Южно-Крымская ассоциация риэлторов

15/12/2021

С 10 января 2021 года в России вступили новые правила контроля над финансами граждан. Поправки внесены в Федеральный закон от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодейств...

15/12/2021

Важная информация для участников и клиентов рынка недвижимости Южного берега Крыма . https://www.facebook.com/goskomregistr/

Госкомрегистр Республики Крым

03/12/2021

Актуально для иностранных граждан ! Земельный вопрос .

02/12/2021

За 10 месяцев 2021 года число поданных в Республике Крым и Севастополю экстерриториальных заявлений составило 41, 7 тысяч.
Можно ли, живя в городах Крыма и Севастополя, зарегистрировать недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге или Сочи? Конечно, экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обратиться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости.

Это можно сделать через офисы МФЦ по Республике Крым и Севастополю. К примеру, зарегистрировать полученный в наследство дом в Тюмени, не выезжая из Крыма. Это здорово экономит время и деньги!

«Услуга подачи документов по экстерриториальному принципу является очень своевременной, так как многие люди из северных регионов приобретают недвижимость на юге. Граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом. Мы видим, что за такой непродолжительный промежуток времени услуга показала востребованность у заявителей. За 10 месяцев текущего года число поданных в Республике Крым и Севастополю экстерриториальных заявлений составило 41, 7 тысяч. Из них в Республике Крым 36559 заявлений и 5156 заявлений зарегистрировано в Севастополе. Люди экономят свои ресурсы - время и денежные средства. Повышение качества оказания и доступности государственных услуг является одним из пунктов программы цифровой трансформации Росреестра, рассчитанной на 2021-2023 годы». – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.

🔸Справочно:
Прием документов экстерриториально уже осуществляется в 3,5 тыс. МФЦ страны и на сайте Росреестра. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов.
Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь рабочих дней – для регистрации права собственности, а для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав – всего десять рабочих дней.
*В рамках единой процедуры заявитель подает в Росреестр документы одновременно на осуществление государственной регистрации права и кадастрового учета объекта недвижимости.
#экстерриториальный #экстерриториальныйприем #экстерриториальныйпринцип #экстерриториальныйприемивыдача #экстерриториальныйприемдокументов #экстерриториальность

26/11/2021

Хорошие новости .

❗Управление сообщает, что Республика Крым и г. Севастополь вошли в число регионов, жители которых могут оформить электронную ипотеку в течение суток. В данный проект уже вовлечено большинство российских регионов, а до конца 2021 года услуга будет доступна во всех субъектах России.
🔹Проект «Электронная ипотека за один день» дает возможность регистрации договора ипотеки и договора купли-продажи с ипотекой удаленно, без личного визита в офисы приема документов и МФЦ. При оформлении электронной регистрации ипотеки продавец и покупатель могут за один день подписать необходимые документы, подать заявку на регистрацию ипотеки онлайн и уже на следующий день при отсутствии замечаний получить зарегистрированные документы.
Напомним, стандартные сроки регистрации ипотеки – 5 рабочих дней с момента приема или поступления в ведомство, а при подаче документов через офисы МФЦ – 7 рабочих дней для объектов недвижимости жилого назначения, для объектов нежилого назначения – 9 рабочих дней.
#электроннаяипотека #ипотека #ипотекавсем #ипотекаодиньдень

22/11/2021

19/11/2021

18/11/2021

❗️ Росреестр представил для общественного обсуждения проект федерального закона о переходе на безбумажный оборот с МФЦ при приеме заявлений на осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав.

🏣 Это позволит сократить сроки предоставления услуг и снизить финансовые издержки регионов на доставку документов.

🗂 Переход к электронным документам и оцифровка архивов дадут возможность создать качественную инфраструктуру, обеспечить экстерриториальную регистрацию в сжатые сроки и разрабатывать новые сервисы.

🔗 Больше подробностей на нашем сайте: https://clck.ru/YttuD

#Росреестр #НовостиРосреестра #БезБумаги

16/11/2021

В условиях нынешней рыночной экономики невозможно остановить рост цен на недвижимость как в Крыму, так и во всей стране

В условиях рыночной экономики невозможно остановить рост цен на недвижимость - министр

12/11/2021

В Крыму к 2024 году ставится вводить миллион квадратных метров жилья и апартаментов

В Крыму за два года планируют ввести в эксплуатацию миллион квадратных метров жилья и апартаментов

02/11/2021

ИННА СМАЛЬ: ЗАПРЕТ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ БЕЗ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКА СТАНОВИТСЯ ВСЕ БОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАННЫМ СПОСОБОМ ЗАЩИТЫ ИМУЩЕСТВА

Запрет на распоряжение недвижимостью без личного участия собственника становится все более востребованным способом защиты имущества. Об этом сообщила председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Инна Смаль.
Поступающие на государственную регистрацию прав и кадастровый учет документы обязательно проходят правовую экспертизу на предмет подлинности самой документации и содержащихся в ней сведений. При этом с целью принятия дополнительных мер противодействия разного рода мошенникам, посягающим на чужое имущество, законодательством предусмотрена возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия правообладателя.
«Если в ЕГРН внесена соответствующая запись, при поступлении заявления о регистрации перехода права, прекращении права собственности или обременения, поданного лицом, не являющимся собственником объекта или его законным представителем, документы просто вернут без рассмотрения. За 9 месяцев 2021 года в Госкомрегистр поступило порядка 9500 заявлений о запрете распоряжения недвижимостью без непосредственного участия владельца. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года (https://clck.ru/WfWhk) этот показатель вырос более чем в 3,5 раза. Услуга предоставляется безвозмездно и нет ничего зазорного в том, что кто-то желает обезопасить недвижимость всеми доступными средствами. Ситуации ведь разные могут быть. Бывают случаи давления на собственников недвижимости с целью переоформления имущества вопреки их воле. К сожалению, и попыток незаконно завладеть недвижимостью путем подделки документов фиксируется гораздо больше, чем возбуждается уголовных дел. Например, недавно специалисты Госкомрегистра выявили очередную партию фиктивных документов, с помощью которых аферисты хотели погасить ипотеку и продать третьим лицам жилой дом с участком (https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/3513)», - рассказала Инна Смаль.
Погашение «запретительной» записи в ЕГРН производится на основании вступившего в силу судебного акта или заявления собственника о погашении записи по ранее представленному заявлению о невозможности регистрации.