Vartovi. Law & Accounting Company, Kazimir Malevich Street, 47/49, office 17, Kyiv (2026)

Q: What is the address?

Kazimir Malevich Street, 47/49, Office 17

05/03/2024

Про розподіл часток при будівництві 12 віл на Балі

Зараз я разом із Vartovi. Law & Accounting Company Вартовими працюємо над кейсом по оформленню партнерства в проєкті: будівництво 12 віл на Балі.

Беруть участь чотири партнери:
Партнер 1 - експерт у сфері нерухомості,
Партнер 2 - експерт у сфері нерухомості,
Партнер 3 - інвестор,
Партнер 4 - інвестор.

Від інвесторів - гроші, від експертів - створення продукту з подальшим його продажем. Експерти не вкладають особисті кошти у проект.

Сума інвестицій - 1 млн доларів США.
Термін реалізації проекту - два роки.

💡 Як би ви розподілили відсотки між усіма партнерами❓

☝️Перед тим як поділитися, як це було зроблено в нашому проєкті, ділюся важливими даними в сфері оформлення партнерських відносин

Існують Суб'єктивні та Об'єктивні змінні.

✅ Суб’єктивні. До них відносять авторство проєкту.
У нашому випадку - це як розробка самої ідеї та концепції проєкту, так і підготовчий етап (затвердження моделі співпраці, розробка партнерської угоди, початок роботи).

Зазвичай, відповідно до західної юридичної літератури за участь у даному етапі передбачається отримати 2-10%. У нашому випадку - це 5%.

✅ Вводимо поняття як "Робочий партнер" - це партнер проєкту, котрий із першого дня бере участь в "мозкових штурмах", вирішенні окремих завдань, розв'язанні складних питань тощо.
Це знову ж таки оцінюється від 2-10%.
У нашому випадку - це 5%.

Таким чином, загалом часток суб'єктивних - 30%, об'єктивних (фінансових) - 70%.

✅Об’єктивні.
1️⃣ Фінансові інвестиції на суму 1 000 000 доларів.
2️⃣ Трудові інвестиції - це трудові витрати партнера, виражені у фактично витрачених годинах за середньоринковою вартістю зарплати топ-менеджера на аналогічній посаді в іншій компанії.

Ми взяли як середню зарплату керівника такого проєкту + команда = $ 20k на місяць (якщо запросити на Балі спеціаліста хорошого рівня з іншої країни разом із командою).

Таким чином, непрямі фінансові вкладення (час+експертність+енергія) Партнера 1 і Партнера 2 протягом 24 місяців (це термін реалізації проєкту) складуть по $ 240k кожний.

Порахувавши вкладення партнерів, виводимо ВАРТІСТЬ ПРОЕКТУ:
$ 500k (інвестиція Партнера 3) + $ 500k (інвестиція Партнера 4) + $ 240k (інвестиція Партнера 1) + $ 240k (інвестиція Партнера 2) = $ 1,480k ✔️

Ітак, розподіл часток:

🛡️Партнер 1: 5% (авторство) + 5% (робочий партнер) + 11,35% (реалізація проекту) = 21,35%

🛡️Партнер 2: 5% (авторство) + 5% (робочий партнер) + 11,35% (реалізація проекту) = 21,35%

🛡️Партнер 3: 5% (авторство) + 5% (робочий партнер) + 23,6% (інвестиція) = 33,65%
(Партнер 3 - це інвестор, який, як в подальшому виявилося, посилив команду та активно бере участь у реалізації проекту).

🛡️Партнер 4: 23,6% (інвестиція).

А як ви вважаєте, чи справедливо розраховані частки❓

Якщо було корисно, дайте 👍🔥

02/02/2024

📢 Законопроєкт #10449 від 30.01.2024

Наразі весь інформаційний простір заповнений новиною про новий законопроєкт про мобілізацію (Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо окремих питань проходження військової служби, мобілізації та військового обліку» (№10449 від 30.01.2024).

Наша команда підготувала короткий зріз можливих нововведень у випадку прийняття цього законопроєкту ВРУ та підписання Президентом України.

Зокрема, даний законопроєкт передбачає, що:
🔹Чоловіки віком 18-60 років зобов’язані мати при собі військово-облікові документи для консульських дій за кордоном;
🔹Чоловіки віком 18-60 років можуть перетинати кордон можна лише за умови предʼявлення військово-облікового документа та документів, які підтверджують право на виїзд;
🔹Поліція буде мати право вимагати в чоловіків предʼявлення військово-облікового документа разом з документом, що посвідчує особу;
🔹Громадяни зобовʼязанні реєструвати електронний кабінет призовника, військовозобов’язаного, резервіста;
🔹Встановлено можливість направлення повісток онлайн за допомогою електронного кабінету призовника, військовозобовʼязаного, резервіста;
🔹Скорочуються підстави для відстрочки, зокрема це стосується
🔘багатодітних батьків, які мають заборгованість із сплати елементів;
🔘осіб, які мають дружину (чоловіка) із числа осіб з інвалідністю та/або одного із своїх батьків чи батьків дружини (чоловіка) із числа осіб з інвалідністю I чи II групи (така підстава виключається).
Однак при цьому, передбачається, що одна особа з сім'ї 1 або 2 ступеня споріднення може отримати відстрочку від призову, якщо вона постійно доглядає за членом сім'ї з інвалідністю I чи II групи, за умови підтвердження цього в порядку, встановленому КМУ;

- продовження в каруселі -

29/12/2023

Українські підприємці 🫵🇺🇦

Хочемо поділитися з вами захоплюючою можливістю, яка може відкрити нові горизонти для вашого бізнесу - це програма Stanford Ignite Ukraine, спеціально розроблена для підтримки і розвитку українського підприємництва.

Ця програма - унікальний шанс отримати доступ до передових знань та ресурсів світового бізнесу. Уявіть, як це - навчатися у Stanford GSB, одній з найпрестижніших бізнес-шкіл світу, та отримати знання та навички від світових лідерів та експертів!

Це не лише освіта, а й інвестиція в майбутнє вашого бізнесу та української економіки. Не упустіть цю неймовірну можливість зміцнити свою позицію на ринку та внести свій вклад у розвиток нашої країни🫶! Останній день прийому заявки - 30 грудня (посилання в першому коментарі)

27/11/2023

ОПОДАТКУВАННЯ КРИПТОВАЛЮТ В УКРАЇНІ.

У Верховній Раді зареєстрований законопроєкт №10225-1 щодо врегулювання обороту віртуальних активів в Україні.

Зазначений законопроєкт:

🔸визначає правовий статус віртуальних активів;

🔸класифікує цифрові активи та послуги у сфері, які адаптуються з європейськими стандартами регулювання віртуальних активів (МiСА);

🔸створить інноваційну зону, у якій упродовж трьох років можна працювати без попередньої авторизації;

🔸адаптує рекомендації FATF щодо фінансового моніторингу ринку віртуальних активів.

Також, законопроєкт передбачає податкові умови для осіб, які отримують дохід у сфері віртуальних активів 🏦

❗️Угоди та операції з віртуальними активами для юридичних осіб будуть звільнені від ПДВ (за винятком спеціальних токенів, які будуть використані для токенізації товарів та послуг).

🪙Послуги (провайдерів) з віртуальними активами, будуть оподатковані за ставкою 18%, але також будуть звільнені від ПДВ, за винятком консультаційних послуг.

🏙Резиденти Дія.City матимуть можливість вибирати між:

✔️18% податком на прибуток або

✔️9% податком на виведений капітал.

🟡 Ставка оподаткування для фізичних осіб становитиме:

💰5% впродовж перших 3 років;

💰9% впродовж наступних 5 років;

💰18% - після 8 років.

Слідкуйте за подальшою інформацією також у нашому каналі в Telegram https://t.me/vartovi1

24/11/2023

🪧 18.10.2023 набув чинності новий Закон України (№ 3200-IX), яким внесено зміни до Господарського процесуального кодексу.

Тепер, зареєструватися в системі «Електронний суд» в обовʼязковому порядку повинні такі особи:
🔹юридичні особи
🔹адвокати
🔹нотаріуси
🔹державні та приватні виконавці
🔹арбітражні керуючі
🔹судові експерти

🔸 Інші особи можуть зареєструватися в Електронному суді добровільно.

‼️ Незареєстровані особи ризикують:
(1) не отримати копії документів, які подають їх опоненти до українських судів, оскільки опонент не зобов'язаний надсилати процесуальні документи в паперовій формі стороні, яка не має електронного кабінету в Електронному суді (відповідно особа не знатиме про наявність щодо неї судового спору);
(2) що їх власні процесуальні документи будуть повернуті, залишені без руху/розгляду, не враховані або відхилені (дет. слайд 2).

*Такі процесуальні наслідки застосовуються навіть, якщо незареєстровану сторону представляє адвокат.

Відсутність електронного кабінету у юридичної особи фактично створить суттєві перешкоди для можливості такої юридичної особи захистити свої права та інтереси у судовому порядку.

Електронний суд, серед іншого, дозволяє формувати електронні довіреності, щоб надати доступ до нього іншим особам (наприклад, бухгалтеру або юристу компанії).

Отже, Електронний суд відкриває можливості для зручної електронної комунікації та обміну документами, сприяє покращенню ефективності та доступності судового захисту для всіх зацікавлених сторін.

Для забезпечення ефективної роботи Електронного суду чинне законодавство України встановлює обовʼязок для кожної юридичної особи та деяких фізичних осіб зареєструватися в системі «Електронний суд».

🟡 Процес реєстрації в Електронному суді займає менше ніж 5 хвилин та включає наступні кроки:
1. Реєстрація на офіційному веб-сайті Електронного суду https://id.court.gov.ua
2. Авторизація за допомогою електронного підпису керівника юридичної особи
3. Перевірка та доповнення даних, які відобразяться у вашому кабінеті Електронного суду
4. Підтвердження номера телефону або електронної пошти.

17/11/2023

☝️КОРОТКО ПРО КІК (у 2023 році)
❓Коли потрібно подавати повідомлення про КІК?
Про КІК, яка зареєстрована до 01.01.2022, повідомлення слід подати виключно, якщо відбулись зміни щодо власників, їх часток, адреси тощо протягом 60 календарних днів, з дня настання відповідних змін.
❓Коли потрібно подавати скорочений звіт щодо КІК за 2023 рік?
До 01.05.2024, якщо:
✔️звітний період КІК в країні резидентства інший, ніж в Україні;
✔️фінансовий звіт за 2023 не підготовлено та не буде подано/не має змоги подати до 01.05.2024.
❓Коли потрібно подавати повний звіт щодо КІК за 2023 рік?
До 01.05.2024, якщо:
✔️звітний період відповідає звітному періоду в Україні (тобто,01.01.2023-31.12.2023)
✔️фінансовий звіт за 2023 в країні резидентства підготовлено та подано.
❗Нагадуємо, що повний звіт про КІК за 2022 рік також потрібно подати у строк до 31.12.2023, якщо до 01.05.2023 було подано лише скорочений звіт щодо КІК за 2022 рік.

11/10/2023

Продовження посту про 🤝партнерство🤝 https://www.facebook.com/share/p/rwFaLzMKZT6nEAdH/?mibextid=WC7FNe

Я зупинився на першій секції Питання 1: “Навіщо вам обʼєднувати зусилля? Чи можливо побудувати цей бізнес самотужки?”.

2️⃣: Які цілі вашого бізнесу, крім отримання прибутку?

Відповідь дозволить партнерам зрозуміти, чи є однаковим їхнє ставлення до спільної справи. Але якщо, наприклад, для одного цей бізнес – справа всього життя, а для іншого – просто можливість заробити, то це не означає, що партнерство неможливе. Просто кожен зрозуміє, якої залученості варто очікувати від інших партнерів.

3️⃣: На який термін ви стаєте партнерами?

Як правило, під час створення компанії мало хто домовляється про термін її існування. Це може призвести до того, що партнер, який для себе певний термін визначив, але його не озвучив, захоче вийти з бізнесу. Це означає, що інший партнер або повинен викупити частку іншого партнера або компанія має виплатити дійсну вартість частки. Обидва варіанти, озвучені без попередження, обтяжують партнера, котрий залишається, непередбаченими зобов'язаннями.

4️⃣: Яких результатів (не лише фінансових) компанія має досягти через 6 місяців, 1 рік, 5 років?

Важливо синхронізувати розуміння щодо майбутнього компанії, вектора розвитку, контрольних точок.

5️⃣: Що робитимете, якщо не вдасться досягти запланованих результатів?

Можна буде зрозуміти, чи є у партнерів план Б, а якщо ні – розробити його.

6️⃣: Які ролі кожного партнера?

Важливо одразу розмежувати зони відповідальності та визначити питання, вирішення яких потребує втручання кожного. Інакше може вийти, що в операційну систему занурені всі, а наприклад, за рекламу, найм співробітників, взаємодія з держорганами ніхто до ладу не відповідає, вважаючи, що це завдання когось іншого.

7️⃣: Чи може бути паралельно інший бізнес?

Для одного партнера може бути нормальним, якщо у нього є інший власний бізнес, до якого діючі партнери не мають відношення. Як правило згодом партнерам може здаватися, що такий партнер мало приділяє часу спільній справі (навіть якщо це не так). Важливо вирішити: а) чи може бути інший бізнес; б) якщо так, то скільки часу потрібно приділяти спільному бізнесу, коли бути на зв'язку і т.д.

8️⃣: У чому полягає внесок кожного партнера у спільну справу?

Найпростіший варіант - рівна сума грошей/кількість часу. Але це питання стає складнішим, коли один партнер вкладається фінансово, а другий – своїм часом та професійною компетенцією. Для якихось партнерств вкладенням можуть бути корисні зв'язки одного із партнерів.
🤝🤝🤝
У наступному пості я поділюся питання з Корпоративного блоку♥️

09/10/2023

Юрист... Скільки букв у цьому слові, і яким же є глибоким та недосяжним його зміст.

☝️Хто, нарешті, визначив, що держава має мати суверенітет, як і людина повинна мати "свій простір" і бути вільною? Юристи у 1138 році в Кельнському договорі.
Тепер цей факт не просто передається з уст в уста. Він чітко описаний і закріплений назавжди.

☝️"Світлі" юристи СПОЛУЧИЛИ штати так, щоб це було вигідно, передусім, людині, яка проживає в будь-якому з цих штатів.

"Темні" юристи створили васалів і рабів, підкорюючи їх одному московитському центру.
Різні юристи встановили Різні основи для нової нації. Результат, які нації отримав світ, ми бачимо.

☝️Хто заборонив рабство і работоргівлю? Юристи у 1833 році.

☝️Хто визнав права жінок як невід'ємну частину прав людини? Юристи у 1848 році.

☝️Хто встановив і детально прописав фундаментальні права і свободи людини? Юристи у 1948 році.

☝️Хто об’єднав усі розвинені державі та встановив норми для притягнення до відповідальності винних в світовому масштабі за масові злочини осіб? Юристи у 1988 році.

🌍Тому пам'ятаймо, Пані та Панове юристи, ми - це не просто "виправлення угод", "перекладання паперів", "вирішення питань" і дорогі костюми-трійки.
Ми - це, насамперед, "Аристотелі" і "Гіппократи", які наводять порядок у суспільстві та встановлюють у ньому високий стандарт етики та моралі, щоб кожна духовна істота могла розвиватися без шкоди для інших.

🇺🇦 Я вірю, що в нашій країні виросте нове покоління юристів, яке буде більш освіченим за попереднє. Такі юристи "Сполучать" всі регіони України так, щоб не було узурпації влади та ресурсів столицею; щоб кожному регіону було вигідно одночасно й розвиватися самостійно й бути в складі єдиної неподільної України!

Я вірю, що виросте покоління юристів із високими моральними стандартами, і за потреби вони усунуть вчасно нерадивого президента, проведуть законну процедуру імпічменту і позбавлять наших ворогів підстав вважати, що відбувся державний переворот. Усе це справа юристів.

♥️Будь-яка родина, суспільство або навіть найкраща технологія, якими б якісними та передовими вони не були, будуть знищені за відсутності відповідних етичних і моральних стандартів!

Усіх юристів, які працюють на світлій стороні "добра", вітаю зі святом. Ваша душа згадала своє гідне призначення!

05/10/2023

Порядок повідомлення Мін'юсту про виявлення розбіжностей щодо кінцевих бенефіціарів та структури власності.

🪧1 жовтня набрав чинності Порядок, який визначає процедуру повідомлення Міністерства юстиції України як держателя ЄДР про виявлення суб’єктом первинного фінансового моніторингу, а також органом державної влади, правоохоронним органом, державним реєстратором, іншою особою (якщо інформація стосується такої особи) розбіжностей про кінцевих бенефіціарних власників (КБВ) та/або структуру власності юридичної особи (зокрема, про виявлення неповноти, неточностей чи помилок в інформації про КБВ або про структуру власності такої юридичної особи, що міститься в ЄДР).

❗️Нагадуємо, що чинним законодавством передбачена відповідальність за неподання, несвоєчасне подання державному реєстратору інформації про КБВ та/або структуру власності юридичної особи у вигляді накладення штрафу на керівника юридичної особи у розмірі від 17 000 до 51 000 грн. (ст. 166-11 КУпАП).

‼️Водночас, штрафна санкція, прямо передбачена ч. 4 ст. 35 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань», становить від 17 000 до 340 000 грн.

🛑Притягнення осіб до відповідальності за вищезазначені порушення здійснюватиметься Міністерством юстиції України у порядку, затвердженому наказом Мінʼюсту від 13.09.2023 №3258/5.

11/06/2023

УМОВИ ОСКАРЖЕННЯ ВИКОНАВЧОГО НАПИСУ НОТАРІУСА.

Можна назвати у сукупності наступні обставини, за наявності яких виконавчий напис нотаріуса підлягає скасуванню:

✔️ виконавчий напис здійснено з порушенням вимог чинного законодавства;
✔️ безспірність вимоги Відповідача нотаріусом не встановлена;
✔️ заявником пропущений строк звернення до нотаріуса для внесення виконавчого напису;
✔️ боржник не отримував попереднього повідомлення про погашення заборгованості.

- продовження в каруселі -

18/05/2023

Європейська комісія опублікувала перелік країн, які увійшли до списку TC AdES LOTL, до якого увійшла Україна.

А це означає, що Україна стала першою країною не членом ЄС, чиї е-підписи та е-печатки можуть бути перевірені на оригінальність і дійсність.
У результаті успішної перевірки е-підпису та е-печатки, виданих в Україні, користувач отримає повідомлення «Підпис AdES» або «Печатка AdES». Такі е-підписи мають юридичну силу, відповідають вимогам до вдосконалених е-підписів чи е-печаток, а отже можуть бути використані в будь-якій країні ЄС.

Це важливий крок до взаємного визнання кваліфікованих довірчих послуг між Україною та ЄС, яке відбудеться після укладення міжнародної угоди.

Також, напередодні Європейська Комісія провела технічну оцінку правового та технічного складника українських електронних підписів і підтвердила, що українська інфраструктура відповідає всім вимогам ЄС для того, щоб бути частиною довірчого списку ЄС.

Європейська Комісія також визнала, що Дія.Підпис-EU відповідає регламенту eIDAS ЄС і ним можна підписувати документи чи контракти, які дійсні як в Україні, так і в країнах ЄС.

У свою чергу, Україна також визнала кваліфіковані довірчі послуги ЄС, що дозволяє громадянам ЄС використовувати свої національні кваліфіковані сертифікати для електронних підписів чи печаток в Україні або під час ведення бізнесу з компаніями в Україні.

Отже, ми на крок ближче до до цифрового безвізу!

Vartovi. Law & Accounting Company

05/03/2024

02/02/2024

29/12/2023

27/11/2023

24/11/2023

17/11/2023

11/10/2023

09/10/2023

05/10/2023

11/06/2023

18/05/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category