Santiago Hoyos Wagner Realtor.

03/16/2026

This prime 1.43 Acres lot is strategically located along Falls Rd Corridor (17A), offering excellent visibility and accessibility for a variety of commercial and business uses. Zone B-I (Class C-3 Commercial, Institutional and office uses; residential; neighborhood scale commercial).
Falls Rd also connects Toccoa Falls College, Stephens County Hospital and a lot of more medical offices along the corridor. Falls Rd is considered one of the idealized transitional corridors between the urban core of the city and rural Stephens County.

For more details or to schedule a showing, contact me today!
Santiago Wagner
+1 678.283.5716
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santiagowagner.kw.com

Keller Williams Realty Atlanta Partners
678.318.5000
4878 Manhattan Dr NE Buford, GA 30518

03/01/2026

11/27/2025

" May simple abundance fill your cup with gratitude."

Wishing you and your loved ones a holiday filled with warmth, joy, and wonderful memories.
Happy Thanksgiving!

Les deseo a ustedes y a sus seres queridos, unas fiestas llenas de calidez, alegría y recuerdos maravillosos.
¡Feliz Día de Acción de Gracias!
wagnerrealtor
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09/19/2025

Custom Built Home by Original Owner nestled in desirable Ashton Wood in Award-Winning Mill Creek School Cluster. Located on a quiet Cul-De-Sac on a level and private wooded lot, this thoughtfully designed home is ready to be customized to your needs. This 3-Bedroom, 3-and-a-half Bath residence boasts a Primary Suite on Main Level, formal Dining Room, oversized Great Room with a fireplace, and double French Doors leading to a glass-enclosed, light-filled Sunroom.

An added surprise is the partially finished Basement with a large finished Game Room with walk-out access to the Patio and Backyard. The Basement workshop has its own Boat Door and plenty of room for tools, toys, storage, and projects.

New Roof installed September 2025 with transferable warranty to new buyer!

Listed by: Michelle Vanderwolf.
Hosted by: Santiago Hoyos Wagner.

📍 2815 Ashton Tree Ct, Dacula GA 30019
🗓 Saturday & Sunday 2 - 4pm

08/21/2025

¿Estás considerando vender tu casa? Para maximizar tu retorno de la inversión, es importante considerar una buena regla general como vivir en la propiedad por al menos cinco años. También ten en cuenta las condiciones del mercado local, tu estado financiero y gastos de venta.

Contar con la experiencia de un REALTOR puede ser de gran ayuda para realizar este proceso con confianza, tomando las decisiones más acertadas para lograr tus objetivos. Contáctame, será un placer para mi ayudarte a lograr tus sueños.
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08/20/2025

Si vas a comprar una vivienda, solo puedes usar un regalo en efectivo de un familiar directo para obtener una hipoteca. Esto significa un padre, abuelo, hermano o cónyuge. Generalmente, también es aceptable recibir regalos de una pareja si está comprometida.

Cualquier persona puede dar un regalo de $19,000 o menos a otra sin tener que pagar impuestos, ni declararlo al IRS. Para las parejas casadas, el límite es de $19,000 cada una, por un total de $36,000.
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08/19/2025

Desde las aprobaciones previas hasta las valuaciones, comprender estos 5 términos inmobiliarios te ayudará a evitar sorpresas, proteger tu billetera y llegar al cierre con confianza.

Contáctame para asesorarte en este proceso de obtener casa propia, contar con la ayuda de un REALTOR es importante para tomar las desiciones adecuadas respecto al plan que tienes.
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08/18/2025

Las tasas hipotecarias cayeron a su mínimo en 10 meses, ofreciendo un mayor alivio a los compradores de vivienda. Pero se mantuvieron en el rango alto del 6% tras un informe de inflación dispar. La tasa promedio para préstamos hipotecarios a tasa fija a 30 años fue del 6,58% durante la semana que finalizó el 14 de agosto, inferior al 6,63% de la semana anterior, según Freddie Mac. Las tasas promediaron el 6,49% durante el mismo período de 2024.

Si necesitas información sobre el mercado local comunícate conmigo. Siempre es importante contar con el conocimiento y experiencia de un REALTOR que te ayude a entender las condiciones actuales.
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08/13/2025

Las Contingencias son disposiciones que deben cumplirse para que la venta de una propiedad se concrete; de lo contrario, el comprador tiene derecho a rescindir el contrato con su depósito de garantía.
Tanto el comprador como el vendedor deben comprender cómo funcionan las contingencias. A continuación te presento cinco de las contingencias más comunes.

Ya sea que estés listo para vender o comprar, habla con tu agente inmobiliario sobre las posibles contingencias y cómo pueden afectar tu venta u oferta.

Contáctame para resolver cualquier dudad que tengas y poderte ayudar en este camino hacia tu vivienda propia o si deseas vender!
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08/12/2025

Hay muchos pasos entre la búsqueda de una casa y la fecha de cierre, por lo tanto existen una serie de preguntas que acompañan cada uno de los pasos.
Aquí tienes cuatro preguntas, entre muchas otras, que debes hacer a tu agente inmobiliario durante el proceso de compra.

Recuerda que tu agente inmobiliario es tu mejor recurso en cada aspecto del proceso de compra de vivienda.

Si quieres empezar la búsqueda de tu nueva vivienda y quieres contar con el apoyo y conocimiento de un buen agente inmobiliario, no dudes en contactarme estoy aquí para ayudarte!
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08/11/2025

La tasa de interés que ves en las noticias no es necesariamente la que tú tendrás que pagar. Los productos y las tasas de interés pueden variar de una compañía a otra, como también de persona a persona. Por esto te recomiendo hacer estás 6 preguntas cuando estés considerando que prestamista elegir. Te ayudará a determinar cuáles son las mejores opciones para ti.
También ten en cuenta que existen muchas más preguntas que deberías hacer, que son especificas de tu préstamo en particular, por lo que puedes acercarte a un agente de bienes raíces para que te guíe en lo que debes tener en cuenta a la hora de elegir un prestamista.

Sí necesitas ayuda contáctame! wagnerrealtor
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