10/21/2025
ЕКСКЛУЗИВНА ПОНУДА: Историска Куќа – Споменик на Културата во Строгиот Центар на Битола (ПРОДАЖБА И/ИЛИ ДОЛГОРОЧЕН ЗАКУП)
Нашата куќа е повеќе од недвижност, што ви нуди можност да поседувате или долгорочно да управувате со дел од културното наследство на Градот на Конзулите. Ви претставуваме уникатна, вертикално поделена куќа лоцирана во срцето на Битола, која е категоризирана како споменик на културата, и која нуди извонредна комбинација на историска вредност и врвен инвестициски потенцијал.
Културно и Историско Наследство
Овој објект е запишан во листата на заштитени објекти со НЕО-СТИЛСКА (РОМАНТИЧАРСКА) АРХИТЕКТУРА и носи автентичен печат од најславните децении на градот. Изградена од старо угледно семејство, таа ја раскажува приказната за културно-историското минато на Битола.
Нејзината уникатност е потврдена и со тоа што токму овде беа снимени познатите сцени од филмот „Трето полувреме“ на Дарко Митревски, базирани на вистински настани, што дополнително ја нагласува нејзината национална важност.
Врвна Локација и Флексибилност
• Локација: Строг центар на Битола, ул. Јорго Османо 15/А, веднаш до Градската црква „Свети Димитрија“. Оваа позиција гарантира извонредна видливост и пристапност.
• Пристап: Објектот има два засебни влеза директно од улицата, што овозможува целосна флексибилност за поделба на просторот, идеална за комбинирање на живеење и деловна активност.
• Структура: Вертикално поделен (Semi-detached) објект, со вкупна организација на Подрум, Приземје и Кат (По+Пр+К1).
Детална Организација на Просторот
• Вкупен распоред: Куќата располага со четири соби, две кујни и две целосни бањи со тоалет (Full Bathrooms).
• Приземје: Овој дел е реновиран и моментално функционира како изложбен простор/уметничка галерија со посебен влез, што е веднаш подготвен за комерцијална или деловна употреба.
Инвестициски Потенцијал и Намена
Поради својата централна локација, историски статус и распоред, оваа недвижност нуди исклучителен потенцијал за долгорочен закуп и комерцијална адаптација. Куќата е идеална за:
• Деловен Простор: Канцеларии, седишта на домашни и странски претставништва, конзуларни претставништва.
• Комерцијала: Банки, штедилници, туристички и брокерски агенции.
• Специјализирана Намена: Здравствени ординации, адвокатски канцеларии, уметнички галерии.
• Туризам: Инвестирање во сместувачки капацитети (Airbnb, Booking, Vrbo) со автентичен шарм.
Услови на Понудата: Продажба или Долгорочен Закуп
Сопственикот нуди флексибилни услови за оваа уникатна недвижност:
1. Продажба
Објектот се продава во состојба „како што е“ (As-Is). Ова претставува одлична можност за новиот сопственик да изврши реставрација и адаптација според сопствената визија и потреби, со должно почитување на одредбите за заштита на културно-историското наследство.
2. Долгорочен Закуп
Куќата е достапна за долгорочен закуп на домашни или странски правни и физички лица. Овој аранжман е идеален за субјекти кои бараат престижна локација и стабилен договор (минимум 10 години) со можност за адаптација на просторот во договор со надлежните институции за заштита на културното наследство. Условите за долгогодишен закуп се отворени за дискусија, со акцент на одговорно користење на објектот.
Не ја пропуштајте оваа ексклузивна можност; контактирајте не, закажете средба со нас за да ги договориме условите, без разлика дали вашата визија е да поседувате или да управувате со оваа значајна недвижност.
Габриела Јазинка
email: [email protected]
WhatsApp/Viber: +1 561 312 0973
