VSE Lawyers

22/06/2024

Mã QR trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở Việt Nam

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang đề xuất dự thảo thông tư quy định về các loại hình Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy Chứng Nhận). Đáng chú ý, để đảm bảo tính truy cập và ứng dụng công nghệ trong quản lý đất đai, dự thảo thông tư bổ sung mã QR trong Giấy Chứng Nhận, cho phép các bên liên quan kiểm tra thông tin liên quan đến đất đai và tài sản gắn liền.

P/S: Sau khi Dự Thảo Thông Tư được thông qua, anh em có flex bằng list các mã QR thay vì chụp với 1 chồng sổ đỏ

Chi tiết dự thảo xem tại Phần Bình Luận.

10/06/2024

Chứng khoán hóa bất động sản

Huy động vốn bất động sản nhưng theo hình thức chia nhỏ bằng cổ phần chỉ khoảng 10.000 đồng đang manh nha trên thị trường. Theo Báo Tuổi Trẻ, dù chưa được quảng cáo rộng rãi nhưng các nhà đầu tư có tài khoản tại Chứng khoán VPS không còn lạ với Fnest - tính năng mua bất động sản chia nhỏ được tích hợp ngay trên ứng dụng giao dịch công ty này ("Cổ Phần Fnest"). Trên nhiều nhóm chat, các nhân viên môi giới VPS tung chào mời kèm những tư vấn đầu tư chứng khoán, nhiều người đã mua.

Về vấn đề này, theo quan điểm cá nhân của tôi, có một số vấn đề mà khách hàng cần quan tâm, bao gồm:

(i) Pháp luật hiện hành chưa có khung pháp lý cho việc "chứng khoán hóa bất động sản".

(ii) Người mua "Cổ phần Fnest" cần thêm một bước là phải thẩm định tính pháp lý của bất động sản được chia nhỏ (có sổ đỏ/sổ hồng chưa, ai là chủ sở hữu, tài sản có đang bị thế chấp không).

(iii) Tính thanh khoản của "Cổ phần Fnest": Hiện nay, dạng cổ phần này chưa được thừa nhận và thanh khoản rộng rãi ở tất cả các công ty chứng khoán.

Chưa bàn đến việc đúng hay sai luật nhưng với tình hình hiện tại thì nhà đầu tư và người tham gia sẽ có khá nhiều rủi ro về pháp lý và thanh khoản.

Nguồn: Báo Tuổi Trẻ

Huy động vốn bất động sản nhưng theo hình thức chia nhỏ bằng cổ phần chỉ khoảng 10.000 đồng đang manh nha trên thị trường. Mới mẻ, cách huy động vốn này vẫn đang nhận lại những 'bán tín bán nghi' về cả hiệu quả và rủi ro.

07/06/2024

|CONFERENCE ANNOUNCEMENT 🌏 |

The largest energy event in Vietnam - Solar & Storage Live Vietnam Conference is set to take place on July 10 - 11, 2024 at the SKY Expo Vietnam, Ho Chi Minh City. We are delighted to announce that our Managing Partner James Pham will be joining the line up as a panel moderator.

Over the last decade, Vietnam has implemented various measures to achieve net - zero emissions by 2050, guided by its Nationally Determined Contributions, Power Development Plan and National Energy Master Plan in 2021 - 2030 with a vision to 2050. Central to this effort is the nation's major transition from fossil fuels to renewable energy sources.

Amidst the ongoing green energy transition, leading experts across various disciplines are invited to the Solar & Storage Live Vietnam Conference. This event will foster dynamic discussions and knowledge exchange on the potentials, opportunities, and challenges of renewable energy development in Vietnam.

James Pham is honored to join a distinguished panel on “Change for Green: Insights on Energy Policies, Collaborative Prospects, and Sustainable Development Strategies”, as part of the SMART ENERGY & LARGE SCALE SOLAR section. He will be participating alongside experts from esteemed organizations and companies such as EuroCham Vietnam, Duane Morris LLP, SUPER ENERGY CORPORATION PLC. and VBF Power & Energy Working Group.

⚡️ Solar & Storage Live Vietnam details:
📆 July 10-11, 2024
📍 SKY Expo Vietnam, Ho Chi Minh City, Vietnam
➡ Dive deeper into the agenda here: shorturl.at/Mwyu0
➡ Register for free here: shorturl.at/HwCMv
__________________

03/06/2024

Đề xuất của Bộ Tài chính về việc sử dụng Số định danh cá nhân thay vì Mã số thuế cá nhân

Theo Dự thảo Thông tư về đăng ký thuế sẽ thay thế Thông tư 105/2020/TT-BTC về đăng ký thuế, sau khi Thông tư mới có hiệu lực, mã số thuế cá nhân, mã số thuế của người phụ thuộc (và mã số thuế của hộ gia đình, hộ kinh doanh cá nhân) sẽ được thay thế bằng Số định danh cá nhân - là số 12 chữ số trên thẻ căn cước công dân có chip.

Tuy nhiên, nếu thông tin đăng ký thuế trước đây của cá nhân và người phụ thuộc không khớp hoặc không đầy đủ so với thông tin trong cơ sở dữ liệu dân cư quốc gia (thông tin đăng ký trên thẻ căn cước công dân có chip), thì mã số thuế đó sẽ chỉ được sử dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2024, và cá nhân phải hoàn thành các thủ tục để điều chỉnh thông tin với cơ quan thuế để chuyển sang sử dụng số định danh cá nhân.

Cùng với việc thành lập Cơ sở dữ liệu dân cư quốc gia, việc gắn kết Mã số thuế cá nhân với Số định danh cá nhân trên Thẻ căn cước công dân được kỳ vọng sẽ tăng cường quản lý thuế và áp dụng các hình thức xử phạt liên quan đến vi phạm về thuế.

Dự thảo Thông tư về đăng ký thuế thay thế Thông tư 105/2020/TT-BTC hiện đang trong quá trình lấy ý kiến công chúng.

23/04/2024

Gần đây ai cũng trong giai đoạn chạy cao điểm, người thì chạy bộ, chạy số, chạy deadline đến chạy dòng tiền trả nợ trái phiếu.

Liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát, giai đoạn 1 xét xử các bị cáo đối với các sai phạm chủ yếu liên quan đến Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn ( ), giai đoạn 2 của vụ án sẽ tập trung vào các sai phạm liên quan đến các pháp nhân trong tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

Theo số liệu từ Bộ Tài Chính, đến cuối năm 2023, dư nợ trái phiếu của các doanh nghiệp có liên quan tới Vạn Thịnh Phát là hơn 52.400 tỷ đồng, bên dưới là ảnh minh họa từ VnExpress.net.

Trong giai đoạn 2 này, việc tách biệt các tài sản của SCB và các pháp nhân trong Tập Đoàn Vạn Thịnh Phát sẽ là cơ sở quan trọng cho việc thực hiện nghĩa vụ trả nợ của các pháp nhân trong Tập Đoàn Vạn Thịnh Phát với các trái chủ.

28/03/2024

Chúng tôi, VSE Lawyers, xin hân hạnh thông báo về việc chính thức tái hoạt động của Công Ty TNHH Đầu Tư Hàng Hóa Toàn Cầu IVCOM. IVCOM sẽ tiếp tục hoạt động kinh doanh và cung cấp dịch vụ từ ngày 2 tháng 1 năm 2024, cam kết duy trì chất lượng sản phẩm và dịch vụ cao nhất, vượt xa mong đợi của các khách hàng và đối tác quý giá của chúng tôi.

Công Ty TNHH Đầu Tư Hàng Hóa Toàn Cầu IVCOM thành thật gửi lời biết ơn tới VSE LAWYERS vì đã cung cấp các giải pháp pháp lý kịp thời và hiệu quả, giúp công ty của họ vượt qua những thách thức pháp lý và quản lý, đảm bảo sự phục hồi kinh doanh nhanh chóng và tuân thủ pháp luật. Sự chuyên nghiệp, tận tâm và sâu sắc trong lĩnh vực pháp lý của đội ngũ VSE LAWYERS đã là yếu tố then chốt trong thành công của IVCOM.

Chúng tôi cam kết duy trì và nâng cao mỗi mối quan hệ đối tác với VSE LAWYERS và tất cả các đối tác khác, đồng thời không ngừng cải thiện chất lượng sản phẩm và dịch vụ, và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật, góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành và xã hội.

IVCOM trông chờ sự hỗ trợ và hợp tác tiếp tục từ các khách hàng, đối tác và tất cả các nhân viên, đồng hành cùng IVCOM trong các dự án và mục tiêu mới.

Nguồn: https://ivcom.net/thong-bao-ivcom-chinh-thuc-hoat-dong-tro-lai-tu-ngay-02-01-2024/

25/01/2024

Chứng nhận cho Sự Đóng Góp của ông Hoàng Phạm vào Pilot I của dự án B-READY, một nỗ lực và quyết tâm để phát triển một nỗ lực đối với mục tiêu phát triển bền vững.

Sự đóng góp của ông Hoàng Phạm đối với B-READY và trở thành một phần quan trọng của hành trình Pilot I. Chuyên môn cũng sự cống hiến của ông Hoàng là dấu mốc cho sự thành công của B-READY. Phản hồi quý báu mà B-READY nhận được từ những chuyên gia như ông về quy trình sẽ đóng một vai trò quyết định trong việc làm sáng tỏ hướng tiếp cận cho Pilot II.

Khi xem xét lại những bài học từ Pilot I của B-READY, họ nhìn thấy một tương lai tươi sáng với sự thành công của dự án này. Để tiếp tục hành trình này, đội ngũ B-READY muốn mời ông Hoàng Phạm làm chuyên gia một lần nữa trong báo cáo Pilot II của họ, khi nó được ban hành trong nửa cuối năm 2024.

23/01/2024

Minh Hoàngg (JAMES PHẠM), LUẬT SƯ ĐIỀU HÀNH CỦA VSE LAWYERS, ĐÃ CHÍNH THỨC ĐƯỢC CÔNG NHẬN LÀM TRỌNG TÀI TẠI TRACENT

Ngày 19 tháng 1 năm 2024, Trung tâm Trọng tài Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (TRACENT) đã tổ chức Hội nghị thường niên để đánh giá các thành tựu trong năm 2023 và đề ra kế hoạch cho năm 2024. Sự kiện đã diễn ra với sự tham gia của các khách mời, Ban điều hành và các Trọng tài viên của TRACENT. Suốt năm 2023, TRACENT đã triển khai nhiều sáng kiến đột phá, đóng vai trò quan trọng trong việc phổ biến Luật Trọng tài Thương mại và đẩy mạnh lĩnh vực giải quyết tranh chấp tại Việt Nam. Những nỗ lực này đã đạt được thành công, đặt nền tảng cho các hoạt động tiếp theo của TRACENT trong năm 2024.

Trong Hội nghị này, chúng tôi rất vui mừng thông báo rằng ông Hoàng Phạm (James), Luật sư Điều hành của VSE Lawyers, đã chính thức được xét nhận làm Trọng tài tại TRACENT. Điều này đánh dấu một bước tiến quan trọng cho ông Hoàng Phạm (James) và VSE Lawyers, nhấn mạnh cam kết của chúng tôi đối với việc đóng góp vào lĩnh vực trọng tài và hòa giải tại Việt Nam. Việc trở thành thành viên trong cộng đồng TRACENT giúp ông Hoàng Phạm (James) nâng cao thêm chuyên môn, mang đến dịch vụ trọng tài cho khách hàng của VSE Lawyers. Chúng tôi tin tưởng vào hiệu quả của phương pháp giải quyết tranh chấp bằng trọng tài thay vì qua tòa án và khả năng của nó trong việc cung cấp giải pháp hiệu quả cho doanh nghiệp.

Chúng tôi gửi lời cảm ơn chân thành đến TRACENT vì cơ hội này và bày tỏ lòng biết ơn đến tất cả khách hàng và đối tác của chúng tôi vì sự tin tưởng trong thời gian qua. Cam kết bền vững của chúng tôi trong việc phục vụ nhu cầu pháp lý của quý khách hàng và đóng góp vào sự phát triển của lĩnh vực trọng tài và hòa giải tại Việt Nam.
----------
VSE LAWYERS

28/12/2023

🎊 Chúc Mừng Năm Mới - An Khang và Thịnh Vượng ! 🌟 Khi năm cũ khép lại, VSE LAWYERS chân thành cảm ơn Quý khách hàng và Quý đối tác vì lòng tin và sự hợp tác không ngừng.

📢 Chúng tôi xin thông báo về kỳ nghỉ Tết Dương lịch như sau:
Thời gian nghỉ: ngày 30/12/2023 (Thứ 7);
Thời gian hoạt động trở lại: 02/01/2024 (Thứ 3).

Chúc Quý khách hàng và Quý đối tác tràn đầy niềm vui và một Năm Mới thịnh vượng.🥂🎉

----------
VSE LAWYERS

19/12/2023

[VIỆT NAM SẼ ÁP THUẾ TỐI THIỂU TOÀN CẦU TỪ 1-1-2024]

Với Nghị quyết số này, Việt Nam sẽ áp thuế tối thiểu toàn cầu từ 1-1-2024. Thuế suất sẽ áp dụng là 15% với các doanh nghiệp đa quốc gia có tổng doanh thu hợp nhất từ 750 triệu euro (khoảng 800 triệu USD) trở lên trong 2 năm của 4 năm liền kề nhất.

Các nhà đầu tư thuộc diện chịu thuế sẽ buộc phải nộp thuế tối thiểu toàn cầu tại Việt Nam.

Mức thuế này không áp dụng với các tổ chức của Chính phủ; tổ chức quốc tế; tổ chức phi lợi nhuận; quỹ hưu trí; quỹ đầu tư là công ty mẹ tối cao; tổ chức đầu tư bất động sản là công ty mẹ tối cao.

Tổ chức có ít nhất 85% giá trị tài sản thuộc sở hữu trực tiếp hoặc gián tiếp thông qua các tổ chức trên cũng không phải chịu thuế suất 15%.

Qua rà soát của Tổng cục Thuế, có khoảng 122 tập đoàn nước ngoài đầu tư vào Việt Nam chịu ảnh hưởng của thuế tối thiểu toàn cầu. Nếu các nước có công ty mẹ đều áp thuế từ năm 2024, các nước này sẽ thu thêm phần thuế chênh lệch khoảng hơn 14.600 tỉ đồng trong năm sau.

Tuy nhiên việc áp thuế tối thiểu toàn cầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới lợi ích các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài trong thời gian hưởng ưu đãi miễn giảm thuế, có thuế suất thực tế thấp hơn 15%.

Thuế tối thiểu toàn cầu là một thực tế. Thực tế đó trước mắt có thể tạo ra những xáo trộn trong các cơ chế chính sách thu hút đầu tư nước ngoài vốn nghiêng nhiều về các biện pháp ưu đãi thuế. Tuy vậy, về lâu dài, đây có thể là một cơ hội để Việt Nam đổi mới chính sách đối với đầu tư nước ngoài nói chung, để Việt Nam thực sự là một điểm đến hấp dẫn một cách bền vững, mang lại lợi ích lâu dài của cả nhà đầu tư và nền kinh tế.
----------
VSE LAWYERS

11/11/2023

[THỦ TỤC VAY VỐN CHO DOANH NGHIỆP VỪA VÀ NHỎ]
📌Đối với các chủ sở hữu các doanh nghiệp vừa và nhỏ, việc tìm kiếm hỗ trợ tài chính như đăng ký khoản vay có thể thúc đẩy hoạt động kinh doanh phát triển. Các khoản vay giúp huy động thêm vốn một cách nhanh chóng, cho phép các doanh nghiệp tiếp cận nhanh hơn tới cơ hội mới và dẫn đầu về mặt cạnh tranh. Nắm rõ quy trình đăng ký khoản vay sẽ giúp các doanh nghiệp có sự chuẩn bị tốt khi tìm kiếm sự hỗ trợ tài chính, gia tăng cơ hội thành công.
I. Cơ sở pháp lý
- Luật Doanh nghiệp 2020
- Thông tư 39/2016/TT-NHNN
II. Điều kiện để các doanh nghiệp vừa và nhỏ vay được vốn ngân hàng
– Cung cấp được những giấy tờ chứng minh công ty mình thuộc doanh nghiệp vừa và nhỏ
– Người đứng đầu doanh nghiệp phải có hơn 20% vốn tự có trong tổng vốn đầu tư của dự án, phương thức kinh doanh
– Những dự án đang thực thi phải khả quan nhằm chứng minh được khả năng trả nợ ngân hàng
– Đáp ứng được những quy định về tiền vay
– Phải đảm bảo đủ nguồn vốn để thực hiện các dự án kinh doanh
III. Thủ tục vay vốn doanh nghiệp vừa và nhỏ
1. Hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp
Trong hồ sơ pháp lý, doanh nghiệp cần cung cấp:
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy phép thành lập, hoạt động, đầu tư/Giấy phép thành lập/Quyết định thành lập.
• Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh/văn phòng đại diện (nếu là chi nhánh)
• Với những doanh nghiệp kinh doanh trong ngành nghề có điều kiện thì cần phải cung cấp thêm giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh, giấy phép xuất nhập khẩu,…các giấy tờ theo quy định của Pháp luật hiện hành.
- Điều lệ doanh nghiệp
• Chấp nhận điều lệ được đăng tải trên website của Sở giao dịch chứng khoán ở Hà Nôi/Hồ Chí Minh.
• Điều lệ cập nhật mới nhất và các sửa đổi về điều lệ (nếu có)
- Căn cước công dân/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật hoặc người ủy quyền ký hồ sơ tín dụng và các hồ sơ liên quan
• Cung cấp mặt trước và mặt sau của các giấp tờ bản mới nhất. Doanh nghiệp có thể cung cấp thêm chứng minh nhân dân/hộ chiếu cũ (nếu có)
- Sổ đăng ký thành viên góp vốn/Danh sách thành viên có vốn góp từ 5% trở lên so với vốn điều lệ của doanh nghiệp và có quyền biểu quyết ở thời điểm gần nhất.
• Trường hợp báo cáo tài chính đã thể hiện rõ, doanh nghiệp là doanh nghiệp tư nhân hoặc chủ sở hữu là cá nhân thì không cần phải cung cấp sổ đăng ký.
- Biên bản họp hội đồng quản trị hoặc thành viên về việc vay vốn tại ngân hàng.
• Trường hợp doanh nghiệp là công ty TNHH 1 thành viên do cá nhân làm chủ, doanh nghiệp vay vốn theo hình thức tín dụng, doanh nghiệp Nhà nước thì không cần phải cung cấp giấy tờ này.
- Văn bản ủy quyền từ người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
• Giấy tờ này chỉ cần khi người đứng ra ký hợp đồng vay vốn không phải là người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
2. Hồ sơ tài chính
Hồ sơ tài chính là cơ sở để ngân hàng đánh giá hiệu quả hoạt động kinh doanh và khả năng chi trả, cả về vốn vay và lãi. Các giấy tờ doanh nghiệp cần chuẩn bị bao gồm:
- Báo cáo tài chính trong 2 năm gần nhất
• Doanh nghiệp phải có bảng cân đối kế toán, báo cáo kết quả kinh doanh.
• Doanh nghiệp có doanh thu dưới 16 tỷ đồng chỉ cần cung cấp báo cáo tài chính trong 1 năm
• Với những doanh nghiệp hoạt động dưới 2 năm, thì doanh nghiệp cung cấp báo cáo tài chính phù hợp với tình hình hoạt động.
• Trường hợp doanh nghiệp cung cấp được báo cáo tài chính trong năm gần nhất, thì có thể cung cấp báo cáo tài chính của năm trước đó gần nhất.
- Tờ khai thuế 4 quý hoặc 12 tháng gần nhất.
• Cho phép trễ 1 tháng so với thời gian mong muốn cấp hạn mức tín dụng.
• Với doanh nghiệp không nộp thuế qua mạng thì phải cung cấp bản cứng có xác nhận của cơ quan thuế.
- Sổ tổng hợp một số khoản mục trong năm tài chính gần nhất
• Sổ tổng hợp phải có khoản phải thu, phải trả, hàng tồn kho và tài sản cố định
• Với doanh nghiệp có doanh thu dưới 16 tỷ đồng thì không cần cung cấp sổ này.
• Với doanh nghiệp sản xuất và xây dựng cần cung cấp sổ tài sản cố định.
• Trong sổ tổng hợp phải có số dư đầu kỳ, cuối kỳ và nợ trong kỳ.
- Sổ tổng hợp các khoản mục theo ngắn hạn/dài hạn của năm tài chính gần nhất
• Sổ sẽ thể hiện được tài sản, vay và nợ, khoản phải trả người bán, khoản thu của khách hàng, đầu tư tàu chính.
• Sổ này chỉ yêu cầu với các doanh nghiệp có báo cáo tài chính rút gọn theo quy định của Bộ Tài chính.
3. Hồ sơ hoạt động
Hồ sơ chứng minh hoạt động của doanh nghiệp sẽ cần chuẩn bị các giấy tờ:
- Hợp đồng với 3 nhà cung cấp trong 5 nhà cung cấp lớn nhất liên quan đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
• Trường hợp doanh nghiệp có doanh thu dưới 16 tỷ đồng thì chỉ yêu cầu 2 hợp đồng.
• Các doanh nghiệp có đầu vào ra nhỏ lẻ, doanh nghiệp có thể thu thập các hợp đồng/đơn đặt hàng để thay thế.
• Doanh nghiệp đặc thù không thể cung cấp hợp đồng thì có thể thay thế bằng đơn đặt hàng.
- Hợp đồng của 3 khách hàng đầu ra trong 5 khách hàng đầu ra lớn nhất
• Trường hợp doanh nghiệp có doanh thu dưới 16 tỷ đồng thì chỉ yêu cầu 2 hợp đồng.
• Các doanh nghiệp có đầu ra nhỏ lẻ, doanh nghiệp có thể thu thập các hợp đồng/đơn đặt hàng để thay thế.
• Doanh nghiệp đặc thù không thể cung cấp hợp đồng kinh tế, thì có thể thay thế bằng đơn đặt hàng.
- Sao kê tài khoản ngân hàng
• Doanh nghiệp cung cấp sao kê tối thiểu 12 tháng gần nhất với thời điểm gửi yêu cầu vay vốn.
• Sao kê phải đáp ứng tối thiểu 50% doanh thu thuế. Với doanh nghiệp có doanh thu dưới 16 tỷ đồng thì phải đáp ứng được 70%.
• Doanh nghiệp có thể cung cấp trễ tối đa 1 tháng so với thời điểm gửi yêu cầu vay vốn.
- Bản tiến độ công trình ở thời điểm gần nhất
• Doanh nghiệp có doanh thu dưới 16 tỷ đồng không cần cung cấp.
• Giấy tờ này được yêu cầu với doanh nghiệp thuộc ngành xây lắp, doanh nghiệp có báo cáo tài chính gần nhất từ 200 – 500 tỷ đồng cho các ngành: Đóng tàu, thuyền; kinh doanh bất động sản và cơ sở hạ tầng; sản xuất và phân phối điện, năng lượng.
4. Hồ sơ tài sản đảm bảo
Với hồ sơ tài sản bảo đảm chỉ yêu cầu với doanh nghiệp vay vốn theo hình thức thế chấp. Trong thủ tục vay vốn doanh nghiệp vừa và nhỏ, các doanh nghiệp cần chuẩn bị:
- Căn cước công dân/hộ chiếu của chủ tài sản thế chấp.
- Giấy chứng nhận đăng lý kinh doanh trong trường hợp chủ tài sản là pháp nhân.
- Hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu/sử dụng các loại tài sản.
• Sổ hồng/sổ đỏ nhà đất.
• Giấy chứng nhận sở hữu công trình xây dựng (nếu có)
• Giấy phép xây dựng (nếu có)
• Hợp đồng mua bán hoặc giấy tờ tương đương.
• Đăng ký xe và đăng kiểm/chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường (nếu có).
• Chứng chỉ tiền gửi/sổ/thẻ tiết kiệm/hợp đồng tiền gửi/trái phiếu/tín phiếu,…
• Hóa đơn/chứng từ thanh toán/tờ khai hải quan,…
- Hồ sơ tài sản khác (nếu có)
5. Hồ sơ vay vốn
Hồ sơ vay vốn doanh nghiệp cần cung cấp các giấy tờ:
- Đơn đề nghị cấp tín dụng theo form của ngân hàng.
- Phương án kinh doanh và sử dụng vốn kèm theo.
6. Hồ sơ khác
Với những chủ doanh nghiệp hoặc doanh nghiệp đặc thù sẽ cần phải cung cấp thêm các giấy tờ liên quan theo quy định của ngân hàng.
----------
VSE LAWYERS

10/11/2023

[THỦ TỤC THAY ĐỔI THÀNH VIÊN GÓP VỐN/ CHỦ SỞ HỮU CÔNG TY DO CHUYỂN NHƯỢNG CỔ PHẦN VỐN GÓP TRONG DOANH NGHIỆP]
📌Sau khi được thành lập và đi vào hoạt động, doanh nghiệp có thể cần thay đổi về thành viên góp vốn hoặc chủ sở hữu doanh nghiệp do chuyển nhượng phần vốn góp, cổ phần. Trình tự, thủ tục thực hiện việc đăng ký thay đổi thành viên giữa những loại hình doanh nghiệp khác nhau sẽ có sự khác nhau. Trong bài viết sau đây, VSE xin cung cấp thông tin về thủ tục thay đổi về thành viên góp vốn hoặc chủ sở hữu doanh nghiệp do chuyển nhượng phần vốn góp, cổ phần trong doanh nghiệp.
I. Cơ sở pháp lý:
- Luật Doanh nghiệp 2020
- Nghị định 01/2021/NĐ-CP
II. Thủ tục thay đổi thành viên góp vốn/chủ sở hữu doanh nghiệp
1. Thay đổi chủ sở hữu công ty TNHH 1 thành viên
Nếu chủ sở hữu công ty TNHH 1 thành viên có nhu cầu muốn chuyển toàn bộ vốn điều lệ cho cá nhân, tổ chức thì phải thực hiện theo thủ tục sau đây
- Người thực hiện: cá nhân, tổ chức nhận chuyển nhượng
- Hồ sơ: theo quy định tại khoản 1 Điều 53 Nghị định 01/2021/NĐ-CP
+ Thông báo thay đổi chủ sở hữu công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên có chữ ký của chủ sở hữu cũ và chủ sở hữu mới
+ Bản sao giấy tờ pháp lý của cá nhân, tổ chức và bản sao giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với người được ủy quyền và bản sao văn bản cử người đại diện theo ủy quyền trong trường hợp người nhận chuyển nhượng là tổ chức.
+ Bản sao Điều lệ sửa đổi, bổ sung của công ty
+ Hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp hoặc các giấy tờ chứng minh hoàn tất việc chuyển nhượng phần vốn góp
+ văn bản chấp thuận về việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của Sở Kế hoạch và Đầu tư nếu thành viên mới là nhà đầu tư nước ngoài.
- Nơi nộp hồ sơ: Phòng Đăng ký kinh doanh nơi công ty đặt trụ sở chính.
2. Thay đổi thành viên góp vốn trong công ty TNHH 2 thành viên trở lên
Theo quy định tại Điều 52 Nghị định 01/2021/NĐ-CP, hồ sơ đăng ký bao gồm:
- Thông báo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp do người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp ký
- Danh sách thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên. Danh sách thành viên phải bao gồm chữ ký của thành viên mới và thành viên có phần vốn góp thay đổi, không bắt buộc phải có chữ ký của thành viên có phần vốn góp không thay đổi
- Hợp đồng chuyển nhượng hoặc các giấy tờ chứng minh hoàn tất việc chuyển nhượng
- Bản sao hợp lệ của các giấy tờ sau:
+ thành viên mới là cá nhân: Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân/ Hộ chiếu
+ thành viên mới là tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ tương đương kèm theo văn bản ủy quyền, bản sao hợp lệ các Giấy tờ chứng thực cá nhân của người được ủy quyền đại diện cho tổ chức. Đối với thành viên là tổ chức nước ngoài thì bản sao giấy tờ pháp lý của tổ chức phải được hợp pháp hóa lãnh sự
- Văn bản chấp thuận về việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của Sở Kế hoạch và Đầu tư nếu thành viên mới là nhà đầu tư nước ngoài.
- Nơi nộp hồ sơ: Phòng Đăng ký kinh doanh nơi công ty đặt trụ sở chính.
3. Thay đổi thành viên góp vốn trong công ty cổ phần
Điều kiện để chuyển cá nhân, tổ chức chuyển nhượng cổ phần:
- Cổ đông sáng lập có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho cổ đông sáng lập khác trong thời hạn 03 năm kể từ khi thành lập công ty.
- Cổ đông sáng lập chỉ được chuyển nhượng cổ phần phổ thông của mình cho người không phải cổ đông sáng lập nếu được sự chấp thuận của Đại hội đồng cổ đông.
Hồ sơ thay đổi thành viên góp vốn do chuyển nhượng cổ phần bao gồm:
- Thông báo thay đổi thành viên góp vốn đã được người đại diện pháp luật ký
- Hợp đồng chuyển nhượng hoặc các giấy tờ chứng minh đã hoàn tất việc chuyển nhượng
- Bản sao hợp lệ của các giấy tờ sau:
+ thành viên mới là cá nhân: Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân/ Hộ chiếu
+ thành viên mới là tổ chức: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ tương đương kèm theo văn bản ủy quyền, bản sao hợp lệ các Giấy tờ chứng thực cá nhân của người được ủy quyền đại diện cho tổ chức. Đối với thành viên là tổ chức nước ngoài thì bản sao giấy tờ pháp lý của tổ chức phải được hợp pháp hóa lãnh sự
- Tờ khai thông tin người nộp hồ sơ
- Nơi nộp hồ sơ: Phòng Đăng ký kinh doanh nơi công ty đặt trụ sở chính.
----------
VSE LAWYERS