Юридическая компания «LEX»

Юридическая компания «LEX» Разрешение самых сложных юридических вопросов. г. Одесса, ул. Тополевая, 18/2

Благодарность довольных клиентов
31/08/2017

Благодарность довольных клиентов

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕКС" ПОМОЖЕТ УЗАКОНИТЬ ЧЕРДАК, МАНСАРДУ, ТЕХЭТАЖ ИЛИ ПОДВАЛ.Почему узаконить техэтаж/мансарду/чер...
30/08/2017

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕКС" ПОМОЖЕТ УЗАКОНИТЬ ЧЕРДАК, МАНСАРДУ, ТЕХЭТАЖ ИЛИ ПОДВАЛ.
Почему узаконить техэтаж/мансарду/чердак/подвал в Одессе или области не так просто?
Во-первых, согласно действующему законодательству Украины, все помещения, которые находятся совместном пользовании, являются общим имуществом всех жильцов дома. И для того, чтобы оформить в собственность техэтаж/мансарду/чердак/подвал, Вам желательно заручиться разрешением от ваших соседей. Во-вторых, если на общей площади указанных помещений есть какие-то коммуникации, тогда их легализировать на законной основе не будет представляться возможным. Такая же ситуация с частью общего коридора, где по возможности можно сделать тамбур: если в той части находятся разные счетчики, оформить метры в свою пользу достаточно проблематично. В-третьих, если Вы хотите присоединить техэтаж/мансарду/чердак/подвал к своей квартире, - это будет являться реконструкцией квартиры. Следует отметить, что данная процедура содержит в себе ряд сложностей.

Этапы оформления:
1. Получаем строительный паспорт или градостроительные ограничения;
2. Изготавливаем проектную документацию (эскизный проект, рабочий проект и т.д.);
3. Подаем уведомление (декларацию) о начале строительных работ и получаем разрешение на строительство от ГАСКа (Государственная архитектурно-строительная инспекция);
4. Проводим инвентаризацию объекта и составляем технический паспорт;
5. Подаем декларацию в ГАСК для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
6. Получаем зарегистрированную декларацию о вводе в эксплуатацию;
7. Получаем документы, свидетельствующие о праве собственности на объект недвижимости.

Чтобы узаконить техэтаж/мансарду/чердак/подвал нужно приложить немало сил. Но оно того стоит, так как увеличивается площадь квартиры и соответственно цена на нее возрастает.
Юридическая компания "ЛЕКС" поможет Вам оформить документы в минимальные сроки и за разумную плату в г. Одесса и области.

ПОЗВОНИ И ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!
0682211327 0951180414
г. Одесса, ул. Тополевая, 18/2, оф. 3
[email protected]
Наш сайт pravo-lex.com.ua

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕКС" ПОМОЖЕТ УЗАКОНИТЬ БАЛКОН. ОБРАЩАЙТЕСЬ!Если вы подумываете о том, что хорошо бы немного увели...
28/08/2017

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕКС" ПОМОЖЕТ УЗАКОНИТЬ БАЛКОН. ОБРАЩАЙТЕСЬ!

Если вы подумываете о том, что хорошо бы немного увеличить свою жилплощадь за счет строительства балкона, и вас интересует вопрос, насколько это законно, иными словами, как в Одессе можно узаконить балкон, то, надеемся, этот материал будет вам полезен.

Для многих одесситов единственная реальная возможность расширить свое жилье (не покупая новое) - это пристроить балкон. Характерно, что пристроить балкон в Одессе вполне реально, но , скажем прямо, хлопотно и дорого. Причем интересно, что цена узаконивания балкона порой сравнима с общей ценой его строительства. Однако многие жители Одессы, тем не менее, взвесив все «за» и «против», решаются на такой шаг. Конечно, при строительстве балкона большое значение имеет место расположения вашей квартиры. Одно дело – начать строительство балкона на фасаде дома, имеющего историческую ценность, другое – пристроить балкон в обычной многоэтажке, в квартире, выходящей, к тому же, окнами во двор. На первом этаже пристройка балкона - ну прямо проситься сама. Процедура "узаконить балкон на первом этаже" является наиболее популярной.

Почему важно выполнить узаконивание балкона?

Чтобы избежать штрафов от местной власти или ГАСКа;
Невозможность продать/подарить/оставить в наследство/использовать как залог;
Незаконный объект могут попросту снести власти без всяких судебных разбирательств.
Другими словами, такая неузаконенная недвижимость будет представлять ценность исключительно, как гора строительного материала.

Предоставляем БЕСПЛАТНУЮ консультацию!
Хотите оформить недвижимость и не иметь при этом проблем? Звоните! Мы знаем точно, как Вам помочь!
БЕСПЛАТНАЯ юридическая экспертиза документов на собственность!
Наш сайт: pravo-lex.com.ua

Юридическая компания "ЛЕКС" поможет в судебном порядке признать сделку фиктивной.Для признания сделки фиктивной суды дол...
28/08/2017

Юридическая компания "ЛЕКС" поможет в судебном порядке признать сделку фиктивной.

Для признания сделки фиктивной суды должны установить наличие умысла у всех сторон.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса фиктивной является сделка, заключенная без намерения создания правовых последствий, которые обусловливались этой сделкой. Фиктивная сделка признается судом недействительной.
Для признания сделки фиктивной суды должны установить наличие умысла у всех сторон сделки. При этом необходимо учитывать, что само по себе невыполнение сделки сторонами не означает, что заключена фиктивная сделка. Если сторонами не совершено каких-либо действий во исполнение такой сделки, суд принимает решение о признании сделки недействительной без применения каких-либо последствий.
В фиктивных сделках внутренняя воля сторон не соответствует внешнему ее проявлению, то есть обе стороны, совершая фиктивную сделку, знают заранее, что она не будет выполнена, то есть имеют другие цели, чем предусмотренные сделкой. Такая сделка всегда заключается умышленно.

Итак, основными признаками фиктивной сделки являются:
- введение в заблуждение (до или в момент заключения сделки) другого участника или третьего лица относительно фактических обстоятельств сделки или действительных намерений участников;
- сознательное намерение не выполнять обязательств договора;
- сокрытие истинных намерений участников сделки.

Заключение договора, который своим содержанием противоречит требованиям закона, поскольку не направлен на реальное наступление обусловленных им правовых последствий, является нарушением частей первой и пятой статьи 203 ГК, что по правилам статьи 215 этого кодекса является основанием для признания его недействительным в соответствии со статьей 234 ГК.
К такому заключению Верховный Суд Украины пришел при рассмотрении дела № 6-2690цс16 о признании договора дарения частично недействительным.
В пересматриваемом деле было установлено, что ответчик осуществил отчуждение принадлежащего ему на праве общей долевой собственности недвижимого имущества своей сестре. Установив это обстоятельство, суды не предоставили надлежащей оценки тому, что спорный договор дарения части квартиры заключили стороны, являющиеся близкими родственниками, и не проверили, предусматривали ли эти стороны реальное наступление правовых последствий, обусловленных спорными сделками, направлены ли действия сторон договоров на фиктивный переход права собственности на недвижимое имущество к близкому родственнику с целью скрыть это имущество от исполнения в будущем судебного решения
о взыскании денежных средств, в частности продолжал ли даритель фактически владеть и пользоваться этим имуществом.
Кроме того, отказывая в удовлетворении иска, суды не установили, был ли ответчик, отчуждая принадлежащую ему часть квартиры своей сестре, осведомлен о судебном решении о взыскании с него задолженности; не обратили внимание на то, что в материалах дела содержится копия акта государственного исполнителя о взыскании с подписью ответчика.
Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Источник: Юрлига

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕКС" ПОМОЖЕТ ЗАБРАТЬ ДОЛГДостаточно распространенная ситуация: одолжив деньги друзьям, знакомым и...
23/08/2017

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕКС" ПОМОЖЕТ ЗАБРАТЬ ДОЛГ

Достаточно распространенная ситуация: одолжив деньги друзьям, знакомым или незнакомым людям, вы не можете получить их обратно. И хорошо, если сумма незначительна, а должник – сосед по лестничной клетке. А если нет? Если сумма была внушительной, а человек, просивший об услуге, не болен и не умер, а всего лишь потратил деньги и не хочет их возвращать, нужно срочно что-то делать. Но что?

Зачастую человек, пришедший за деньгами – назовем его правильно, заемщик – с самого начала знает, что не собирается возвращать долги. Как бы там ни было, разговор сейчас не о порядочности или других человеческих качествах, а о том, как обезопасить себя в дальнейшем. Итак, у заемщика назрела необходимость влить новый капитал в свой бизнес, решить какие-то сложные задачи при помощи чужих денег, да мало ли что еще… Уже в этот момент нужно четко представлять себе возможные последствия, а они не так радужны: судовые тяжбы, годы ожидания, разочарование. Возврат долгов с физических лиц – процедура сложная, об этом скажет любой юрист.

Но выход, как ни странно, есть: обратившись к профессионалам за помощью, можно избежать суда и попробовать получить деньги мирным путем. Конечно, будет лучше, если в деле фигурирует долговая расписка.

Все дальнейшие переговоры, звонки и поиски заемщика возьмет на себя наша компания, причем сроки, как правило, достаточно обозримы. Как правило, компания имеет в арсенале немало вполне законных средств, которые могут подействовать на заемщика и заставить его вернуть долги. Сочетание высокой квалификации работников, действующего законодательства и действенных методов – и ваши нервы в полном порядке, финансовое состояние наконец-то восстановлено, а кроме того, заметно сэкономлено личное время.

ОПЛАТА ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ВОЗМОЖНА ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ ДОЛЖНИКА!

ПОЗВОНИ И УЗНАЙ БЕСПЛАТНО в течении какого срока будет взыскан долг!

Наш сайт: help.pravo-lex.com.ua

В Украине заработала база данных с информацией о конечных бенефициарных собственниках всех украинских компаний.Ознакомит...
21/08/2017

В Украине заработала база данных с информацией о конечных бенефициарных собственниках всех украинских компаний.

Ознакомиться с информацией о бенефициарах можно на Едином государственном веб-портале открытых данных.

Кроме того, Украина присоединилась к инициативе Transparency International относительно обеспечения прозрачности данных о предприятиях и противодействия коррупции. Поэтому данные о конечных владельцах украинских предприятий будут доступны также в Глобальном реестре бенефициарных владельцев.

Юридическая компания "ЛЕКС" поможет оформить наследство или оспорить завещание. Обращайтесь.Очередность наследников по з...
21/08/2017

Юридическая компания "ЛЕКС" поможет оформить наследство или оспорить завещание. Обращайтесь.

Очередность наследников по закону
1 очередь: дети наследодателя, в том числе зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители;
2 очередь: родные братья и сестры наследодателя, бабушка, дедушка и внуки;
3 очередь: родные дядя и тетя наследодателя;
4 очередь: лица, проживавшие с наследодателем одной семьёй не менее пяти лет до времени открытия наследства;
5 очередь: другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, а также иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.
Гражданский кодекс Украины предусматривает возможность изменения очередности получения наследниками по закону права на наследование по договоренности заинтересованных наследников. Такой договор подлежит нотариальному заверению.
Кто не имеет права на наследование
• лица, которые преднамеренно лишили жизни наследодателя или кого-либо из возможных наследников или совершили покушение на их жизнь;
• лица, которые преднамеренно препятствовали наследодателю составить завещание, внести в него изменения или отменить и этим способствовали возникновению у них самих или у других лиц права на наследование или способствовали увеличению их доли в наследстве;
• родители после ребенка, относительно которого они были лишены родительских прав, и их права не были восстановлены на время открытия наследства;
• родители (усыновители) и совершеннолетние дети (усыновленные), а также другие лица, которые уклонялись от выполнения обязанности по содержанию наследодателя;
• один после другого лица, брак между которыми признан недействительным.
По решению суда лицо может быть устранено от права на наследование по закону, если будет установлено, что оно уклонялось от предоставления помощи наследодателю, который из-за преклонного возраста, тяжелой болезни или увечья был в беспомощном состоянии и нуждался в такой помощи.

Налогообложение наследственного имущества
При налогообложении унаследованного имущества предусмотрено три вида ставок налога на доходы физических лиц – нулевая, 5 % и 18 %:
• по нулевой ставке облагаются объекты, которые наследуются членами семьи наследодателя первой и второй степеней родства;
• по ставке 5 % облагаются объекты, которые наследуется всеми другими наследниками;
• по ставке 18 % облагаются объекты, которые наследуются наследником от наследодателя-нерезидента, такая же ставка применяется и в случае, если нерезидент получил наследство на территории Украины.
Наследодатели первой и второй степеней родства также освобождаются от необходимости проводить оценку объектов наследства в целях налогообложения.

Кроме налога на доходы физических лиц, наследникам необходимо также уплатить военный сбор, который составляет 1,5 % от стоимости унаследованного имущества. Доход в виде стоимости унаследованного имущества (средства, имущество, имущественные или неимущественные права) в пределах, подлежащих налогообложению, заносится в годовую налоговую декларацию.
При получении наследства освобождаются от подачи декларации наследники, которые являются членами семьи наследодателя первой и второй степени родства. Наследники, получившие наследство, несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством, за уплату и перечисление налога в бюджет.

Задержали авиарейс? Пропал багаж? Обращайтесь, Юридическая компания "ЛЕКС" поможет, а пока краткий ликбез.Многие украинц...
08/08/2017

Задержали авиарейс? Пропал багаж? Обращайтесь, Юридическая компания "ЛЕКС" поможет, а пока краткий ликбез.

Многие украинцы проводят отпуск за рубежом. Но перелет не всегда оказывается беспроблемным. Рейс могут задержать, а любовно упакованный чемодан - потерять. В таких случаях важно знать, как получить компенсацию за свое время, имущество и испорченные впечатления.

Компенсация за задержку рейса
В случае задержки авиарейса пассажир имеет право получить определенную компенсацию. Причем речь идет не только о денежных средствах.
Так, если авиарейс задержали на несколько часов, авиаперевозчик должен бесплатно обеспечить:
- питание и прохладительные напитки;
- места в отеле (если рейс придется ждать всю ночь);
- наземный трансфер по маршруту аэропорт - отель - аэропорт;
- два телефонных звонка или сообщения электронной почтой, если для этого есть технические условия аэропорта.
Эти услуги авиаперевозчик обязан предоставить при задержке рейса на 2 (для рейсов дальностью до 1500 км) и более часов (для рейсов с более дальним путем следования).
Для получения услуг пассажиру необходимо обратиться к представителям авиаперевозчика в аэропорту.
Если же рейс задерживается более чем на 5 часов, пассажир может получить денежную компенсацию. Размер компенсации составляет от 250 до 600 евро, в зависимости от дальности полета (чем более дальний полет, тем компенсация больше).
Для получения денег пассажиру необходимо обратиться к авиаперевозчику с письменным заявлением, указав номер рейса, время ожидаемого и реального вылета, свои контактные данные и данные банковского счета (номер счета и SWIFT-реквизиты банка). Также к заявлению необходимо прикрепить копию билета, посадочного талона и страховки. Требования к заявлению не являются фиксированными, поэтому их стоит уточнить у конкретного перевозчика. Пассажир может получить необходимую информацию в письменном виде возле стойки регистрации или пункта выхода на посадку.
Деньги на банковский счет авиаперевозчик обязан перечислить в течение 7 дней с момента обращения. С суммы компенсации налоги уплачивает пассажир в общем порядке.
Отметим, что компенсация не предусмотрена:
- если авиаперевозчик докажет, что причиной задержки рейса был форс-мажор;
- если авиаперевозчик предупредил о задержке рейса заблаговременно (более чем за 3 часа до начала регистрации).
Возможность получения компенсации предусмотрена Воздушным кодексом Украины, нормы которого распространяются на пассажиров, которые вылетают из Украины, возвращаются в страну или путешествуют транзитом, независимо от того, рейсом украинского авиаперевозчика они летят или зарубежного.
Данные нормы применимы и для тех, кто путешествует чартерными рейсами.
Компенсация за задержанный или потерянный багаж
Если пассажир по прилету в место назначения не обнаружил свой багаж, ему необходимо сразу обратиться в службу розыска багажа LOST&FOUND, которая находится в аэропорту.
Представители службы составят акт о ненадлежащей перевозке багажа (с указанием информации о пассажире и его багаже, в том числе с примерным указанием содержимого чемодана). Копия акта вручается пассажиру вместе с информацией о сроках розыска багажа, контактными данными службы розыска и 10-значным кодом, с помощью которого пассажир сможет проверить статус поиска в системе отслеживания багажа World Tracer.
Обратиться в службу необходимо в день прилета до выхода из контрольной зоны аэропорта, иначе требования пассажира приняты не будут.
Если утеря багажа обнаружена в аэропорту в стране, не являющейся местом постоянного жительства пассажира, он может потребовать компенсацию на средства первой необходимости. При этом сумма компенсации ограничивается 50 долларами.
Срок розыска багажа составляет 21 день. Кода пропажу найдут, с пассажиром свяжется представитель авиаперевозчика и доставит багаж в указанное его владельцем место.
Если за это время вещи найдены не будут, багаж признается утерянным и пассажир может получить денежную компенсацию.
Для получения компенсации необходимо направить авиаперевозчику письменную претензию с копиями авиабилета, багажной бирки, акта о ненадлежащей перевозке багажа, квитанции об оплате сверхнормативного багажа и др. Претензия должна быть направлена авиаперевозчику в течение 2 лет с момента прилета. Перевозчик рассматривает претензию до 3 месяцев, а если в перевозке участвовало несколько авиаперевозчиков, то до 6 месяцев и принимает решение о выплате компенсации или отказе в ней.
Сумма компенсации за утерянный багаж рассчитывается
исходя из его веса и согласно международным нормам составляет примерно 20 долларов за 1 кг.
Порядок обращения и получения компенсации за утерянный багаж изложен в Правилах воздушных перевозок пассажиров и багажа.
Особенности взаимоотношений между авиаперевозчиком и пассажиром детально регламентированы как национальным законодательством, так и международными актами. Поэтому при возникновении каких-либо неурядиц при авиаперевозке не стоит бояться обращаться к представителям авиаперевозчика, независимо от того, украинская это компания или нет.

Как не потерять 1 000$ при оформлении наследства?Юридическая компания "ЛЕКС" оказывает следующие услуги по оформлению на...
07/08/2017

Как не потерять 1 000$ при оформлении наследства?
Юридическая компания "ЛЕКС" оказывает следующие услуги по оформлению наследства:

Оформление наследственных прав на различное имущество
Наследство на дом (недвижимость)
Наследство на недострой и самострой
Наследство на землю (земельный участок, земельный пай, сервитут)
Наследство на квартиру, в т.ч. наследование неприватизированной квартиры
Наследство на нежилое помещение
Наследство на гараж, бокс, машино-место в паркинге
Наследство на транспортное средство (автомобль, мотоцикл, сельхозтехнику)
Наследство на денежные средства (банковский вклад (депозит), текущие счета, содержимое банковских ячеек, страховые выплаты, зарплату, пенсию, алименты)
Наследство на объекты интеллектуальной собственности (авторские и смежные права, патенты, торговые марки, доменные имена и т.п.)
Наследство на бизнес (наследование акций, доли в ООО или ЧП)

Представительство интересов наследников в суде:
Установление факта постоянного проживания с наследодателем на момент его смерти
Установление факта родственных связей
Установление факта нахождения на иждивении
Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов
Установление факта проживания одной семьей без регистрации брака
Установление факта смерти
Установление факта принятия наследства
Признание права на наследование в порядке наследственной трансмиссии
Оспаривание завещания, признание завещания недействительным
Восстановление срока для принятия наследства (при открытии наследства до 1 июля 2003г.)
Определение дополнительного срока для принятия наследства
Установление места открытия наследства (проживания наследодателя)
Обжалование действий нотариусов и регистрирующих органов
Признание права собственности на наследственное имущество
Раздел наследства между наследниками
Представительство в органах нотариата, регистрации прав, налоговой службе, перед другими наследниками

Составление документов для оформления наследства:
Запросов о фактах, имеющих значение для наследования
Завещаний, договоров дарения, купли-продажи унаследованного имущества
Исковых заявлений по наследованию, апелляционных и кассационных жалоб
Жалоб на действия нотариуса и других органов, ходатайств в связи с принятием наследства
Сбор документов, необходимых для вступления в наследство и регистрации наследственных прав

Смежные услуги в связи с принятием наследства:
Исправление ошибок в правоустанавливающих документах, получение дубликатов
Перевод, легализация, проставление апостиля, нотариальное заверение документов для принятия наследства
Проведение технической инвентаризации недвижимости и изготовление технического паспорта
Оценка наследственного имущества
Получение идентификационного налогового номера (ИНН, кода) для наследника - иностранца
Внесение сведений об объектах недвижимости в Реестр вещных прав и получение информации из Реестра
Регистрация документов на право собственности на недвижимое имущество в Государственной регистрационной службе
Межевание земельных участков, внесение в кадастр, получение кадастрового номера, получение извлечения из ГЗК (витяга ДЗК)
Реальный раздел домов и земельных участков
Узаконивание перепланировок (реконструкций) квартир и самовольно построенных домов
Истребование наследственного имущества у третьих лиц, иные наследственные споры
Охрана наследственного имущества, организация его аренды и продажи в интересах наследников
Поиск наследников и наследственного имущества в Украине, России, Европе, США и других странах

Юридическая компания "ЛЕКС" оказывает услуги по оформлению права собственности на дома, квартиры, нежилые помещения и лю...
01/08/2017

Юридическая компания "ЛЕКС" оказывает услуги по оформлению права собственности на дома, квартиры, нежилые помещения и любую другую недвижимость.
Каждый строительный объект индивидуален и поэтому срок выполнения и стоимость зависит от сложности объекта, имеющегося пакета документов, готовности объекта, его расположения и т.д. Оплата производится поэтапно, по мере выполнения работы.

Наши услуги:

1.Узаконивание самостроя. Полное оформление жилой недвижимости.
2. Узаконивание перепланировок.
3. Оформление реконструкции объектов.
4. Получение строительного паспорта/градостроительных условий.
5. Получение разрешения на строительство.
6. Оформление технического паспорта.
7. Ввод объекта строительства в эксплуатацию.
8. Сопровождение оплаты паевых взносов.
9. Оформление права собственности.
10. Перевод в нежилой фонд.
11. Перевод садовых и дачных домов в жилые.

Если нет времени заехать к нам, наш специалист приедет к Вам и проанализирует ситуацию, ознакомится с документами, обсудит детали.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕКС" ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЧАСТНОГО ДОМА. КРАТКИЙ ЛИКБЕЗ.Пе...
31/07/2017

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕКС" ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЧАСТНОГО ДОМА. КРАТКИЙ ЛИКБЕЗ.

Перед началом строительства частного дома на приобретенном земельном участке нужно, в первую очередь, получить все разрешительные документы.
Так, для оформления соответствующей документации на постройку дома или хозяйственной постройки нужно в первую очередь оформить соответствующие документы на право собственности или пользование землей.
Земельный участок должен быть зарегистрирован в Государственном земельном кадастре. Проверить кадастровый номер и регистрацию участка можно на Публичной кадастровой карте Украины.
Также для получения разрешения на строительство нужно убедиться, что участок имеет целевое назначение "для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек".
Кроме того, для получения разрешения нужно четко придерживаться правил застройки.
Застройка земучастков должна производиться по проектам, согласованным местными архитектурными и другими учреждениями.
Согласно строительным нормам, жилой дом нужно размещать с отступом от красной линии магистралей и основных улиц не менее чем на 6 м, а от улиц и переулков второстепенного значения не менее чем на 3 м.
Также расстояние от границы участка до дома должно составлять не менее 3 м. При этом конструкции домов и выступающих построек не должны пересекаться с границами соседних участков.
Расстояние от стен домов с окнами, которые выходят из жилых комнат, веранд, кухонь, и входов в здание, к другим домам и постройкам, в которых не содержат скот и птиц, должно быть не менее 7 метров.
Расстояние к стенам жилищного дома или хозяйственного строения от границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.
Кроме того, в каждом городе или районе регламентируется и ширина дома по фронту улицы (вдоль основного забора). Узнать нормативы для каждого города можно в местном управлении архитектуры.
Также нужно учесть нормативы при выборе места для расположения площадки или размещения мусоросвалки. Размещать свалку можно не менее чем за 20 метров от окон и дверей жилых домов и общественных зданий. При этом нужно обеспечить возможность проезда транспорта для вывоза отходов.

Для получения строительного паспорта нужно также подготовить проект строительства, который можно заказать в проектной организации. Также можно воспользоваться планом вторичного применения.
Паспорт выдается местными органами архитектуры и градостроительства.
Для получения паспорта на строительство нужно подать такой пакет документов:
заверенная копия документа, подтверждающего право собственности на землю или договор суперфиция;
заверенное согласие всех совладельцев земучастка на постройку;
эскиз застройки;
для домов свыше 300 м кв - проект строительства.

Юридическая компания "ЛЕКС" на протяжении многих лет успешно помогает своим клиентам оформить право собственности и полу...
25/07/2017

Юридическая компания "ЛЕКС" на протяжении многих лет успешно помогает своим клиентам оформить право собственности и получить разрешение на строительство, получить декларацию о готовности к эксплуатации, узаконить самострой, узаконить дом (дачу, гараж, пристройку, перепланировку). Также у нас можно заказать технический паспорт БТИ на квартиру, дом, гараж (техническая инвентаризация), а также перевести квартиру в нежилой фонд. Наши специалисты не только имеют колоссальный опыт в данной сфере, но также прекрасно изучили сложные моменты, с которыми сталкивается каждый человек в процессе легализации недвижимости.

За годы существования компании наши юристы приобрели все необходимые навыки в работе с государственными учреждениями и проверяющими инстанциями, и с удовольствием помогут Вам собрать и подготовить документацию, согласовать предпроектные предложения и получить разрешение на строительство или перепланировку.

МЫ ЦЕНИМ ВАШИ СРЕДСТВА И ВРЕМЯ!

МЫ ЗАКРЫВАЕМ ВОПРОСЫ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ!

ПОЗВОНИ И ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ ДОКУМЕНТОВ НА СОБСТВЕННОСТЬ!

Address

Улица Тополевая, 18
Odessa
65000

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 13:00

Telephone

0682211327

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Юридическая компания «LEX» posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Юридическая компания «LEX»:

Share