo vệ tối đa quyền lợi của khách hàng bằng sự tận tâm, chuyên nghiệp và vững vàng nhất.

📩 Inbox ngay cho Fanpage hoặc liên hệ Hotline để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời,
Thông tin liên hệ: Địa chỉ CN Cần Thơ: 03, đường số 22, Khu đô thị mới An Bình, phường An Bình, TP Cần Thơ.
Trụ sở chính: số 138/4, đường Lê Duẩn, phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp.
Hotline: 0917.497.499 LS Mai Tuyên

🚨 TỰ MÌNH KHỞI KIỆN: BÀI TOÁN TIẾT KIỆM HAY BƯỚC ĐI SAI LẦM? 🚨Trong thực tiễn hành nghề tranh tụng, tôi từng chứng kiến ...
05/08/2026

🚨 TỰ MÌNH KHỞI KIỆN: BÀI TOÁN TIẾT KIỆM HAY BƯỚC ĐI SAI LẦM?
🚨Trong thực tiễn hành nghề tranh tụng, tôi từng chứng kiến không ít đương sự vì bức xúc cá nhân đã tự mình nộp đơn khởi kiện ra Tòa án. Họ nghĩ đơn giản rằng: "Mình đúng thì pháp luật sẽ bảo vệ". Thế nhưng, hậu quả thực tế là vụ án kéo dài nhiều năm, tình thân sứt mẻ, và chi phí phát sinh có khi đội lên gấp nhiều lần giá trị tranh chấp.
❓ Nguyên nhân do đâu? Dưới lăng kính pháp lý, bất kỳ sự kiện nào xảy ra trong đời sống đều phát sinh hệ quả và chịu sự điều chỉnh chặt chẽ của Hiến pháp, Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai, hay Bộ luật Hình sự. Quyền tự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp là quyền cơ bản được quy định tại Khoản 1 Điều 14 Bộ luật Dân sự năm 2015. Tuy nhiên, theo quy định tại Khoản 1 Điều 91 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, đương sự có yêu cầu thì phải đưa ra tài liệu, chứng cứ để chứng minh. Khi không nắm vững thủ tục tố tụng và thiếu kỹ năng đánh giá chứng cứ, các cá nhân rất dễ đưa nhau vào một "trận chiến" không có chiến lược giải quyết tối ưu.
💡 Bài học kinh nghiệm: Đừng để mất quyền lợi hợp pháp chỉ vì thiếu am hiểu pháp luật. Việc nhờ đến sự hỗ trợ của Luật sư không phải là "vẽ đường cho hươu chạy", mà là thiết lập một nền tảng pháp lý an toàn.
Thấu hiểu rủi ro này, Công ty Luật Tuyên Thụy và Cộng sự đã xây dựng các gói dịch vụ pháp lý chuyên biệt, giúp thân chủ tìm ra hướng giải quyết sắc bén, tuân thủ tuyệt đối pháp luật:
🛡 1. DỊCH VỤ LUẬT SƯ RIÊNG CHO CÁ NHÂN (Phòng ngừa rủi ro toàn diện)
Giải pháp pháp lý an toàn và dài hạn, các bên tự thỏa thuận về thời hạn, thù lao và phạm vi công việc.
• Tư vấn kịp thời 24/7: Phân tích nhanh, đối chiếu luật định để đưa ra phương án xử lý tức thời ngay khi tiếp nhận thông tin, giúp thân chủ làm chủ mọi tình huống.
• Đại diện pháp lý toàn diện: Căn cứ các Điều 137, Điều 138 Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật sư tham gia đại diện hoặc bảo vệ quyền lợi trên mọi lĩnh vực (Dân sự, Hình sự, Đất đai...).
• Làm việc với Cơ quan Nhà nước: Trực tiếp chuẩn bị hồ sơ, làm việc với Tòa án, Viện kiểm sát, Công an....
• 🎁 Đặc quyền: Giảm ngay 50% phí dịch vụ khi phát sinh vụ việc ngoài hợp đồng.
⚡ 2. DỊCH VỤ LUẬT SƯ TƯ VẤN THEO VỤ VIỆC (Nhanh chóng, Linh hoạt)
Dành cho khách hàng cần giải quyết nhanh một tranh chấp cụ thể.
• Đánh giá chứng cứ, đề xuất phương án tối ưu nhất.
• Đa dạng hình thức: Tư vấn miễn phí qua điện thoại, tư vấn chi tiết qua Email, hoặc trực tiếp tại văn phòng / địa điểm của khách hàng.
🎯 3. DỊCH VỤ PHÁP LÝ ĐẶC BIỆT – CHIẾN LƯỢC TỐI ƯU CHI PHÍ TẠI TÒA ÁN
Việc thuê Luật sư tranh tụng trọn gói có thể đòi hỏi chi phí cao mà không phải ai cũng đáp ứng được. Giải pháp của chúng tôi là Luật sư sẽ đóng vai trò "Cố vấn chiến lược đứng sau".
• Thời điểm áp dụng: Sau khi Tòa án đã công khai chứng cứ và hòa giải không thành, chuẩn bị đưa ra xét xử.
• Công việc của Luật sư: Đăng ký tham gia tố tụng để tiếp cận, sao chụp toàn bộ hồ sơ vụ án. Tóm tắt diễn biến theo mốc thời gian, phân tích thủ tục Tòa án đã làm. Đánh giá chứng cứ dưới lăng kính logic của Luật sư tranh tụng và góc nhìn tổng quan của Thẩm phán.
• Sản phẩm: Một bản Ý KIẾN TƯ VẤN PHÁP LÝ (Legal Opinion) sắc sảo chỉ rõ điểm mạnh/yếu, rủi ro và định hướng.
• Lợi ích đột phá: "Biết người biết ta, trăm trận trăm thắng". Căn cứ điểm c Khoản 1 Điều 217 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, nếu thấy bất lợi, bạn có thể chủ động rút đơn để giảm chi phí án phí. Căn cứ Khoản 2 Điều 97 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, nếu hồ sơ lỏng lẻo, bạn biết chính xác cần yêu cầu Tòa án thu thập thêm chứng cứ gì hoặc triệu tập thêm ai trước khi mở phiên tòa.
👉 HÃY BẢO VỆ QUYỀN LỢI CỦA MÌNH MỘT CÁCH THÔNG MINH NHẤT!
📌 THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ PHÁP LÝ TỐT NHẤT:
🏢 Công ty Luật Tuyên Thụy và Cộng Sự
📍 Địa chỉ: Số 138/4 Lê Duẩn, phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp (Đối diện khán đài A Sân vận động)
📞 Số điện thoại liên hệ: 02773 869 777 hoặc 0917 497 499 (Ls Mai Tuyên)
🏢 Công ty Luật Tuyên Thụy và Cộng Sự - Chi nhánh Cần Thơ
📍 Địa chỉ: Số 03, đường số 22, Khu đô thị An Bình mới, phường An Bình, Thành phố Cần Thơ (Gần bệnh viện SIS Cần Thơ)
📞 Số điện thoại liên hệ: 0917 497 499 (Ls Mai Tuyên)
🏢 Văn phòng giao dịch Công ty Luật Tuyên Thụy và Cộng Sự tại thành phố Sa Đéc.
📍 Địa chỉ: Số14, đường ĐT 848, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (Đối diện Tòa án nhân dân Khu vục 8 – tỉnh Đồng Tháp)
📞 Số điện thoại liên hệ: 0917 497499 (Ls Mai Tuyên).
🏢 Văn phòng giao dịch Công ty Luật Tuyên Thụy và Cộng Sự tại Mỹ Tho.
📍 Địa chỉ: Số 21, đường Lê Lợi, phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp (Đối diện Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp)
📞 Số điện thoại liên hệ: 0917 497499 (Ls Mai Tuyên) – 0919 583509 (Ls Phan Ngọc Trâm)

🌸 MUA ĐẤT ĐỂ XÂY TỔ ẤM, HAY MUA LẤY NHỮNG ÂU LO? 🌸Trong cuộc sống, có lẽ khoảnh khắc hạnh phúc nhất của nhiều gia đình l...
29/07/2026

🌸 MUA ĐẤT ĐỂ XÂY TỔ ẤM, HAY MUA LẤY NHỮNG ÂU LO? 🌸

Trong cuộc sống, có lẽ khoảnh khắc hạnh phúc nhất của nhiều gia đình là khi cầm trên tay cuốn "Sổ đỏ" – kết quả của bao năm tháng làm lụng vất vả, ấp ủ ước mơ về một chốn an cư lạc nghiệp. Thế nhưng, chuyện gì sẽ xảy ra nếu mảnh đất trên giấy tờ thuộc về bạn, nhưng trên thực tế lại đang có... người khác sinh sống?

Đó không phải là kịch bản trên phim, mà là một câu chuyện pháp lý đầy trăn trở vừa được Tòa án nhân dân Thành phố Cần Thơ đưa ra xét xử phúc thẩm (Bản án số 759/2026/DS-PT).

🔍 Góc nhìn Pháp lý & Thực tiễn:
Một người mua đất, hoàn tất thủ tục sang tên hợp pháp nhưng lại bỏ quên một bước cực kỳ quan trọng: Nhận bàn giao đất trên thực địa. Hậu quả là mảnh đất ấy thực chất đã bị chuyển nhượng bằng giấy tay và có nhiều người khác đang sinh sống, quản lý ổn định từ lâu.

Đáng nói hơn, khi đào sâu vào hồ sơ, Hợp đồng công chứng chuyển nhượng trước đó lại dính "lỗ hổng" vô cùng nghiêm trọng: Người chuyển nhượng không biết chữ, chỉ lăn tay điểm chỉ nhưng lại không có người làm chứng. Điều này vi phạm trực tiếp Khoản 3 Điều 47 Luật Công chứng năm 2014, khiến hình thức và thủ tục của hợp đồng bị vô hiệu.

⚖️ Niềm vui của sự Công bằng:
Một bản án sơ thẩm có phần "bỏ sót tình tiết" đã bị cấp phúc thẩm soi xét cẩn trọng. Tòa án Cần Thơ đã ra phán quyết Hủy bản án sơ thẩm để giải quyết lại từ đầu, đảm bảo thu thập đầy đủ chứng cứ và đánh giá lại toàn bộ tính hợp pháp của các giao dịch, bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên liên quan.

Quyết định này thắp lên một niềm tin mãnh liệt rằng: Dù quá trình tố tụng có chông g*i, nhưng sự thật khách quan và công lý luôn được pháp luật bảo vệ đến cùng!

💡 Bài học nhỏ cho một cuộc sống an vui:
Tiền bạc có thể kiếm lại, nhưng bình yên trong tâm hồn thì vô giá. Qua vụ án này, chúng ta nhớ rằng: Đừng bao giờ "mua đất qua ảnh" hay chỉ nhìn pháp lý trên mặt giấy. Hãy đến tận nơi, chạm vào mảnh đất, xem xét hiện trạng thực tế để bảo vệ mồ hôi nước mắt của chính mình.

Thanh xuân và thời gian là để tận hưởng những khoảnh khắc vui vẻ, hạnh phúc bên gia đình, không phải để hao mòn nơi cửa Tòa. Nhưng nếu chẳng may những rắc rối pháp lý gõ cửa, hãy để đội ngũ Luật sư tranh tụng dạn dày kinh nghiệm gánh vác những âu lo đó thay bạn.
Luôn đồng hành, thấu hiểu và mang lại sự an tâm tuyệt đối cho bạn trên mọi hành trình! ❤️

🏛️ CÔNG TY LUẬT TNHH MTV TUYÊN THỤY VÀ CỘNG SỰ
Sắc bén tại Tòa án - Tận tâm với Khách hàng
📍 Chi nhánh Cần Thơ: Số 03, đường số 22, KĐT mới An Bình, phường An Bình, TP. Cần Thơ

Hội nghị sơ kết Đoàn luật sư tỉnh Đồng Tháp
26/07/2026

Hội nghị sơ kết Đoàn luật sư tỉnh Đồng Tháp

PHÒNG NGỪA RỦI RO - GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP CÙNG LUẬT TUYÊN THỤYBạn đang gặp khó khăn trong việc thu hồi công nợ? Tranh ch...
15/06/2026

PHÒNG NGỪA RỦI RO - GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP CÙNG LUẬT TUYÊN THỤY
Bạn đang gặp khó khăn trong việc thu hồi công nợ? Tranh chấp đất đai, thừa kế kéo dài chưa có hồi kết? Hay doanh nghiệp cần rà soát lại rủi ro hợp đồng?
Mọi vấn đề pháp lý đều có cách giải quyết nếu được can thiệp kịp thời. Công ty Luật Tuyên Thụy & Cộng sự chuyên cung cấp các dịch vụ:
✅ Tư vấn pháp luật Doanh nghiệp.
✅ Cử Luật sư tham gia Tranh tụng tại Tòa án các cấp.
✅ Nhận Đại diện theo ủy quyền giải quyết vụ việc.
Lợi ích của khách hàng chính là thước đo giá trị dịch vụ của Luật TTNP
📞 Liên hệ ngay LS Tuyên: 0917 497 499 để được tư vấn phương án xử lý nhanh nhất.
🌐 Website: www.ttnp-law.com

🚀 ĐỪNG ĐỂ "MẤT BÒ MỚI LO LÀM CHUỒNG": TẠI SAO BẠN CẦN LUẬT SƯ TƯ VẤN TRƯỚC KHI QUYẾT ĐỊNH?Trong cuộc sống và kinh doanh,...
14/06/2026

🚀 ĐỪNG ĐỂ "MẤT BÒ MỚI LO LÀM CHUỒNG": TẠI SAO BẠN CẦN LUẬT SƯ TƯ VẤN TRƯỚC KHI QUYẾT ĐỊNH?
Trong cuộc sống và kinh doanh, một quyết định sai lầm về pháp lý có thể đánh đổi bằng cả gia tài, thậm chí là tự do. Nhiều người chấp nhận rủi ro tự giải quyết để rồi khi tranh chấp bùng nổ, hậu quả để lại là vô cùng nặng nề.
Dịch vụ Luật sư Tư vấn Pháp lý Từ xa chính là giải pháp tối ưu, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn một cách nhanh chóng, bảo mật và tiết kiệm nhất.
⚖️ GIÁ TRỊ BẠN NHẬN ĐƯỢC TỪ DỊCH VỤ LUẬT SƯ TƯ VẤN:
• Đánh giá toàn diện hồ sơ: Phân tích bản chất vụ việc dựa trên tài liệu, chứng cứ thực tế.
• Dự báo rủi ro & cơ hội thắng kiện: Định hình ranh giới pháp lý, rủi ro phát sinh và phương án tối ưu nhất.
• Giải pháp thực chiến: Định hướng hành vi, cách thức thu thập chứng cứ hợp pháp để bảo vệ quyền lợi tối đa nếu phải tranh tụng tại Tòa án.
💼 QUY TRÌNH LÀM VIỆC ĐƠN GIẢN – HIỆU QUẢ – BẢO MẬT:
Bạn không cần tốn thời gian di chuyển. Chỉ cần gửi toàn bộ tài liệu, hồ sơ chứng cứ hiện có qua các kênh tiếp nhận trực tuyến:
• 📩 Email: [email protected]
• 📱 Zalo: 0917.497.499
Hình thức nhận kết quả tư vấn (Theo yêu cầu của khách hàng):
1. Bằng văn bản (Thư tư vấn pháp lý): Lập luận chặt chẽ, đầy đủ căn cứ pháp luật, có giá trị lưu trữ và sử dụng làm cơ sở tham khảo để vận dụng trong lúc làm việc với các đơn vị hữu quan.
2. Bằng lời nói (Tư vấn trực tiếp qua cuộc gọi): Phân tích nhanh, giải đáp trực tiếp các thắc mắc và đưa ra hướng xử lý ngay lập tức.
💳 CHI PHÍ MINH BẠCH – ĐẦU TƯ XỨNG ĐÁNG:
⚖️ Mức phí tư vấn: Chỉ từ 2.000.000 VNĐ đến 5.000.000 VNĐ / trên 01 vụ việc (Tùy thuộc vào độ phức tạp của hồ sơ và khối lượng tài liệu).
Đây không phải là chi phí, đây là khoản bảo hiểm pháp lý để bạn mua sự an tâm, phòng ngừa những thiệt hại có thể lên đến hàng trăm triệu hoặc hàng tỷ đồng.
Hãy chủ động bảo vệ quyền lợi của chính mình trước khi quá muộn!
🌐 LIÊN HỆ LUẬT SƯ NGAY HÔM NAY:
• Hotline/Zalo: 0917.497.499
• Email: [email protected]
• Địa chỉ văn phòng:
Trụ sở chính: Số 138/4, đường Lê Duẫn, phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp
Văn phòng giao dịch: Số 21, đường Lê Lợi, Phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp
Chi nhánh Cần Thơ: Số 03, đường số 22, Khu đô thị mới An Bình, phường An Bình, Thành phố Cần Thơ.

Address

Số 138/4 Lê Duẩn, Phường Mỹ Trà
Cao Lãnh
81000

Opening Hours

Monday 07:00 - 17:00
Tuesday 07:00 - 17:00
Wednesday 07:00 - 17:00
Thursday 07:00 - 17:00
Friday 07:00 - 17:00
Saturday 07:00 - 17:00

Telephone

+84917497499

Website

, ,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tuyên Thụy & Cộng sự posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Tuyên Thụy & Cộng sự:

Shortcuts

Share

Category