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Esc. Sofía García Blanc

Casa
Uruguay
Paysandú
Esc. Sofía García Blanc

Escribana Pública - Procuradora. Egresada en el año 2019 de la Universidad de la República litor

01/11/2021

OPORTUNIDAD LABORAL

Seleccionamos para empresa del medio: VENDEDOR

Envíanos tu CV a: [email protected] hasta el 15/11/2021.

04/03/2021

La compra de un terreno o una casa sin lugar a dudas se trata de una inversión y como tal debe ser realizada a conciencia para evitar malos momentos, ya que a nadie le gustaría que luego de adquirir con todos sus esfuerzos una propiedad pensando en la familia en su bienestar, el día de mañana se nos presente por ejemplo un acreedor que pretenda rematarla o cobrase sobre la casa de alguna manera u otra.

Al hacer el titulo de propiedad, el inmueble que compramos sale del patrimonio del vendedor y pasa a formar parte de nuestro patrimonio.

Para realizar los títulos el escribano deberá analizar varios puntos de los títulos anteriores: que este bien descripto, bien individualizado, que el precio haya sido pagado en su totalidad, que no existan deudas que no conozcamos, que sus titulares actuales y pasados no hayan sufrido embargos que puedan afectar a la casa. Luego se procede a la obtención de certificados registrales sobre las personas titulares actuales y pasadas por un plazo de 30 años.
Una vez terminado este estudio el Escribano dará un informe a su cliente y lo asesorará en cuanto a que opción de contrato es el más adecuado.

12/01/2021

¿Estás pensando en vender o comprar un vehículo?

Tenelo presente 👇👇

15/12/2020

Fuiste a hacer un trámite y te pidieron un certificado notarial, ¿Qué es eso y para qué sirve?

El certificado notarial es el instrumento público con el cual el escribano puede acreditar o constatar ciertas situaciones: veracidad y autenticidad de firmas, domicilio de una persona, la calidad de propietario sobre un bien, los ingresos que percibe anual o mensualmente una persona, la calidad de presunto heredero, la personería jurídica de una empresa, etc. Este documento es usualmente solicitado tanto por organismos públicos como privados (Antel, OSE, UTE, BROU, inmobiliarias, etc.)

Así que si estás necesitando o sabes de alguien que lo necesite, no dudes en contactarte y te asesoramos.

01/12/2020

El Escribano: profesional de confianza
El 1 de diciembre se festeja el “Día del Escribano Uruguayo” en conmemoración de la fecha en que el notario español Joseph Esquibel autorizó, en 1739, la primera escritura pública en estas tierras.
La profesión de Escribano es una de las más antiguas del mundo y ha estado ligada desde siempre a la realización del Derecho. El Escribano estuvo presente en la fundación de ciudades, en los hechos institucionales de la vida de los pueblos, en la protección de la familia, en la negociación inmobiliaria, en el tráfico comercial, y en actos y contratos de la más variada índole.
La función notarial está presente en la vida misma, porque es garantía de seguridad jurídica.

12/11/2020

Cuántas veces hemos escuchado a la hora de comprar un vehículo “hago la transferencia municipal y más adelante hago los títulos” o también consultar al Escribano de confianza por eventuales prendas o embargos que pueda tener el vehículo y al confirmar que está todo bien no continúan con el trámite del título de propiedad.
Pero luego comienzan los problemas: quien me lo vendió no es el titular registral ¿cómo me contacto con él?, el titular registral está embargado ¿eso me afecta?.

Importancia para el VENDEDOR: si quién compra no realiza el título a su nombre, el vehículo continúa estando en su propiedad. Por lo tanto si ocurriese un accidente con dicho vehículo, todos los cargos y responsabilidades recaen sobre el titular registral. Haciendo el título se libera de futuras responsabilidades.

Importancia para el COMPRADOR: si bien se puede constatar que al momento del negocio el vehículo no cuenta con prendas o embargos específicos, no se descarta que un futuro ingrese una prenda o embargo al titular registral, quedando así gravado el vehículo, siendo una pérdida para el actual propietario. Con el título se asegura que el vehículo no pueda ser alcanzado por los acreedores del anterior propietario.

Dirección

Ituzaingó 977
Paysandú
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