Natalie Hall - Associate Broker

08/04/2026

Immobilie in Florida finanzieren - aber wo?

Wenn möglich, empfehle ich deutschen Käufern meist, zunächst eine Finanzierung in Deutschland zu prüfen: Der Unterschied zwischen etwa 3–4 % in Deutschland und häufig 8–9 % bei amerikanischen Foreign National Loans kann erheblich sein.

Welche Möglichkeiten Du ohne amerikanische Bonität hast, wann ein DSCR-Darlehen sinnvoll sein kann und worauf Du vor der Objektsuche achten solltest, erkläre ich in meinem neuen Blogartikel:

Finanzierung ohne amerikanische Bonität in Florida: Ich erkläre Foreign National Loans, DSCR Darlehen und die nötigen Unterlagen für deutsche Käufer.

07/31/2026

Buying a home in Tampa during hurricane season? A little preparation early in the process can help you avoid insurance surprises and closing delays.
In my latest blog post, I cover wind mitigation credits, flood zones, insurance timing, and the questions to ask before your inspection period ends.

Read the full post: https://wix.to/KfatvrP

Thinking about buying a home in Tampa during hurricane season? Here's what to know about wind mitigation, flood zones, and insurance timing.

07/18/2026

Muss ich wirklich nach Florida fliegen, um dort eine Immobilie zu kaufen? 🇩🇪🏡

Die Antwort überrascht viele: Nein.

Im Normalfall lässt sich der gesamte Kaufprozess bequem aus Deutschland begleiten – von den ersten Besichtigungen bis zum Kaufabschluss.

✔️ Videobesichtigungen�✔️ Digitale Dokumente�✔️ Persönliche Begleitung während des gesamten Kaufprozesses

Natürlich gibt es Ausnahmen, aber in den meisten Fällen musst du für den Immobilienkauf nicht extra nach Florida reisen.

Du möchtest wissen, wie der Ablauf funktioniert? Schreib mir einfach eine Nachricht oder hinterlasse einen Kommentar. Ich helfe dir gerne weiter.
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07/14/2026

Sie überlegen, als deutscher Staatsbürger eine Immobilie in Florida zu kaufen? Ja - das ist auch ohne Green Card möglich. In meinem Ratgeber 2026 erkläre ich Finanzierung, Steuern, Kaufnebenkosten und den gesamten Kaufprozess Schritt für Schritt. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, und vermeiden Sie typische Fehler.

https://www.thetamparealty.com/post/immobilie-in-florida-kaufen-als-deutscher

Können Sie als Deutscher eine Immobilie in Florida kaufen? Alles zu Greencard, Finanzierung, Kaufnebenkosten, Steuern und Ablauf im Guide für 2026.

07/09/2026

The Tampa real estate market is changing. More inventory and increased negotiating power are creating new opportunities for buyers while sellers need a smarter pricing strategy. Read my latest market update here:

https://www.thetamparealty.com/post/tampa-real-estate-market-shift-buyers-2026

The Tampa real estate market is shifting from a seller's to a buyer's market in 2026. See what falling prices and rising inventory mean for you.

06/21/2026

🏡 Unpopular opinion:
Most buyers start looking at homes too early.

Before you spend weekends touring properties, make sure you know what fits your budget.

Getting pre-approved first can save you a lot of disappointment later.

Would you ever tour homes before talking to a lender?

05/28/2026

German vs. American real estate perspectives will never stop being entertaining to me 😂🇩🇪🇺🇸

From gigantic refrigerators and freezing AC… to Americans thinking a 4,000 sq ft home still needs a bigger pantry 😭

One of my favorite parts of working with both international and American buyers is seeing how completely different everyone’s idea of “normal” is.

Honestly… tell me I’m wrong about the thermostat situation. You see me wearing a sweater when it’s 96 degrees outside 😂