05/17/2026
[فرصة استثمارية في النجف الأشرف - شارع أبو صخير التجاري] 🏗️🛍️
نوع العقار: طابو ملك صرف (سند جاهز للتحويل).
للبيع عقار تجاري مميز
وبموقع استراتيجي وحيوي،
العقار قائم ومستغل حالياً ومثالي جداً للاستثمار الفوري أو الهدم وإعادة البناء.
✨ مكونات العقار الحالية (عائد مالي مباشر):
🏪 5 محلات تجارية مطلة مباشرة على الشارع العام.
🏠 مشتملات سكنية ملحقة بالعقار بحالة ممتازة.
📐 المواصفات الهندسية والأبعاد:
• المساحة الكلية: 550 متر مربع.
• الواجهة التجارية: 27.5 متر (واجهة عملاقة تمنح مشروعك أعلى نسبة رؤية وإشغال).
• النزال: 20 متر.
🎯 المشاريع المقترحة لإعادة البناء:
العقار بأبعاده وموقعه يطابق مواصفات وشروط إنشاء:
✅ مدرسة أهلية نموذجية (بفضل الواجهة العريضة والمداخل المريحة).
✅ مجمع طبي أو مركز صحي متكامل.
✅ مجمع تجاري ضخم، معارض، أو مكاتب شركات.
📍 الموقع: النجف، شارع أبو صخير
مقابل مفرق معمل الاسمنت
📞 للتواصل والاستفسار:
واتساب أو اتصال: 07857207000
#عقارات #النجف #استثمار #العراق
