New House

New House Мы были на всех новостройках премиум и бизнес класса в Одессе и знаем, что стоит купить

Знаем в какую недвижимость инвестировать и где полу

Эксперты в недвижимости
Мы продаем квартиры в лучших новостройках Одессы

Мы были на всех новостройках премиум и бизнес класса в Одессе и знаем, что стоит купить

Продаем только то, что купили бы сами

Знаем в какую недвижимость инвестировать и где получить доходность до 30% годовых

Встретим клиентов из других городов в аэропорту

Работаем с любовью и без комиссии

Массовый снос хрущевок: в Кабмине сообщили, что ждет украинцевВ Украине рассматривается два подхода к решению проблемы х...
24/07/2018

Массовый снос хрущевок: в Кабмине сообщили, что ждет украинцев

В Украине рассматривается два подхода к решению проблемы хрущевок: снос и реконструкция.

Об этом в интервью сообщил замминистра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе. По его словам, законопроект в процессе разработки.

"Хочу отметить, что проблема не может решиться быстро и легко, потому что у государства нет средств, чтобы все хрущевки разом сделать энергоэффективными, полностью поменять все коммуникации в зданиях. Москва - не лучший пример для подражания, но там все хрущевки были не только реконструированы - там произошла полная реновация. Мы еще к этому фактически не приступали", - пояснил Парцхаладзе.

"Если говорим о перестройке кварталов, то сложно получить согласие всех домов. Три дома согласились, два - нет, и в итоге будут такие анклавы в микрорайоне. А если делать - то гармонично. Законопроект должен учитывать все возможные проблемы и варианты их решения. В частности, отселение должно происходить в тот же район, где жили люди. Условно: если проживал на Печерске, нельзя отселять на Троещину. Безусловно, предложенная жилплощадь должна быть с ремонтом, а поблизости должна быть комфортная инфраструктура", - считает замминистра.

По его словам, срок эксплуатации инженерных сетей хрущевок и сталинок завершился.

"У нас действительно назревает проблема. Но очень важно, чтобы бизнес захотел вкладывать в эту сферу - это должно быть экономически выгодно", - подытожил чиновник.

Остекление балконов и лоджий планируют официально разрешитьУ жителей наших многоэтажных домов уже давно вошло в практику...
23/07/2018

Остекление балконов и лоджий планируют официально разрешить

У жителей наших многоэтажных домов уже давно вошло в практику остеклять свои лоджии и балконы. Это расширяет жилое пространство ведь по сути, квартира получает хотя небольшую, но ещё одну такую необходимую комнату. Почему это не делали строители? - спросите вы. Потому что до недавнего времени в соответствии со строительными нормами остекление этих вспомогательных помещений строителями было разрешено, только если они располагаются с первого по третий этаж. Поэтому жители квартир сами вставляли стёкла и далее благоустраивали свои балконы и лоджии. Этот хаотический процесс продолжается до сих пор, он очень слабо регулируется с юридической точки зрения. В результате страдает, прежде всего, внешний вид фасадов многоэтажек, а в ряде случаев, и безопасность самих жильцов и их соседей.

И вот, Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, кажется, взялось за эту проблему. Как стало известно, чиновники уже инициировали соответствующие изменения: уже в скором времени будет официально разрешено остекление балконов и лоджий выше 3 этажа при проектировании новых и реконструкции существующих жилых домов. При этом, ширина балкона или лоджии должна быть минимум 1.2 метра, а площадь остекления не менее 50% от площади наружных стен балконов. Что касается окон, их суммарная ширина должна быть не менее 1.2 метра, и открываться они должны на сторону балкона.

АКЦИЯ в жк «Акварель -2» ПРОДЛЕНА‼️До 31.07.2018 года все квартиры при 100% оплате по предстартовой цене 4️⃣️9️⃣️9️⃣️ у....
20/07/2018

АКЦИЯ в жк «Акварель -2» ПРОДЛЕНА‼️

До 31.07.2018 года все квартиры при 100% оплате по предстартовой
цене 4️⃣️9️⃣️9️⃣️ у.е/ м2.

Основные преимущества:
•Паркинг наземный,гостевой
•Детские площадки
•Пешеходные дорожки со скамейками для отдыха
•Рядом находятся гипермаркеты Metro и Эпицентр
•Шумоизоляция
•Панорама на кухне
•С 14 этажа открывается вид на море

Метражи от 3️⃣️2️⃣️.0️⃣️1️⃣️ кв.м.

Уже сейчас Вы можете записаться на просмотр квартиры или получить детальную информацию у экспертов.
Нашу работу оплачивают строительные компании, а для Вас цена не меняется.

Так же вы можете следить за нашими новостями, фото-отчетами у нас в Telegram канале ➡️ https://t.me/newhouse_experts

Или же подписывайтесь на нас в Instagram https://www.instagram.com/newhouse.od.ua/

Мы работаем для Вас с любовью и без комиссии. ❤️

Звоните нам по номерам:
+38 (073) 167 73 55
+38 (048) 702 95 18
Или оставляйте заявку на сайте:
https://newhouse.od.ua
#Одесса
#Одессанедвижимость
#новостройкиводессе
#первичноежилье
#доступныецены
#вторичноежилье
#экспертывнедвижимости
#агенствонедвижимости



Специальное предложение в Жилом Комплексе "Родос"АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРИ 100% ОПЛАТЕ НА РЯД КВАРТИР:На 14 и 15 этажах ...
18/07/2018

Специальное предложение в Жилом Комплексе "Родос"
АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРИ 100% ОПЛАТЕ НА РЯД КВАРТИР:

На 14 и 15 этажах — от 22 550 грн / кв.м;
С 5-го по 10-й этаж супер-цена на квартиры:

Студии — от 22 550 грн / кв.м
1-комнатные — от 20 600 грн / кв.м
3-комнатные — от 19 200 грн / кв.м (возможно путём объединения)

Хотите получить больше информации?
Или записаться на просмотр?

Оставляйте нам заявку на сайте

➡️https://newhouse.od.ua/rodos
или звоните по номеру

➡️+38 (073) 167 73 55
Мы в Instagram https://www.instagram.com/newhouse.od.ua

Телеграм https://t.me/newhouse_experts

Мы работаем для Вас с любовью и без комиссии.

#Одесса
#Одессанедвижимость
#новостройкиводессе
#первичноежилье
#доступныецены
#вторичноежилье
#экспертывнедвижимости
#агенствонедвижимости



Поднятие цен в ЖК "Акварель - 1"Уважаемые клиенты! Спешим сообщить о поднятии цен с 23.07.2018 г. в "Акварель 1" в доме ...
18/07/2018

Поднятие цен в ЖК "Акварель - 1"

Уважаемые клиенты! Спешим сообщить о поднятии цен с 23.07.2018 г. в "Акварель 1" в доме №1 и № 2 на 20 у.е., на все квартиры, включая смарты.

Вводится акция на рассрочку всех 2-х комнатных квартир - без удорожания до сдачи дома.

Хотите получить больше информации?
Или записаться на просмотр?

Оставляйте нам заявку на сайте

➡️https://newhouse.od.ua/akvareli
или звоните по номеру

➡️+38 (073) 167 73 55
Мы в Instagram
https://www.instagram.com/newhouse.od.ua

Телеграм https://t.me/newhouse_experts

Мы работаем для Вас с любовью и без комиссии

#Одесса
#Одессанедвижимость
#новостройкиводессе
#первичноежилье
#доступныецены
#вторичноежилье
#экспертывнедвижимости
#агенствонедвижимости



Оформление недвижимости по-новомуУважаемые клиенты!«NEW HOUSE Эксперты в недвижимости» обращает Ваше внимание на важные ...
16/07/2018

Оформление недвижимости по-новому

Уважаемые клиенты!

«NEW HOUSE Эксперты в недвижимости» обращает Ваше внимание на важные изменения в нормативной базе оформления сделок по недвижимости.

Начиная с августа 2018 года Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) запускает обновленную Единую базу данных оценки недвижимости и вводит электронный модуль оценки. Теперь каждый отчет оценщика автоматически будет проходить электронную проверку на соответствие заложенным индикативам, ценовым показателям минимально допустимой стоимости. Начнёт действовать система рыночных индикативов, и если отображённая в договоре сумма не будет соответствовать реальной (рыночной) стоимости, система сделку не пропустит. Поэтому оценщики будут вынуждены прописывать с августа совсем другие цифры, которые будут приниматься за основу для начисления и оплаты налога.

Мы предлагаем Вам как можно скорее завершить покупку и продажу недвижимости, сэкономить ваши деньги и время!
Хотите получить больше информации по конкретному новострою?

Пишите нам в личные сообщения или записывайтесь на экскурсию у нас на сайте.
https://newhouse.od.ua

ЖК "Kandinsky"  Старт продаж 4 ДомаОсновные преимущества:•Школа•Детский сад•ТЦ, рынок, супермаркеты•Рестораны, кафе ночн...
13/07/2018

ЖК "Kandinsky" Старт продаж 4 Дома

Основные преимущества:
•Школа
•Детский сад
•ТЦ, рынок, супермаркеты
•Рестораны, кафе ночные клубы
•Тщательно охраняемая территория
•Подземный паркинг
•Собственный парк для спорта и отдыха
•Шаговая доступность к морю и пляжу "Дельфин"
•Квартиры с собственными террасами
•Панорамный вид моря из окон или лоджий из каждой квартиры
•Назван в честь всемирно известного художника – Василия Кандинского

Метражи:
от 36 кв.м. до 146 кв.м.

Цены: от 971 у.е.

Хотите получить больше информации по этому или другому конкретному новострою?

Пишите нам в личные сообщения или записывайтесь на экскурсию у нас на сайте.
https://newhouse.od.ua/kandinsky

Независимая оценка в Украине      Уже начиная с августа 2018 года Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) запуска...
12/07/2018

Независимая оценка в Украине

Уже начиная с августа 2018 года Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) запускает обновленную Единую базу данных оценки недвижимости и вводит электронный модуль оценки.
Теперь каждый отчет оценщика автоматически будет проходить «электронную» проверку на соответствие заложенным индикативом, ценовым показателям минимально допустимой стоимости.

Оформить договор купли-продажи квартиры в центре Одессы за 150-200 тысяч гривен не удастся. Налог придется заплатить согласно стоимости, которая заложена в системе рыночных индикативов. Если определенная оценщиком стоимость ниже, система этот отчет заблокирует и соответственно нотариус не сможет оформить договор.
Что мы можем ожидать и к чему необходимо готовиться: 🔹все сделки купли-продажи будут оформляться по рыночной стоимости объектов, даже предположим, что выше рыночной стоимости, так как все зависит от системы рыночных индикативов заложенных ФГИУ; 🔹сделок «день в день» не будет! ФГИУ в течении 5 дней утверждает оценку для налогообложения и только при «положительном результате проверки», нотариус сможет провести сделку; 🔹рассчитать точную сумму налогов, которые оплачивают клиенты по сделке, на авансе (предварительном договоре) будет крайне сложно, так как точная сумма стоимости объекта недвижимости будет известна после проверки ФГИУ; -🔹вероятность ошибки «модуля электронного определения оценочной стоимости объекта продажи» будет велика, так как город будет разбит на более чем 100 зон с различной стоимостью объектов, что в свою очередь может привести к «отрицательному результату проверки» ФГИУ (оценщик вынужден будет согласится с выводами ФГИУ и переделать оценку, а это однозначно увеличит сроки по сделке и оплачиваемые налоги); 🔹приведет к увеличению стоимости услуг оценщиков и нотариусов;

Уже сейчас Вы можете записаться на просмотр квартиры или получить детальную информацию у экспертов.
Нашу работу оплачивают строительные компании, а для Вас цена не меняется.
Или же подписывайтесь на нас в Instagram https://www.instagram.com/newhouse.od.ua/

Мы работаем для Вас с любовью и без комиссии.
Звоните нам по номерам:

+38 (073) 167 73 55
+38 (048) 702 95 18
Или оставляйте заявку на сайте:
https://newhouse.od.ua

#Одесса #Одессанедвижимость #новостройкиводессе #первичноежилье #доступныецены #вторичноежилье #экспертывнедвижимости #агенствонедвижимости #новости

В многоэтажных жилых комплексах можно проектировать детские садыМинистерство регионального развития, строительства и жил...
11/07/2018

В многоэтажных жилых комплексах можно проектировать детские сады

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйство дало добро на проектирование дошкольных учебных заведений в многоэтажных жилых домах. Касается это как встроенных, таки и встроенно-пристроенных детских садов. Подобная строительная норма добавлена в ДБН по дошкольным учебным заведениям.

Согласно разрешению объекты должны быть небольшими и специально оборудованными, с соответствием всех требований пожарной безопасности. Также при этом обязательно необходимо учитывать определенные нормы ДБН касательно проектирования многоэтажных и многоквартирных жилых комплексов.

Решение прописать новую норму связано с тем, что, особенно в крупных городах, наблюдается острая нехватка подобных заведений. Жилые комплексы активно строятся и заселяются, а вот необходимой инфраструктуры нет. Возводить дошкольные учебные заведения отдельно нет возможности, поскольку для этого просто нет места.

Напомним, что Минрегион активно совершенствует действующие государственные строительные нормы. Некоторые из них убираются, другие добавляются, а есть те, которые просто корректируются исходя из современных возможностей и потребностей населения Украины.

Так же вы можете следить за нашими новостями, фото-отчетами у нас в Telegram канале ➡️ https://t.me/newhouse_experts

Или же подписывайтесь на нас в Instagram https://www.instagram.com/newhouse.od.ua/

Мы работаем для Вас с любовью и без комиссии. ❤️

Звоните нам по номерам:
+38 (073) 167 73 55
+38 (048) 702 95 18
Или оставляйте заявку на сайте:
https://newhouse.od.ua

#Одесса
#Одессанедвижимость
#новостройкиводессе
#первичноежилье
#доступныецены
#вторичноежилье
#экспертывнедвижимости
#агенствонедвижимости



Внимание Розыгрыш!!В ЖК "Новый Берег" закончилась акция "BMW в подарок"  и началась новая. Действует – с 09.07.2018 по 1...
10/07/2018

Внимание Розыгрыш!!
В ЖК "Новый Берег" закончилась акция "BMW в подарок" и началась новая. Действует – с 09.07.2018 по 10.08.2018
В розыгрыше главного приза – участвуют все, кто заавансировал квартиру и подписал Договор с внесением первого взноса в указанный период не менее 500 000,00 грн. Карточки участия выдаются при подписании Договора.

Уже сейчас Вы можете записаться на просмотр квартиры или получить детальную информацию у экспертов.

Нашу работу оплачивают строительные компании, а для Вас цена не меняется.

Или же подписывайтесь на нас в Instagram https://www.instagram.com/newhouse.od.ua/

Мы работаем для Вас с любовью и без комиссии.
Звоните нам по номерам:

+38 (073) 167 73 55

+38 (048) 702 95 18

Или оставляйте заявку на сайте:
https://newhouse.od.ua/noviy-bereg

#Одесса
#Одессанедвижимость
#новостройкиводессе
#первичноежилье
#доступныецены
#вторичноежилье
#экспертывнедвижимости
#агенствонедвижимости



Поздравляем с Днем Рождения  🎉🎊Павел АзаровХотим поздравить с днем рожденияИ пожелать от всей душиУлыбок, счастья, вдохн...
10/07/2018

Поздравляем с Днем Рождения 🎉🎊Павел Азаров

Хотим поздравить с днем рождения
И пожелать от всей души
Улыбок, счастья, вдохновения
И покоренья всех вершин.

Друзей надежных и хороших,
В семье — уюта и тепла.
Чтоб дней приятных и погожих
Побольше жизнь вам несла.

Пусть богатырской будет сила,
Ум будет острым, как клинок.
И в сердце чтоб теплее было
От искренности этих строк.

Поздравляем всем коллективом нашу любимую Марго с днем рождения. 🎉🎊🔸Желаем любви ♥️🔸Женского счастья 💃🔸Огня🔥и блеска💥 в ...
09/07/2018

Поздравляем всем коллективом нашу любимую Марго с днем рождения. 🎉🎊
🔸Желаем любви ♥️
🔸Женского счастья 💃
🔸Огня🔥и блеска💥 в глазах👁️
🔸Что бы тебя всегда окружали близкие и дорогие люди
🔸Исполнение всех целей 🧞‍♀️
А главное радужного настроения 🎇🎆. Тепла. Улыбок.
И всего-всего наилучшего в жизни‼️ С твоим днем ‼️

Address

Палубная 9/2
Odessa
65049

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 18:00

Telephone

+38 (048) 7029518

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when New House posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to New House:

Share