25/10/2025
KHI TÂM LINH CŨNG PHẢI THUA GIÁ NHÀ
Khi giá chung cư Hà Nội leo thang không ngừng, ngay cả những căn hộ từng bị chê “sát vách nghĩa trang” nay cũng trở thành hàng hiếm. Từ chỗ bị người mua né xa, nhiều dự án từng bị gắn mác “phong thủy xấu” lại đang chứng kiến mức tăng giá hàng tỷ đồng chỉ sau một năm khi tâm linh cũng phải nhường chỗ cho… giá nhà.
Anh Nguyễn Thanh Tùng, môi giới tại Hoài Đức, kể lại: “Năm 2024, có khách nhất quyết không mua căn hộ hướng ra nghĩa trang, bảo sợ âm khí. Năm nay, chính căn đó được hỏi mua liên tục, giá đã đội thêm 1 tỷ đồng”. Theo khảo sát, giá căn hộ tại khu vực này hiện 70-90 triệu đồng/m2, các căn “view nghĩa trang” đều đã hết hàng. Người mua giờ chọn theo giá và vị trí hơn là nỗi sợ tâm linh.
Tại trục Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu, một dự án từng bị chê “ôm trọn nghĩa trang” cũng tăng 15-20% so với năm trước. Các căn 2-3 phòng ngủ đang giao dịch quanh 70-80 triệu đồng/m2, tương đương 4,7-8,3 tỷ đồng/căn. Dự án có hạ tầng tốt, cư dân đông đúc nên yếu tố phong thủy gần như không còn được nhắc tới.
Tình trạng tương tự xuất hiện ở Cầu Giấy và Hoàng Mai, khi giá căn hộ quanh các khu nghĩa trang cũ tăng 15-25%, dao động 80-114 triệu đồng/m2. Nhiều người mua coi đây là “món hời”, vì giá vẫn rẻ hơn 10-20% so với các khu cùng vị trí.
Chị Lê Thu Hà, chủ một căn hộ tại Lê Văn Lương, chia sẻ: “Ban đầu tôi cũng ngại, nhưng khu này sạch sẽ, nhiều cây xanh, có khoảng cách an toàn với nghĩa trang. Giá rẻ hơn gần 15% nên tôi chốt luôn”.
Rõ ràng, khi giá nhà vượt xa thu nhập, niềm tin tâm linh cũng phải đứng sau tính toán tài chính. Từ chỗ bị xa lánh, các chung cư “sát vách nghĩa trang” nay lại âm thầm trở thành điểm sáng lạ lùng trên bản đồ bất động sản Hà Nội.
Nguồn Vietnamnet
