18/08/2026
📢 **PHÂN LOẠI ĐẤT ĐAI THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 – BẠN ĐANG SỬ DỤNG LOẠI ĐẤT NÀO?**
Nhiều người sử dụng đất nhưng vẫn chưa hiểu rõ **đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng** khác nhau như thế nào. Việc xác định đúng loại đất rất quan trọng khi làm **sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa, chuyển nhượng hoặc đăng ký biến động**. 🏡📑
Theo **Điều 9 Luật Đất đai 2024**, đất đai được phân thành **03 nhóm chính**:
🌾 **1️⃣ ĐẤT NÔNG NGHIỆP**
Gồm:
* Đất trồng cây hằng năm, đất trồng lúa;
* Đất trồng cây lâu năm;
* Đất lâm nghiệp;
* Đất nuôi trồng thủy sản;
* Đất chăn nuôi tập trung;
* Đất làm muối;
* Đất nông nghiệp khác.
🏠 **2️⃣ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP**
Gồm:
* Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;
* Đất xây dựng trụ sở cơ quan;
* Đất quốc phòng, an ninh;
* Đất xây dựng công trình sự nghiệp;
* Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;
* Đất sử dụng vào mục đích công cộng;
* Đất tôn giáo, tín ngưỡng;
* Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng;
* Đất có mặt nước chuyên dùng;
* Và các loại đất phi nông nghiệp khác.
⛰️ **3️⃣ ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG**
Là các loại đất **chưa xác định mục đích sử dụng và chưa giao, chưa cho thuê** theo quy định.
⚠️ **Đặc biệt:** Không phải cứ đang sử dụng đất là có thể tự ý xây dựng, chuyển mục đích hoặc sử dụng theo ý muốn. Mỗi loại đất có **mục đích sử dụng, quyền và nghĩa vụ khác nhau**.
📌 Nếu bạn đang có đất **CLN, BHK, HNK, đất lúa, đất ở...** nhưng chưa rõ có được xây dựng, chuyển mục đích, tách thửa hay làm sổ như thế nào → **hãy gửi thông tin thửa đất để được kiểm tra và tư vấn cụ thể.**
🏡 **VĂN PHÒNG DỊCH VỤ GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT ĐỒNG TÂM – PHÚC THÀNH**
✅ Tư vấn hồ sơ đất đai
✅ Đo đạc – xác định ranh đất
✅ Làm sổ đỏ, cấp sổ lần đầu
✅ Tách thửa – hợp thửa
✅ Chuyển mục đích sử dụng đất
✅ Sang tên – đăng ký biến động
✅ Hỗ trợ hồ sơ nhà đất theo từng trường hợp
📞 **Liên hệ tư vấn: 03666.76476**
📍 **Đồng Tâm – Phúc Thành | Uy tín – Tận tâm – Hỗ trợ hồ sơ nhà đất**
