TOTUM LF

Call Directions Website Contact the practice

TOTUM LF ТОТUM LF надає правову допомогу у сферах нерухомості та інвестицій, земельного та корпоративного прав

TOTUM LF — комплексний супровід бізнесу в земельному, аграрному праві, а також у будівництві та капітальних інвестиціях. Високий рівень експертизи підтверджується тим, що TOTUM LF щорічно входить у ТОП-5 найкращих юридичних фірм України по земельному та будівельному праву.

Юридична фірма з 2011 року надає комплексний супровід та має у своєму доробку понад 2 000 успішних кейсів.

Команда TOTUM LF консолідувала професійних юристів та адвокатів, поєднала найвищі стандарти ведення юридичної практики з глибокими знаннями специфіки галузей бізнесу Клієнтів, що супроводжує юридична фірма. Ми пишаємося гнучким підходом до роботи та чітким розумінням потреб Клієнтів, ми захищаємо права та інтереси Клієнтів, чим забезпечуємо їх діловий успіх.

� Наші практики:
· будівництво та капітальні інвестиції;
· земельне та аграрне право;
· корпоративне та податкове право;
· врегулювання спорів.

� Наші цінності:
· Експертність. Ми ставимо високі вимоги до якості наших послуг та постійно підвищуємо свій рівень експертності з метою кращого розуміння природи бізнесу Клієнта.
· Результат. Ми працюємо на результат, оскільки впевнені, що наш успіх — це процвітання наших Клієнтів.
· Прозорість. Ми піклуємося про чесність і прозорість, щоб Клієнт розумів стан виконання свого проєкту, що є запорукою довіри та довгострокових відносин.
· Конфіденційність. Ми гарантуємо конфіденційність інформації Клієнта — вона надійно захищена та зберігається в таємниці.

� Наші клієнти:
· ПБГ «Ковальська»;
· KAN DEVELOPMENT;
· БРСМ Нафта;
· KFC;
· Епіцентр;
· Фармак;
· Укршина.


� Наші нагороди:
· Фірма увійшла у ТОП міжнародного рейтингу LEGAL 500 у сфері «Нерухомість та будівництво» у 2020 та 2021 році.
· Переможець у номінації «Будівництва та нерухомість» за версією Liga Zakon Awards
· Юридична фірма року за версією Ukrainian Real Estate Club
· 5 місце в «Практиці нерухомості» та 5 місце в практиці «Земельного права» «Юридична практика» ТОП-50

З 15-річчям, TOTUM! 💙💛 П'ятнадцять років тому ми створили TOTUM LF із простою, але важливою місією — бути для клієнтів н...
14/07/2026

З 15-річчям, TOTUM! 💙💛

П'ятнадцять років тому ми створили TOTUM LF із простою, але важливою місією — бути для клієнтів не просто юридичними радниками, а партнерами, які допомагають знаходити рішення навіть там, де інші бачать лише проблеми.

За ці роки ми пройшли разом тисячі переговорів, судових засідань, реформ, криз та змін.

Тому 15 років — це не лише про досвід. Вони про довіру. Про нашу команду. Про клієнтів, які роками обирають нас. Про партнерів, із якими ми створюємо нові можливості. І про всіх українців, які сьогодні стоять на захисті теперішнього та майбутнього нашої країни.

Ми щиро вдячні всім, хто був і залишається частиною історії TOTUM. Попереду — нові виклики, великі проєкти, нові перемоги та нові горизонти для розвитку.

Ми не просто будуємо можливості. Ми будуємо майбутнє.

👆 Друзі, ми отримали офіційне роз’яснення від МОЗ щодо актуального порядку зменшення розмірів санітарно-захисних зон (СЗ...
01/07/2026

👆 Друзі, ми отримали офіційне роз’яснення від МОЗ щодо актуального порядку зменшення розмірів санітарно-захисних зон (СЗЗ).

Якщо коротко, то за наявності якісних розрахунків та належного наукового обґрунтування, підприємство може адаптувати СЗЗ до реальних виробничих умов.

🏗️ Це відкриває для девелоперів додаткові можливості для розвитку території та реалізації інвестиційних проєктів.

Покрокова інструкція зі зміни розмірів СЗЗ — на слайдах нижче.

🔎 З офіційною відповіддю МОЗ та затвердженим Алгоритмом застосування ДСП-173 при встановленні СЗЗ також можна ознайомитись на нашому сайті ➡️ https://totum.ua/news/oficzijne-rozyasnennya-vid-moz-shhodo-aktualnogo-poryadku-zmenshennya-rozmiriv-sanitarno-zahysnyh-zon-szz/

#Нерухомість #Будівництво #Девелопмент #ЗемельнеПраво #СЗЗ #СанітарноЗахиснаЗона #Містобудування

🥇 Нещодавно команда TOTUM LF виграла в Господарському суді м. Києва спір між співзасновниками виробничого товариства на ...
18/06/2026

🥇 Нещодавно команда TOTUM LF виграла в Господарському суді м. Києва спір між співзасновниками виробничого товариства на суму 263 млн грн.

⚖️ Суть спору: один з учасник товариства з часткою 30% оскаржив рішення загальних зборів, за яким компанія передала свій основний актив — будівлю в центрі Києва — до статутного капіталу новоствореного підприємства.

Позивач стверджував, що його не допустили до належної участі в управлінні товариством, а передача майна фактично позбавила компанію можливості вести господарську діяльність та знецінила його корпоративні права.

👆 У позові було заявлено понад десять вимог, зокрема про:
▪️ визнання недійсними рішень загальних зборів;
▪️ скасування реєстраційних дій щодо нерухомості;
▪️ визнання недійсними актів передачі майна;
▪️ ліквідацію новоствореної компанії.

💪 Завдяки злагодженій роботі юристів практики вирішення спорів під керівництвом Igor Lavrinenko Господарський суд м. Києва залишив цей позов без розгляду.

Одним з аргументів стало доведення недоброчесності позивача і визнання його причетним до вчинення злочину під час перебування на керівній посаді цього товариства.

🎯 На підставі долучених матеріалів кримінального провадження, фігурантом якого став позивач, та детально розробленої тактики ведення захисту нам вдалося довести необхідність збільшення для позивача розміру судового збору з 57 тисяч. грн до 1 мільйона грн.

Оскільки ця сума не була сплачена позивачем, Суд наголосив, що невиконання процесуальних обов'язків і тривале ігнорування вимог суду не може бути підставою для продовження розгляду справи.

#БудуємоМожливості #Судовіспори

❤️ З Днем вишиванки! 🌿 Вишиванка — це наша історія, натхнення та оберіг!🔅 В Україні налічується понад 200 технік вишиван...
21/05/2026

❤️ З Днем вишиванки! 🌿

Вишиванка — це наша історія, натхнення та оберіг!

🔅 В Україні налічується понад 200 технік вишивання, а кожен регіон має свої унікальні символи, кольори та композиції:

💠 Полтавщина славиться білою вишивкою «білим по білому»;
💠 Буковина — багатими кольоровими орнаментами;
💠 Поділля — геометрією та червоно-чорними мотивами;
💠 Гуцульщина — яскравими багатоколірними узорами.

Сьогодні ми одягаємо свою вишиванку з особливою гордістю — як знак незламності, свободи та української ідентичності.

🔱 Нехай українська культура живе у серці кожного з нас, а вишиванка завжди нагадує про наше коріння, силу духу та красу українського народу!

Бережімо своє. Пишаймося своїм 💙💛.

💡 Онлайн-лекція від експертів TOTUM LF на запрошення BCA.Education📚 ТЕМА: “Правові підстави для участі прокуратури в зем...
16/05/2026

💡 Онлайн-лекція від експертів TOTUM LF на запрошення BCA.Education

📚 ТЕМА: “Правові підстави для участі прокуратури в земельних спорах ”

📅 19 травня 2026 року, початок о 19:00

🔊 Спікер:
Ігор Лавріненко - Радник TOTUM LF, адвокат, керівник практики Врегулювання спорів

Структура лекції:

✅ конституційні та законодавчі повноваження прокуратури щодо представництва інтересів держави;
✅ обґрунтування "публічного інтересу" у земельних спорах;
✅ самочинне будівництво;
✅ аналіз останніх позицій Верховного Суду щодо участі прокуратури.

Більше інформації про курс “Земельне право” можна дізнатись тут ➡️ https://www.bca.education/land-law-4-0/?traffic_mark=9qv1mh

#БудуємоМожливості #СудовіСпори #ЗемельнеПраво

🍀 Сьогодні ключове питання для аграріїв — не лише як вижити, а й як підготуватися до майбутнього отримання компенсації.⚖...
13/05/2026

🍀 Сьогодні ключове питання для аграріїв — не лише як вижити, а й як підготуватися до майбутнього отримання компенсації.

⚖️ І юридичний супровід у таких справах — це не формальність, а інвестиція у можливість реального покриття збитків у майбутньому.

🔎 Які збитки підлягають відшкодуванню?
▪️ знищена або пошкоджена техніка;
▪️ зруйновані елеватори, склади, ферми;
▪️ втрачений врожай;
▪️ витрати на розмінування;
▪️ забруднення ґрунтів;
▪️ упущена вигода через зупинку діяльності тощо.

🎯 Головна проблема — належне документування збитків. Саме від якості доказової бази залежатиме можливість отримання компенсації.

📖 Читайте у статті Старшого партнера TOTUM LF Богдана Яськіва на порталі ЛІГА.Бізнес ▶️ https://biz.ligazakon.net/analitycs/243960_zbitki-agrarv-vd-vyni-mekhanzmi-kompensats

✔️ що та як необхідно фіксувати вже зараз?
✔️ який міжнародний механізм експерти вважають найбільш перспективним для компенсацій?
✔️ чому аграріям не варто ігнорувати національні судові механізми?
✔️ на які державні програми підтримки слід звернути увагу?

💡 Практика показує: найбільшу перевагу у майбутніх компенсаційних процесах матимуть ті, хто системно та професійно зафіксував свої втрати.

#БудуємоМожливості #ЗбиткиВідВійськовоїАгресії

🚀 Останні 5 вільних місць на онлайн-курс “Юрист у сфері нерухомості”!Вже наступного понеділка спільно з міжнародною школ...
22/04/2026

🚀 Останні 5 вільних місць на онлайн-курс “Юрист у сфері нерухомості”!

Вже наступного понеділка спільно з міжнародною школою Laba стартуємо з лекціями онлайн-курсу «Юрист у сфері нерухомості».

📅 з 27 квітня 2026 року
📚 16 занять: цікаві зустрічі двічі на тиждень (понеділок, середа 19:00-20:30), лекції та інтерактивні завдання, актуальні практики та успішні кейси
💻 Онлайн-формат
🎓 Лектор — юрист, практикуючий адвокат та керуючий партнер TOTUM LF Юрій Хапко

Кому це буде цікаво?

🔸 CEO та власники будівельного бізнесу
🔸 Інхаус-юристи девелоперських компаній
🔸 Адвокати та юристи приватних практик, які планують працювати з ринком нерухомості
🔸 Студенти та аспіранти юридичних вишів

Про що будемо говорити?

🔹 алгоритм проведення аудиту землі та нерухомості
🔹 розуміння дозвільної системи та містобудівної документації
🔹 інструменти роботи з договорами у девелоперських проєктах
🔹 практику до судового та судового захисту
🔹 дослідження реальних кейсів та готові алгоритми дій

🎯 Якщо ви ще не зареєструвались, поспішайте! Завершується набір слухачів, залишилось 5 вільних місць.

👉 Реєстрація https://laba.ua/lecture/yurist-u-sferi-neruhomosti

Приходьте та отримуйте корисні знання, галузеву експертизу, досвід та впевненість в успіху ваших проєктів.

#БудуємоМожливості #ЮристУСферіНерухомості #БудівельнеПраво #Нерухомість #ЮридичнаОсвіта

⚖️ Нещодавно Шостий апеляційний адміністративний суд м. Києва підтвердив, що містобудівна документація не може створюват...
20/04/2026

⚖️ Нещодавно Шостий апеляційний адміністративний суд м. Києва підтвердив, що містобудівна документація не може створювати для добросовісних землекористувачів необґрунтовані обмеження для реалізації інвестиційних проєктів.

Три відомі девелоперські компанії звернулися до суду з позовом до Київської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування в частині, що стосується затвердження містобудівної документації (детального плану території - ДПТ) щодо червоних ліній передбачених останнім.

👨‍🎓 Наша команда довела, що вимоги забудовників обґрунтовані. Тож хочемо поділитися цим кейсом з вами, сподіваємось він буде цікавим та корисним.

⚡ Спір виник у зв’язку з тим, що при затвердженні змін до ДПТ були використані дані щодо червоних ліній, які, на думку позивачів, не відповідали фактичній містобудівній ситуації та не узгоджувалися з раніше виданими вихідними даними на проектування та будівництво.

💪 В результаті дві перемоги: в суді першої інстанції та в апеляційному суді. А також підтвердження наступних принципів:

❎ органи місцевого самоврядування не можуть довільно формувати планувальні обмеження у ДПТ, без дотримання принципу належного урядування та правової визначеності;
❎ якщо на момент видачі містобудівних умов, червоні лінії фактично відсутні, їх подальше включення до ДПТ може бути оскаржене;
❎ містобудівна документація не може створювати необґрунтовані обмеження для реалізації інвестиційних проєктів.

💡 Висновок
Ця справа демонструє важливу тенденцію судової практики — суди дедалі уважніше перевіряють законність містобудівних рішень органів місцевого самоврядування, дотримання останніми принципів належного урядування та правової визначеності і у такий спосіб захищають права девелоперів у будівництві від свавілля влади.

Тож перед стартом будівельного проєкту будь-якої складності ми радимо перевіряти та співставляти з вашими інвестиційними намірами:

🔹 дані містобудівного кадастру;
🔹 всі редакції містобудівної документації;
🔹 фактичну містобудівну ситуацію.

#БудуємоМожливості #Червоні лінії #ДПТ #Будівництво

🔥 Вже наступного тижня одразу дві лекції від експертів TOTUM LF по земельним правовідносинам.🔊 Спікери: Юрій Хапко - Кер...
17/04/2026

🔥 Вже наступного тижня одразу дві лекції від експертів TOTUM LF по земельним правовідносинам.

🔊 Спікери:
Юрій Хапко - Керуючий партнер TOTUM LF, адвокат, к.ю.н.
Ігор Лавріненко - Радник TOTUM LF, адвокат

📅 20 квітня 2026 року, початок о 19:00

📚 ТЕМА: “Судова практика та вирішення спорів, що виникають із земельних правовідносин”

Структура лекції:

✅ новели земельного законодавства;
✅ досудовий та судовий порядок вирішення спорів у сфері земельних правовідносин;
✅ судова практика — проблемні питання розмежування юрисдикцій по розгляду земельних спорів (судова практика Великої палати, Верховного суду, спори у цивільних, господарських та адміністративних судах);
✅ судова практика розгляду окремих категорій справ.

📅 22 квітня 2026 року, початок о 19:00

📚 ТЕМА: “Судові спори щодо земельних ділянок, які перебувають під посиленою охороною держави”

Структура лекції:

✅ які земельні ділянки є найбільш небезпечними для приватного володіння;
✅ які “інноваційні” способи вигадала держава для повернення ділянок під посиленою охороною;
✅ конкуренція віндикації, негаторного позову та кондикції — спроба раціонального пояснення;
✅ концепція “книжкового володіння” та її критика.

Більше інформації про курс “ЗЕМЕЛЬНЕ ПРАВО” можна дізнатись тут ➡️ https://www.bca.education/land-law-4-0/?traffic_mark=9qv1mh

#БудуємоМожливості #СудовіСпори #ЗемельнеПраво

Команда TOTUM LF щиро вітає з Великоднем! 🌸Нехай це світле свято принесе у ваші домівки мир, спокій, тепло та віру в кра...
12/04/2026

Команда TOTUM LF щиро вітає з Великоднем! 🌸

Нехай це світле свято принесе у ваші домівки мир, спокій, тепло та віру в краще.

Бажаємо внутрішньої сили, нових можливостей і впевненості у завтрашньому дні.

Нехай поруч завжди будуть надійні люди, а кожне рішення веде до розвитку та гармонії.

Світла, добра та оновлення — у кожній сфері життя!

Перемоги та відновлення України!

З Великоднем! ❤️

Address

Провулок Тараса Шевченка, 16
Kyiv
01001

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+380443649113

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when TOTUM LF posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to TOTUM LF:

Shortcuts

Share