28/04/2026
⚠️ІНВЕСТОРИ ЖК У КИЄВІ ЗАЛИШИЛИСЯ БЕЗ КВАРТИР: ЯК ПРАЦЮЮТЬ РЕЙДЕРСЬКІ СХЕМИ!
😨Ситуація навколо новобудови на Саксаганського набула ознак масштабного рейдерства.
👉Ця історія — тривожний дзвінок для кожного, хто вкладає кошти в нерухомість.
😳Що сталося? Будинок був введений в експлуатацію наприкінці 2020 року: є сертифікат ДАБІ, офіційна адреса та всі документи на руках у покупців (акти, договори, квитанції).
👍Люди чекали лише на фінальну реєстрацію права власності.
⚠️Схема «перекидання» майна:
1. Забудовник зареєстрував усі квартири на власну компанію, ігноруючи права інвесторів.
2. Після зміни власників компанії-забудовника майно почали стрімко перепродавати між пов’язаними фірмами за цінами, що в десятки разів нижчі за ринкові.
3. Створювався ланцюг «добросовісних набувачів», щоб юридично ускладнити повернення квартир законним власникам.
4. Щоб затягнути час, справу намагалися перевести у штучні судові спори в інших областях.
Наразі відкрито кілька кримінальних проваджень щодо службового підроблення та зловживання владою, але боротьба інвесторів за свої законні квадратні метри триває.
👍Вже є кілька позитивних судових рішень, де квартири повернули інвесторам!
👉Ось приклад: https://reyestr.court.gov.ua/Review/132808520
👍Суд повністю відхилив доводи забудовника та всіх учасників схеми!
👉А ТЕПЕР ПОРАДИ!
Щоб не потрапити в подібну пастку, дотримуйтесь цих правил:
🔹Перевіряйте обтяження. Перед підписанням будь-яких актів перевіряйте ДРРП.
🔹Реєструйте право власності негайно. Щойно будинок введено в експлуатацію і ви отримали пакет документів — не зволікайте ні дня.
🔹Фіксуйте оплату правильно. Всі платежі мають бути безготівковими, з чітким призначенням платежу. Це ваш головний доказ у суді.
🙏Бережіть свої інвестиції та консультуйтеся з юристами ДО виникнення проблем!
👉Ідею допису взято тут: https://t.me/absolutionlab/16365
🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!
✅Бути добру)
🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський
☎️095-897-11-18
#адвокатігорбузовський