03/05/2022
🏠 Відчужити нерухомість тепер можна
Кабінет Міністрів України прийняв постанову № 480 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо діяльності нотаріусів та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану».
📑 Цим Уряд дозволив проводити угоди з нерухомістю. Відтепер можна укладати договори про відчуження (перехід права власності) щодо нерухомого майна, зокрема:
-договір дарування;
-договір купівлі-продажу;
-договір міни;
-договір про поділ майна подружжя;
-договір про виділ обєктів нерухомого майна з усього спільного майна подружжя;
-спадковий договір;
-договір про визначення розміру часток у праві спільної власності;
-договір іпотеки тощо.
📌 КМУ визначив правила, як укладати договори про відчуження нерухомості під час війни:
-лише «обрані» нотаріуси матимуть право посвідчити такі договори. Список нотаріусів має опублікувати Мін‘юст України;
-нотаріально посвідчити договір можна лише за місцезнаходженням нерухомого майна;
-фізична особа не може відчужити нерухомість через представника по довіреності;
-новонабуте нерухоме майно можна буде відчужити лише через місяць (крім випадків спадкування чи визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності).