Tư vấn pháp luật - Đắk Lắk

10/02/2026

VIỆN KIỂM SÁT TỐI CAO RÚT KINH NGHIỆM VỀ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ:
“TRANH CHẤP DI SẢN THỪA KẾ, TUYÊN BỐ HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QSDĐ VÔ HIỆU, HỦY GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT”.

17/11/2025

TÓM TẮT NHỮNG THAY ĐỔI QUAN TRỌNG VỀ THUẾ ĐỐI VỚI HỘ KINH DOANH (Áp dụng từ 01/2026)

Sau buổi trao đổi với cơ quan thuế, mình xin tổng hợp lại những điểm quan trọng để các hộ kinh doanh nắm rõ: để nắm bắt dần

1. Bỏ hoàn toàn thuế khoán – Chuyển sang THUẾ KÊ KHAI

Từ 01/2026:

Không còn thuế khoán.

Tất cả hộ kinh doanh phải kê khai thuế theo doanh thu.

Phân mức doanh thu:

Dưới 200 triệu/năm: chỉ kê khai, không phải nộp thuế.
→ Nhưng phải có danh sách, chứng từ chứng minh doanh thu dưới mức này.

Trên 200 triệu/năm: nộp thuế tính trên tổng doanh thu, không được trừ chi phí.
→ Thuế suất tùy ngành nghề: 1% – 5%.
Cụ thể:

1%: phân phối, cung cấp hàng hóa
3%: sản xuất, vận tải, dịch vụ gắn với hàng hóa, xây dựng có bao thầu vật liệu
5%: dịch vụ, xây dựng không bao thầu vật liệu
2%: các hoạt động kinh doanh khác

Trên 3 tỷ/năm: khuyến nghị thuê kế toán chuyên nghiệp vì kê khai sẽ rất phức tạp.liên quan đến hoàn thuế các kiểu nên cái này mình không nói kĩ

Ví dụ:

Bán nước 10 triệu/tháng = 120 triệu/năm → không phải nộp thuế.

Doanh thu 20 triệu/tháng (240 triệu/năm):
→ Thuế dịch vụ 1–5% → khoảng 200.000 – 1.000.000đ/tháng.

Lưu ý: Thuế tính trên toàn bộ doanh thu, không trừ nguyên liệu, nhân công, điện nước, mặt bằng… → Hộ kinh doanh phải tính toán kỹ để vẫn có lãi.

2. Về hóa đơn: xuất đầu ra phải có đầu vào

Cơ quan thuế yêu cầu:

Có hóa đơn đầu vào → mới được xuất hóa đơn đầu ra.

Nếu liên tục xuất hóa đơn mà không có đầu vào, hệ thống sẽ đánh giá:

Không có hoạt động kinh doanh thực tế, hoặc

Hàng hóa không minh bạch
→ Rất dễ bị kiểm tra thuế.

➡️ Vì vậy, khi mua hàng phải lấy hóa đơn VAT từ nhà cung cấp.

3. Lấy hóa đơn đầu vào ở đâu? (đặc biệt ngành ăn uống)
Gồm các nhóm:

Nguyên liệu: gạo, thịt, dầu, rau, gia vị…

Bao bì, vật dụng: hộp, túi, chảo, bếp, ly, bàn ghế…

Dịch vụ: điện, nước, internet, thuê mặt bằng (nếu chủ nhà xuất được hóa đơn).

👉 Muốn có hóa đơn thì mua từ siêu thị, cửa hàng doanh nghiệp, nhà cung cấp có xuất VAT.

Nếu mua ở chợ thì sao?

Hộ kinh doanh nhỏ, ngành ăn uống → được lập Bảng kê 01/TNDN + chứng từ thanh toán để hợp thức đầu vào.

4. Quy trình để xuất hóa đơn điện tử
Bước 1 – Đăng ký tại Chi cục thuế

Đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử có mã.

Mua phần mềm (Misa, Viettel, VNPT…).

Chi phí: 300.000 – 500.000đ/năm.
→ Thuế duyệt trong 1–3 ngày, cấp tài khoản.

Bước 2 – Xuất hóa đơn

Cài phần mềm, đăng nhập.

Mua USB token (nếu cần).

Khách yêu cầu là phải xuất hóa đơn hợp lệ.

5. Thuế thu nhập cá nhân đối với người lao động (từ 2026)

Dự thảo gồm 2 phương án: chưa dõ phương án được chọn thế nào

Phương án 1:

Đến 10 triệu → 5%

10–30 triệu → 15%

30–50 triệu → 25%

50–80 triệu → 30%

Trên 80 triệu → 35%

Phương án 2:

Đến 10 triệu → 5%

10–30 triệu → 15%

30–60 triệu → 25%

60–100 triệu → 30%

Trên 100 triệu → 35%

6. Dự báo năm 2026 – Siết chặt quản lý thuế

Các hộ kinh doanh sẽ phải:

Kê khai minh bạch

Có đầy đủ hóa đơn đầu vào & đầu ra

Theo dõi doanh thu, chi phí sát sao

Tránh xuất hóa đơn “không thực tế”

➡️ 2026 dự kiến là năm rất căng đối với hộ kinh doanh.

22/05/2025

Lập di chúc ở Việt Nam không được toàn quyền định đoạt tài sản cá nhân của mình như nhiều người vẫn tưởng. Bởi lẽ có những người vẫn được hưởng thừa kế mà không cần có tên trong di chúc, gồm: cha, mẹ, vợ, chồng, con chưa thành niên, con mất sức lao động.
---
Ví dụ anh A có tài sản riêng là căn nhà trị giá 12 tỷ. Anh A còn mẹ, có vợ, không có con. Anh A lập di chúc để lại căn nhà cho vợ, sau đó anh mất.

Lúc này vợ anh A không được hưởng hết căn nhà 12 tỷ như di chúc mà phải chia cho mẹ chồng 2/3 suất thừa kế theo pháp luật.

1 suất thừa kế theo pháp luật trong trường hợp này là 6 tỷ. Người mẹ chồng mặc dù không có tên trong di chúc nhưng luật cho bà hưởng 2/3 suất tức bằng 4 tỷ.

Sau đó mẹ chồng mất, phần tài sản 4 tỷ bà được hưởng từ anh A sẽ được chia cho 2 người con ruột của bà là cô B, cô C.

Nếu chị dâu em chồng hoà thuận thì không sao, các bên sẽ thoả thuận giải quyết êm đẹp. Ngược lại thì 2 người em chồng sẽ tranh chấp với chị dâu về vấn đề thừa kế.
---
Vì vậy anh thường khuyên các anh chị em thiện lành u50, u60 nếu có tài sản thì cho hẳn người nào mình muốn cho, đừng có lập di chúc làm gì cho rách việc, không chừng di nguyện của mình không được hoàn thành mà còn để lại mớ tranh chấp hận thù cho những người còn sống.

Có vài người phản biện rằng: cho đứt tài sản cho con rồi lúc già nó không chăm sóc mình thì sao? Anh trả lời: chẳng sao cả, nếu xảy ra chuyện đấy thì nó là nghiệp, nghiệp thì phải chịu thôi.

*Trên đây là chia sẻ chân thành của người không có gì ngoài con tim và khối óc.

25/03/2025

Ủy ban Kiểm tra Trung ương vừa ban hành Hướng dẫn 15-HD/UBKTTW ngày 20/3/2025 sửa Hướng dẫn 05-HD/UBKTTW năm 2022 về thực hiện một số điều trong Quy định 69-QĐ/TW năm 2022 về kỷ luật tổ chức đảng, đảng viên vi phạm. Theo đó, đã bổ sung quy định như sau:

Không xem xét xử lý đối với hành vi quy định tại khoản 2 Điều 1 Pháp lệnh số 08/2008/PL-UBTVQH12 ngày 27 tháng 12 năm 2008 sửa đổi Điều 10 của Pháp lệnh dân số năm 2003 “Sinh một hoặc hai con, trừ trường hợp đặc biệt do Chính phủ quy định."

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp nội dung Chính thức không kỷ luật đảng viên sinh con thứ ba theo Hướng dẫn 15-HD/UBKTTW

24/03/2025

Việc thực hiện đấu thầu qua mạng quy định như sau:
▪ Bước 1: Chuẩn bị chọn lựa nhà thầu
Đầu tiên, bên mời thầu sẽ thực hiện việc lập E-HSMT bằng cách đăng nhập vào Hệ thống. Tiếp theo, hãy chọn mục “Hàng hóa” hoặc “Xây lắp” hay “Dịch vụ phi tư vấn” tương ứng để lập E-HSMT.
Sau khi lập xong, bên mời thầu có trách nhiệm in hồ sơ trình chủ đầu tư. Ngoài ra, họ còn có trách nhiệm tổ chức thẩm định, phê duyệt. Nói chung, bên mời thầu phải chịu trách nhiệm về sự thống nhất giữa nội dung E-HSMT trên hệ thống và bản mà chủ đầu tư phê duyệt.
▪ Bước 2: Tổ chức lựa chọn nhà thầu phù hợp với các tiêu chí
+ Đăng tải E-TBMT cũng như phát hành E-HSMT
Việc đăng tải E_TBMT và phát hành E-HSMT được thực hiện dựa trên hướng dẫn của Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
Thời gian chuẩn bị E-HSDT tối thiểu 10 ngày đối với gói thầu áp dụng đấu thầu rộng rãi. Còn lại, đối với gói thầu áp dụng chào hàng cạnh tranh thông thường thì tối thiểu 5 ngày làm việc kể từ ngày đầu tiên đăng tải E-TBMT trên Hệ thống.
+ Sửa đổi và làm rõ E-HSMT:
Trong trường hợp sửa đổi E-HSMT, bên mời thầu cần đăng nhập và chỉnh sửa trực tiếp trên Hệ thống sau khi có sự chấp thuận về nội dung của chủ đầu tư. Ngoài ra, bên mời thầu có trách nhiệm phải đăng tải quyết định sửa đổi E-HSMT (kèm theo các nội dung sửa đổi).
Việc sửa đổi phải thực hiện trước thời điểm đóng thầu tối thiểu 03 ngày làm việc. Đối với trường hợp không bảo đảm đủ thời gian như nêu trên thì phải gia hạn thời gian đóng thầu.
+ Nộp E-HSDT
Nhà thầu chỉ nộp một bộ E-HSDT đối với một E_TBMT khi tham gia lựa chọn nhà thầu qua mạng. Đối với trường hợp liên danh, thành viên đứng đầu liên danh hoặc thành viên được phân công trong thỏa thuận liên danh nộp E-HSDT.
Đến thời điểm mở thầu, bên mời thầu đăng nhập vào Hệ thống. Sau đó, hãy chọn gói thầu cần mở theo số E-TBMT. Cuối cùng, bên mời thầu giải mã E-HSDT của các nhà thầu tham dự thầu.
Việc mở thầu cần được hoàn thành trong vòng 02 giờ kể từ thời điểm đóng thầu.
▪ Bước 3: Đánh giá E-HSDT, xếp hạng nhà thầu
Bên mời thầu đăng nhập vào Hệ thống và tải E-HSDT của các nhà thầu để tổ chức đánh giá. Việc đánh giá E-HSDT được thực hiện theo quy định của Luật đấu thầu, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP và tiêu chuẩn đánh giá nêu trong E-HSMT.

▪ Bước 4: Thương thảo hợp đồng; trình, thẩm định, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu
Việc thương lượng hợp đồng, trình, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu phải thực hiện theo quy định tại Điều 19 và Điều 20 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP.
Sau khi kết quả lựa chọn nhà thầu được phê duyệt, bên mời thầu phải đăng tải thông tin về kết quả lựa chọn nhà thầu trên Hệ thống. Thông tin ấy bao gồm các nội dung chủ yếu sau: Thông tin về gói thầu, về nhà thầu trúng thầu, Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu.
▪ Bước 5: Hoàn thiện, ký kết hợp đồng
Bên mời thầu và nhà thầu phải hoàn thiện và ký kết hợp đồng trên cơ sở tuân thủ quy định của Luật đấu thầu, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Xem thêm tại Mục 1 Chương II Thông tư 04/2017/TT-BKHĐT.

11/06/2024

"Bố mẹ đừng đau buồn, đừng khóc nữa. Bố mẹ phải giữ gìn sức khỏe, sống tốt"

Đây là những lời cuối cùng của bị cáo nhận án tử hình ở tuổi 23. Là bị cáo duy nhất bị tử hình trong vụ 70 giang hồ hỗn chiến giành bảo kê đất ở Phú Quốc.

23 tuổi, nếu không phải làm giang hồ, bị cáo cũng có thể như những chàng thanh niên khác với bao hoài bão tươi đẹp. Quá trẻ, quá đắt nếu phải kết thúc cuộc đời bằng một án tử hay bằng cái giá trong song sắt suốt phần đời còn lại.

Lúc tính côn đồ trỗi dậy, lúc cầm súng lăm le trên tay cùng đồng bọn oanh tạc giành đất ở Phú Quốc, bị cáo có từng nghĩ đến một viễn cảnh đen tối cho cuộc đời mình, có từng nghĩ một ngày đứng trước vành móng ngựa, gia đình người thân sẽ khóc thương đau khổ thế nào khi mình phải trả giá cho 3 từ "làm giang hồ" hay chưa?

Bị cáo ăn năn, hối hận vì những việc đã làm, đã gây ra cho nạn nhân và gia đình của họ. Bị cáo tin tưởng hết mực vào đàn anh che chở, nghe và làm theo lệnh của đàn anh đi bảo kê đo đạc đất cùng băng nhóm. Và cay đắng là, khi ra trước vành móng ngựa, không một anh em giang hồ nào còn bảo vệ cho Long, thay vào đó là sự quanh co, chối tội, đổ lỗi cho nhau.

Thời kỳ huy hoàng của bị cáo có hàng chục, thậm chí hàng trăm anh em xã hội, từng thề sống thề chết, kề vai sát cánh. Nhưng khi xảy ra sự việc thì lúc này mới thấy bên cạnh chẳng có ai ngoài gia đình đau xót cho bị cáo.

Luật pháp không phải là phép thử, mạng sống con người cũng không thể mất đi rồi lấy lại được nên hãy suy nghĩ thật kỹ trước khi làm bất cứ điều gì. Đừng vì phút nông nổi, bốc đồng hay lợi ích trước mắt mà hủy cả cuộc đời.

Kiên Giang- Đoàn Thiên Long, 23 tuổi, bị tăng án từ chung thân lên tử hình về hành vi bắn chết hai người trong vụ hỗn chiến tranh chấp đất ở Phú Quốc, sáng 7/6.

21/11/2023

Hỏi: Chị ơi cho em hỏi có mấy hình thức kỷ luật lao động? Quy trình xử lý kỷ luật người lao động như thế nào? Và ai là người có thẩm quyền ký quyết định xử lý kỷ luật ạ?

Đáp:

Các hình thức xử lý kỷ luật lao động:
- Khiển trách;
- Kéo dài thời hạn nâng lương không quá 06 tháng;
- Cách chức;
- Sa thải.

Quy trình xử lý kỷ luật người lao động:
- Thời điểm áp dụng xử lý kỷ luật người lao động:
- Phát hiện người lao động có hành vi vi phạm kỷ luật lao động tại thời điểm xảy ra hành vi vi phạm;
- Phát hiện hành vi vi phạm kỷ luật lao động sau thời điểm hành vi phạm đã xảy ra, có đủ căn cứ chứng minh được lỗi của người lao động và trong thời hiệu xử lý kỷ luật.

Các bước xử lý kỷ luật lao động:
- Bước 1: Lập biên bản hành vi vi phạm kỷ luật
Khi phát hiện người lao động có hành vi vi phạm kỷ luật lao động tại thời điểm xảy ra hành vi vi phạm, người sử dụng lao động tiến hành lập biên bản vi phạm.

- Bước 2: Thông báo xử lý kỷ luật lao động
Người sử dụng lao động thông báo đến tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở; cha, mẹ hoặc người đại diện theo pháp luật trong trường hợp người lao động là người dưới 18 tuổi (từ ngày 01/01/2021 là người chưa đủ 15 tuổi) để tiến hành họp xử lý kỷ luật lao động, đảm bảo các thành phần này nhận được thông báo trước khi diễn ra cuộc họp.

Khi nhận được thông báo của người sử dụng lao động, trong thời hạn tối đa 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo, thành phần tham dự quy phải xác nhận tham dự cuộc họp. Trường hợp không tham dự phải thông báo cho người sử dụng lao động và nêu rõ lý do.

- Bước 3: Tiến hành họp xử lý kỷ luật lao động
Cuộc họp xử lý kỷ luật lao động được tiến hành khi có mặt đầy đủ các thành phần tham dự được thông báo. Trường hợp người sử dụng lao động đã 03 lần thông báo bằng văn bản, mà một trong các thành phần tham dự không có mặt thì người sử dụng lao động tiến hành cuộc họp xử lý kỷ luật lao động, trừ các trường hợp không được xử lý kỷ luật theo quy định.
Cuộc họp xử lý kỷ luật lao động phải được lập thành biên bản và được thông qua các thành viên tham dự.
Biên bản phải có đầy đủ chữ ký của các thành viên tham dự cuộc họp trước khi kết thúc cuộc họp.
Trường hợp một trong các thành viên đã tham dự cuộc họp mà không ký vào biên bản thì phải ghi rõ lý do.

Bước 4: Ra quyết định xử lý kỷ luật
Thẩm quyền: người giao kết hợp đồng lao động bên phía người sử dụng lao động là người có thẩm quyền ra quyết định xử lý kỷ luật lao động đối với người lao động.
Thời hạn ban hành: phải được ban hành trong thời hạn của thời hiệu xử lý kỷ luật lao động hoặc thời hạn kéo dài thời hiệu xử lý kỷ luật lao động theo Điều 124 của Bộ luật lao động 2012.
Gửi quyết định xử lý kỷ luật: phải được gửi đến người lao động, cha, mẹ hoặc người đại diện theo pháp luật của người dưới 18 tuổi và tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở.

Thẩm quyền ra quyết định xử lý kỷ luật người lao động?
Theo quy định của pháp luật hiện hành thì người giao kết hợp đồng lao động bên phía người sử dụng lao động là người có thẩm quyền ra quyết định xử lý kỷ luật lao động đối với người lao động.
Người giao kết hợp đồng lao động bên phía người sử dụng lao động là người thuộc một trong các trường hợp sau:
- Người đại diện theo pháp luật quy định tại điều lệ của doanh nghiệp, hợp tác xã;
- Người đứng đầu cơ quan, đơn vị, tổ chức có tư cách pháp nhân theo quy định của pháp luật;
- Người được các thành viên của hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân ủy quyền làm người đại diện theo quy định của pháp luật;
- Cá nhân trực tiếp sử dụng lao động;
- Người được người đại diện theo pháp luật quy định tại tại điều lệ của doanh nghiệp, hợp tác xã hoặc người đứng đầu cơ quan, đơn vị, tổ chức có tư cách pháp nhân theo quy định của pháp luật ủy quyền bằng văn bản về việc giao kết hợp đồng lao động.
Như vậy, người thuộc một trong các trường hợp nêu trên sẽ có thẩm quyền ra quyết định xử lý kỷ luật người lao động.
Cơ sở pháp lý:
Cơ sở pháp lý:
- Bộ luật lao động 2012;
- Bộ luật lao động 2019;
- Nghị định số 148/2018/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định số 05/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 01 năm 2015 của chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số nội dung của Bộ luật lao động;
- Thông tư 47/2015/TT-BLĐTBXH hướng dẫn thực hiện một số điều về hợp đồng, kỷ luật lao động, trách nhiệm vật chất của Nghị định số 05/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 01 năm 2015 của chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số nội dung của Bộ luật lao động.

- Trên đây là nội dung tư vấn của TVPL ĐaK Lak. Mọi vấn đề chưa rõ, quý khách hàng liên hệ số điện thoại 0986046839/0945045479 gặp Thảo để được hỗ trợ tốt nhất.
- Trân trọng./

17/11/2023

Hỏi: Thuế chuyển nhượng cổ phần đối với công ty cổ phần được quy định như thế nào?

Đáp:

Thông tư 25/2018/TT-BTC hướng dẫn Nghị định số 146/2017/nđ-cp ngày 15 tháng 12 năm 2017 của chính phủ và sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18 tháng 6 năm 2014 của Bộ tài chính, Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15 tháng 8 năm 2013 của Bộ tài chính quy định:

“Điều 4. Sửa đổi, bổ sung điểm b Khoản 4 Điều 2 Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính quy định về các khoản thu nhập chịu thuế như sau:“b. Thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán, bao gồm: thu nhập từ chuyển nhượng cổ phiếu, quyền mua cổ phiếu, trái phiếu, tín phiếu, chứng chỉ quỹ và các loại chứng khoán khác theo quy định tại Khoản 1 Điều 6 của Luật chứng khoán. Thu nhập từ chuyển nhượng cổ phiếu của các cá nhân trong công ty cổ phần theo quy định tại Khoản 2 Điều 6 của Luật chứng khoán và Điều 120 của Luật doanh nghiệp.”

Thông tư 92/2015/TT-BTC hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động kinh doanh; hướng dẫn thực hiện một số nội dung sửa đổi, bổ sung về thuế thu nhập cá nhân quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế số 71/2014/QH13 và Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 của chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định về thuế quy định:
Điều 16. Sửa đổi, bổ sung điểm a và điểm b khoản 2 Điều 11 Thông tư số 111/2013/TT-BTC như sau:

“a) Thu nhập tính thuế
Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng chứng khoán được xác định là giá chuyển nhượng chứng khoán từng lần.

a.1) Giá chuyển nhượng chứng khoán được xác định như sau:

a.1.1) Đối với chứng khoán của công ty đại chúng giao dịch trên Sở Giao dịch chứng khoán, giá chuyển nhượng chứng khoán là giá thực hiện tại Sở Giao dịch chứng khoán. Giá thực hiện là giá chứng khoán được xác định từ kết quả khớp lệnh hoặc giá hình thành từ các giao dịch thỏa thuận tại Sở Giao dịch chứng khoán.

a.1.2) Đối với chứng khoán không thuộc trường hợp nêu trên, giá chuyển nhượng là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc giá thực tế chuyển nhượng hoặc giá theo sổ sách kế toán của đơn vị có chứng khoán chuyển nhượng tại thời điểm lập báo cáo tài chính gần nhất theo quy định của pháp luật về kế toán trước thời điểm chuyển nhượng.

b) Thuế suất và cách tính thuế:

Cá nhân chuyển nhượng chứng khoán nộp thuế theo thuế suất 0,1% trên giá chuyển nhượng chứng khoán từng lần.
Cách tính thuế:
Thuế thu nhập cá nhân phải nộp

=

Giá chuyển nhượng chứng khoán từng lần

x

Thuế suất 0,1%

- Mọi vấn đề chưa rõ, quý khách hàng liên hệ số điện thoại 0986046839/0945045479 gặp Thảo để được hỗ trợ tốt nhất. Trân trọng./

28/11/2021

Người vay tiền chết thì có đòi được tiền không?

26/11/2021

CÓ ĐÁNG CHẾT!

Bộ luật hình sự điều 8 ghi nhận như sau: Tội phạm là hành vi nguy hiểm cho xã hội được quy định trong Bộ luật hình sự, do người có năng lực trách nhiệm hình sự thực hiện một cách cố ý hoặc vô ý, xâm phạm độc lập trật tự, an toàn xã hội, mà theo quy định của Bộ luật này phải bị xử lý hình sự.

Trong bài báo có đoạn: “Thò Bá Tồng (SN 1998, trú xã biên giới Tri Lễ, Quế Phong, Nghệ An). Tồng chưa từng đi học, một chữ bẻ đôi cũng không biết, mọi giao tiếp đều gói gọn trong cộng đồng người Mông của mình. Tồng cho biết, bản thân không nhận thức được việc làm của mình là vi phạm pháp luật, không biết ma túy bị cấm mua bán, vận chuyển. Bị cáo chỉ suy nghĩ đơn giản có người thuê, trả công thì làm.

Được nói lời sau cùng trước khi tòa vào nghị án, Thò Bá Tồng gọn lỏn "Bị cáo không có gì để nói". Vị hội thẩm nhân dân hỏi lại "Bị cáo có hiểu "tử hình" nghĩa là gì không?", Thò Bá Tồng lắc đầu "bị cáo không biết". Khi được giải thích rõ, bị cáo Tồng tỏ rõ sự luống cuống, lí nhí xin tòa xem xét cho mức án nhẹ nhất”.

Lời bàn:

Hành vi phạm tội được ghi trong luật. Tồng không biết chữ, Tồng cũng không biết đến Luật. Có thể trên thực tế chưa có ai dịch Bộ luật hình sự ra tiếng Mông, hay tổ chức tuyên truyền nội dung luật hình sự đến với Tồng. Tồng không biết hành vi ấy là nguy hiểm, không có chút ý niệm nào để hiểu việc chuyển hàng, bỏ sức để được trả tiền công như vậy có thể phạm tội tử hình. Đến chữ Tử hình có nghĩa là chết Hội đồng xét xử giải thích Tồng mới hiểu ra.

Trong trường hợp này Hội đồng xét xử xét thấy Tồng có lỗi thì cũng cần xác định mức độ lỗi đến đâu? Với mức độ lỗi ấy thì có thể xem xét cho hưởng mức án thấp hơn hay không? Nếu công tác tuyên truyền pháp luật của Nhà nước ta chưa tốt khiến cho người dân tộc thiểu số không biết đến quy định pháp luật mà Tòa án vẫn áp dụng hình phạt cao nhất thì Bản án ấy có phần thiếu Nhân đạo.

Bị cáo là người dân tộc thiểu số, nhận thức pháp luật hạn chế, thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải... Ngay tại khoản 4 của điều 250 Bộ luật hình sự cũng quy định khung hình phạt tù 20 năm, tù chung thân hoặc tử hình. Do đó hoàn toàn có đủ căn cứ để không nhất thiết phải tuyên mức án cao nhất với bị cáo.

Tham khảo: Luật sư Quách Thành Lực

09/09/2021

Đôi dòng về ngày làm việc hôm qua.

Ở cái đất Tây Nguyên nắng gió này, tháng 9 năm nay lại ỏng ẹo sớm nắng chiều mưa, ngồi nhìn trời mưa thầm thở dài xót cho hoàn cảnh gia đình khách hàng tôi.

Hai ông bà yêu nhau từ thời kháng chiến, trải qua biết bao nhiêu khó khăn gian khổ, từ tận miền Bắc xa xôi tham gia kháng chiến đã gặp nhau, thương nhau rồi cùng nhau chung sống, gầy dựng gia đình ở miền đất này. Họ cùng nhau sinh được 03 người con, hai trai 1 gái, đứa con gái út năm nay gần 30 tuổi, ông bà lấy nhau trễ, tuổi của ông bà bây giờ nhìn nét mặt và ánh mắt, tôi dễ dàng nhận thấy bao nỗi đau đớn và bất lực với hoàn cảnh của mình.

Tưởng rằng dựng vợ gả chồng, yên bề gia thất cho các con rồi thì ông bà được thảnh thơi một chút, nhưng không gì suôn sẻ như vậy. Cuộc sống của ông bà không êm đềm vậy, nhìn đứa cháu đang còn nhỏ xíu lật qua lật lại trên mảnh chiếu rách dưới nền xi măng, trời thì mưa lạnh, tôi nói nhẹ với ông bà:

"- Hai bác viết thư đi, động viên cái Thư ít câu, ở trong đó nó nhớ nhà, nhớ ba mẹ, nhớ con lắm"

- Viết rồi nhờ Luật sư đem vô cho nó được không, tôi gửi thêm ít đồ ăn nha, có ít ruốc cá tôi mới sao xong, gửi nó ít tiền giùm tui luôn nghe cô, chứ dịch bệnh như thế này tui không biết gửi đâu được hết"

- Hai bác cứ viết thư đưa cháu cầm đi, còn đồ ăn hai bác cứ gửi bình thường vào cũng được, không có vấn đề gì đâu."

Tôi muốn cầm lá thư, mang tình thương của cha mẹ, những lời dặn dò của đấng sinh thành vào để động viên thân chủ của mình, phải cố gắng mạnh mẽ để vượt qua.

Cô con gái út của ông bà được ông bà cưng chiều là thế, con dại thì cái mang, ông bà chỉ đau khổ hơn chứ không thua gì cô con gái này, phiên tòa sơ thẩm lần trước tuyên cô phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, vì ham cho vay nặng lãi, ham trò may rủi, sa vào một người đàn ông không tử tế mà bị tuyên án 10 năm tù.

Cá nhân tôi thấy thân chủ mình, oan thì không có, nhưng quá trình giải quyết vụ án có sai. Hành vi phạm tội thì rõ nhưng về các khoản tiền lẫn các biên bản giám định còn nhiều nghi vấn, chúng tôi sẽ còn rất nhiều việc cho đến phiên xử Phúc thẩm tiếp theo đây, ít nhất là có một số tình tiết giảm nhẹ cần được áp dụng.

Quay lại hoàn cảnh của ông bà, bà vừa khóc vừa nói tôi, "cái Thư nó khờ lắm cháu ơi, nó mà lừa được ai đâu chứ, con nó còn nhỏ xíu như thế này". Thương lắm, tôi cũng chỉ biết an ủi ông bà, giải thích hành vi của cô con gái. Bà lại hỏi, "vụ của thằng Tuân bữa trước được án treo rồi, vậy con Thư có được án treo không cô ơi, tôi chỉ mong nó đc về sớm với cha mẹ, với con chứ 10 năm lỡ tui chết rồi ai nuôi cháu tôi được đây Luật sư ơi"! Xót xa ghê, mưa buồn, người buồn, cảnh cũng buồn. Tôi ngồi đây uống cốc nước chanh bà mời, nghĩ chuyện người, nghĩ chuyện đời, nghĩ chuyện nghề.

Làm nghề này, thực sự rất cần yêu nghề, phải yêu mới đủ can đảm để làm được. Phải đồng cảm chia sẻ với hoàn cảnh của khách hàng. Để đồng cảm và hướng thiện, thật khó.

Thương!!!

Bmt, 09/09/2021!

25/05/2021

Đứng trước vấn nạn giấy tờ nhà đất bị làm giả, gây không ít khó khăn và rủi ro pháp lý cho người dân khi mua nhà, do vậy, bài viết sau đây sẽ chia sẻ cho các bạn cách kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là thật hay giả:

Cách nhận biết giấy tờ nhà đất giả

1. Kiểm tra bằng kính lúp:

Giấy chứng nhận giả: Các họa tiết, hoa văn màu hồng không được tạo bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng

Kiểm tra giấy tờ nhà đất

Giấy chứng nhận thật: Các họa tiết, hoa văn màu hồng được tạo bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng

Kiểm tra giấy tờ nhà đất

2. Dùng đèn pin (hoặc nguồn sáng khác) chiếu xiên một góc 100 - 200 với mặt giấy tại vị trí có hình dấu ở góc dưới bên phải của mặt trước:

Giấy chứng nhận giả: Hình dấu được tạo bởi các chi tiết lõm và không rõ nội dung

Kiểm tra giấy tờ nhà đất

Giấy chứng nhận thật: Hình dấu được tạo bởi các chi tiết lồi và rõ nội dung

Kiểm tra giấy tờ nhà đất

3. Kiểm tra phôi in:

In trên OFFSET Tram, OFFSET nét

OFFSET Tram: là khi bạn nhìn vào hình ảnh sẽ thấy hình này được in dưới dạng những chấm to nhỏ khác nhau.

4. Kiểm tra số seri:

In typo, có hình dấu nổi

Kiểm tra các vị trí có thể bị tẩy xóa cơ học:

- Số sổ.

- Số vào sổ quyết định.

- Loại đất.

- Thời hạn

- Hình thức sử dụng.

- Diện tích (bằng số, bằng chữ)

- Sơ đồ.

Đối với các sổ có trang bổ sung cần kiểm tra phương pháp in của phôi trang bổ sung (in OFFSET net), dấu giáp lai của trang phụ lục với sổ (kiểm tra phương pháp đóng dấu), các vị trí của trang bổ sung có bị tẩy xóa hay không (chuyển quyền sử dụng đất, diện tích...). Nếu sổ đã thế chấp nhiều lần cần kiểm tra kỹ dấu, chữ ký của Văn phòng đăng ký nhà đất hoặc phòng tài nguyên và môi trường.

5. Kiểm tra tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất

Nếu có thể, bạn mang Giấy chứng nhận đến Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất để kiểm tra chắc chắn đây là thật.

Nguồn: Tổng hợp
=========
Các bạn nhớ hãy kiểm tra thật kĩ để tránh việc xảy ra tranh chấp sau này nhé ^^
Chúc mọi người một tuần làm việc vui vẻ và hiệu quả ❤ ❤ ❤