09/05/2026
" Ở thời điểm năm 2026 này nhắc đến Bất Động Sản nhà đầu tư nghỉ ngay đến những Bất Động Sản có giá trị thật,Bất Động Sản có thu nhập dòng tiền ngay.. "
---
🏭 XƯỞNG NGỘP CẦN BÁN NHANH – GIÁ NGỘP-CAM ĐOAN RẼ NHẤT (TP.HCM)
--- DT Đất: 31.958m - Skc: 20.000m ( đóng tiền 1 lần 30 năm)
--- DT Xưởng: 15.000m ( Gồm 3 nhà xưởng liền kề)
--- Xưởng đã được hoàn công trên sổ
👉 Đây không phải quảng cáo quá lời, mà là bài toán thực tế cho anh/chị đầu tư.
Thông số thực:
- Vị trí: TP. Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ, tiềm năng tăng giá cực cao).
Tổng diện tích: 31.958 m2
- Đất SKC (Sản xuất kinh doanh): 20.000m2 – Đã đóng tiền 1 lần cho 30 năm (Lợi thế cực lớn vì không lo biến động tiền thuê đất hàng năm).
- Hiện trạng: 3 nhà xưởng kiên cố (5.000m2/xưởng). Tổng 15.000m2 sàn.
- Giá bán: 5 X tỷ đồng
👉 "Mua 1 được 3":
Không phải nói điêu chứ anh/chị mua lô đất nhà xưởng này xem như chủ đã tặng không cho mình 3 cái xác nhà xưởng 15.000m2
- Giá đất SKC thực tế: Tại khu vực này, đất SKC đóng tiền một lần hiện tầm 2tr-2,5tr triệu/m2. Tính riêng 20.000 m2 đất Skc đã có giá khoảng 40 - 50 tỷ.
- Xác xưởng 15.000m2** Chi phí xây dựng xưởng tiêu chuẩn hiện nay tầm 2,5 triệu/m2. Để dựng được cụm xưởng này, anh/chi phải tốn tầm 30-35 tỷ
- Tổng giá trị thực tế: Đất + Xưởng gần 90 tỷ đồng.**
=> Giá Bán: Dưới 60 tỷ là anh/ chị lãi ngay gần 30 tỷ khi vừa xuống tiền.**
👉Tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư:
- Giá rẻ hơn đất trống: Thay vì mua đất rồi đợi 6 tháng xin phép, 6 tháng xây dựng, anh/chi mua xong có xưởng cho thuê được ngay**.
- Dòng tiền cho thuê: 15.000m2 xưởng khu vực này rẻ nhất cũng mang về 2 - 2,5 USD/m2. Mỗi tháng thu về 700 - 900 triệu.
- Đòn bẩy: Ngân hàng hỗ trợ vay cao vì tài sản có sẵn xưởng, pháp lý chuẩn chỉnh.
Đây là cơ hội cho anh/chị đầu tư muốn "trú ẩn" dòng tiền vào bất động sản công nghiệp có sẵn nguồn thu. Giá 60 tỷ chỉ tương đương giá đất, xem như tặng không 3 cái xưởng 15.000m2.
Lh: 0932.978.339 - 0949.333.441
*Lưu ý: Mọi thứ đã sẵn sàng, chỉ đợi nhà đầu tư quyết đoán.*
