22/08/2023
— Hiện nay các công ty huy động vốn đang đánh vào lòng tham của người dân và nhà đầu tư!
_ Bằng hình thức mua các bđs ở các tỉnh xa với giá rẻ mạt, rồi chuyển các hợp đồng góp vốn và hợp tác đầu tư của nhà đầu tư sang để đổi lấy đất!
_ Chẳng hạn hợp đồng ký hợp tác với số vốn 2,5 tỷ đồng. Vậy sẽ được chuyển sang để lấy các lô đất đáng giá chỉ 100_200triệu!
_ Đánh vào đúng tâm lý của nhà đầu tư muốn an toàn, nếu không nhận đc tiền thì có bđs để đổi. Đây thực chất chính là các hình thức huy động vốn trái phép, theo mô hình ponzi. Lấy tiền của nhà đầu tư đi sau để trả tiền cho nhà đầu tư đi trước. Và dùng các Bất Động sản giá rẻ mạt ở các tỉnh vùng sâu vùng để làm thế chấp!
_ Bằng cách kêu gọi và lập ra những dự án ảo chỉ có ở trên giấy. Khi được hỏi quyết định của chủ đầu tư thì được trả lời, công ty liên kết góp vốn chung với chủ đầu tư này nhưng không đứng tên. Như vậy là đã rõ, chúng ta cứ ra ngoài chỉ lên đàn vịt trời và nói đó là đàn vịt của nhà tôi
_ Các lãnh đạo công ty được giới thiệu nhưng lại không có tư cách pháp nhân. Từ công ty đăng ký mang tên người. Các chức vụ trong công ty thì tự phong lên, không có chứng cứ pháp lý nào công nhận. Vậy thì khi sập đổ thì những ông chủ ảo này sẽ nói " tôi là nạn nhân và tôi cũng tham gia như mọi người".
_ Phong chính những nhà đầu tư lên chức của công ty để kêu gọi huy động vốn. Khi rủi ro xảy ra thì những người vừa là nạn nhân nhưng lại vừa là tòng phạm. Nên cũng câm nín không dám tố cáo!
_ Tổ chức các buổi hội thảo xa hoa đắt tiền, trang hoàng lộng lẫy. Mỗi tháng tổ chức vài lần, và kêu gọi nhà đầu tư với số tiền từ 5 triệu, 10triệu. Vậy là đã rõ, người Việt Nam các cụ đã nói" ngon không đến lượt mình". Còn phương tây cũng có câu" miếng pho mát miễn phí chỉ có trong bẫy chuột". Vậy thực chất của những buổi hội thảo đó chính là lấy tiền của những người đầu tư chính buổi hôm đó để trả!
_ Vừa rồi vụ Nhật Nam thì quý anh chị đã rõ!
Vậy câu hỏi vì sao lại có nhiều nhà đầu tư mắc bẫy như vậy. Theo quan điểm riêng của tôi thì có những lý do sau:
_1. Do lòng tham không kiềm soát được, nhiều người có tâm lý làm giàu nhanh chóng.
_2. Do chưa có kiến thức để nhận được đâu là các cơ hội đầu tư, đâu là cạm bẫy lừa đảo.
_3. Do tâm lý đám đông, khi bị kéo vào một hội trường náo nhiệt, với sự diễn thuyết của các diễn giả, bị lôi cuốn quên đi tâm lý phòng thủ ban đầu.
_ 4. Có những nhà đầu tư biết là lừa đảo , nhưng họ vẫn tham gia cuộc chơi. Vì họ tham gia lúc đầu tiên và có thể rút vốn trong thời gian ngắn trước khi công ty sập.
_ 5. Kịch bản thuyết phục nhà đầu tư của các sàn lừa đảo quá tinh vi và khôn ngoan. Làm cho nhà đầu tư mới không tránh khỏi các giây phút xuống tiền lúc hưng phấn...
_ Một dấu hiệu nữa khi tôi vào hội trường của các sàn, khách mời của họ là những người làm công về hưu, những người công nhân, nông dân, công chức, viên chức viên chức, những người ít va chạm về lĩnh vực Kinh doanh và đầu tư.
_ Chính những động tác khởi động trong các buổi diễn thuyết, sự hưng phấn quá mức của nhóm chim mồi làm cho những người tham gia hội thảo bị cuốn theo... Trên đây là một bài viết quan điểm cá nhân về những sự kiện về hoạt động đa cấp huy động vốn trái phép núp bóng đầu tư bất động sản.
_ Xin cảm ơn tất cả các anh chị đã đọc bài viết, hy vọng bài viết có thể giúp cho tất cả anh chị và người thân tránh được cậm bẫy.
BĐS ➡️ ĐẤT VÀNG
Tấc Đất Tấc Vàng
Tự tin sinh lợi nhuận
