01/22/2023
****YA NO ESTA DISPONIBLE***PRECIO REDUCIDO-NUEVO PRECIO $53,000-TIENDA MINORISTA EN EL CENTRO DE LORIS (TERRENO Y EDIFICIO)
3987 Walnut Street, Loris, SC 29659
2,332 ft² - Lote de 0.08 acres
Downtown Row - Tienda minorista
Ubicado en el condado de Horry
• Ubicado en el corazón del centro de Loris, Carolina del Sur.
• Ubicación segura ya que la policía y la estación de bomberos están al lado.
• Anteriormente una tienda minorista de mariscos en la mitad del edificio y un restaurante de mariscos en la otra mitad del edificio.
• Incluye muchos electrodomésticos dejados por el propietario anterior.
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VIDEO: https://youtu.be/gk39DCQ6k7w
REPORTE DE LA PROPIEDAD: https://drive.google.com/file/d/1QT5ApKVkYJXBZznHoW1GCjW87sZLbg84/view?usp=share_link
FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1qg86sPKtny5v_7N2J3FAiva7VHt0-iJY?usp=share_link
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
Dirección: 3987 Walnut Street, Loris, SC 29659
Cuartos delantera(s) de la tienda: 2
Comedor Principal: 1
Trastero(s): 2
Baño(s): 2
Cocina: 1
Sala de preparación: 1
Congelador al aire libre/Cámara fría: 1
Pies cuadrados: 2,332 ft²
Tamaño total del lote: 3,485 ft²
Superficie: 0,08 acres
Uso de la tierra: Fila céntrica
Tipo de mejora: Tienda minorista
Año de construcción: 1936
Año de última renovación: 1985
DETALLES:
La propiedad es una Downtown Row / Retail Store con un edificio que mide 2,332 ft² y tiene un tamaño de lote de 0.08 acres.
Consta de 2 frentes de tienda, 2 salas de almacenamiento, 1 comedor grande, 1 sala de preparación, 2 baños, 1 cocina y un congelador/cuarto frío al aire libre. La mitad de la tienda era anteriormente una tienda minorista de mariscos, mientras que la otra mitad era un restaurante de mariscos.
Electricidad - No hay electricidad en el edificio. Habrá que hacer arreglos con la compañía eléctrica para volver a encenderlo. No hay otros problemas conocidos.
Plomería - Se desconoce la condición de la plomería. No hay problemas conocidos.
Exterior: la pared exterior está hecha de bloques de hormigón y se encuentra en buenas condiciones. Puede que necesite ser repintado, pero eso es todo. No hay otros problemas conocidos.
Techo - El techo tiene goteras. Probablemente necesitará ser reemplazado o parcheado
Ventanas - El edificio tiene tres ventanas en regular estado (no rotas). No hay otros problemas conocidos
Frente de la tienda n.º 1 (400 ft²): contiene piso de baldosas de linóleo que necesita ser reemplazado. Las paredes están en buenas condiciones, pero necesitarán una limpieza media y probablemente se pinten. Una de las paredes debe cubrirse con paneles de yeso, ya que una puerta y una ventana se cerraron desde la siguiente tienda (ver fotos). El techo parece estar en buenas condiciones pero está anticuado. Contiene una unidad de pared de aire acondicionado fechada en condiciones desconocidas. Contiene un fregadero anticuado para lavarse las manos. Contiene 3 electrodomésticos tipo frigorífico (ver fotos) en condiciones desconocidas. Contiene una vitrina refrigerada de vidrio para pescado/mariscos (ver fotos) en condición desconocida. Contiene un gran fregadero de acero inoxidable para lo que parece ser la limpieza y el enjuague del pescado (ver fotos). Contiene 1 ventana y 1 puerta de entrada de vidrio en regular estado. No hay otros problemas conocidos.
Frente de la tienda n.º 2 (209 ft²): contiene pisos de baldosas de linóleo en buenas condiciones pero anticuado. Las paredes están hechas de paneles de madera y se encuentran en buenas condiciones pero anticuadas. El techo está en buenas condiciones pero anticuado. Contiene 1 ventana en regular estado (no rota). Contiene un mostrador/escritorio de recepción de madera junto con una caja registradora fechada. Al parecer, esta sala servía como área de recepción para los clientes. No hay otros problemas conocidos.
Bodega n.º 1 (330 ft²): contiene piso de concreto que necesita actualización. Las paredes son de bloque de hormigón y de paneles de madera, ambos en regular estado. Las paredes se pueden actualizar (limpieza y pintura). El techo está desnudo hasta los montantes de madera. Será necesario actualizarlo. Contiene un par de cajas eléctricas para toda la tienda. No hay otros problemas conocidos.
Bodega n.° 2 (110 ft²): contiene piso de concreto que necesita actualización. Las paredes están hechas de láminas de madera contrachapada. El techo está desnudo hasta los postes de madera. Contiene estanterías de madera anticuadas y varios taburetes de bar en buen estado. Contiene una puerta que conduce a la parte trasera de la propiedad. No hay otros problemas conocidos.
Sala de preparación (70 ft²) - Contiene piso de baldosas de linóleo que necesita ser reemplazado. Las paredes y el techo están hechos de paneles de madera anticuados en buenas condiciones. Contiene un fregadero de acero inoxidable y un mostrador que se extiende a lo largo de la habitación y gabinetes anticuados debajo. No hay otros problemas conocidos.
Baño n.° 1 (55 ft²): contiene pisos de baldosas de linóleo anticuados en buenas condiciones. Las paredes y el techo están en regular estado. Contiene un inodoro de dátil y un lavabo anticuado. No hay problemas conocidos.
Baño n.º 2 (55 ft²): contiene pisos de baldosas de linóleo anticuados en buenas condiciones. Las paredes y el techo están en regular estado. Contiene un inodoro de dátil y un lavabo anticuado. No hay problemas conocidos.
Cocina (209 ft²): contiene piso de baldosas de linóleo que necesita ser reemplazado. Las paredes y el techo están hechos de paneles de madera anticuados que necesitan una reparación importante o un reemplazo. Contiene una mesa de preparación de alimentos de acero inoxidable, un fregadero para lavar platos de acero inoxidable y un fregadero para lavarse las manos de acero inoxidable en buenas condiciones. Contiene 1 ventana en regular estado (no rota). No hay otros problemas conocidos.
Comedor principal (704 ft²): contiene pisos de baldosas de linóleo que necesitan ser reemplazados. Las paredes están en buenas condiciones, pero necesitan una limpieza profunda y retoques menores. El techo está hecho de placas de yeso, pero tiene grandes daños por agua. Necesitará reemplazo. Contiene varias mesas de madera, así como otros electrodomésticos de acero inoxidable desconocidos. Contiene una unidad de aire acondicionado de pared fechada y una unidad de aire acondicionado minisplit en condición desconocida. No hay otros problemas conocidos.
Sala de frío/congelador (80 ft²): la sala de frío/congelador se encuentra en la parte trasera de la propiedad. Es independiente del resto del edificio. Se desconoce su estado o funcionalidad. No hay problemas conocidos.
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