Hưng Kể Nhà Đất

Hưng Kể Nhà Đất Chuyên (NHÀ - ĐẤT) ở Thủ Dầu Một. Tìm nhà đúng nhu cầu Khách Hàng.
0️⃣9️⃣1️⃣7️⃣.7️⃣2️⃣5️⃣.3️⃣1️⃣1️⃣

(GIẢM HƠN 200 TRIỆU) - CĂN NHÀ Ở PHÚ THỌ, THỦ DẦU MỘT - 1 SẸC LÊ HỒNG PHONG VÀO 150M - 1 TRỆT 1 LỬNG (3PN - 3VS) - TẶNG ...
25/05/2026

(GIẢM HƠN 200 TRIỆU) - CĂN NHÀ Ở PHÚ THỌ, THỦ DẦU MỘT - 1 SẸC LÊ HỒNG PHONG VÀO 150M - 1 TRỆT 1 LỬNG (3PN - 3VS) - TẶNG NỘI THẤT GỖ CAO CẤP - GIÁ CÒN 3T###

Ảnh tự chụp

Hoàn thành nghĩa vụ cho 02 thằng em.
25/05/2026

Hoàn thành nghĩa vụ cho 02 thằng em.

ĐẤT PHÚ LỢI, THỦ DẦU MỘT - 1 SẸC ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG VÀO 60M - GẦN ĐƯỜNG ĐOÀN THỊ LIÊN - 01 VỊ TRÍ KHÁ HIẾM NGUỒN - DT11...
24/05/2026

ĐẤT PHÚ LỢI, THỦ DẦU MỘT - 1 SẸC ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG VÀO 60M - GẦN ĐƯỜNG ĐOÀN THỊ LIÊN - 01 VỊ TRÍ KHÁ HIẾM NGUỒN - DT113,6M2 (5X23) TC60M2 - HƯỚNG ĐÔNG NAM (ĐẸP) - GIÁ 3T###

Ảnh tự chụp

24/05/2026

Đất Phú Mỹ Mà Gần Huỳnh Văn Lũy, Đường Ô Tô Né Nhau Thoải Mái – Hiếm Đó Ạ!

SAU LƯNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÌNH DƯƠNG - PHÚ LỢI, THỦ DẦU MỘT - NHÁNH ĐƯỜNG NGUYỄN BÌNH VÀO 100M - NHÀ MỚI 100% (3PN - 2VS) ...
22/05/2026

SAU LƯNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÌNH DƯƠNG - PHÚ LỢI, THỦ DẦU MỘT - NHÁNH ĐƯỜNG NGUYỄN BÌNH VÀO 100M - NHÀ MỚI 100% (3PN - 2VS) TẶNG FULL NỘI THẤT - GIÁ 4T190 (TL)

Ảnh tự chụp

PHÚ HOÀ - KHU 7, THỦ DẦU MỘT - 1 SẸC LÊ HỒNG PHONG 150M, ĐƯỜNG NHỰA Ô TÔ THÔNG - NHÀ 1 LẦU 1 TRỆT (SÂN Ô TÔ - 3PN - 2VS....
22/05/2026

PHÚ HOÀ - KHU 7, THỦ DẦU MỘT - 1 SẸC LÊ HỒNG PHONG 150M, ĐƯỜNG NHỰA Ô TÔ THÔNG - NHÀ 1 LẦU 1 TRỆT (SÂN Ô TÔ - 3PN - 2VS...) - DT100M2 (5X20) TC60M2 - GIÁ 5T3 (TL)

Ảnh tự chụp

📌 “Đ𝐚̂́𝐭 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐡𝐨𝐚𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐧𝐚̆𝐦… 𝐜𝐨́ 𝐥𝐚̀𝐦 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?”Đây là câu hỏi rất nhiều người ở quê đang quan tâm.𝐂...
21/05/2026

📌 “Đ𝐚̂́𝐭 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐡𝐨𝐚𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐧𝐚̆𝐦… 𝐜𝐨́ 𝐥𝐚̀𝐦 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?”

Đây là câu hỏi rất nhiều người ở quê đang quan tâm.

𝐂𝐨́ 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚 đ𝐢̀𝐧𝐡:
* Khai phá đất từ rất lâu
* Trồng cây, canh tác ổn định nhiều năm
* Nhưng đến giờ vẫn chưa có sổ đỏ

👉 𝐕𝐚̀ 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐧𝐠𝐡𝐢̃:
“Đất khai hoang chắc không làm được sổ.”

𝐍𝐡𝐮̛𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐞̂́:
📌 Luật Đất đai 2024 đã có quy định khá rõ về việc cấp sổ cho loại đất này.
---
💡 Trước tiên phải hiểu:
“Đ𝐚̂́𝐭 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐡𝐨𝐚𝐧𝐠” 𝐥𝐚̀ 𝐠𝐢̀?

𝐇𝐢𝐞̂̉𝐮 đ𝐨̛𝐧 𝐠𝐢𝐚̉𝐧:
👉 Là đất bỏ hoang, chưa thuộc quyền sử dụng của ai
👉 Người dân tự khai phá và sử dụng

𝐊𝐡𝐚́𝐜 𝐯𝐨̛́𝐢 đ𝐚̂́𝐭 𝐥𝐚̂́𝐧 𝐜𝐡𝐢𝐞̂́𝐦 𝐨̛̉ 𝐜𝐡𝐨̂̃:
❌ Không phải lấy đất của người khác
❌ Không phải đất đã giao cho người khác
---
📌 𝐕𝐚̣̂𝐲 đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐞̂̉ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐬𝐨̂̉ 𝐥𝐚̀ 𝐠𝐢̀?
Điểm quan trọng nhất:
👉 Phải sử dụng đất ổn định trước 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝟎𝟏/𝟎𝟕/𝟐𝟎𝟏𝟒

𝐍𝐠𝐨𝐚̀𝐢 𝐫𝐚 𝐜𝐨̀𝐧 𝐜𝐚̂̀𝐧:
* Không tranh chấp
* Không vi phạm đất đai
* Không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền
* Có xác nhận của UBND xã
---
⚠️ Một điều rất nhiều người hiểu sai:
Không phải:
“𝐂𝐮̛́ 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐡𝐨𝐚𝐧𝐠 𝐥𝐚̂𝐮 𝐧𝐚̆𝐦 𝐥𝐚̀ 𝐚𝐮𝐭𝐨 𝐜𝐨́ 𝐬𝐨̂̉.”

𝐌𝐚̀ 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐬𝐞̃ 𝐱𝐞𝐦:
* Nguồn gốc đất
* Thời điểm sử dụng
* Có tranh chấp không
* Có phù hợp quy hoạch không
---
📌 𝐂𝐨́ 𝐦𝐨̣̂𝐭 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐤𝐡𝐚́ đ𝐚́𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮́ 𝐲́:
Một số trường hợp:
* Không có giấy tờ
* Nhưng sử dụng ổn định trước 2014
* Thuộc vùng khó khăn
👉 Thậm chí có thể được cấp sổ mà không phải nộp tiền sử dụng đất.
---
💡 𝐐𝐮𝐲 𝐭𝐫𝐢̀𝐧𝐡 𝐥𝐚̀𝐦 𝐬𝐨̂̉ 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐧𝐚𝐲 𝐜𝐨̛ 𝐛𝐚̉𝐧 𝐠𝐨̂̀𝐦:
1️⃣ Nộp hồ sơ
2️⃣ Xác minh nguồn gốc đất
3️⃣ Kiểm tra hiện trạng & tranh chấp
4️⃣ Thông báo nghĩa vụ tài chính
5️⃣ Cấp sổ đỏ

Thời gian giải quyết:
📌 𝐊𝐡𝐨𝐚̉𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐚́ 𝟑𝟎 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 (𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡)
---
📌 𝐆𝐨́𝐜 𝐧𝐡𝐢̀𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐞̂́:
Rất nhiều trường hợp:
* Đất sử dụng mấy chục năm
* Nhưng không làm giấy tờ sớm

Đ𝐞̂́𝐧 𝐤𝐡𝐢:
* Chia tài sản
* Mua bán
* Làm thừa kế
* Hoặc dính quy hoạch
👉 Mới bắt đầu phát sinh rất nhiều rắc rối.
---
💡 Theo tôi:
Nếu gia đình đang sử dụng
* Đất khai hoang
* Đất chưa có sổ
* Đất canh tác lâu năm
👉 Nên kiểm tra pháp lý càng sớm càng tốt.

Vì càng để lâu:
* Hồ sơ càng khó xác minh
* Ranh giới càng dễ tranh chấp
* Và thủ tục thường phức tạp hơn nhiều.
---
Anh chị có nghĩ:
📌 Đất khai hoang sử dụng ổn định nhiều năm thì nên được hỗ trợ cấp sổ dễ hơn không?


- Link: https://cafeland.vn/kien-thuc/nam-2026-cap-so-do-cho-dat-khai-hoang-the-nao-151551.html

21/05/2026

Nếu Đang Tìm Nhà Ở Phú Mỹ, Anh Chị Đừng Bỏ Qua Căn 3 Tỷ 340 Này!

📊 CẬP NHẬT LÃI SUẤT VAY MUA NHÀ THÁNG 5/2026🏦 𝐍𝐡𝐨́𝐦 𝐧𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐨̂́𝐜 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡:• Vietcombank: 9,6% - 10,5%/năm• BIDV: 9,7%...
20/05/2026

📊 CẬP NHẬT LÃI SUẤT VAY MUA NHÀ THÁNG 5/2026

🏦 𝐍𝐡𝐨́𝐦 𝐧𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐨̂́𝐜 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡:
• Vietcombank: 9,6% - 10,5%/năm
• BIDV: 9,7% - 13,5%/năm
• VietinBank: trên 12%/năm với gói cố định 24 tháng

🏦 𝐍𝐡𝐨́𝐦 𝐧𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐭𝐮̛ 𝐧𝐡𝐚̂𝐧:
• MB: 9% - 9,5%/năm
• Techcombank: 8,5% - 9,5%/năm
• ACB: 9,5% - 10,5%/năm
• VIB: 9,9% - 12%/năm

⚠️ 𝐋𝐮̛𝐮 𝐲́:
Mức lãi trên thường chỉ là ưu đãi 6-24 tháng đầu.
Sau ưu đãi, lãi suất thực tế có thể tăng lên khoảng 11-15%/năm.

👉 Ai đang chuẩn bị vay mua nhà nên tính kỹ dòng tiền dài hạn, đừng chỉ nhìn lãi suất ban đầu.


- Link: https://cafef.vn/lai-suat-vay-mua-nha-hien-ra-sao-18826051708011798.chn

20/05/2026

Nếu Đang Tìm Nhà Rộng Ở Phú Hòa, Anh Chị Đừng Lướt Qua Video Này!

Address

Số 36, DC30, Đường D1, KDC. Viet Sing, P. An Phú, Thuận An
Ap Binh Duong
50000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hưng Kể Nhà Đất posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category