06/04/2025
Для тих, хто цікавиться питанням припинення іпотеки після спливу позовної давності за основним зобов'язанням...
Верховний Суд імені Князєва пише, що іпотека в такому випадку не припиняється - вона забезпечує "натуральне зобов'язання".
Але в статті 11 ЗУ "Про захист прав споживачів" (ред. 13.01.2006 року - на момент виникнення правовідносин) останнє речення вказує, що кредитодавцю забороняється вимагати повернення споживчого кредиту, строк давності якого минув.
Таким чином, по споживчим кредитам на придбання нерухомості немає ніякого "натурального зобов'язання". У кредитора немає права, а у позичальника - кореспондуючого обов'язку.
Правовідносини сторін, пов'язані з поверненням кредиту, повністю припиняються зі спливом давності.