Lissette Barrios

08/22/2022

👉Hoy en día, invertir en una propiedad a ESTRENAR te permite g***r de inmediato de beneficios, aquí se comentó algunos de ellos:

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📌Al comprar en Pre-construcción, estamos viendo cómo nuestros clientes desde que entran en contrato inician el maravilloso camino de la capitalización, sin aún poner el primer pie dentro ya ganastes plusvalía en tu inversión.⁣ Con el bajo inventario que hay hoy en día, entras en negocio a un precio y cuando vas a mesa de cierre ya tu propiedad tiene un valor más alto en el mercado.
📌NUEVO es igual a BAJO mantenimiento de la propiedad.
📌Su propiedad goza de GARANTÍA por parte de la constructora por cierto tiempo.
📌Comprar un proyecto nuevo, es INVERTIR en TECNOLOGÍA. Las propiedades incluyen equipos de alta eficiencia, amigables con el medio ambiente y ahorradores de energía.⁣ Y sistemas inteligentes para el hogar, listos para ser activados por sus propietarios.
📌Otro beneficio importante son los Costos del Seguro del inmueble que es muchísimo más bajo.
📌Disfrutas de aplicaciones y acabados más modernos⁣.

👨‍👩‍👧‍👧 En un hogar para estrenar todo está nuevo… hasta las energías.

🗓 Agendemos una cita, les podré brindar más detalles e información de las oportunidades en pre-construcción que tengo para ti y tu familia en el Sur de la Florida🏡

👩🏻Lissette Barrios Realtor
🏡Exp Realty
✉️[email protected]
📲+1-305-761-7125

08/17/2022

🫣¿Crees que solo un ciudadano estadounidense o residente puede adquirir una propiedad en Florida? 🚫 ¡Estás completamente equivocado! Si cuentas con una visa de turista es más que suficiente para poder realizar la transacción y ser dueño de una propiedad. ¿quieres saber cómo lograrlo? Comenzamos👇

👩🏻Asesorate con un Especialista en Bienes Raíces

Un agente o Realtor podrá ayudarte a definir mejor las áreas ideales para comprar, incluso saber cual es el precio correcto de la propiedad.

💱Financiar tu compra resultará muy sencillo.

Hoy en día los bancos pueden considerar una financiación al comprar una vivienda en Florida aunque tengas una visa de turista. Sin contratiempos. El detalle gira en torno al porcentaje que debe manejarse como pago inicial o down payment. Este no es fijo y varía según el estado en el que te encuentres y el banco. ⁣⁣⁣
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⏰Tiempo que es ORO

Todos se preguntan: ¿Cuánto tiempo tarda la tramitación de una adquisición de propiedad en Florida para una persona con visa de turista? La respuesta es: muy poco tiempo, puede estar alrededor de 30 días más o menos. Para ello no es ni siquiera necesario estar en Estados Unidos físicamente. ⁣⁣⁣

💯Si tienes una visa de turista y quieres adquirir una propiedad, no te preocupes, estoy aquí para asesorarte. 🫵Como tú existen muchas personas que invierten millones de dólares en bienes raíces. ¿Quieres saber más del proceso? te espero escribeme directamente al 📲305-761-7125

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08/15/2022

👩🏻‍Hablemos de los beneficios de la increíble plataforma de AIRBNB ¿La conoces? Esta es una plataforma de alojamientos muy útil. Así que si tienes una propiedad la puedes colocar allí para su renta. Comenzamos a conocer sus beneficios.

✅Esta plataforma es gratuita.
✅Debes tener en cuenta que puedes fijar el precio de tu propiedad para el alojamiento, sin embargo conseguirás muchos consejos en su plataforma que te ayudarán a fijar el precio de alojamiento.
✅Protección para anfitriones, Airbnb ofrece un Seguro para Anfitriones y Garantía para Anfitriones, ambos ofrecen cobertura en caso de que algún arrendador sufra daños dentro de la propiedad o sea la propiedad la que sufre afecciones.
✅Su centro de atención al cliente trabaja 24/7.

🔑Usar esta plataforma es sencillo y fácil, si eres dueño de una propiedad existen muchas alternativas a la hora de rentarla ¿Te gusto esta información? Te invito a compartir la misma.🔗

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08/13/2022

📌La comisión de Miami-Dade aprobó el recorte del 1% al impuesto de propiedad ,que la alcaldesa Daniella Levine Cava había recomendado. 9 votaron a favor y 4 se opusieron a la medida que busca hacer frente a la escalada de precios y el costo de la vivienda, uno de los más altos en el país.

Aunque muchos propietarios quizá estaban esperando una reducción mayor este es el primer recorte del impuesto a la propiedad en más de una década en el condado Miami-Dade. Algunos comisionados también esperaban un recorte más alto.

Mientras que la alcaldesa propuso reducir la tasa de impuestos a la propiedad 1%, algunos comisionados consideraban que se podía reducir un dos o hasta un cuatro por ciento sin afectar los servicios críticos.

“Cortar los impuestos es un mensaje muy importante para decir que sí estamos con ellos. 25 millones de dólares el impacto, y eso solamente es el primer voto, ellos van a tener que revisar el presupuesto y decidir finalmente el nivel de los impuestos”, dijo Levine-Cava.👩‍🦳

Desde el 2020 los valores de las propiedades de Miami-Dade han aumentado por más de un 10 por ciento, por eso al presentar su propuesta para presupuesto del próximo año, la alcaldesa del condado incluyó un recorte del 1% en el amillaramiento, lo que determina cuánto impuesto se paga sobre una propiedad.

Fuente: telemundo51.com

Te gusta esta noticia compártela🔗 Feliz Sábado 😉

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beneficios

08/10/2022

¿Eres un amante del arte en todas sus formas? Entonces prepárate porque esta parte del sur de la Florida te encantará...Wynwood ¡Es para ti!💥

📍Un lugar para descubrir una escena artística y única en Miami, donde la creatividad parece filtrarse desde todos los rincones.. Los colores de sus bellos murales te llenarán de la más buena vibra. 💫

Un vecindario redescubierto por artistas, la Design and Architecture High School (El Colegio de Diseño y Arquitectura, también conocido como DASH). En poco tiempo, la vibrante y creativa comunidad de la zona llamó la atención de luminarias del arte y del diseño. El distrito ofrece también espacio a nuevos artistas. 🪂

🥘🥗🌯Sus propuestas de comida al aire libre cautivaran tu paladar, hoy en día existen desarrollos o nuevos proyectos de inversión como Nomad Residences y Diesel la cual encaja a la perfección con todo el estilo bohemio de este lugar.

👩🏻Si deseas más información no dudes en contactarme, estaré encantada de hablar de la zona y sus increíbles espacios. 🌅

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08/08/2022

👉Recuerda que cualquier transacción de compra, venta, inversión o renta toma tiempo y necesitarás también de ciertos documentos y cumplir con ciertos pasos dependiendo de tu transacción.

👱‍♀️Planifica y organiza con tiempo si deseas que todo salga de forma correcta. Además cuenta con un buen agente inmobiliario, especialista en este gran mercado COMO YO, estoy aquí para colaborar en todo el proceso de principio a fin. 🙋🏻‍♀️

¿No cuentan aún con un agente? 📲Pues escríbeme, estaré encantada de asesorarte…

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01/19/2016

"Anyone who stops learning is old, whether at twenty or eighty. Anyone who keeps learning stays young. The greatest thing in life is to keep your mind young."

1. Real Estate Professional Residential Properties.
2. Renting, Selling & Buying.
3. Investment Properties.
4. Miami Dade County, Miramar, Pembroke Pines, Hollywood, Weston…….

Very Thankful for give me the opportunity to Serve You!

Real Estate Professional

12/07/2014

Written by Home Blogger on Thursday, 04 December 2014 4:20 pm If you are looking at buying a home or refinancing your current mortgage, now is the time to get moving. Mortgage experts throughout the country are talking about how mortgage rates have hit an 18 month low, with many lenders such as…