Bất Động Sản Bà Rịa - Vũng Tàu

06/06/2019

Chỉ có 4 lô ở khu cafe Bất Động Sản Hoàng Long thông tin như sau:
5x20m. Thổ cư 60m.
Cách mt đường lớn 50m
Giá 695tr/nền

P/S: QUÝ NHÀ ĐẦU TƯ NHANH TAY IB EM NHÉ

06/06/2019

Ngày thứ 5 của team nhà em. Khách xuống coi đất bất chấp không gian thời gian.😍

01/06/2019

🍀🍀🍀🍀CÓ 5 TỶ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NHƯ THẾ NÀO ĐỂ THẮNG? 🍀🍀🍀🍀
----------------------------------------------------------------------------

5 tỷ là một tiền không nhỏ, nhưng làm sao để tiền đẻ ra tiền, đầu tư như thế nào cho hợp lí, Tôi xin đưa ra 3 chiến lược như sau:

🔥 Chiến lược ngắn hạn 1-3 tháng (Strategy): phân bổ 20% tổng vốn tập trung phân khúc đất nền ven đô, đất dự án (area) có đầy đủ pháp lý. Ưu tiên mua ở giai đoạn 1, để có thể bán ra các giai đoạn sau ngay khi điểm lợi nhuận đặt được hoặc chỉ cần tăng 5%- 10%.

🔥 Chiến lược trung hạn 6- 12 tháng: phân bổ 60% tổng vốn, tập trung cho phân khúc mua sửa bán nhà ở nhắm đối tượng khách hàng là hộ gia đình mới cưới, cha mẹ ở tỉnh mua cho con cái lên thành phố học…. nhu cầu ở thật thì ít biến động hơn so với thị trường sốt hay đóng băng. ROI của dòng này trung bình 1 năm trong vòng 5 năm qua ít nhất tăng 25%-30%/1 năm. Quan trọng, phải chọn đúng bất động sản dễ cho thuê - dễ vay ngân hàng - dễ bán (theo tiêu chí xanh - sạch- thoáng) để trường hợp chưa đạt điểm lợi nhuận mong muốn của tăng lãi vốn, chúng ta vẫn có thể duy trì với dòng tiền cho thuê hàng tháng trung bình ROI 5%-6%/1 năm.

🔥 Chiến lược dài hạn hơn 12 tháng: 20% vốn còn lại, phân bổ vào dòng đất vùng xa hơn, diện tích lớn hơn hoặc mua đất vùng ven, xây và bán.

🔜🔜🔜 Đầu tư bất động sản là câu chuyện đầu tư bền vững, là kết quả của sự kiên nhẫn và kiên trì; là sản phẩm của đấu trí của bài toàn phân tích và con số (games of numbers) chứ không phải chỉ là có nguồn vốn, vì nếu có vốn mà không vững vàng trong kiến thức và kỹ năng thì cũng khó có hiệu quả.

🚫 Hãy và tên bạn bè của bạn vào đây để mọi người cùng biết nhé.

💚 Phan Thị Minh Vân
phanthiminhvan.com
Cố Vấn Đầu Tư Bất Động Sản

26/05/2019

🍀Tên dự án: KN Residence Phú Mỹ
Dự án mới nóng hổi bỏng tay của chúng tôi!
🎯Chỉ có 16 lô (1 lô đã bán) bao giá khu vực.
USP dự án: Hội tụ đủ 3 yếu tố của 1 dự án đất nền OK (Giá - Pháp lý - Vị trí)
🎯Dự án ấp ủ mấy tháng trời, để mức giá cực rẻ cho Khách hàng đạt Lợi Nhuận.
💥Nằm ngay Tóc Tiên giáp Phường Hắc Dịch.
💥Cách Trung Tâm Hắc Dịch 1 km
💥Cách chợ Hắc Dịch 5 phút.
🎯Video thực tế hiện trạng: https://youtu.be/XI76EfiNhSk
🎯Link định vị vị trí dự án: https://goo.gl/maps/4DSL7Yxd8eq1idvaA
🎯Thị trường:
https://youtu.be/o7R67R5F_LM
https://youtu.be/gZApcFFyQO4
https://youtu.be/gJlCBceUM4M
- [ ] 8 lô mặt tiền KN Residences
👉Ngang thấp nhất 5,5 m
👉5,5x23m (60 thổ) giá chỉ 720 tr /1 lô
👉5,5x32m (60 thổ) giá chỉ 750 triệu chốt liền tay.
🎯Lưu ý mặt tiền mình đầu tư giáp giữa Tóc Tiên với Hắc Dịch, chuẩn bị 2 tháng nữa sẽ đổ nhựa(hiện tại là đường đất 6-7m) đã họp dân
Đường nội bộ ở trong dự án mình để là 7m
👉Giá thị trường lô 5x20 (60 thổ cư) khu gần đó giá 800-850 triệu 1 lô. 5x30 giá 900 triệu/1 lô.
👉Giá những lô 500m2 ở khu xã Tóc Tiên hoặc khu gần đó đã là 2,2 - 3 tr/1 m2 tức là từ 1.1 tỷ đến 1,5 tỷ 1 lô.
👉Phường Hắc Dịch 500m2 giá từ 3-4 tr lô tầm giá 1,5-2 tỷ 1 lô. Lưu ý chưa có thổ cư.
🎯[ ] Lô 8 Lô 500m2 KN Residences giá chỉ từ 800 tr ( có 60 thổ cư)
1,6 tr đến 1,7 tr/ 1 m2.
💸 Tiến độ thanh toán: cọc 100 Triệu
7 ngày thanh toán 50% bao gồm tiền cọc
20 ngày sau công chứng sang sổ.
☎ Hotline: 0326.255.290(zalo/viber)

26/05/2019

🔥🔥🔥DỰ ÁN HD HỒ TRÀM🔥🔥🔥
🔜Chỉ còn 2 nền mặt tiền 12m đẹp nhất

- Vị trí: Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Keller Willams
- Quy mô 7000m2 quy hoạch đất ở nông thôn
- Giá 3,5tr-4,5tr/m2 500m2, 100m thổ cư.
- Tiện ích:
+ Khu dân cư hiện hữu
+ Cách khu du lịch bái tử long, và sân golf 18 lỗ Vietsopetro sắp động thổ:1,5km
+ Cách ngã tư hồ tràm 3 km
+Cách sân bay Lộc An 6km
+Cách tỉnh lộ 328:1,5km.
+Cách tỉnh lộ 44: 1.5km.
+Cách sân golf tổ hợp casino: 8km.
- Tiến độ thanh toán:
+Cọc 100 triệu
+7 ngày sau 50% (gồm 100 tr cọc)
+Từ ngày cọc 30 ngày sau công chứng sổ 500m2 thanh toán 45%
+5% khi nhận sổ có 100m2 thanh toán nốt.
- Thích hợp Xây bungalow, biệt thự nhà vườn để cuối tuần về nghỉ dưỡng hoặc xây nhà nghỉ cho khách thuê.

22/05/2019

ĐỪNG ĐỌC BÀI NÀY, BẠN SẼ BỊ LỪA ĐẤY

Đất Hắc Dịch - Tóc Tiên giá 460tr/nền 100m2
- Thanh toán 50% >>> ngưng đến khi có sổ.

🔥CAM KẾT:
- 9 tháng ra sổ có 60m2 thổ cư.
- Không ra sổ, hoàn lại tiền gốc + 30%GTHĐ.
- Hỗ trợ chuyển nhượng mọi lúc mọi nơi.

🔥🔥ĐẶC BIỆT:
- Nhu cầu người dùng cuối là có thực.
- Thứ 2 tuần sau giá tăng 20%.

P/S: ĐẤT Ở ĐÂU CŨNG TIỀM NĂNG NHƯNG ĐẤT 5TR/M2 VÀ ĐẤT HƠN 10TR/M2 THÌ CÓ GÌ KHÁC NHAU?

31/03/2019

Theo Cục Thống kê du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu, với lượng khách quốc tế liên tục tăng trưởng 14%/năm, Bà Rịa – Vũng Tàu là thành phố biển giàu tiềm năng phát triển dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có condotel. Tuy nhiên, thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu lại đang thiếu vắng dòng sản phẩm này.

Trước sự thiếu hụt về nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng phân khúc 4 – 5 sao cho khách du lịch Quốc tế và khách thượng lưu đến với Bà Rịa – Vũng Tàu. Tháng ba này, chủ đầu tư Vietpearl Group giới thiệu đến các nhà đầu tư sả...