https://www.facebook.com/103632701728329/

Đất Nền Nhà Ở - Tp Bến Tre, Đại Lộ Đồng Khởi, Ben (2026)

29/07/2021

QUY ĐỊNH VỀ CẤP SỔ HỒNG CĂN HỘ CHUNG CƯ.
Khách hàng khi mua căn hộ quan tâm nhất là khi nào có sổ hồng và các quy định về sổ hồng.
Đối với căn hộ mục đích để ở sẽ có sổ hồng ghi thời hạn sở hữu ổn định lâu dài.
Đối với các shop house thương mại sẽ có thời hạn sở hữu là 50 năm.
Quy trình cấp sổ hồng khi mua căn hộ chung cư:
- Sau 50 ngày kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ, chủ đầu tư sẽ ra thông báo gửi cư dân chuẩn bị hồ sơ làm chủ quyền bao gồm:
+ CMND công chứng 6 tháng
+ Sổ hộ khẩu công chứng 6 tháng
+ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân công chứng 6 tháng
+ Giấy ủy quyền cho chủ đầu tư làm thủ tục, công chứng tại văn phòng công chứng
+ Các hóa đơn thanh toán các đợt của căn hộ bản gốc
+ Bãn vẽ hoàn công của căn hộ do chủ đầu tư thực hiện
+ Biên bản bàn giao căn hộ bản gốc
+ Hợp đồng mua bán, bản gốc
Chuẩn bị các khoản phí, lệ phí bao gồm:
+ Phí trước bạ = 0.5%*giá trị căn hộ
- Chủ đầu tư chuẩn bị các list danh mục hồ sơ do sở tài nguyên môi trường tại nơi đặt dự án yêu cầu.
- Chủ đầu tư thanh toán các khoản thuế phí cho cơ quan nhà nước.
- Gửi hồ sơ của từng căn hộ theo đợt để sở tài nguyên môi trường xử lý.
- Thời gian từ khi sở tài nguyên nhận được hồ sơ tới khi cư nhân nhận được sổ tối đa khoản 2 tháng.
- Khi sổ hồng được giao về tới chủ đầu tư, cư dân sẽ thanh toán 5% còn lại của giá trị căn hộ để nhận.
Nguồn: ST

28/03/2021

Đạo diễn Nguyễn Quang Dũng chia sẻ bí kíp mua nhà 4 tỷ với lương 20 tr/tháng 😂😂😂

02/03/2021

Sơ Suất + Cả Tin + Tham Lam ~ Nếu ta dính 1 trong 3 điều này ~ rất cần phải gặp Luật sư Lương Ngọc Đinh càng sớm càng tốt nếu không muốn là nạn nhân kế tiếp...

🤔 🤔 🤔 LÀM GÌ ĐỂ KHÔNG TRỞ THÀNH NẠN NHÂN 🤔 🤔 🤔

🏦 CỦA MÀN KỊCH LỪA ĐẢO MUA BÁN & ĐẦU TƯ NHÀ ĐẤT? 🏦

Thông thường, hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với giá trị mỗi hợp đồng lên tới hàng tỷ đồng. Nếu không suy nghĩ thật kỹ lưỡng, bạn rất có thể sẽ rơi vào những màn kịch lừa đảo vô cùng tinh vi.

ĐIỂM MẶT NHỮNG MÀN KỊCH LỪA ĐẢO MUA BÁN NHÀ ĐẤT

LỪA ĐẢO BẰNG CÁCH MỘT NGÔI NHÀ NHƯNG BÁN CHO NHIỀU NGƯỜI

Đây được xem là hình thức lừa đảo thường gặp nhất. Dù với cách thức đơn giản, nhưng chỉ cần không chú ý, người mua sẽ dễ dàng rơi vào bẫy. Để niềm tin cho “con mồi”, đối tượng thường sẽ đăng tin rao bán nhà đất với giá thấp hơn so với thị trường. Lời chào mời hấp dẫn, hình ảnh, giấy tờ nhà đất vô cùng xác thực, rõ ràng.

Sau khi tiếp cận được “con mồi”, đối tượng sẽ dụ dỗ họ cọc hoặc chồng một nửa tiền với cam kết bằng giấy viết tay. Cùng với hình thức đó, đối tượng lừa đảo sẽ gom được của nhiều người cả tin một khoản tiền lớn và cao chạy xa bay.

LỪA ĐẢO BẰNG SỔ ĐỎ GIẢ, GIẤY TỜ GIẢ

Với người bán, đối tượng sẽ trong vai người mua nhà xem sổ, lấy thông tin và lợi dụng những thông tin đó để làm một hồ sơ giả. Nhân cơ hội “con mồi” không để ý, đối tượng sẽ đánh tráo sổ giả và thật.

Với người mua, lần này đối tượng lừa đảo là người bán. Bọn chúng sẽ làm nhiều hồ sơ, giấy tờ giả để bán cho nhiều người cùng lúc. Khi người mua chồng đủ tiền, nhận sổ thì mọi việc đã muộn.

LỪA ĐẢO BẰNG CÁCH LỢI DỤNG SỰ TÍN NHIỆM

Hình thức lừa đảo này đa số xuất hiện khi chủ nhà đất, đang có nhu cầu vay tiền nhưng vì lý do nào đó nên phải nhờ người khác đứng ra vay giúp. Đối tượng lợi dụng vào lòng tin đó để bắt buộc làm hợp đồng mua bán nhà đất bọn chúng dùng tài sản đó đứng ra vay ngân hàng. Khi vừa được ủy quyền, đối tượng tiến hành chiếm đoạt số tiền đó.

LỪA ĐẢO MUA BÁN NHÀ ĐẤT QUA VI BẰNG

Lợi dụng sự hiểu sai về hình thức này, các đối tượng bán cho người mua những lô đất xấu, trái phép, đất không tính đủ pháp lý thông qua hợp đồng mua bán bằng giấy viết tay với cam kết đã có vi bằng do cơ quan thừa phát lại cấp.

ĐƯA RA THÔNG TIN MẬP MỜ ĐỂ LỪA ĐẢO

Hình thức lừa đảo này là các đối tượng cố tình làm mờ hoặc thay đổi thông tin bất lợi trên sổ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất khi cho người mua xem. Các thông tin bất lợi này có thể là từ sở hữu có thời hạn sửa sang lâu dài, đất nằm trong diện quy hoạch…

ĐÓNG VAI NGƯỜI MUA ĐỂ LỪA ĐẢO, ĐẨY GIÁ LÊN CAO

Khi người mua còn đang lưỡng lự đắn đo chọn mua một mảnh đất vì giá cao hơn so với thị trường. Đột nhiên có một đại gia tìm đến và hỏi mua với giá cao hơn rất nhiều đồng thời cọc một số tiền để tạo sự tin tưởng. Vậy là người mua sốt sắng mua mảnh đất đó không suy nghĩ với hy vọng sang tên cho đại gia đó ngay lập tức để kiếm lời. Và cuối cùng rơi vào cái bẫy của người bán lẫn vị đại gia đồng bọn.

ĐỂ TRÁNH BỊ LỪA ĐẢO KHI MUA BÁN NHÀ ĐẤT, CẦN LÀM GÌ?

Khi tiến hành mua bán nhà đất, người mua nên nhớ:

👉 Kiểm tra thông tin đầy đủ: Xác định các thông tin như chủ sở hữu, vị trí, đất có bị cầm cố hoặc thuộc diện bị thu hồi, quy hoạch hay không, xác định thực tế tình trạng nhà đất… một cách rõ ràng

👉 Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, sử dụng đất và các tài sản gắn liền với hợp đồng phải được công chứng, chứng thực, nộp thuế trước bạ…

👉 Khi chưa làm xong thủ tục chuyển nhượng, không giao tiền: Người mua nên nhớ trước khi hoàn tất ký hợp đồng mua bán, nhận sổ, giấy chứng nhận, bàn giao thì không có gi đảm bảo chắc chắn mình không bị lừa. Vì vậy chỉ giao tiền khi đã làm xong các thủ tục chuyển nhượng.

👉 Liên hệ với các cơ quan công chứng để xác định hợp đồng mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền.

👉 Tránh người khác tiếp xúc với sổ, giấy tờ chính.

👉 Kiểm tra kỹ lưỡng các thông tin trên hợp đồng mua bán nhà đất: Các thông tin bao gồm giá trị hợp đồng, thông tin người mua, người bán, vị trí nhà đất, các điều khoản liên quan, khoản đền bù…

👉 Đàm phán một cách trực tiếp.

👉 Khởi kiện, tố cáo những đối tượng nếu thấy có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

LÀM GÌ KHI ĐÃ BỊ LỪA ĐẢO MUA BÁN NHÀ ĐẤT?

Khi sự việc đã rồi, nếu người mua đã bị lừa mua bán nhà đất thì việc đầu tiên nên làm là soạn một tờ đơn gửi đến các cơ quan như Sở Tư pháp tỉnh/thành phố, văn phòng công chứng trên địa bàn, văn phòng đăng ký đất đai, Quận/huyện và UBND phường nơi có đất. Hành động này nhằm thông báo tình trạng tranh chấp liên quan đến việc mua bán nhà đất kèm bằng chứng tranh chấp.

Hãy cẩn thận trong mọi hoạt động mua bán nhà đất, câp nhật cho bản thân kiến thức để không bị lợi dụng, trở thành con mồi của những màn kịch lừa đảo mua bán nhà đất.

~ Tổng hợp bởi Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam ~

01/03/2021

Mẫu mái thái sân vườn gửi cả nhà tham khảo.
Nguồn ảnh: Sưu tầm

26/02/2021

Một số mẫu nhà thôn quê
Nguồn ảnh: Sưu tầm

24/02/2021

Đất ao, đất vườn có thể chuyển lên đất thổ cư không?

Nhiều hộ gia đình muốn chuyển đổi đất ao, đất vườn lên đất thổ cư nhưng không biết thủ tục, lệ phí chuyển đổi…
Theo quy định tại Điều 57 Luật Đất đai năm 2013, việc chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao sang đất ở (đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp) thuộc trường hợp phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với hộ gia đình cá nhân thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện).

Trình tự, thủ tục chuyển đổi đất ao, đất vườn lên đất thổ cư

Sau khi diện tích đất ao, vườn xin chuyển mục đích sử dụng phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện đã được UBND tỉnh phê duyệt, bạn nộp 01 bộ hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường, hồ sơ gồm:

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/TT-BTNMT ngày 30.6.2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền mới đất;

Trong 08 ngày làm việc, kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa, trình UBND cùng cấp quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Chi phí sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng

Trường hợp chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở thì tiền sử dụng đất phải nộp bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp tự chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thì bị phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tùy theo diện tích vi phạm;

Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm; Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm (theo quy định tại Điều 8 Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10.11.2014 của Chính Phủ).

Nguồn: Sưu Tầm

23/02/2021

Sổ thật nhưng hết giá trị khi nào? Cần đọc để cảnh giác.

Xem bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là sổ hồng) trước khi đặt cọc tiền, kế tiếp là đến Phòng Công chứng ký hợp đồng mua bán nhà – thanh toán tiền; nhiều người mua nhà cứ nghĩ mọi chuyện đã chắc ăn, song thực tế không phải là vậy.

Bài viết này, tôi sẽ nêu rõ vấn nạn đã và đang diễn ra hiện nay có thể dẫn đến thiệt hại lớn cho người mua nhà.

Trường hợp căn nhà có sổ hồng đầy đủ và còn nguyên vẹn nhưng chủ sở hữu căn nhà ấy lại đi báo mất sổ hồng để được cơ quan có thẩm quyền cấp lại sổ hồng mới, một khi sổ hồng mới được cấp thì sổ hồng trước đó hết giá trị hiệu lực. Người chủ sở hữu này mang sổ hồng vừa được cấp mới để thế chấp vay tiền tại ngân hàng, rồi dùng sổ hồng cũ để bán nhà.

Rõ ràng sổ hồng cũ là sổ hồng thật nên người mua không có chút nghi ngờ nào và quyết định đặt cọc tiền, mua nhà – thanh toán tiền; song về mặt pháp lý thì quyển sổ hồng ấy không còn giá trị sử dụng.

Một khi người chủ sở hữu căn nhà không có khả năng thanh toán khoản tiền vay tại ngân hàng thì ngân hàng siết căn nhà đó để trừ nợ; lúc này người mua nhà bị thiệt hại.

Lời khuyên: Trước khi quyết định đặt cọc, ký hợp đồng mua bán nhà thì người mua cần mượn bản photocopy sổ hồng rồi liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhờ họ kiểm tra quyển sổ hồng đó có còn giá trị sử dụng hay không. Có như vậy thì người mua sẽ tránh bị kẻ xấu lừa, đảm bảo lợi ích chính đáng cho bản thân.

Nguồn: Sưu tầm

18/02/2021

Hình ảnh 1 dự án chung cư đang test hệ thống chống thấm trước khi bàn giao căn hộ.
Nguồn ảnh: Sưu tầm

18/02/2021

ĐỊA LÝ PHONG THỦY THĂNG LONG- HÀ NỘI.
Phần 2. Điều gì đã làm nên những giai đoạn lịch sử kháng chiến oai hùng chống ngoại xâm của dân tộc?

Chân lý chỉ có một nhưng có nhiều cách nhận biết nên trí tuệ của một nhà lãnh đạo sáng suốt hay tri thức của phong thuỷ đều sẽ có chung đáp số. Vào thời điểm năm 1010, khi chưa có bản đồ chính xác và các công cụ hỗ trợ việc quan sát xa nhưng bằng trí tuệ sâu đầy và trực giác tinh anh của người khai sáng cho sự bền vững của Đại Việt vua Lý Thái Tổ và các cận thần đã nhận biết được Thăng Long:

“ Ở giữa khu vực trời đất, được thế rồng chầu hổ phục, chính giữa nam bắc đông tây, tiện nghi núi sông sau trước. Vùng này mặt đất rộng mà bằng phẳng, thế đất cao mà sáng sủa, dân cư không khổ, không thấp trũng tối tăm, muôn vật hết sức tươi tốt phồn thịnh. Xem khắp nước Việt đó là nơi thắng địa, thực là chỗ tụ hội quan yếu của bốn phương, đúng là nơi thượng đô kinh sư mãi muôn đời”. ( CHIẾU DỜI ĐÔ- Lý Công Uẩn).

Cho đến tận bây giờ, 1000 năm sau (và sẽ còn lâu hơn nữa), khi bờ cõi của nước Việt đã mở rộng hơn nhiều lần nhưng nhận định của vua Lý Thái Tổ trong Chiếu Dời Đô vẫn còn nguyên giá trị.

Lịch sử đã ghi nhận, trước khi Thăng Long trở thành thủ đô chính thức thì Việt Nam luôn phải đối mặt với sự đô hộ của Trung Hoa, điển hình là 1000 năm Hán hoá – vì trước đó tuy Đại Việt đã có huyệt Đế Vương khởi lên nhưng chỉ là những chi long nhỏ phát từ can Thanh Long - Bạch Hổ chứ mạch chủ chưa kết được huyệt. Nhưng từ khi Thăng Long kết huyệt trở thành đế đô thì giặc Phương Bắc không bao giờ trụ vững được trên đất Việt mà lần nào cũng thất bại thảm hại cho dù thế và lực đã từng làm chủ Châu Âu; chỉ có duy nhất nhà Minh đứng chân được 20 năm do Hồ Quý Ly bỏ Thăng Long dời đô về Thanh Hoá và sau này là 80 năm đô hộ của thực dân Pháp khi nhà Nguyễn dời đô từ Thăng Long vào Huế.

Vậy đặc trưng nào đã làm nên lịch sử kháng chiến oai hung chống giặc ngoại xâm của dân tộc?

Đó chính là địa thế Huyệt Kiềm của Thăng Long đã hoá khí thoát ly hẳn sự cương mãnh của núi đồi cao hàng nghìn mét khí cương cấp thô trọc từ cao nguyên Thanh Tạng thành rộng mà bằng phẳng, thế đất cao mà sáng sủa, trầm ẩn, khoan thư, hoà ái. Khiến cho Thăng Long luôn coi trọng sự thanh lịch, hoà bình ngược hẳn sự thô trọc, bành trướng của Bắc Kinh.

Không chỉ kết vượng khí, Thăng Long lại có Long - Hổ bảo vệ, sa, thuỷ bao bọc, khí lực mạnh làm chủ được địa hình đất đai, tạo thành thế cục riêng, độc lập với xung quanh, đầy đủ yếu tố của đại huyệt có khí thế của một kinh đô. Mà đã có kinh đô thì tất phải có quốc gia, lại có long - hổ mạnh bảo vệ được quốc gia nên mặc dù Trung Quốc và Việt Nam có núi liền núi, sông liền sông, nhưng Việt Nam và Trung Quốc luôn là hai quốc gia có chủ quyền độc lập dẫu cho mỗi khi vận khí mạnh Trung Quốc lại có dã tâm thôn tính phương Nam.

Bất cứ ai làm chủ Thăng Long thì cũng đều có tư tưởng độc lập với phương Bắc chỉ khác nhau về cung bậc trong từng giai đoạn lịch sử và sự thay đổi của địa hình vì khí thế Thăng Long khiến người ta có tư tưởng đó, và cũng chỉ khi nào có tư tưởng:

"Như nước Đại Việt ta từ trước,
Vốn xưng nền văn hiến đã lâu,
Nước non bờ cõi đã chia,
Phong tục Bắc Nam cũng khác;
Từ Triệu, Đinh, Lý, Trần; bao đời xây nền độc lập;
Cùng Hán, Đường, Tống, Nguyên; mỗi bên hùng cứ một phương",
(BÌNH NGÔ ĐẠI CÁO- Nguyễn Trãi);

thì minh chủ mới được bền vững ở Thăng Long, nếu không sẽ lại bị đất Thăng Long phủ định.

Lịch sử và hiện tại đã ghi nhận giữa Việt Nam và Trung Quốc có nhiều vấn đề đặc biệt, có nền văn hoá vừa tương đồng vừa khác biệt cũng là từ địa thế sông núi mà ra. Và cũng chính từ địa hình sông núi như vậy nên nếu Việt Nam tin vào sự hoà hữu lâu dài của phương Bắc thì sẽ là nhẹ dạ.

Ngoài truyền thống đánh giặc phương Bắc, Việt Nam chúng ta còn nổi danh là một dân tộc thiện chiến với những cuộc chiến tranh quy mô lớn thời hiện đại. Điều gì đã khiến Việt Nam là một dân tộc thiện chiến và độc đáo nhất trên thế giới, sức mạnh của chúng ta ở đâu mà kẻ địch luôn đánh giá sai về sức mạnh đó để cuối cùng dẫn đến thất bại ? lý do gì mà kể cả khi nhà Minh đô hộ được 20 năm, thực dân pháp đô hộ được 80 năm ở Thăng Long nhưng chúng vẫn phải ra đi?

Và tại sao chúng ta lại có những cuộc nội chiến kéo dài và nhiều lần xuất hiện lãnh tụ từ phía Nam của Thăng Long? Đất nước Việt Nam liệu còn bao nhiêu huyệt phát Đế Vương có thể khai sáng triều đại mới? Tại sao trước đây Trạng Trình Nguyễn Bỉnh Khiêm đã khuyên nhà Nguyễn lấy Hoành Sơn để hy vọng “vạn đại dung thân” nhưng rồi tất cả cũng quy hồi về Thăng Long? Việt Nam thiện chiến nhưng không phải là quốc gia giàu mạnh? Nhược điểm của địa thế Thăng Long là gì?

Nguồn: Sưu tầm

15/02/2021

Tin nóng: Học sinh, sinh viên trong toàn tỉnh tiếp tục nghỉ học đến 21-2-2021; thực hiện dạy học trực tuyến
➖➖➖➖

14/02/2021

Mỗi năm hoa đào nở
Lại thấy cô giáo già
Lang thang tìm đồ rẻ
Bên phố đông người qua

Bao nhiêu người xúm xít
Mua vàng với đô la
Cô giáo già lặng lẽ
Mua dưa với mua cà

Nhưng mỗi năm mỗi vắng
Tiền lương trượt giá nhiều
Cô giáo già lo lắng
Ra Giêng lấy gì tiêu?

Giáo già vẫn ngồi đấy
Qua đường không ai hay
Nhẩm tính gà giá mấy
Giật mình thôi, rau chay

Năm nay đào lại nở
Vẫn cô giáo già xưa
Lang thanh trên hè phố
Đồ rẻ đâu bây giờ

Nguồn: Internet

13/02/2021

Xông đất là gì? Có ý nghĩa gì trong dịp Tết? Những kiêng kỵ cần tránh khi xông đất

Theo quan điểm người Việt, người bước vào nhà mình đầu tiên trong ngày đầu năm gọi là xông đất, người đó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến vận mệnh gia đình.

1. Xông đất là gì?
Xông đất hay còn gọi là đạp đất, xông nhà là tục lệ đã có từ lâu đời ở Việt Nam. Người xưa quan niệm rằng, người đầu tiên đến chúc Tết gia đình nếu là người hạp tuổi với gia chủ thì nguyên một năm, gia chủ sẽ gặp nhiều điều may mắn, tài lộc đến nhà.

Chính vì vậy mà sau thời điểm giao thừa, bước vào những giờ phút đầu tiên của năm mới, người Việt từ xưa rất coi trọng tục "xông đất".

2. Ý nghĩa của việc xông đất
Theo quan niệm xưa, sau đêm giao thừa, mọi thứ trong nhà đều rất mới chính vì thế mà gia chủ thường cầu mong đầu năm sẽ có người mang đến sự may mắn, phát tài, phát lộc đến với gia đình, cho nên người đến chúc Tết đầu tiên rất được xem trọng.

Người khách đó đến vào sáng mồng 1 phải do chủ nhà sắp đặt trước và mang theo cả trái cây hay bánh mứt và lì xì khi có trẻ con trong nhà. Gia chủ sẽ ra đón tiếp vui vẻ, nhiệt tình và nhận những lời chúc tốt đẹp đến với gia đình mình.

Tục đến nhà xông đất đầu năm, diễn ra không lâu khi người đầu tiên đến nhà gia chủ chúc tết. Họ chỉ đến khoảng 5 hay 10 phút cầu chúc cho gia đình gia chủ may mắn cả năm.

Chỉ vậy nhưng đã mang đến niềm vui và sự tin tưởng gia đạo mình sẽ may mắn cả năm. Còn người đi xông đất họ vui vì đã cho đi những điều tốt lành, làm phước giúp mọi người.

3.Cách chọn người để xông đất mang lại vận may
Người xưa chỉ có 2 cách chọn người tốt xông đất ngày đầu năm.

Người làm quan, có học sẽ chọn người xông đất có tuổi hợp với chủ nhà. Người xông đất phải là người đàn ông trụ cột của gia đình.
Với người dân lao động thì đơn giản hơn. Người được chọn xông đất phải khỏe mạnh, tốt tính, gia đình hòa thuận, khấm khá.
Ở một số vùng miền, một số gia đình còn cổ hủ cho rằng con gái, đàn bà đến xông đất đầu năm sẽ mang lại sự xui xẻo cho gia chủ. Vì vậy ngày đầu năm, người phụ nữ thường e ngại đi chúc Tết anh em, họ hàng.

Tuy nhiên, xã hội ngày càng tân tiến, hiện đại, bình đẳng hơn thì quan niệm “trọng nam khinh nữ” cổ hủ, lạc hậu đó dần dần bị xóa bỏ. Ngày nay, người ta thường có xu hướng chọn những người hợp tuổi bất kể đàn ông, đàn bà, trai, gái.

Theo một số chuyên gia phong thủy, để chọn người xông đất đầu năm, gia chủ nên chọn người thật thà, hồn nhiên, làm ăn phát đạt, con cái đông đủ (có trai, có gái), mặt mũi sáng sủa, thân hình đầy dặn, không có tang thì sẽ là người tốt “duyên”, đem lại nhiều may mắn cho gia chủ.

4.Những kiêng kỵ khi xông đất năm mới
Theo phong tục xông nhà đầu năm mới, thì có những điều kiêng kị mà gia chủ cần biết để có một năm mới thắng lợi:

- Phụ nữ nên kiêng xông đất bởi phụ nữ mang tính âm.

- Hai vợ chồng cùng đến xông đất thì người chồng phải bước vào trước.

- Những người có tuổi xung khắc với gia chủ không nên xông đất.

- Những người có người thân mới qua đời kiêng kỵ xông đất.

- Người xông đất kiêng mặc quần áo đen hoặc quần áo trắng.

- Phụ nữ mang thai hoặc đang đến tháng, góa chồng không được xông đất.

- Không được nhờ những người có đạo đức không tốt hoặc vướng vào chuyện kiện cáo, tranh chấp, đang gặp vận rủi đến xông nhà ngày mùng 1 tết.

- Kiêng thuê người xông đất năm mới.

5.Có tự mình xông đất nhà mình được không?
Gia chủ tự xông nhà có được không hay tự mình xông đất nhà mình có được không là thắc mắc của hầu hết mọi người hiện nay. Theo tục lệ xông đất đầu năm, có một cách “xông đất” khác đó là chính người thân trong gia đình tự xông đất.

Người thân sẽ ra khỏi nhà trước giờ giao thừa và qua giờ giao thừa trở về xông nhà mang theo những cành lộc đầu xuân, mang sự tốt lành quanh năm về cho gia đình của mình.

Hy vọng những thông tin về phong tục xông đất ngày Tết ở trên đã giúp bạn hiểu hơn về xông đất ngày Tết và cách xông đất tốt nhất cho gia đình mình nhé!

Nguồn tổng hợp

Đất Nền Nhà Ở - Tp Bến Tre

29/07/2021

28/03/2021

02/03/2021

01/03/2021

26/02/2021

24/02/2021

23/02/2021

18/02/2021

18/02/2021

15/02/2021

14/02/2021

13/02/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category