Нотаріус Зоя Мойсюк

Directions

Нотаріус Зоя Мойсюк діючий нотаріус у Києві🇺🇦
ціную хороших людей та час
✔️спадщина
✔️️️консультації (онлайн також)
✔️проекти довіреностей, заяв ✔️дарування ✔️купівля-продаж

ЯК НЕ РОЗЧАРУВАТИСЯ В НОТАРІУСІ ПРИ ОФОРМЛЕННІ СПАДЩИНИ?Раджу перед заведенням спадкової справипознайомитися з нотаріусо...
10/09/2026

ЯК НЕ РОЗЧАРУВАТИСЯ В НОТАРІУСІ ПРИ ОФОРМЛЕННІ СПАДЩИНИ?

Раджу перед заведенням спадкової справи
познайомитися з нотаріусом та обговорити деталі.

Обов'язково беріть з собою документи та інших родичів.

Про що запитати нотаріуса?

Зберігайте та користуйтеся, нижче перелік базових питань:

1. Вартість?
Оформлення спадщини відбувається поетапно:
-заведення спадкової справи
-запити
-оподаткування
-видача свідоцта про право на спадщину на нерухомість
-видача свідоцта про право на спадщину на рухоме майно
-відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину (якщо є підстави)

2. Яких документів не вистачає для оформлення спадкових прав на нерухомість, рухоме майно?

3. Коли можливо отримати свідоцтво або відмову?

☝️Нагадую:
1. для заведення у вас є 6 місяців
2.справа щодо майна помеpлого заводиться один раз
3. всі інші спадкоємці, по цій же справі, звертаються до нотаріуса, який завів справу першим

Врахуйте:
1.можуть з'ясуватися раніше невідомі факти (заповіт, інші діти, борги).

2. нотаріус немає свого інтересу у вашій справі, а виконує свою роботу та зберігає нотаріальний архів, який належить державі.

3. Нотаріус зберігає нотаріальну таємницю про кожного хто звернувся і не "звітує" спадкоємцю щодо іншого спадкоємця.

4. якщо справа вже заведена у одного нотаріуса, то вже не шукайте консультації настороні. Всі запитання адресуйте нотаріусу у якого справа.

5. оформлення спадщини складна процедура. Однак якщо з вами ваш нотаріус, то цей шлях не розчарує.

Якщо потрібна консультація - звертайтеся.
_______________________________________

Часом чую від батьків, які вирішили купити квартиру сину чи доньці, які перебувають у шлюбі.1. Купуєте квартиру- даруєте...
04/09/2026

Часом чую від батьків, які вирішили купити квартиру сину чи доньці, які перебувають у шлюбі.

1. Купуєте квартиру- даруєте сину/доньці.

Подарована нерухомість є особистою приватною власністю того, кому подарована.

2. Якщо ж покупка за рахунок батьків і з одного і з іншого боку- купують батьки в частках, а потім кожен дарує своїй дитині.

3. Купуєте квартиру - залишаєте заповіт.
Однак врахуйте обов'язкових спадкоємців, яких захищає закон.

Це якщо коротко.

Виникли запитання чи потрібна консультація - з радістю допоможу.
_______________________

1. Успадкують спадкоємці за законом2. Якщо відсутні спадкоємці з п.1 - відійде територіальній громаді (відумерла спадщин...
19/08/2026

1. Успадкують спадкоємці за законом

2. Якщо відсутні спадкоємці з п.1 - відійде територіальній громаді (відумерла спадщина)

Нагадаю, що спадкування за законом почергове.

Що це означає?
Законодавством передбачено 5 черг:

1️⃣діти, чоловік чи дружина, батьки

2️⃣рідні брати та сестри, баба та дід

3️⃣рідні дядько та тітка

4️⃣ті, хто проживав однією сім'єю не менше 5 років

5️⃣інші родичі до 6-го ступеня (онуки теж тут)

Якщо є хоч один спадкоємець з першої черги - то земельну ділянку успадковує він.

Якщо ж немає нікого з першої черги, то право успадкувати отримує друга черга. Якщо ж відсутні родичі з другої – закликається наступна черга.

Це якщо дуже коротко.

Процес спадкування складний та потребує з'ясування всіх деталей. Кожна справа індивідуальна. 

Звертайтеся!
_______________________

20/03/2026

📢Людина, яка набула право власності на вже пошкоджену або знищену житлову нерухомість, не може бути отримувачем компенсації у розумінні механізмів, передбачених національною програмою «єВідновлення». Виняток передбачено тільки для законних спадкоємців осіб, які були власниками на момент руйнування нерухомості, але за життя не скористалися своїм правом на компенсацію.

Такої☝️ думки дотримуються у своїй роботі місцеві компенсаційні комісії, але чи підтверджується ця позиція в суді❓

Щоб відповісти на це питання, експерти «Поверни своє» проаналізували актуальну судову практику оскарження рішень про відмову в наданні компенсації особам, які придбали або отримали у дар зруйновані оселі.

Правові позиції судів щодо 2️⃣ключових питань далі у дописі👇

1️⃣Чи може бути отримувачем компенсації за програмою «єВідновлення» власник, який оформив договір дарування або купівлі-продажу на вже зруйноване (пошкоджене або знищене) житло❓

❌Ні, і ось чому👇
✔️Метою національного компенсаційного механізму є відновлення порушеного майнового стану потерпілих, повернення їх до того становища, в якому вони перебували до завдання шкоди.
✔️Особа, яка набула право власності на об’єкт нерухомого майна вже після його пошкодження або знищення, не зазнала майнових втрат, її майновий стан не погіршився внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України. Негативні майнові наслідки виникли у попереднього власника, який володів майном на момент його руйнування.
✔️Відсутність у «компенсаційному» законодавстві прямої заборони на отримання компенсації особою, яка набула право власності на об’єкт нерухомого майна вже після його пошкодження або знищення, не свідчить про наявність такого права. Право на компенсацію випливає не з формального статусу власника майна, а з факту завдання майнової шкоди внаслідок збройної агресії росії.

Приклади судових рішень⬇️
https://reyestr.court.gov.ua/Review/133297313
https://reyestr.court.gov.ua/Review/119174445
https://reyestr.court.gov.ua/Review/128739192

2️⃣Чи може отримати компенсацію особа, якій на момент знищення житла належала частка у праві власності, і яка згодом (вже після того, як майно було зруйновано) набула право власності на іншу частку другого співвласника❓

✅ Так, але лише за належну їй частку в праві власності на майно у момент його руйнування👇
✔️ Рішення компенсаційної комісії про відмову в наданні компенсації такому власнику житла є протиправним, оскільки не було враховано той факт, що на момент знищення оселі заявник був її співвласником. Відтак, хоча особа не має права на компенсацію щодо всього об’єкта нерухомого майна, вона є належним отримувачем компенсації щодо частини об’єкта, право власності на яку належало їй до моменту знищення.
✔️ Розмір компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна має бути визначений пропорційно до розміру частки, яка належить відповідному співвласнику.

Приклад судового рішення⬇️
https://reyestr.court.gov.ua/Review/133754724

1. Самочинно збудований будинок2. Самочинна реконструкція3. Занижена вартість нерухомості4. Неналежне оформлення (наприк...
24/02/2026

1. Самочинно збудований будинок
2. Самочинна реконструкція
3. Занижена вартість нерухомості
4. Неналежне оформлення (наприклад замість договору- довіреність або розписка, спадщина- на одного спадкоємця замість отримати всім тощо)
5. Ухилення від сплати податків
6. Ухилення від сплати військового збору
7. Ухилення від збору до пенсійного фонду

Насправді що втрачаєте?
1. Час
2. Нерви
3. Гроші
4. Хороші взаємовідносини

Тому "дешевше" в момент оформлення – часто має наслідки про які не озвучено іншою стороною або навмисно або через незнання.

Тож, якщо при переговорах чуєте "так дешевше"- раджу звернути увагу та критично оцінити ситуацію в перспективі. У цьому допоможе консультація нотаріуса.

Виникли запитання - зверніться до найближчого нотаріуса, або зателефонуйте +38 095 338 71 88
_________________________

ВІДМОВА НОТАРІУСА ТА ЗА ЩО ПЛАТИТЕВідмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії –це не просто "ні", без пояснень та аргу...
13/02/2026

ВІДМОВА НОТАРІУСА ТА ЗА ЩО ПЛАТИТЕ

Відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії –це не просто "ні", без пояснень та аргументації.

Ні - це постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Дехто сприймає нотаріуса, як фахівця, який обов'язково видасть свідоцтво, посвідчить договір, засвідчить підпис, незалежно, чи є всі документи, підстави чи відповідність законодавству, головне - звернутися.

Розповсюджені стереотипи:

❌️я вам плачу - ви робити те, що мені потрібно, а якщо відмовляєте, то за що я плачу...

❌️Хто обрав нотаріуса, для того й більші привілеї та гарантовано на його користь.

❌️Нотаріус просто не хоче посприяти, перешкоджає, вимагає зайві довідки, технічний паспорт..

Зазначу, що відмова у вчиненні нотаріальної дії- неприємна процедура для нотаріуса та дуже трудомістка.

Але це обов'язок відповідно до закону (ст.49 ЗУ "Про нотаріат")

Переважно, нотаріус видає постанову про відмову спадкоємцям. Без неї справа не просунеться. Після звернення до суду та прийняття рішення стає зрозуміло як діяти далі.

За що ж ви платите нотаріусу, коли отримуєте відмову?

За процес.

Поясню:
для того щоб відмовити нотаріус заводить спадкову справу, вивчає ситуацію, документи, законодавство, рішення судів, аналізує, співставляє, консультується з іншими фахівцями, направляє запити, отримує відповіді і лише після цього виносить постанову про відмову.
Далі отримує повістки, відповідає на запити адвоката, суду, виготовляє та надсилає копії документів.

Порівняти можна з лікарем.
Лікарю платять за консультацію, огляд, призначення аналізів/лікування. Лікар робить усе за протоколом, але не гарантує одужання.
Плата береться за надану медичну послугу (процес), а не за результат -здоров’я.

Однак, видавати постанову про відмову не завжди є сенс.

Наприклад, звернулися до нотаріуса для засвідчення підпису на заяві, а паспорт в Дії.

Нотаріус усно відмовляє, пояснюючи ч.3 ст.43 ЗУ "Про нотаріат": встановлення особи здійснюється за паспортом громадянина України або за іншим документом....
у цій статті жодного слова про застосунок "Дія".
Однак отримувати постанову про відмову жодного сенсу. Наступного дня звертаєтеся з паспортом і отримуєте оформлену заяву.

Тож, якщо отримали постанову про відмову зверніться до адвоката за консультацією та не витрачайте емоції на нотаріуса.

P.S. Спонсором мого допису стали незадоволені спадкоємці, які не змогли знайти документи на нерухомість. Через це я дізналася, що є кращі нотаріуси, що хороші відгуки про мене то фейк і якщо мені заплатили, то справу я маю довести до кінця, тобто видати свідоцтво на те, що просять...ну і ..готуюся до справжнього, негативного відгуку.

📌P.S.2 Для себе роблю висновок, що необхідно розповідати не лише про взаємодії з нотаріусом, які закінчуються вчиненою нотаріальною дією, а й про ситуації, коли нотаріус відмовляє та видає постанову про відмову.

Якщо у вас, мої читачі, є що додати або поділитися стереотипами про фахівців, не обов'язково про нотаріусів,- очікую в коментарях)
_________________________________

Саме з цього варто почати 📌Телефонуєте нотаріусу України та отримуєте алгоритм дій у вашій ситуації.основні етапи:1. за ...
11/02/2026

Саме з цього варто почати

📌Телефонуєте нотаріусу України та отримуєте алгоритм дій у вашій ситуації.

основні етапи:

1. за кордоном оформляєте заяву
2. за кордоном оформляєте довіреність
3. легалізуєте документи (не для всіх країн)
4. надсилаєте представнику в Україну

Строк ДО 6 місяців від дня смеpті

В коментарях додам посилання на більш детальну інформацію щодо спадщини

З'явились запитання - телефонуйте, пишіть +38 095 338 71 88

Потрібні проєкти заяви та довіреності - звертайтеся!

Слава Україні!🇺🇦
______________________________

Пишу для спадкоємців, які не планують приймати спадщину,часто забувають про неї,не розраховують, що потрібно витрачатися...
28/10/2025

Пишу для спадкоємців, які

не планують приймати спадщину,

часто забувають про неї,

не розраховують, що потрібно витрачатися на оформлення,

не врахували нюанс - місце проживання разом за однією адресою з спадкодавцем.

Які ж мінуси?

1. пропустили строк 6 міс для відмови - прийняли, а отже змушені оформляти спадщину.
2. особиста присутність у нотаріуса або витрати на оформлення документів за кордоном чи в іншому місті України та пошук представника, який звернеться до нотаріуса замість вас;
3. якщо спадщина на частку, то без вас не зможуть продати/подарувати нерухомість (спочатку оформляєте на себе, а потім лише продаж/дарування);
4. якщо є що спадкувати, але є й борги. То зобов'язані задовольнити вимоги кредиторів повністю, але у межах вартості успадкованого майна;
5. податок 18% від вартості успадкованого майна та військовий збір 5% для іноземців.

☝️Тому, якщо не плануєте приймати спадщину та оформляти свої права на неї - надважливими для вас є 6 місяців з дати смеpті.

ДО 6 місяців зв'яжіться з будь-яким нотаріусом в Україні та отримайте консультацію.
Якщо повідомите всі нюанси - отримаєте варіанти рішень.
____________________________
#нотаріусмойсюк #нотаріус #нотаріусКиїв #нотаріусУкраїна #спадщина #заповіт #закон #юрист #юристКиїв #юристУкраїна #адвокат #адвокатУкраїна #адвокатКиїв #свідоцтво #оформленнядокументів

ЩО БУДЕ З КВАРТИРОЮ ЯКЩО НЕМАЄ ЗАПОВІТУ?1. Успадкують спадкоємці за законом2. Якщо відсутні спадкоємці з п.1 - відійде т...
16/09/2025

ЩО БУДЕ З КВАРТИРОЮ ЯКЩО НЕМАЄ ЗАПОВІТУ?

1. Успадкують спадкоємці за законом

2. Якщо відсутні спадкоємці з п.1 - відійде територіальній громаді (відумерла спадщина)

Нагадаю, що спадкування за законом почергове.

Що це означає?
Законодавством передбачено 5 черг:

1️⃣діти, чоловік чи дружина, батьки
2️⃣рідні брати та сестри, баба та дід
3️⃣рідні дядько та тітка
4️⃣ті, хто проживав однією сім'єю не менше 5 років
5️⃣інші родичі до 6-го ступеня (онуки теж тут)

Якщо є хоч один спадкоємець з першої черги - то квартиру успадковує він.

Якщо ж немає нікого з першої черги, то право успадкувати отримує друга. Якщо ж відсутні родичі з другої – закликається наступна черга.

Це якщо дуже коротко.

Процес спадкування складний та потребує з'ясування всіх деталей. Кожна справа індивідуальна.
Допоможе лише нотаріус.
Звертайтеся!
___________________________________

☝️Апостиль на копії Рішення суду, окрім територіальних органів Міністерства юстиції, також можна отримати, звернувшись д...
21/08/2025

☝️Апостиль на копії Рішення суду, окрім
територіальних органів Міністерства юстиції, також можна отримати, звернувшись до будь-якого нотаріуса в Україні.

Хто може подати копію Рішення суду нотаріусу?

✔️Будь-хто зі своїм паспортом

Скільки часу це займає?

✔️За загальним правилом – 2 робочих дні,
однак строк може бути продовжено

_____________________________
#нотаріусмойсюк #нотаріус #нотаріусКиїв #нотаріусУкраїна #спадщина #заповіт #закон #юрист #юристКиїв #юристУкраїна #адвокат #адвокатУкраїна #адвокатКиїв #апостиль #апостильунотаріуса

Address

вУлица Олеся Гончара, буд. 65-А, к. 2, м. Київ, Україна
Kyiv
01054

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Нотаріус Зоя Мойсюк posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category