http://namthaibinhduongland.com/

Nhà Phố Bàu Bàng, Mỹ Phước 123/Bến Cát/Bàu Bàng, Ap Binh Duong (2026)

05/03/2020

TẠI SAO NÊN MUA NHÀ THAY VÌ THUÊ NHÀ:

Thuê nhà là lựa chọn của hầu hết các cặp vợ chồng trẻ có công việc và thu nhập ổn định, chưa có tiền tích lũy hoặc số tiền quá ít chính là lý do chủ yếu của hiện tượng này. Nếu nghĩ đến tương lai xa hơn khi về già, bạn không còn đủ sức lao động thì liệu có thuê nhà mãi được không? Hay ngay bây giờ dành dụm hết số tiền kiếm được cộng với khoản vay ngân hàng trả dần trong vòng 10 – 20 năm để được sống trong một căn hộ khang trang và khi về cuối đời được sở hữu đất đai và căn nhà như ý muốn. Các chuyên gia tài chính lại cho lời khuyên nên vay tiền mua nhà thay vì thuê nhà. Vì sao lại như vậy? Những lý do bên dưới đây sẽ nhanh chóng tháo gỡ băn khoăn này của bạn.

VẬY THÌ NHỮNG LÝ DO NÀO BẠN NÊN MUA NHÀ, VAY TIỀN MUA NHÀ, THAY VÌ THUÊ NHÀ Ở TRONG THỜI GIAN TÍCH LŨY MUA NHÀ.
Thứ nhất:
- Tiền thuê nhà sẽ mất đi trong khi tiền mua nhà sẽ lưu lại giá trị. Dù có đi vay tiền mua nhà hay đi thuê thì bạn cũng sẽ mất một khoản tiền đều đặn hàng tháng để trả lãi hoặc trả tiền thuê nhà. Nhưng nếu bạn vay tiền mua nhà thì số tiền bạn bỏ ra càng lớn, số phần trăm ngôi nhà thuộc về bạn càng lớn. Sau khi đã tất toán xong khoản vay bạn sẽ chính thức là chủ sở hữu ngôi nhà. Nhưng nếu bạn dùng một khoản tiền đi thuê nhà và chắt bóp từng đồng để đủ tiền mua nhà thì có lẽ bạn sẽ phải mất khoản 10 – 20 năm. Và tất nhiên số tiền mà bạn trả cho chủ nhà sẽ mất trắng.
- Có thể ví dụ cụ thể như sau: mỗi tháng bạn bỏ ra 5 triệu đòng để trả lãi và gốc cho ngân hàng sau 10 năm trả hết bạn sẽ được sở hữu ngôi nhà. Tổng số tiền trong thời gian này là khoảng 560 triệu đồng nhưng bạn sẽ được sở hữu chúng mãi mãi. Chưa kể trong 10 năm, ước tính giá trị đất sẽ tăng thêm.
- Quay lại với trường hợp thuê nhà, mỗi tháng bạn sẽ mất khoảng 1,5 triệu đồng thuê nhà, và chi phí thuê nhà sẽ tăng khoảng 15-20% 1 năm. Sau 10 năm thuê nhà bạn sẽ mất trắng tối thiểu 200 triệu và không được sở hữu một ngăn nhà nào. Vậy bạn sẽ lựa chọn trường hợp nào?

Thứ hai:
- Kế hoạch tài chính của bạn sẽ bị phá hỏng nếu thuế nhà. Với mức thu nhập 10 triệu đồng mỗi tháng bạn có thể vay mua nhà với trị giá khoảng 500 triệu đồng và trả dần trong 10 năm. Bạn sẽ được sợ hữu ngôi nhà cho riêng mình và an cư để lập nghiệp.
- Nhưng nếu bạn thuê nhà và dành dụm số tiền đố để mua nhà mà không cần đến sự giúp đỡ của ngân hàng. Tất nhiên sẽ không phải đau đầu về những thủ tục phức tạp hay không phải chịu áp lực lãi suất hàng tháng. Nhưng bạn có biết mình phải chịu những điều này:
Bạn sẽ phải mất một khoảng thời gian dài để tiết kiệm đủ tiền mua nhà và đến khi được sở hữu ngôi nhà đó thì bạn đã già.
- Không chỉ vậy, đồng tiền sẽ bị mất giá theo thời gian, điều này thì bạn thừa biết. Liệu với tốc độ tích lũy của bạn có vượt qua được tốc độ trượt giá của đồng tiền không? điều này thì bạn không thể chắc chắn được. Cụ thể, giá đât sẽ tăng lên nhanh hơn rất nhiều so với tốc độ tích lũy của bạn.
- Giá trị của ngôi nhà bạn mua luôn biến động khó lường. Ở nhà đi thuê đến khi tích góp được một khoản tiền mà theo bạn là đủ để có thể mua một căn nhà tầm chung thì lại không thể tìm được ngồi nhà ưng ý. Ngôi nhà mà trước đây bạn lựa chọn với giá bạn có thể mua giờ nó đã được bán và với giá cao bạn không thể với tới được. Vậy đến bao giờ bạn mới có thể dành dụm được một số tiền để mua một căn nhà ưng ý hay lựa chọn việc vay ngân hàng mua nhà?
- Nếu không phải là người có kế hoạch chi tiêu hợp lý và khoa học. Sẵn một khoản tiền tích góp được rất dễ bạn sẽ đầu tư hoặc chi tiêu vào những khoản khác. Một lần sử dụng sẽ kéo theo nhiều lần sau nữa và kết quả kế hoạch tài chính của bạn sẽ hoàn toàn sụp đổ.

Thứ ba:
- Khi về già tiền thuê nhà sẽ trở thành gánh nợ lớn. Khi còn đang trong độ tuổi lao động, làm việc kiếm được tiền bạn chỉ thuê nhà và ăn chơi. Cho đến khi hết tuổi lao động không còn khả năng làm việc kiếm tiền thì số tiền mà bạn bỏ ra thuê nhà sẽ trở thành vấn đề lớn. Bạn sẽ nghĩ lại những tháng ngày ăn chơi và ao ước được quay lại để có thể lo cho mình ít nhất là nơi ăn chốn ngủ về sau. Bạn cứ tưởng tượng nếu không thể làm ra tiền khi về già mà vẫn phải trả tiền thuê nhà hàng tháng thì bạn sẽ như thế nào?

05/03/2020

📢 Đất mặt tiền quốc lộ 13.
Ngay KCN Bàu Bàng (diện tích 698,9m2) tại thị trấn Lai Uyên, BB Bình Dương.
📖 Bao sang tên công chứng.
⬆️ Giá 4ty500, 100m Thổ Cư
* Chiết khấu đặc biệt cho nhà đầu tư
- Tặng 5 chỉ vàng SJC
* Tiện ích: Gần chợ, ngay bệnh viện, , trường học các cấp, TTHC...
* Khu vip nhất Bàu Bàng, dân cư đông đúc, hiện hữu, thích hợp đầu tư, kinh doanh đa ngành.
Alo: 0933.292.254 xem đất thực tế.

04/03/2020

☘️🍀🍀 HOT HOT HOT🍀🍀🍀

✅ CHỈ THANH TOÁN 345 TRIỆU, CÒN LẠI CHO VAY VỐN LÃI SUẤT 0% TRONG 6 THÁNG ĐẦU☘️
------------------------------------------------------------------------
✅ Thời gian mở bán: 9:00, Ngày 08/03/2020 (Chủ nhật)
------------------------------------------------------------------------
✅ Giá gốc chính chủ đầu tư,không qua trung gian hay môi giới
✅ Số nhà ưu đãi: 12 căn, thổ cư 100%, sổ hồng riêng
✅ Vị trí 1: Trung Tâm Thị Xả Bến Cát
Vị trí 2: Khu Hành Chính Bàu Bàng
✅ Diện tích đa dạng: 5x20m,6.5x16m,4x18m,4x20m
✅ Tiện ích nội khu: chợ ,bách hóa xanh,trường mẫu giáo,công viên cây xanh.....vv
------------------------------------------------------------------------
☎️ phòng kinh doanh chủ đầu tư:0933.292.254 Mr Trường
💥 Đầu tư càng sớm, lợi nhuận càng cao

03/03/2020

3 KÊNH ĐẦU TƯ BĐS HỨA HẸN TĂNG NHIỆT NĂM 2020

1. NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

Thuộc nhóm bất động sản liền thổ, nhà phố thương mại bao gồm cả nhà phố mặt tiền khu trung tâm hiện hữu, nhà phố dự án nằm trên các trục đường chính hoặc shophouse.

Những tài sản này thường tọa lạc tại vị trí cửa ngõ đi vào thành phố hoặc nơi có mật độ dân cư đông đúc hay đang hình thành cộng đồng doanh nghiệp quy mô lớn.

Hiện nhà phố mặt tiền trong khu dân cư hiện hữu thuộc nội đô TP HCM đa phần đã có chủ hoặc được giao dịch mua đi bán lại với giá rất cao, có thể lên đến triệu USD mỗi căn.

Dù có giá giao dịch khá lớn, nhóm sản phẩm này được xem là loại tài sản đa năng vừa có thể khai thác cho thuê tiêu dùng (làm văn phòng công ty, cửa hàng bán buôn) và tiện lợi nếu dùng để ở hoặc tích lũy dòng tiền, chống trượt giá.

Trong khi đó, loại nhà phố dự án có diện tích sử dụng lớn gấp 3 lần so với nhà phố dạng ống truyền thống, được thiết kế thang máy với chiều ngang mặt tiền cả chục mét và cao đến 5-6 tầng cũng được giới đầu tư quan tâm trong 12 tháng tới.

Việc khai thác cho thuê lại tài sản này khá thuận lợi do có thể phân chia thành từng tầng linh hoạt, nhằm tiếp cận với nhiều loại nhu cầu khách thuê khác nhau từ bán lẻ, tài chính, bảo hiểm, văn phòng công ty...

2. VĂN PHÒNG CHIA SẺ

Đầu tư và kinh doanh văn phòng linh hoạt hay còn gọi là văn phòng chia sẻ (co-working) ban đầu chỉ mới xuất hiện ở trung tâm TP HCM (quận 1, 3) nhưng càng về cuối năm 2019, làn sóng dịch chuyển ra vùng ven Sài Gòn dần tăng lên.

Hiện các không gian làm việc linh hoạt đã lộ diện tại quận 2, tức là có lộ trình dịch chuyển về khu Đông TP HCM, tọa lạc tại khối đế của các dự án chung cư cao tầng. Làn sóng này xuất hiện mạnh mẽ trong 6 tháng gần đây và chưa có dấu hiệu dừng lại trong năm 2020.

Năm Canh Tý được xem là thời điểm vàng để đầu tư văn phòng chia sẻ tại các dự án quy mô lớn nằm kế cận trung tâm thành phố.

Trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê khan hiếm nguồn cung mới và giá thuê, công suất thuê đang tăng cao nhất trong vòng nửa thập niên qua, văn phòng chia sẻ, văn phòng linh hoạt ở rìa trung tâm sẽ là kênh đầu tư có tính cạnh tranh cao.

Thị phần của văn phòng linh hoạt cũng còn rất lớn và đầy tiềm năng phát triển do làn sóng khởi nghiệp mạnh mẽ tại đô thị lớn và sôi động như TP HCM.

BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP

12 tháng qua, bất động sản công nghiệp là điểm sáng duy nhất xuyên suốt toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam.

Theo khảo sát sơ bộ từ các doanh nghiệp kinh doanh cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi, số lượng đơn đặt hàng khách thuê bất động sản công nghiệp từ khối ngoại tăng mạnh trong năm 2019. Cung không đủ cầu nên năm 2020, thị trường này tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.

Nhiều nhà đầu tư đang săn lùng quỹ đất kế cận Sài Gòn hoặc các khu công nghiệp thuộc vùng TP HCM để mở rộng đầu tư khu công nghiệp cho thuê trong năm 2020.

Mặc dù đây là kênh đầu tư hấp dẫn với nhu cầu của khách thuê cực lớn, thách thức đang đặt ra là cơ sở hạ tầng chưa theo kịp với tốc độ phát triển của các khu, cụm công nghiệp.

Do đó, nhà đầu tư vào kênh bất động sản này cần tính toán đến tốc độ kết nối hạ tầng, thậm chí là dự trù kinh phí đầu tư cho hạ tầng, trước khi chọn mặt gửi vàng.
----------------------------------------------------

16/02/2020

Chúc mừng khách hàng đả có nơi an cư lạc nghiệp.
4 căn liên tiếp trong ngày
Giao dịch ngày 16/2/2020
0933.292.254 Mr Trường
Anh/chị nhanh tay chọn cho mình 1 vị trí đẹp👍

15/02/2020

BÁN NHÀ TRẢ GÓP (7 triệu / tháng)
——————————————————
🍀🍀🍀🍀🍀
👉 MUA NHÀ CHỈ VỚI SỐ TIỀN THUÊ TRỌ

👉 Mua qua Hot line (ZALO) :0933292254 Mr Trường ( trực tiếp chủ đầu tư )
----------------------------------------------
👉👉👉 Chỉ trả trước 420 triệu .
* Vị trí 1 : kcn Bàu Bàng - Thị trấn Lai Uyên _ Bàu Bàng - Bình Dương
* Vị trí 2 :KCN MỸ PHƯỚC - BẾN CÁT- BÌNH DƯƠNG( NGAY KCN MỸ PHƯỚC 2 )

- 1 phòng khách , 2 phòng ngủ , 2 tolet và bếp , sân trước 7m và sân phơi 2m .
- Diện tích : 100- 120 m2
- Sổ hồng riêng thổ cư 100%
- Nhà mới 100% , giao nhà hoàn thiện
- Mặt tiền đường nhựa 13-21m
- Sát chợ tiện kinh doanh và buôn bán
- Nội thất cơ bản cao cấp .
——————————————
* PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Chỉ cần trả trước 30%- 40%(420 triệu ) NHẬN NHÀ Ở NGAY
- Mỗi tháng góp chỉ từ 6-8 triệu
Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ 60%_ 70%
_____________________________________________
🔵 Chỉ với 400 triệu bạn có thể mua được đất nhưng kh thể xây được nhà . Cứ chần chờ đủ tiền để xây nhà . 2 năm 5năm hay 10 năm . Lúc đó giá vật tư và nhân công tăng rất cao. Số tiền bạn phai thuê trọ 1 năm mất hết bao nhiêu .
🔵 Cơ hội duy nhất dùng số tiền của mình là 420 TRIỆU SỞ HỮU NGAY căn nhà
🤝🤝 🤝CHỦ ĐẦU TƯ CAM KẾT THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH THỰC TẾ CHÍNH XÁC 100%.
HOTLINE : 0933292254 Mr Trường

06/01/2020

QUY ĐỊNH ĐỨNG TÊN SỔ ĐỎ MỚI NHẤT

Để xác định quyền sở hữu đất của 1 người, cần làm thủ tục gì? Và quy định về việc sổ đỏ đứng tên 1 người ra sao?

1. Một người được đứng tên bao nhiêu sổ đỏ?

Theo quy định tại Điều 205 BLDS quy định về: Sở hữu riêng và tài sản thuộc sở hữu riêng như sau:

“1. Sở hữu riêng là sở hữu của một cá nhân hoặc một pháp nhân.

2. Tài sản hợp pháp thuộc sở hữu riêng không bị hạn chế về số lượng, giá trị.”

Căn cứ vào quy định trên thì 1 người có thể đứng tên bao nhiêu/mấy sổ đỏ sẽ không có giới hạn.

Vì vậy, có thể 1 người đứng tên 2 sổ đỏ, 3 sổ hay nhiều hơn với giá trị tài sản bao nhiêu đều được pháp luật ghi nhận và bảo hộ bằng cách cấp “Giấy chứng nhận”.

Tuy nhiên, việc sở hữu đứng tên nhiều bất động sản là đất đai phải đảm bảo nằm trong hạn mức sử dụng đất theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh tại thời điểm sở hữu đất đai.

Nếu sở hữu tổng diện tích đất vượt quá hạn mức sử dụng đất tại một tỉnh thì sẽ không được đứng tên sổ đỏ thêm phần đất vượt hạn mức tại tình đó.

Tuy nhiên nếu vượt hạn mức sử dụng đất tại tỉnh này vẫn có thể mua, nhận thừa kế… là đứng tên sổ đỏ ở các tỉnh/thành phố khác chưa vượt hạn mức.

2.Quy định, thủ tục làm sổ đỏ đứng tên 1 người

Theo quy định thủ tục đứng tên sổ đỏ thì về nguyên tắc cách ghi tên trên sổ đỏ sẽ là ghi tất cả các chủ sở hữu, nếu 1 người sở hữu nhà đất thì sổ đỏ đứng tên 1 người, nếu 2, 3, 4 hay nhiều người thì ghi tên nhiều người vào giấy chứng nhận.

Tuy nhiên, khi thực hiện thủ tục cấp số mới, chắc chắn muốn đứng tên một mình trên sổ đỏ thì cần bổ sung giấy tờ chứng minh không có đồng sở hữu là bạn bè, anh em, bố mẹ, vợ hoặc chồng, con… cùng sở hữu tài sản đăng ký.

Theo đó, có thể một mình đứng tên trong “sổ đỏ” nhưng phải chứng minh đó là tài sản riêng. Cụ thể điều kiện sổ đỏ đứng tên 1 mình bao gồm:

Trường hợp 1: Nhà đất là tài sản riêng

Bất động sản là tài sản riêng sẽ hình thành từ mua hoặc nhận thừa kế, tặng cho riêng. Trường hợp này phải cung cấp giấy tờ chứng minh đó là tài sản riêng của người đăng ký đứng tên sổ đỏ, sổ hồng bao gồm:

- Nếu độc thân: Cung cấp sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận độc thân, hợp đồng mua bán bất động sản công chứng.

- Nếu đã có gia đình: Cung cấp sổ hộ khẩu để xác nhận quan hệ hôn nhân. Đồng thời, cung cấp hợp đồng mua bán nhà đất có công chứng hợp pháp xác lập trước khi đăng ký kết hôn.

- Nếu bất động sản được tặng cho riêng: Phải có văn bản hợp đồng tặng cho riêng có công chứng của người tặng cho cho người có yêu cầu làm thủ tục sang tên, đứng tên sổ đỏ.

- Nếu bất động sản là tài sản thừa kế: Cung cấp văn bản thừa kế có công chứng, chứng thực xác nhận người nhận thừa kế là 1 người, không có đồng sở hữu khác.

Trường hợp 2: Nhà đất là tài sản chung vợ chồng

Nếu nhà đất là tài sản được mua, nhận chuyển nhượng, được tặng cho hay thừa kế chung trong thời kỳ hôn nhân theo quy định đây là sản chung nên yêu cầu phải ghi vợ và chồng cùng đứng tên sổ đỏ với tư cách đồng sở hữu.

Nếu như trong trường hợp này muốn mua nhà, mua đất làm sổ đỏ đứng tên 1 người thì phải đảm bảo các điều kiện sau:

Vợ chồng có văn bản thỏa thuận về chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân thì người đứng tên sổ đỏ là vợ hoặc chồng theo thỏa thuận.

Và thỏa thuận này đồng nghĩa với việc xác nhận tài sản này là tài sản riêng của vợ/chồng, người không đứng tên trong sổ đỏ không có quyền sử dụng và định đoạt.

Trong trường hợp mua nhà đất muốn đứng tên một người, đặc biệt là vợ hoặc chồng không muốn người khác sở hữu tài sản là đất đai, nhà ở đó nhưng không thỏa thuận được chồng cho vợ hoặc vợ cho chồng đứng tên sổ đỏ sổ hồng thì có thể: Mua nhà đất và nhờ bố mẹ đứng tên sổ đỏ.

Sau khi làm bố mẹ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tiếp tục làm thêm thủ tục tặng cho riêng cho người vợ/chồng như vậy sẽ có thể chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất sang cho một người với tư cách là tài sản riêng.

Do đó, muốn xác lập sổ đỏ đứng tên 1 người thì chắc chắn sẽ cần chứng minh chỉ duy nhất có một mình có quyền sở hữu, sử dụng bất động sản đó.

06/01/2020

9 NGUYÊN TẮC MUA NHÀ AN TOÀN “CHẮC NHƯ ĐÓNG ĐINH”

1. Xem xét kỹ về vấn đề pháp lý

Thủ tục bán hay mua nhà ở Việt Nam hiện nay tồn tại 3 loại giấy tờ: Giấy tay, Sổ đỏ và Sổ hồng. Việc mua nhà chỉ có giấy tay bao giờ cũng có giá bán rẻ hơn, nhưng cũng tiềm tàng nhiều rủi ro, có nhiều trường hợp “tiền mất tật mang” đã xảy ra.

Nhà bán có sổ đỏ hay sổ hồng đều có giá bán cao hơn nhiều, nhưng bạn có thể yên tâm giao dịch mà không lo lắng mất trắng tiền vào sáng mai. Ngoài ra, nhà ở hay đất đai có đầy đủ giấy tờ, được pháp luật công nhận, về sau sẽ dễ bán lại hơn.

2. Bắt buộc phải kiểm tra quy hoạch và không mua nhà ở khu quy hoạch treo

Dù mất khá nhiều thời gian, nhưng bạn bắt buộc phải kiểm tra quy hoạch nhà ở tại Phòng Tài Nguyên. Bạn cũng không nên ham rẻ mà mua nhà thuộc khu quy hoạch treo, sau này khi muốn bán cũng không bán được.

Để thực hiện các quy hoạch đã duyệt, người ta sẽ cụ thể hoá bằng các dự án hay tiểu dự án. Khi các dự án đã được giao đất mà triển khai chậm tiến độ, hoặc không triển khai thì các dự án đó được gọi là "dự án treo".

Nhà đất nằm trong khu quy hoạch treo, theo quy định, sẽ phải giữ nguyên hiện trạng, không được quyền xây dựng mới, không được sửa chữa và cải tạo.

3. Ghi nhớ địa chỉ các cơ quan truy cứu thông tin về đất - nhà

Việc hỏi đúng việc ở đúng chỗ là rất quan trọng, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và công sức khi đi mua nhà ở Việt Nam.

Để kiểm tra tình trạng quy hoạch đất, bạn phải đến Phòng Tài nguyên Môi trường ở quận, huyện nơi bất động sản tọa lạc.

Để kiểm tra các thông tin về tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, bạn cần đến Phòng Quản lý đô thị ở quận, huyện nơi bất động sản tọa lạc.

4. Cẩn trọng vấn đề tường khi mua nhà ở Việt Nam

Khi mua nhà ở Việt Nam, bạn cần lưu ý đến vấn đề "tường riêng", "tường chung" và "tường mượn". Tường riêng luôn là tốt nhất vì bạn có thể xây sửa lại nhà ở dễ dàng.

Trong trường hợp mua nhà có tường chung với nhà liền kề, nếu xây sửa lại nhà trước, bạn sẽ mất một khoảng đất rộng bằng 1/2 độ rộng của bức tường chung đó.

Nếu mua phải nhà có tường mượn, khi nhà kế bên xây sửa, nhà bạn cũng bị ảnh hưởng rất lớn vì bức tường mượn đó hoàn toàn không phải của bạn.

5. Lưu ý đến hàng xóm xung quanh

Bạn nên tìm hiểu kỹ cộng đồng dân cư quanh căn nhà bạn dự tính mua. Vì lối sống, cách sinh hoạt của hàng xóm tác động không nhỏ đến cuộc sống của gia đình bạn.

Ngoài ra, thực tế ngôi nhà khó mua nhất là nhà hàng xóm sát vách, và bán nhà cho hàng xóm sát vách hay người thân cũng dễ bị thiệt thòi về giá nhất.

Vì vậy, ngoài duy trì mối quan hệ tốt với mọi người xung quanh khu vực bạn sinh sống, lời khuyên cho bạn là nên tìm mua nhà ở những nơi xa khu vực nhà cũ để có được lựa chọn ưng ý.

6. Quan niệm về giá trị bất động sản có thể thay đổi theo thời gian

Người Việt từ xưa vẫn thích mua nhà có đặc điểm “đất nở hậu”, tức nhà ở có cấu trúc nhỏ đằng trước và to dần về phía sau, vừa tốt về phong thủy, vừa dễ rao bán sau này.

Tuy nhiên, hiện nay mọi người lại dần ưa chuộng nhà hoặc đất có phần mặt tiền rộng lớn. Cùng ở trong một khu vực và có diện tích giống nhau, nhưng nhà đất có mặt tiền rộng sẽ có giá trị hơn nhà đất có mặt tiền hẹp dù có độ sâu dài hơn hẳn.

7. So sánh là cách định giá nhà dễ và nhanh nhất

Nếu chưa nắm rõ giá trị ngôi nhà mình muốn mua, lại không có thời gian nghiên cứu thị trường, hãy tìm hiểu thông tin ngôi nhà kế bên.

Ví dụ, nếu nhà hoặc đất liền kề bên có cùng diện tích, cùng cấu trúc và có giá bán là 5 tỷ, thì chắc chắn bất động sản bạn đang muốn mua sẽ có giá dao động trên dưới 5 tỷ.

8. Thuê nhà cũng là giải pháp đáng cân nhắc

Nếu bạn làm việc ở quận 7 mà nhà ở lại ở quận 12, việc di chuyển đi và về trong một ngày mất khoảng 3 tiếng đồng hồ.
Điều này vừa tiêu tốn nhiều thời gian, tiền bạc, lại gây mệt mỏi và căng thẳng.

Đối với những trường hợp này, lời khuyên dành cho bạn là nên thuê nhà gần văn phòng làm việc để ở.

Số tiền dư từ việc không mua nhà, bạn có thể tích cóp dành cho việc đầu tư hay kinh doanh. Sau vài năm, khi để dành đủ tiền, bạn có thể mua căn hộ chung cư ở trung tâm để thuận tiện di chuyển hơn.

9. Ở thử trước khi quyết định mua nhà ở Việt Nam

Nếu đang muốn mua một căn hộ cao cấp nhưng vẫn còn phân vân, bạn có thể thuê và ở thử tại đó từ 3 đến 6 tháng để có trải nghiệm thực tế.

Trong quá trình ở thuê, nếu thực sự thích căn hộ đó, bạn đặt chỗ mua nhà lúc này vẫn chưa muộn. Trường hợp nếu cảm thấy không thích hợp, bạn vẫn còn có cơ hội để thay đổi lựa chọn mà không bị lãng phí ngân sách quá nhiều.

Nhà Phố Bàu Bàng

05/03/2020

05/03/2020

04/03/2020

03/03/2020

16/02/2020

15/02/2020

06/01/2020

06/01/2020

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category