LUẬT SƯ BMT

05/05/2026

DÀNH 10 GIÂY XEM SƠ ĐỒ NÀY TRƯỚC KHI CHIA THỪA KẾ

Sơ đồ này sẽ giúp bạn nhìn rõ:
Ai được hưởng trước – ai không có quyền

03/05/2026

Ra Toà giải quyết ly hôn. Vợ chồng có 2 người con chung. Đứa 16 tuổi, đứa 10 tuổi.
Đứa lớn đòi theo mẹ, đứa nhỏ cũng đòi theo mẹ
Xong ông chồng nói: "Tụi bây theo mẹ hết rồi, vậy tao cũng theo mẹ với tụi bây luôn"

01/04/2026

Thủ tục ly hôn phức tạp đã có Luật sư hỗ trợ 👌

-Ly hôn thuận tình

- Ly hôn đơn phương, chia tài sản, giành quyền nuôi con

__________

Dịch vụ Luật sư tư vấn pháp luật, giải quyết tranh chấp: Dân sự, Hình sự, Đất đai, Thi hành án dân sự, Ly hôn...

SĐT/Zalo: 0986.751.822 (Luật sư Vũ)

02/02/2026

GIÀNH QUYỀN NUÔI CON MỚI HƠN 1 TUỔI?

Câu hỏi: Vợ chồng em có nhiều mâu thuẫn dẫn đến ly hôn. Con em được hơn 1 tuổi, em là bố muốn giành quyền nuôi con. Vợ em ở nhà nội trợ không có công ăn việc làm. Còn em có công việc ổn định và sống chung với bố mẹ em là ông bà nội của bé ạ. Bố mẹ em rất yêu cháu và em cũng vậy ạ. Em thì không muốn ly hôn nhưng vợ em cứ hơi có chuyện là lại đòi ly hôn. Nếu vợ chồng em ra toà em có giành được quyền nuôi con không ạ?

Trả lời: Căn cứ khoản 3 Điều 81 Luật hôn nhân và gia đình quy định: "Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con."
Do đó, con 1 tuổi như bạn nêu trên thì người mẹ có nhiều quyền ưu tiên để trực tiếp nuôi con. Vợ bạn làm nội trợ cũng không phải là yếu tố quan trọng nhất để xác định vợ không đủ điều kiện. Hơn nữa, bạn đang nói ở thời điểm hiện tại, chứ sau này vợ bạn hoàn toàn có thể kiếm được việc làm.
Dù bạn có điều kiện kinh tế tốt hơn, nhưng thời điểm con dưới 36 tháng tuổi thì người vợ vẫn được quyền ưu tiên cao nhất. Bạn chỉ có thể giành quyền nuôi con nếu chứng minh được người vợ thực sự không đủ điều kiện như: Vợ ngoại tình, bạo lực, bỏ bê con cái, nghiện ngập, mất tích, chấp hành tù, mất năng lực hành vi dân sự, có dấu hiệu tâm thần, mắc các bệnh hiểm nghèo, nan y, sức khỏe yếu cần phải điều trị mà không thể chăm sóc con được......

29/01/2026

Thủ tục ly hôn phức tạp đã có Luật sư hỗ trợ 👌

26/01/2026

THÊM MỘT BẢN ÁN MỚI ĐẦU NĂM 2026 CHO NỘI DUNG CỌC KHI ĐẤT ĐANG THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG:

-> Toà án tỉnh Đồng Nai lập luận:
Tại thời điểm đặt cọc, các bên đều biết rõ tình trạng pháp lý của tài sản (thế chấp) và có thỏa thuận về việc tất toán khoản vay, để thực hiện chuyển nhượng. Pháp luật dân sự hiện hành không cấm việc giao kết hợp đồng đặt cọc đối với tài sản đang thế chấp và thỏa thuận đặt cọc là giao dịch độc lập, không làm ảnh hưởng đến quyền của bên nhận thế chấp. Do đó, hợp đồng đặt cọc có hiệu lực pháp luật theo Điều 117 và Điều 328 của Bộ luật Dân sự.

-> Nhận định và Quyết định của Tòa án (Phúc thẩm):
- Hợp đồng đặt cọc có hiệu lực pháp luật vì không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội (các bên biết tài sản đang thế chấp và có thỏa thuận tất toán).
- Lỗi hoàn toàn do ông D vì không thu xếp đủ tiền để ký hợp đồng chuyển nhượng trong thời hạn 60 ngày.
- Việc gia hạn 02 tháng không được lập thành văn bản, bị đơn không thừa nhận, người làm chứng không chứng kiến, và tin nhắn không thể hiện rõ ý chí gia hạn.
- Tòa án cấp phúc thẩm Không chấp nhận kháng cáo của ông Phạm D.
- Giữ nguyên Bản án sơ thẩm: Không chấp nhận yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc và không chấp nhận yêu cầu buộc bà T trả lại 500.000.000 đồng tiền cọc. Ông D phải chịu mất tiền cọc theo thỏa thuận và Điều 328 Bộ luật Dân sự.
Bản án số 27/2026/DS-PT.
-----------------------------
Cre: LEGAL FORUM

05/11/2025

Nghi ngờ cháu đích tôn không cùng huyết thống nên ông nội giấu cả nhà đưa cháu đi xét nghiệm ADN.
Kết quả không cùng huyết thống. Sau đó liền đuổi con dâu ra khỏi nhà.
Tuy nhiên, để minh oan rằng mình trong sạch, cô vợ quyết định đưa chồng và con trai đi xét nghiệm ADN.
Kết quả chồng và con trai cùng chung huyết thống...!

05/11/2025

29/05/2025

Hợp đồng đặt cọc vô hiệu khi người nhận đặt cọc không đứng tên trên sổ đỏ?

Hợp đồng đặt cọc là hợp đồng thường xuyên được sử dụng để bảo đảm giao kết, thực hiện một hợp đồng khác (Ví dụ như Hợp đồng đặt cọc để thực hiện việc chuyển nhượng QSD đất). Vậy hợp đồng đặt cọc có vô hiệu khi người nhận đặt cọc không đứng tên trên sổ đỏ không?

Hiện nay trường hợp này diễn ra rất nhiều trong việc mua bán giao dịch đất đai như lướt cọc, môi giới bđs đứng ra nhận cọc...v..v.. Khi giao dịch diễn ra thuận lợi thì không sao, nhưng khi xảy ra tranh chấp thì phải xét trên phương diện pháp lý.
Căn cứ theo Điều 17 và Điều 117 Bộ Luật Dân sự 2015 thì khi giao kết hợp đồng giao dịch dân sự (hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng,...), các chủ thể phải đảm bảo các quyền sở hữu, quyền thừa kế đối với tài sản là đối tượng của hợp đồng giao dịch dân sự đó.
Do đó, khi giao kết hợp đồng đặt cọc mà người nhận đặt cọc chưa đứng tên trên sổ đỏ, tức là về mặt giấy tờ, người nhận đặt cọc chưa có quyền sở hữu đối với quyền sử dụng đất cho nên hợp đồng đặt cọc sẽ bị vô hiệu. (Trừ những trường hợp người nhận đặt cọc có văn bản ủy quyền từ chủ sử dụng đất).

26/05/2025

Từ 01/7/2025, chủ hộ kinh doanh không đóng BHXH bắt buộc có thể bị phạt đến 75 triệu đồng
👇👇