10/07/2026
Không phải dự án nhà ở có đất nào cũng được phép bán cho người nước ngoài.
Đối với các dự án biệt thự, nhà phố, liền kề, việc tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở không phải là điều đương nhiên.
Dự án phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền rà soát, công bố trước khi triển khai. Một trong những nội dung quan trọng là dự án không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh, đồng thời số lượng nhà ở được người nước ngoài sở hữu cũng được giới hạn và quản lý chặt chẽ. (Doanh nhân Pháp luật Việt Nam)
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Văn bản số 513/UBND-KTN, công bố thông tin về số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu tại Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm (Hồng Hạc City).
Theo đó, người nước ngoài được phép sở hữu tối đa 248 căn nhà ở riêng lẻ (biệt thự và nhà liền kề) cùng 624 căn hộ chung cư, theo đúng hạn mức quy định. (Doanh nhân Pháp luật Việt Nam)
Đây là một thông tin đáng chú ý đối với Hồng Hạc City.
Bởi dự án được phát triển bởi Phú Mỹ Hưng và Nomura Real Estate (Nhật Bản), đồng thời nằm trong khu vực kết nối thuận tiện đến các trung tâm công nghiệp lớn như VSIP, Thuận Thành, Quế Võ, Yên Phong, Samsung, Amkor… nơi tập trung đông chuyên gia và nhà quản lý nước ngoài.
Trong bối cảnh Bắc Ninh tiếp tục thu hút mạnh dòng vốn FDI, việc một dự án thấp tầng được cơ quan có thẩm quyền công bố đủ điều kiện để người nước ngoài được sở hữu không chỉ phản ánh sự tuân thủ pháp lý của dự án, mà còn mở rộng tệp khách hàng và gia tăng tiềm năng khai thác trong dài hạn.
Đôi khi, giá trị của một bất động sản không chỉ đến từ vị trí hay thiết kế.
Mà còn đến từ mức độ minh bạch pháp lý và niềm tin mà dự án tạo dựng được ngay từ đầu.
