23/08/2021
. Технология строительства
На первичном рынке представлены дома 3 типов: монолитные, панельные и кирпичные.
Монолитные здания дают минимальную усадку, что позволяет приступать к ремонту сразу после ввода объекта в эксплуатацию. Небольшое количество несущих стен открывает возможности практически для любой перепланировки. Но на строительство здания по такой технологии требуется около 2 лет.
Кирпичные дома известны своей долговечностью, высокой тепло- и звукоизоляцией, отличным микроклиматом как зимой, так и летом. Из минусов ― неравномерная и довольно длительная усадка (что может повлиять на ремонт), а также дороговизна и большая длительность строительства (до 2 лет), что отражается на стоимости квадратного метра.
Подсказка
Кирпичные дома лучше искать в пригороде Одессы ― у столичных девелоперов, которые нацелены строить выше и быстрее, кирпичная технология популярностью не пользуется. Чего нельзя сказать о застройщиках области, где каждое второе здание ― кирпичное.
По крайней мере такой вывод можно сделать, листая каталог на портале lun.ua:
Пригород часто выигрывает и по соотношению “цена-качество.
При этом, как отмечают инвесторы, качество жилья в пригороде не хуже, а иногда и лучше городского!
Панельные дома самые доступные по цене. Но и наименее комфортные. Плохая звукоизоляция, сквозняки, духота летом и холод зимой ― это далеко не все минусы панелек. Правда, возводится такое здание за несколько месяцев (обычно до года), что привлекает инвесторов, которые не хотят долго ждать.
Чем полезна эта информация? Суть та же: отфильтровать все ненужные варианты и оставить только подходящие. Что для вас важнее: качество строительства, микроклимат в доме или, может быть, скорость строительства и дешевизна жилплощади?
Если у Вас остались вопросы пишите их в комментариях
