Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ

Directions

Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ Tư vấn pháp luật; Tham gia tố tụng; Dịch vụ pháp lý, ly hôn, thừa kế...

PHẠT TIỀN, CẮT LƯƠNG NHÂN VIÊN?—🎯Theo khoản 2 Điều 127 Bộ luật Lao động, phạt tiền, cắt lương nhân viên thay việc xử lý ...
20/07/2026

PHẠT TIỀN, CẮT LƯƠNG NHÂN VIÊN?
—
🎯Theo khoản 2 Điều 127 Bộ luật Lao động, phạt tiền, cắt lương nhân viên thay việc xử lý kỷ luật lao động là hành vi bị nghiêm cấm. Chỉ được phép khấu trừ lương nhân viên trong các trường hợp được quy định cụ thể sau:
- Làm hư hỏng dụng cụ, thiết bị hoặc có hành vi khác gây thiệt hại tài sản của người sử dụng lao động.
- Làm mất dụng cụ, thiết bị, tài sản của người sử dụng lao động hoặc tài sản khác do người sử dụng lao động giao hoặc tiêu hao vật tư quá định mức cho phép.

📌Mức khấu trừ tiền lương hằng tháng không được quá 30% tiền lương thực trả với người lao động.

⚡Trường hợp người sử dụng lao động dùng hình thức phạt tiền hoặc cắt lương thay cho việc xử lý kỷ luật lao động có thể bị phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 40 triệu đồng (khoản 3 Điều 19 Nghị định số 12/2022/NĐ-CP).

❓Đi trễ, về sớm có phải là lý do chính đáng để phạt tiền, cắt lương?

👉 Liên hệ Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ để được hỗ trợ kịp thời các vấn đề pháp lý.
—
Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ - “Đồng hành cùng bạn”
Địa chỉ: 273 đường Tắc Xuất, Khu phố Miễu Nhì, xã Cần Giờ, TP.HCM
SĐT: 0987.951.938 - 0981.020.062 (Luật sư Đăng)

TÒA ÁN XỬ LÝ THẾ NÀO KHI BỊ ĐƠN LÀ DOANH NGHIỆP ĐÃ BỊ THU HỒI GIẤY PHÉP, NGỪNG HOẠT ĐỘNG NHƯNG CHƯA GIẢI THỂ?—Tòa án nhâ...
17/07/2026

TÒA ÁN XỬ LÝ THẾ NÀO KHI BỊ ĐƠN LÀ DOANH NGHIỆP ĐÃ BỊ THU HỒI GIẤY PHÉP, NGỪNG HOẠT ĐỘNG NHƯNG CHƯA GIẢI THỂ?
—
Tòa án nhân dân tối cao giải đáp tại Công văn 250/TANDTC-PC ngày 28/4/2026 như sau:

❗Căn cứ quy định Luật Doanh nghiệp, Bộ luật Tố tụng dân sự thì doanh nghiệp đã bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thuộc trường hợp phải chấm dứt hoạt động kinh doanh, bị giải thể.

🎯Do đó, Tòa án phải căn cứ quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều 74 của Bộ luật Tố tụng dân sự để xác định người đại diện của doanh nghiệp đã bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tham gia tố tụng và thực hiện việc tống đạt văn bản tố tụng theo quy định.

👍Doanh nghiệp thuộc trường hợp bị giải thể thì còn phải đưa người quản lý có liên quan vào tham gia tố tụng.

💡Tóm lại: Dù doanh nghiệp ngừng hoạt động, Tòa án vẫn phải tiếp tục giải quyết bằng cách xác định các thành viên (đối với công ty tư nhân) hoặc cơ quan chủ quản (đối với doanh nghiệp nhà nước) là người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng để thực hiện việc tống đạt và xét xử theo luật định.

👉 Liên hệ Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ để được hỗ trợ kịp thời các vấn đề pháp lý.
—
Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ - “Đồng hành cùng bạn”
Địa chỉ: 273 đường Tắc Xuất, Khu phố Miễu Nhì, xã Cần Giờ, TP.HCM
SĐT: 0987.951.938 - 0981.020.062 (Luật sư Đăng)

ĐÒI LẠI ĐẤT KHI CHỒNG/VỢ ĐÃ TỰ Ý BÁN CHO NGƯỜI KHÁC—📝Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình quy định, QSDĐ mà vợ, chồng có đư...
15/07/2026

ĐÒI LẠI ĐẤT KHI CHỒNG/VỢ ĐÃ TỰ Ý BÁN CHO NGƯỜI KHÁC
—
📝Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình quy định, QSDĐ mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

💡Nhiều người vẫn lầm tưởng rằng khi sổ đỏ chỉ có một người đứng tên thì người đó có thể tự ý chuyển nhượng, bán tài sản. Tuy nhiên, nếu mảnh đất là tài sản chung vợ chồng, bắt buộc phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.

🔎Việc một bên tự ý bán tài sản chung khi không có sự đồng ý của bên còn lại là vi phạm nguyên tắc định đoạt tài sản chung tại Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình.

🎯Do đó, nếu chồng/vợ tự ý chuyển nhượng QSDĐ là tài sản chung mà mà không có sự đồng ý của bên còn lại thì hành vi đó có thể bị tòa án tuyên vô hiệu.

👉 Liên hệ Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ để được hỗ trợ kịp thời.
—
Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ - “Đồng hành cùng bạn”
Địa chỉ: 273 đường Tắc Xuất, Khu phố Miễu Nhì, xã Cần Giờ, TP.HCM
SĐT: 0987.951.938 - 0981.020.062 (Luật sư Đăng)

RÚT KINH NGHIỆM TRONG VỤ ÁN TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG—Ngày 25/9/2018 Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP.HCM ban hà...
09/07/2026

RÚT KINH NGHIỆM TRONG VỤ ÁN TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG
—
Ngày 25/9/2018 Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP.HCM ban hành Thông báo rút kinh nghiệm số 28/TB-VC3-V4 có nội dung như sau:

❗GCNQSDĐ được cấp cho hộ gia đình gồm 6 người. Theo quy định “Các sở hữu chung hợp nhất có quyền, nghĩa vụ ngang nhau đối với tài sản thuộc sở hữu chung”. Như vậy, đây là tài sản chung của hộ gia đình khi thế chấp thì phải có ý kiến của tất cả thành viên trong hộ.

❗Ông T với tư cách cá nhân đã thế chấp QSDĐ của hộ gia đình khi chưa có sự đồng ý của những thành viên khác trong hộ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền của họ. Vì vậy Hợp đồng thế chấp QSDĐ giữa ông T với Ngân hàng bị vô hiệu, Ngân hàng có lỗi trong việc thiết lập giao dịch thế chấp tài sản vì không xác minh, thẩm định tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình.

❗Tòa án trong quá trình thụ lý, giải quyết vụ án không phát hiện ra những sai phạm của ông T và Ngân hàng, không đưa các thành viên hộ gia đình tham gia tố tụng là vi phạm nghiêm trọng về thủ tục tố tụng. Quyết định sơ thẩm ghi nhận sự thỏa thuận: “Nếu … không trả nợ cho Ngân hàng thì ông T sẽ giao tài sản thế chấp cho ngân hàng phát mãi trừ nợ" là không đúng quy định của pháp luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của các thành viên khác trong hộ gia đình ông T.
—
Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ - “Đồng hành cùng bạn”
Địa chỉ: 273 đường Tắc Xuất, Khu phố Miễu Nhì, xã Cần Giờ, TP.HCM
SĐT: 0987.951.938 - 0981.020.062 (Luật sư Đăng)

HOÀN TIỀN KHI CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TỪ 01/8/2024 - 31/12/2025—💡Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực từ 01/01/2026,...
08/07/2026

HOÀN TIỀN KHI CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TỪ 01/8/2024 - 31/12/2025
—
💡Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực từ 01/01/2026, áp dụng mức thu thấp hơn đáng kể khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở.

❗Mức thu mới:
- Trong hạn mức giao đất ở: chỉ nộp 30% phần chênh lệch.
- Vượt hạn mức nhưng không quá 1 lần: nộp 50%.
- Vượt quá 1 lần hạn mức: nộp 100%.

⚡Hộ gia đình, cá nhân đã nộp tiền sử dụng đất để chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở sang đất ở với mức cũ thì có thể được tính lại, và hoàn lại tiền chênh lệch nếu đã nộp.

🧩Điều kiện:
- Phần đất chuyển mục đích nằm trong cùng thửa đất có đất ở
- Đã được phép chuyển mục đích trong giai đoạn từ 01/8/2024 - 31/12/2025
- Chỉ áp dụng 01 lần cho một hộ gia đình, cá nhân, trên 01 thửa đất tự chọn
- Thời hạn nộp đơn đến hết ngày 31/12/2026

👉Liên hệ Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ để được hỗ trợ kịp thời.
—
Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ - “Đồng hành cùng bạn”
Địa chỉ: 273 đường Tắc Xuất, Khu phố Miễu Nhì, xã Cần Giờ, TP.HCM
SĐT: 0987.951.938 - 0981.020.062 (Luật sư Đăng)

BỘ TƯ PHÁP BAN HÀNH CÔNG VĂN 4908/BTP-BTTP HƯỚNG DẪN NGHIỆP VỤ VỀ VIỆC ĐẶT CỌC TÀI SẢN ĐANG THẾ CHẤP—💁‍♂️Việc bên nhận t...
07/07/2026

BỘ TƯ PHÁP BAN HÀNH CÔNG VĂN 4908/BTP-BTTP HƯỚNG DẪN NGHIỆP VỤ VỀ VIỆC ĐẶT CỌC TÀI SẢN ĐANG THẾ CHẤP
—
💁‍♂️Việc bên nhận thế chấp đồng ý bán/chuyển nhượng tài sản thể chấp là điều kiện khi các bên giao kết hợp đồng mua bán/chuyển nhượng tài sản thế chấp, không phải là điều kiện khi các bên giao kết hợp đồng đặt cọc.

🔎Bộ luật Dân sự không quy định rõ về việc không được xác lập giao dịch đặt cọc liên quan đến tài sản đang được thế chấp, do đó, việc công chứng hợp đồng đặt cọc liên quan đến tài sản đang thế chấp không bắt buộc phải có văn bản đồng ý của bên nhận thế chấp, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

⚡Việc xác định giao dịch đặt cọc có hợp pháp hay không, có thể công chứng được hay không còn tùy thuộc vào nội dung cụ thể của từng giao dịch.

👉 Nếu bạn đang vướng mắc về các vấn đề liên quan hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, hãy liên hệ Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ để được hỗ trợ kịp thời.
—
Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ - “Đồng hành cùng bạn”
Địa chỉ: 273 đường Tắc Xuất, Khu phố Miễu Nhì, xã Cần Giờ, TP.HCM
SĐT: 0987.951.938 - 0981.020.062 (Luật sư Đăng)

CON NGOÀI GIÁ THÚ CÓ ĐƯỢC HƯỞNG THỪA KẾ—📍Con ngoài giá thú là con sinh ra nhưng cha mẹ sinh ra không phải là vợ chồng, k...
06/07/2026

CON NGOÀI GIÁ THÚ CÓ ĐƯỢC HƯỞNG THỪA KẾ
—
📍Con ngoài giá thú là con sinh ra nhưng cha mẹ sinh ra không phải là vợ chồng, không có quan hệ hôn nhân theo quy định của pháp luật.

🎯Theo Điều 651 Bộ luật Dân sự quy định con đẻ của người chết thuộc hàng thừa kế thứ nhất khi chia di sản không có di chúc. Do đó, mặc dù con không được xác định cha/mẹ theo mặt pháp lý nhưng khi có chứng cứ hợp pháp chứng minh người để lại di sản là cha/mẹ đẻ của mình thì vẫn được hưởng di sản theo quy định như con đẻ trong giá thú.

🧩Trong trường hợp người để lại di sản có lập di chúc hợp pháp, nhưng di chúc không để lại tài sản cho con ngoài giá thú thì chỉ được nhận khi chứng minh người để lại di sản là cha/mẹ đẻ của mình và thuộc trường hợp quy định tại Điều 644 Bộ luật Dân sự: Con chưa thành niên; Con thành niên mà không có khả năng lao động.

👉 Nếu bạn đang vướng mắc về thừa kế, con chung, tài sản chung và các vấn đề liên quan, hãy liên hệ Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ để được hỗ trợ kịp thời.
—
Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ - “Đồng hành cùng bạn”
Địa chỉ: 273 đường Tắc Xuất, Khu phố Miễu Nhì, xã Cần Giờ, TP.HCM
SĐT: 0987.951.938 - 0981.020.062 (Luật sư Đăng)

HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN—📃Trong quá trình thuê nhà/ thuê mặt bằng kinh doanh/ thuê xưởng/ thuê QSDĐ…, thường phát sinh tran...
03/07/2026

HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN
—
📃Trong quá trình thuê nhà/ thuê mặt bằng kinh doanh/ thuê xưởng/ thuê QSDĐ…, thường phát sinh tranh chấp hợp đồng giữa bên cho thuê và bên thuê. Các mâu thuẫn xoay quanh việc chậm thanh toán tiền thuê, sử dụng tài sản không đúng mục đích, đơn phương chấm dứt hợp đồng khi chưa hết thời hạn, chủ sở hữu muốn bán tài sản đang cho thuê…

💸Việc phát sinh tranh chấp một phần do hợp đồng ban đầu chưa dự liệu đầy đủ các tình huống phát sinh trong quá trình thực hiện. Khi xảy ra sự cố các bên thường phải xử lý bằng các cam kết, biên bản thỏa thuận hoặc xác nhận công nợ rời rạc dẫn đến các vụ kiện kéo dài.

👉 Hãy liên hệ Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ để được hỗ trợ nhanh nhất:
- Tư vấn điều khoản hợp đồng;
- Soạn thảo/Rà soát Hợp đồng;
- Xây dựng phụ lục, biên bản bàn giao, biên bản kiểm kê tài sản;
- Đại diện giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng;
- Rà soát hồ sơ và tư vấn hướng xử lý phù hợp với từng tình huống thực tế.
—
Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ - “Đồng hành cùng bạn”
Địa chỉ: 273 đường Tắc Xuất, Khu phố Miễu Nhì, xã Cần Giờ, TP.HCM
SĐT: 0987.951.938 - 0981.020.062 (Luật sư Đăng)

CÓ CON RIÊNG VỚI NGƯỜI KHÁC KHI CHƯA LY HÔN—📍 Căn cứ điểm c khoản 2 Điều 5 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, người đang có...
05/06/2026

CÓ CON RIÊNG VỚI NGƯỜI KHÁC KHI CHƯA LY HÔN
—
📍 Căn cứ điểm c khoản 2 Điều 5 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, người đang có vợ hoặc đang có chồng mà chung sống như vợ chồng với người khác là vi phạm chế độ hôn nhân một vợ, một chồng. Đây là hành vi vi phạm pháp luật và sẽ bị pháp luật xử lý.

📍 Theo đó, Mục 3 Thông tư liên tịch 01/2001/TTLT-BTP-BCA-TANDTC-VKSNDTC hướng dẫn chi tiết rằng việc có con riêng khi chưa ly hôn là một trong các minh chứng cho việc chung sống với nhau như vợ chồng với người khác.

📍 Chế tài:
- Về xử phạt vi phạm hành chính, Điều 62 Nghị định 109/20226/NĐ-CP quy định hành vi vi phạm chế độ hôn nhân một vợ, một chồng bị phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.
- Về xử lý hình sự, Tội vi phạm chế độ một vợ, một chồng quy định tại Điều 182 BLHS có khung hình phạt cao nhất bị phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm khi gây ra hậu quả nghiêm trọng như làm cho con của một trong hai bên tự sát,...

👉 Nếu bạn đang vướng mắc về con chung, tài sản chung và các vấn đề liên quan khi ly hôn, hãy liên hệ Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ để được hỗ trợ kịp thời.
—
Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ - “Đồng hành cùng bạn”
Địa chỉ: 273 đường Tắc Xuất, Khu phố Miễu Nhì, xã Cần Giờ, TP.HCM
SĐT: 0987.951.938 - 0981.020.062 (Luật sư Đăng)

QUYỀN QUẢN LÝ TÀI SẢN RIÊNG CỦA CON CHƯA THÀNH NIÊN —📌Điều 75 Luật HNGĐ quy định, con cái có quyền có tài sản riê...
01/06/2026

QUYỀN QUẢN LÝ TÀI SẢN RIÊNG CỦA CON CHƯA THÀNH NIÊN
—
📌Điều 75 Luật HNGĐ quy định, con cái có quyền có tài sản riêng. Theo đó, tài sản riêng của con cái được xác định là bao gồm tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng, thu nhập do lao động của con, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của con và thu nhập hợp pháp khác. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của con cũng là tài sản riêng của con.

📌Người chưa thành niên là người chưa đủ 18 tuổi. Cụ thể như sau:
- Con từ đủ 15 tuổi trở lên có thể tự mình quản lý tài sản riêng hoặc nhờ cha mẹ quản lý.
- Tài sản riêng của con dưới 15 tuổi do cha mẹ quản lý. Cha mẹ có thể ủy quyền cho người khác quản lý tài sản riêng của con. Tài sản riêng của con do cha mẹ hoặc người khác quản lý được giao lại cho con khi con từ đủ 15 tuổi trở lên, trừ trường hợp cha mẹ và con có thỏa thuận khác.

📌Vậy, con chưa thành niên từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi và có năng lực hành vi dân sự có thể có quyền tự quản lý tài sản riêng của cá nhân.
—
Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ - “Đồng hành cùng bạn”
Địa chỉ: 273 đường Tắc Xuất, Khu phố Miễu Nhì, xã Cần Giờ, TP.HCM
SĐT: 0987.951.938 - 0981.020.062 (Luật sư Đăng)

Address

273 Tắc Xuất, KP Miễu Nhì, Cần Giờ, Thành Phố Hồ Chí Minh
Can Gio

Opening Hours

Monday 07:30 - 17:00
Tuesday 07:30 - 17:00
Wednesday 07:30 - 17:00
Thursday 07:30 - 17:00
Friday 07:30 - 17:00
Saturday 07:30 - 23:30

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Văn phòng Luật sư Thiên Quý tại Cần Giờ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category