What are the opening hours?

Monday 08:00 - 19:00 Tuesday 08:00 - 19:00 Wednesday 08:00 - 19:00 Thursday 08:00 - 19:00 Friday 08:00 - 19:00

https://taplink.cc/advokat.kostenko

Адвокат Александр Костенко

19/01/2022

Как составить договор аренды квартиры?

👉 Если вы планируете сдавать квартиру в аренду или вы хотите ее арендовать, то вам необходимо подумать про гарантии защиты своих прав. Наиболее надежным способом защиты от каких-либо негативных обстоятельств, есть договор аренды.

📋 Договор аренды - документ, в котором собственник жилья и арендатор перечисляют условия сделки при сдаче квартиры в найм. Он помогает урегулировать отношения и защитить права сторон в случае, если возникнут спорные моменты в процессе аренды.

Также договор аренды поможет избежать множество проблем, которые могут возникнуть из-за того, что между сторонами возникнут разногласия. Которые не прописаны и не изложены в договоре.

При составлении договора, вы должны будете прописать👇:

📎 Объект аренды и его фактический адрес
📎 Данные владельца квартиры (фио, паспортные данные, инн)
📎 Данные того кто снимает объект (фио, паспортные данные, инн)
📎 Документ, подтверждающий право собственности на квартиру
📎 Срок аренды
📎Порядок, оплата и строк осуществления капитального и (или) поточного ремонта в квартире
📎 Сумма оплаты, порядок и время
📎 Время заезда и выезда
📎 Перечисление мебели и техники
📎 Возмещения ущерба, причиненного имуществу сторон

👉 Если вам нужна помощь в составлении договора аренды квартиры, буду рад вам помочь. Для этого пишите в комментариях “Консультация”

Мои контакты:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#юрист #адвокат #юристодесса #адвокатодесса #найтиюриста #ищуадвоката #юридическиеуслуги #юридическаяконсультация #договораренды #составлениедоговора

17/01/2022

Покупка автомобиля по доверенности. Что важно знать?🚗

🤝 Достаточно частой практикой в Украине является покупка автомобилей без реального переоформления в сервисном центре МВД, а с оформлением у нотариуса доверенности и передачей тех. паспорта. После чего люди остаются уверенными, что они действительно приобрели автомобиль, оформив покупку таким образом.

Но какие могут быть проблемы при такой покупке?

❌ Долги у собственника авто.(неуплата алиментов, кредиты). В таком случае при принудительном исполнении решения накладывается арест на имущество должника, а поскольку формальным владельцем будет должник, то арест будет наложен на авто.

❌ Проблемы в случае ДТП, выплате компенсации страховой, участи в судах.

❌ Формальный владелец (юридический собственник) может умереть.

Тогда имущество переходит к наследникам. И они могут быть не осведомлены об особенностях продажи авто по доверенности. В таком случае доверенность теряет свою силу, а наследник будет требовать вернуть автомобиль назад.

Какие советы от меня при покупке автомобиля:

✅ Для избавления себя от негативных последствий настоятельно рекомендуем покупать автомобиль с переоформлением в сервисном центре - это лучшая гарантия.

✅ Если нет возможности провести переоформление сразу, лучше подпишите договор купли-продажи, после чего вы имеете право через 10 дней перерегистрировать автомобиль на себя.

✅ При передаче средств оформите расписку. К этому нужно подойти достаточно внимательно, чтобы в будущем она могла стать доказательством в суде.

✅ Предварительно проверьте автомобиль по реестрам о наличии штрафов, ареста и угона.

👉 Если у Вас есть вопросы по данной проблеме, буду рад помочь. Для этого пишите в комментариях “Консультация”

Мои контакты:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#Одесса #покупкамашины #адвокатодесса #юристодесса #помощьадвоката #консультацияюриста #довереностьнаавто #личныйадвокат #ищюадвоката

14/01/2022

Судебные повестки теперь можно получать в приложении "Дия"

📱 28 декабря 2021 года запущенна тестовая отправка уведомлений о дате и времени проведения судебных заседаний, в которых стороной по делу являться пользователь платформы “Дия”

⚖ С помощью данной функции, уменьшаться случаи, когда суд отправляет вам судебное сообщение обычной почтой, а вы эту почту не проверили либо письмо теряется. Что приводит к вынесению судебных решений без вашего ведома.

🔔 Для того чтобы настроить уведомления в приложении "Дия", включите функцию "Разрешить уведомления" и вы не упустите ни одного сообщения о судебных заседаниях с вашим участием.

👉 Если пост был полезный и интересный. Ставьте лайк и сохраняйте чтобы не потерять.

С уважением .kostenko

Мои контакты:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#юрист #адвокат #юристодесса #адвокатодесса #найтиюриста #ищуадвоката #юридическиеуслуги #юридическаяконсультация

12/01/2022

Каждый гражданин Украины имеет право на получение земельного участка от государства 🏞

Как его получить и какой алгоритм действий?👇

Весьма актуальным вопросом является получение земельного участка в собственность. С подписанием президентом Украины Владимиром Зеленским Закона о рынке земли № 552-ІХ, который с 01.07.2021 года снялся мораторий на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения.

Стал популярный вопрос, связанный с порядком бесплатного получения гражданами Украины права собственности на земельные участки. Каждый гражданин Украины, достигший 18-летия, может приватизировать бесплатно до 2,28 га. земель сельскохозяйственного назначения или в меньших размерах земли под застройку.

Земельные участки можно получить для следующих целей:

📌 для ведения личного сельского хозяйства
📌 для ведения садоводства
📌 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений
📌 для индивидуального дачного строительства
📌 для строительства гаражей
📌 для ведения фермерского хозяйства

Передача земельных участков в собственность граждан Украины возможна только один раз по каждому виду использования. То есть гражданин имеет право получить в частную собственность до 6️⃣ земельных участков различного целевого назначения.

Какой же алгоритм действий для получения?

1️⃣ Определиться с местонахождением свободного земельного участка. Для этого можно использовать публичную кадастровую карту Украины.

2️⃣ В зависимости где находиться земельный участок. Обратиться с ходатайством о бесплатном предоставлении земельного участка в местные органы власти.

3️⃣ Подать заявление и разработать проект отвода. В нём необходимо указать размер земельного участка и его целевое назначение.

4️⃣ Обратиться в территориальный орган Госгеокадастра Украины с заявлением о государственной регистрации земельного участка.

5️⃣ Зарегистрировать право собственности. С выпиской из Государственного земельного кадастра и экземпляром проекта землеустройства, необходимо обратиться в местные органы власти утвердить проект и зарегистрировать право собственности.

❓ Если тема бесплатного получения земельного участка для вас актуальна. Буду рад вас проконсультировать, для этого пишите в комментариях "Консультация"

Мои контакты:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#получениеземлиукраина #земельныйучасток #адвокатодесса #услугиадвоката #юристодесса #одесса

11/01/2022

Как и в каких случаях можно изменить размер алиментов?

👉 В наше экономически нестабильное время, актуальными для многих стали вопросы:

1⃣ Как увеличить крохотный размер алиментов на ребенка если вы одинокая мать и денег на содержание ребенка катастрофически не хватает.

2⃣ Уменьшение размера алиментов, если вы плательщик алиментов имеете свой бизнес и размер алиментов составляет до 50 % вашего общего дохода. И при этом ваша бывшая супруга живет на ваши средства, не ограничивая себя ни в чем.

⚖️ Семейное законодательство Украины дает право родителям изменить установленный размер алиментов в сторону его увеличения или уменьшения, в связи с изменением материального положения, состояния здоровья, наличии жизненных обстоятельств плательщика либо получателя алиментов.

Для того чтобы изменить размер алиментов, необходимо наличие законных оснований, при которых это можно сделать 👇:

✔️ Изменение материального положения

Мать или отец ребёнка, желающие увеличить или уменьшить размер алиментов, необходимо доказывать факт ухудшения их материального положения.

Доказательствами для обеих сторон могут быть: справки о доходах, кредитные договора, решения суда, другие документы, которые могут подтвердить ухудшения материального положения.

✔️ Изменение семейного положения

Это может быть рождение детей у плательщика алиментов или расходы на содержание своих неработоспособных родителей.

✔️ Изменение состояния здоровья

Это ухудшения состояния здоровья одного из родителей. Доказательством данного изменения выступают медицинские справки: заключения врачей, анализы, история болезни, рекомендации врачей относительно лечения за границей)

✔️ Другие случаи

Сюда можно отнести любые жизненные ситуации, которые не подпадают под вышеуказанные основания. Эти ситуации необходимо доказывать в надлежащем порядке, которые будут подтверждены документально.

👉 Подводя итог. Нужно понимать, что любые случаи и обстоятельства необходимо доказывать подтверждающими документами.

Если у Вас есть вопросы по данной категории проблем. Буду рад провести первичную консультацию.

Для этого пишите в комментариях под постом “Консультация” ✍️

Мои контакты:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#адвокатодесса #услугиадвоката #алименты #юридическаяпомощь #размералиментов

10/01/2022

Как подтвердить законность биржевого договора на квартиру?

До 2004 года покупка и продажа квартиры через товарные биржи была не редкостью.

Стоимость оформления договора купли-продажи на бирже была существенно ниже, чем у нотариуса. Поэтому многие люди пользовались товарными биржами, чтобы сэкономить деньги.

📃 Но на сегодняшний день биржевой договор уже не является полноценным подтверждающим документом, который смог бы подтвердить право собственности на жилье. В связи с этим, продажа такой квартиры невозможна, по причине неправильной формы договора.

⚖️ Поэтому владельцам квартир, которые приобрели квартиру на товарной бирже, будут вынуждены доказывать свои права на собственность в суде.

👉 Если вам знакома данная ситуация и вам нужно оформить права собственности на недвижимость через суд. Тогда пишите в комментариях под постом ✍️“ Консультация”, я помогу вам в решение данного вопроса.

Мои контакты:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#биржевыйдоговор #продажаквартиры #адвокатодесса #юристодесса #консультацияадвоката #правасобственностинаквартиру

02/01/2022

Как грамотно давать в долг, чтобы получить деньги обратно?

В настоящее время невозвращение долга является частой проблемой. Желая помочь друзьям или знакомым, мы не обдуманно даем в долг огромные средства.

Многие не знают как правильно предоставлять в пользование свои деньги. В итоге безрассудные действия становятся причиной серьезных разногласий и поводом для обращения в суд.

Наиболее эффективным и распространенным документом способным оградить вас от неприятных обстоятельств является долговая расписка. Если вы не знаете как грамотно составить долговую расписку - пишите мне в Messenger

Расписка – самый распространенный способ подтверждения вашей сделки о займе между физ. лицами.

В расписке должны быть указаны следующие данные✍️:

✅ Полное ФИО заемщика
✅ Аналогичные данные заимодавца
✅ Адрес фактического проживания должника
✅ Номер паспорта и индикационный код
✅ Сумма, предоставленная взаймы (цифрами и прописью).
✅ Сумма, которую должен отдать заемщик
✅ Размер процентной ставки (Если даёте под %)
✅ Указание валюты займа
✅ Сроки возврата
✅ Подписи заимодавца и заемщика

В идеальном в случае если вы пригласите 2 людей, которые выступят свидетелями при написании расписки и зафиксируют факт передачи и принятие денег.

Если вы столкнулись с нежеланием заемщика возвращать долг, по различным озвученным им причинам и вы не знаете как дальше действовать. Я помогу грамотно и оперативно подойти к решению данного вопроса, для этого пишите в комментариях “Нужна консультация” или звоните по телефону:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#адвокатодесса #возмещениедолга #одессаадвокат #взыканиедолга #юридическаяконсультация #консультацияадвоката #распикавдолг #возвратденег

30/12/2021

Вы решили продать свою квартиру и при оформлении документов у нотариуса выяснилось что на квартиру наложен арест?

Непонимание и паника охватывает вас в данной ситуации. Но из такого положения есть выход 👍

🏠 Арест недвижимого имущества - это достаточно существенная проблема, с которой может столкнуться её собственник. В следствии ареста владелец недвижимого имущества лишен возможности в полной мере распоряжаться им.

Арест на недвижимое имущество может накладываться🚧:

☑ В уголовном
☑ Гражданском
☑ Административном
☑ Хозяйственном
☑ Исполнительном производстве

Наложить арест на недвижимое имущество могут в различных производствах, каждое из которых имеет свою специфику и сложности в роботе.

Поэтому при решении вопроса о снятии ареста вашего имущества, необходимо правильно оценить все юридические тонкости и построить правильную стратегию для снятия ареста.

👉 Если на ваше недвижимое имущество наложен арест и вам нужна юридическая помощь. Я помогу грамотно и оперативно подойти к решению данного вопроса, для этого пишите в комментариях “Консультация” или звоните по телефону:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#Арестнаимущество #снятиеареста #юридичесткаяконсультация #адвокатодесса #услугиадвоката #адвокатводессе #консультацияадвоката

28/12/2021

Возмещение ущерба страховой компанией при ДТП. Что делать водителю?

🚗 В наше время автомобиль не роскошь, но довольно дорогостоящее удовольствие. Каждый владелец заинтересован в материальной защите своего имущества при авариях.

Пострадать автомобиль может как с виновной, так и с невиновной стороны. А возмещение затрат потребует от автовладельца больших финансовых потерь.

👉 Распознать момент, когда пора предпринимать экстренные меры, владельцу авто довольно сложно. Незнание и непонимание законов не дает возможность быстро сориентироваться в аварийной ситуации.

Основными признаками, что страховая компания не хочет выплачивать вам деньги есть:

❌ Отказ в приеме документов
❌ Затягивание сроков выплат без указания причин
❌ Занижают стоимость материального ущерба вашего авто
❌ Навязывают расчетную сумму, определенную собственной оценочной комиссией.
❌ Отказывают в выплате из-за нарушения срока сообщения о страховом случае.

👎 При отказе страховой компании вам в выплате. Внимательно изучите основные причины отказа, если они неправомерны – пишите претензию и после этого подавайте иск.

👉 Если Вам нужно выйти победителем в страховом споре и получить достойную компенсацию. Буду рад Вам помочь в данном вопросе и провести первичную консультацию.

Для этого пишите в комментариях “Нужна консультация” или звоните по телефону:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#страховыеспоры #дтпстраховка #адвокатодесса #юристодесса #консультацияюриста #возмещениеущербадтп

26/12/2021

Как вступить и оформить наследство в Украине

Наследование – это переход прав и обязанностей от человека, который умер к другим лицам (наследникам).

Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя по последнему месту жительства или по месту нахождения наследства.

Наследство бывает:

✔ по завещанию
✔ по закону

Основными этапами открытия наследственного дела есть 👇:

1⃣ Оформление доверенности наследником в стране его пребывания на доверенное лицо (представителя), которое находится в Украине.

2⃣ Составление заявления у нотариуса о вступлении в наследство.

Заявление подается к нотариусу по месту нахождения имущества умершего или последнего его места жительства.

Нотариус, которого вы выбрали, укажет какое именно заявление, и какого образца он хочет от наследника для открытия наследственного дела.

Образец, указанного нотариусом заявления, наследник должен подписать лично.

3⃣ Подготовка всех имеющихся документов.

Выполнение всех вышеперечисленных действий завершается подачей, наследником или доверенным лицом, документов к нотариусу.

На основе представленных документов нотариус открывает наследственное дело и выдается: выписка о регистрации наследственного дела.

❓ Если Вам нужна помощь и консультация по процедуре вступления в наследство, пишите в комментариях “Нужна консультация” или звоните по телефону:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#Наследствоукраина #адвокатодесса #юридическаяпомощь #юристодесса #вступлениевнаследство

23/12/2021

Процедура развода: что важно знать

Расторгнуть брак можно в Органах ЗАКС при обоюдном согласии супругов. Брак может быть расторгнут в судебном порядке при наличии малолетних детей или несогласия одного из супругов.

Законодательно предусмотрено 2️⃣ процедуры, в зависимости от основания. Ими может быть:

✔ Исковое заявление для развода через суд. В первом случае один из супругов не проявляет желания расторгать брак, стороны не имеют согласия в данном вопросе

✔ Заявление на развод в суд. Его нужно подготовить, если супружеская пара обоюдно дает согласие на официальное завершение супружества

👉 Для каждого из вариантов требует разные документы в суд. Также существенно отличается длительность процедуры: при отсутствии обоюдного согласия, будет предоставлено время для примирения.

Причинами для основания расторжения брака в судебном порядке могут быть разными.

❓ Если у вас есть вопросы по процедуре развода, раздела имущества, опеки над детьми, выплаты алиментов.

Я смогу вас проконсультировать и помочь в решении данных проблем.

Для этого пишите в комментариях ✍️ “Нужна консультация” или звоните по телефону:

📞 095 344 1521
📞 068 270 0379

#адвокатодесса #консультацияадвоката #юристодесса #одессаадвокаты #правоваяпомощь #процедураразвода #одесса

22/12/2021

Оперативная юридическая помощь в городе Одесса

👋 Добрый день! Меня зовут Александр, я адвокат с 16 летней практикой работы.

Помогу решить вам проблемы(дела) по семейным, наследственным, имущественным, гражданским, хозяйственным отраслям права. Работаю на результат и сэкономлю ваше время и деньги.

Для большинства своих клиентов, я становлюсь постоянным адвокатом и консультантом на протяжении многих лет.

👉 Индивидуальный подход к каждому клиенту. Предоставляю необходимый комплекс юридических услуг на высоком уровне и в кратчайшие сроки для каждого клиента.

Если Вам нужна профессиональная юридическая консультация пишите в комментариях ✍️ “Консультация” или звоните по телефону:

📞 095 344 1521
📞 068 2700379

#адвокатодесса #консультацияадвоката #юристодесса #одессаадвокаты #правоваяпомощь

Адвокат Александр Костенко - Одесса

19/01/2022

17/01/2022

14/01/2022

12/01/2022

11/01/2022

10/01/2022

02/01/2022

30/12/2021

28/12/2021

26/12/2021

23/12/2021

22/12/2021

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category

Monday	08:00 - 19:00
Tuesday	08:00 - 19:00
Wednesday	08:00 - 19:00
Thursday	08:00 - 19:00
Friday	08:00 - 19:00