Avangard Kiev

Avangard Kiev Avangard-мир абсолютной надежности. ул. Льва Толстого 33 офис 75

Як відключення електроенергії змінило попит на квартири?Вже можна прогнозувати, що крім вимог до безпеки, віддаленості в...
31/10/2022

Як відключення електроенергії змінило попит на квартири?

Вже можна прогнозувати, що крім вимог до безпеки, віддаленості від об’єктів енергетичної інфраструктури, в орендарів та покупців формується ще одна вимога до майбутнього житла: наскільки воно зберігатиме тепло. І тут, в порівнянні з холодними сталінками та панельками, утеплені новобудови, зведені за сучасними нормами, виглядають більш конкурентоспроможними. Це може стати однією з причин підвищення попиту на них в тих областях, де росія продовжуватиме свої терористичні дії.

Що стосується оренди то, у перший день обстрілів вона обвалилась на 25%, але відновилась за 3 дні.
Ціни на новобудови продовжують зростати навіть у валюті, видано перший кредит за пільговою іпотекою «єОселя».
На вторинному ринку в жовтні продаються дорожчі квартири ніж у вересні.
#нерухомість #новининерухомості #недвижимость #київ #україна

Розстрочка сплати до листопада 2024 року.🔆Новий, створений інноваційними стандартами, багатофункціональний житловий комп...
26/10/2022

Розстрочка сплати до листопада 2024 року.

🔆Новий, створений інноваційними стандартами, багатофункціональний житловий комплекс, розташований на Новому Бульварі, біля берега Чорного моря.

У Вашому розпорядженні будуть:

✅Озеленений двір зі сквером та атракціоном для дітей;

✅відкрите та закрите паркування;

✅озеленена веранда загального користування з відкритим басейном, джакузі, літнім кінотеатром та кафе-баром;

✅ліфти високої якості (Hyundai & Kone);

✅високоякісний теплоізольований фасад з тепло непроникним склом;

✅24 годинне адміністративне обслуговування із системою відео спостереження та безпеки;

✅Авто сервіс на місці;

✅безкоштовні електричні автобуси, сезонно;

✅24 годинне додаткове джерело електроенергії для ліфтів та загальних приміщень;

✅центри фітнесу та сауни;

✅система пожежної безпеки;

✅комерційні площі для різних цілей;

✅служба управління квартирами.



Купуючи апартаменти в комплексі ви отримуєте:

👍🏼Міжнародний стандарт;

👍🏼різні послуги;

👍🏼Стабільний дохід

#нерухомість #недвижимость #недвижимостьзарубежом #нерухомістьзакордоном

02/10/2022

Кожна європейська країна встановлює свої правила покупки житла.

У більшості країн ЄС українцям необхідно отримати місцевий податковий номер для сплати податків на нерухомість

Деякі країни вимагають, щоб розрахунок за нерухомість робили лише з банківського рахунку, відкритого на території держави, де купується житло. Деякі країни, наприклад Австрія, взагалі забороняють іноземцям купувати нерухомість без отримання спеціального дозволу.
Тому при виборі країни для інвестування або купівлі нерухомості для проживання зверніть увагу на наступні питання:
☝🏼податки, пов'язані з володінням майном. У деяких європейських країнах такий податок може сягати 2% вартості майна на рік;
☝🏼вартість утримання нерухомості (якщо є басейн чи консьєрж, то витрати можуть бути величезними);
☝🏼податки, які потрібно сплатити при придбанні (сюди входять мита, послуги юриста, агентства нерухомості, нотаріуса). Це також часто становить значну суму витрат.

Також потрібно уважно поставитися до законодавства країни, де ви хочете купити майно за податковим резидентством у ній.

Ми співпрацюємо з самим масштабним партнером по Турції!150 представництв по всій країні!Майже у кожному місті країни є ...
28/09/2022

Ми співпрацюємо з самим масштабним партнером по Турції!

150 представництв по всій країні!
Майже у кожному місті країни є можливість трансферу і повного супроводу Вас!

З нами у вас є можливість придбати нерухомість будь-якого бюджету та масштабу на первинному та вторинному ринку країни!

Нерухомість яка немає обмежень і кордонів!З компанію Авангард ти маєш можливість придбати нерухомість в 16-ти країнах св...
19/07/2022

Нерухомість яка немає обмежень і кордонів!

З компанію Авангард ти маєш можливість придбати нерухомість в 16-ти країнах світу !!!!

#нерухомість #закордоннанерухомість #зарубежнаянедвижимость #недвижимостьзарубежом #украина #українабезобмежень

Для оформления договора дарения вам понадобится уплатить:✅Стоимость нотариальных услуг-от 5500 грн.✅Оценка недвижимого и...
08/11/2021

Для оформления договора дарения вам понадобится уплатить:
✅Стоимость нотариальных услуг-от 5500 грн.
✅Оценка недвижимого имущества-от 600 грн.

Что касается налогов:
✅Если одаряемый относится к первой и второй степени родства ( родители, муж или жена, дети (в том числе усыновленные, а так же родные братья и сестры, бабушка и дедушка со стороны матери и со стороны отца, внуки) уплачивается 1% госпошлины от стоимости недвижимости.
✅Если одаряемый относится к дальним родственникам или не состоит в родстве с дарителем налоги дополнительно составят -5%ндфл+1,5% военного сбора.

✅Если дарителем выступает гражданин Украины нерезиденту (гражданину Украины — нерезидент), потребуется уплатить 18% налог, а также военный сбор 1,5% от оценочной стоимости недвижимости.

Основания отмены договора дарения предусмотрены ст. 727 Гражданского Кодекса Украины:✅Как правило, даритель имеет право ...
25/10/2021

Основания отмены договора дарения предусмотрены ст. 727 Гражданского Кодекса Украины:

✅Как правило, даритель имеет право потребовать расторгнуть договор дарения недвижимости, если одаренный намеренно совершил преступление против его жизни, здоровья, собственности или его родителей, супруга или детей.
✅Если одаренный совершил умышленное убийство дарителя, наследники дарителя имеют право требовать расторжения договора дарения.
✅Можно обратиться в суд и по другим основаниям. Например, это может быть обман или принуждение, невозможность осознания своих действий дарителем в момент подписания договора или неспособность руководить ими. Когда даритель заблуждался относительно обстоятельств, имеющих существенное значение. В таком случае сделка может быть признана недействительной через суд.

Обратиться в суд можно в течение одного года с момента подписания договора дарения в соответствии со статьёй 728 Гражданского Кодекса Украины.
#недвижимость #дарениеквартиры

Договор дарения – это документ, подтверждающий передачу права собственности от дарителя к одариваемому человеку на безво...
18/10/2021

Договор дарения – это документ, подтверждающий передачу права собственности от дарителя к одариваемому человеку на безвозмездной основе – бесплатно.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Одаряемый на безвозмездной основе получает в собственность квартиру.

✅Дарение позволяет исключить возникновение совместной собственности на подаренное благо, чем оно схоже с наследованием. Такое свойство применимо при дарении одаряемому, находящемуся в браке.

✅Дарение не облагается подоходным налогом, если одарённый относится к первой и второй линии родства(родители, муж или жена, дети (в том числе усыновленные) а так же родные братья и сестры, бабушка и дедушка со стороны матери и со стороны отца.

НЕДОСТАТКИ:

❌С момента подписания договора дарения в течении года, даритель имеет право подать в суд для расторжения.

❌ Если договор дарения заключается между посторонними людьми, а не родственниками первой или второй степени родства, то одариваемый должен заплатить налог в размере 5% и военный сбор 1,5%.

Договор дарения– это хороший юридический инструмент для подарка квартиры, дома, участка и любой недвижимости своему родственнику или любому другому человеку, но данный вид документа компания Авангард не рекомендует использовать с целью замаскировать сделку купли-продажи.

ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ.❌Спорные правоустанавливающие документы;-Переход права собственн...
24/06/2021

ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ.

❌Спорные правоустанавливающие документы;
-Переход права собственности по ипотечной оговорке;
-Незаконная продажа с торгов;
-Продажа финансовыми компаниями третьим лицам;
❌Фиктивние схемы
-наличие цепочки продаж с целью скрыть незаконную регистрацию;
❌Незаконная регистрация
-Регистрация права собственности с помощью «черных нотариусов»
❌Права третьих лиц
-Скрытие информации о наличии прав третьих лиц на недвижимость;
❌Поддельные документы
-Подделка правоустанавливающих документов, паспортов, решений суда;

Покупайте недвижимость БЕЗОПАСНО с компанией Авангард!
100% гарантия безопасности.
#недвижимость #недвижимостькиев #безопаснаясделка #риски #схемыснедвижимостью #киев

Address

у
Kyiv

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:00
Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
Saturday 10:00 - 18:00
Sunday 10:00 - 18:00

Telephone

+380681779779

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Avangard Kiev posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Avangard Kiev:

Shortcuts

Share

Category